【正文】 20233000400050006000元/ 平米成交面積 成交均價佛山房地產市場2 0 0 7 . 0 1 2 0 0 8 . 0 5 商品住宅月度成交走勢0501001502002500 7 . 1 3 0 7 . 4 6 0 7 . 7 0 7 . 8 0 7 . 9 0 7 . 1 0 0 7 . 1 1 0 7 . 1 2 0 8 . 1 0 8 . 2 0 8 . 3 0 8 . 4 0 8 . 5萬平米02023400060008000元/ 平米成交面積 成交均價?成交面積從 2023年開始一直緩慢上升，至 2023年成交 767萬平米，環(huán)比上升 %。 ?成交均價從 2023年開始一直緩慢上升，至 2023年成交均價為 4919元 /平米，環(huán)比上升 %。 ?08年 5月，佛山商品住宅成交 萬平米，環(huán)比上升 %。 ?08年 5月，佛山商品住宅成交均價為5525元 /平米，環(huán)比上升 %。 佛山：受“ ”影響，房地產市場總體呈現(xiàn)“價平量跌” ， 其中 5月呈現(xiàn)“量價齊升” 新政 33 本報告是嚴格保密的。 惠州房地產市場2 0 0 0 20 0 7 年商品房成交情況01002003004002023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年萬平米010002023300040005000元/ 平米成交面積 成交均價惠州房地產市場2 0 0 7 . 0 1 2 0 0 8 . 0 5 商品房月度成交走勢01020304050600 7 . 1 2 0 7 . 3 0 7 . 4 0 7 . 5 0 7 . 6 0 7 . 7 0 7 . 8 0 7 . 9 0 7 . 1 0 0 7 . 1 1 0 7 . 1 2 0 8 . 1 2 0 8 . 3 0 8 . 4 0 8 . 5萬平米010002023300040005000元/ 平米成交面積 成交均價珠三角區(qū)域 商品房成交分析 ?成交面積從 2023年開始一直緩慢上升至 2023年，隨后快速上升，至 2023年成交 383萬平米，環(huán)比上升 %。 ?成交均價從 2023年開始一直緩慢上升，至 2023年成交均價為 4001元 /平米，環(huán)比上升 %。 ?08年 5月，惠州商品房成交 平米，環(huán)比上升 %，同比卻下降42%。 ?08年 5月，惠州商品房成交均價為4743元 /平米，環(huán)比上升 %，同比也上升 %。 惠州：受“ ”影響，房地產市場總體呈現(xiàn)“價升量跌” ， 其中 5月呈現(xiàn)“量價齊升” 新政 34 本報告是嚴格保密的。 其他區(qū)域概況 主要城市：長沙、西安、武漢、重慶、成都、廈門 GDP： 戶籍人口： 固定資產投資： 房地產開發(fā)投資： GDP： 戶籍人口： 固定資產投資： 房地產開發(fā)投資： GDP： 戶籍人口： 固定資產投資： 房地產開發(fā)投資： 413億元 GDP： 人口： 2816萬 固定資產投資： 房地產開發(fā)投資： GDP： 戶籍人口： 固定資產投資： 房地產開發(fā)投資： GDP： 戶籍人口： 固定資產投資： 房地產開發(fā)投資： 廈門 本報告是嚴格保密的。 其他區(qū)域主要城市2 0 0 0 2 0 0 7 年商品房銷售面積情況單位：萬平米長沙武漢廈門成都重慶西安010002023300040002023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年其他區(qū)域主要城市2 0 0 0 2 0 0 7 年商品住宅銷售均價情況單位：元/ 平米長沙武漢廈門成都重慶西安02023400060008000100002023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年其他區(qū)域 房地產市場分析 成交逐年上升 其他區(qū)域主要城市房地產市場成交呈逐年上升趨勢 36 本報告是嚴格保密的。 其他區(qū)域 商品房成交分析 西安房地產市場2 0 0 0 2 0 0 7 年商品房成交情況020040060080010002023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年萬平米0100020233000400050006000元/ 平米成交面積 成交均價西安房地產市場2 0 0 7 . 0 1 2 0 0 8 . 0 5 商品房月度成交走勢0204060801001200 7 . 1 0 7 . 2 0 7 . 3 0 7 . 4 0 7 . 5 0 7 . 6 0 7 . 7 0 7 . 8 0 7 . 9 0 7 . 1 0 0 7 . 1 1 0 7 . 1 2 0 8 . 1 0 8 . 2 0 8 . 3 0 8 . 4 0 8 . 5萬平米010002023300040005000元/ 平米成交面積 成交均價?成交面積從 2023年開始一直緩慢上升至 2023年，隨后快速上升，至 2023年成交 ，環(huán)比上升 34%。 ?成交均價從 2023年開始一直緩慢上升，至 2023年成交均價為 4037元 /平米，環(huán)比上升 %。 ?08年 5月，西安商品房成交 平米，環(huán)比下降 %，同比也下降34%。 ?08年 5月，西安商品房成交均價為4674元 /平米，環(huán)比上升 %，同比也上升 %。 西安：受“ ”影響，房地產市場總體呈現(xiàn)“價升量跌” ， 其中 5月也呈現(xiàn)“價升量跌” 新政 37 本報告是嚴格保密的。 長沙房地產市場2 0 0 0 2 0 0 7 年商品房成交情況020040060080010002023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年萬平米010002023300040005000元/ 平米成交面積 成交均價長沙房地產市場2 0 0 7 . 0 1 2 0 0 8 . 0 5 商品房月度成交走勢0204060801001200 7 . 1 0 7 . 2 0 7 . 3 0 7 . 4 0 7 . 5 0 7 . 6 0 7 . 7 0 7 . 8 0 7 . 9 0 7 . 1 0 0 7 . 1 1 0 7 . 1 2 0 8 . 1 0 8 . 2 0 8 . 3 0 8 . 4 0 8 . 5萬平米010002023300040005000元/ 平米成交面積 成交均價其他區(qū)域 商品房成交分析 ?成交面積從 2023年開始一直緩慢上升，至 2023年成交 ，環(huán)比上升 %。 ?成交均價從 2023年開始一直緩慢上升，至 2023年成交均價為 3601元 /平米，環(huán)比上升 %。 ?08年 5月，長沙商品房成交 平米，環(huán)比上升 %，同比也上升%。 ?08年 5月，長沙商品房成交均價為3710元 /平米，環(huán)比下降 %，同比卻上升 %。 長沙： “ ”對房地產市場影響不大 ， 其中 5月呈現(xiàn)“價跌量升” 新政 38 本報告是嚴格保密的。 其他區(qū)域 商品房成交分析 重慶房地產市場2 0 0 0 20 0 7 年商品住宅成交情況010002023300040002023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年萬平米01000202330004000元/ 平米成交面積 成交均價重慶房地產市場2 0 0 7 . 0 1 2 0 0 8 . 0 5 商品住宅月度成交走勢0501001502002503000 7 . 1 0 7 . 2 0 7 . 3 0 7 . 4 0 7 . 5 0 7 . 6 0 7 . 7 0 7 . 8 0 7 . 9 0 7 . 1 0 0 7 . 1 1 0 7 . 1 2 0 8 . 1 0 8 . 2 0 8 . 3 0 8 . 4 0 8 . 5萬平米010002023300040005000元/ 平米成交面積 成交均價?成交面積從 2023年開始一直緩慢上升，至 2023年成交 3553萬平米，環(huán)比上升 %。 ?成交均價從 2023年開始一直緩慢上升，至 2023年成交均價為 3289元 /平米，環(huán)比上升 %。 ?08年 5月，重慶商品住宅成交 萬平米，環(huán)比上升 %，同比卻下降 %。 ?08年 5月，重慶商品住宅成交均價為3945元 /平米，環(huán)比下降 %，同比卻上升 %。 重慶：受“ ”影響，房地產市場總體呈現(xiàn)“價升量跌” ， 其中 5月呈現(xiàn)“價跌量升” 新政 39 本報告是嚴格保密的。 武漢房地產市場2 0 0 0 20 0 7 年商品房成交情況030060090012002023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年萬平米010002023300040005000元/ 平米成交面積 成交均價其他區(qū)域 商品房成交分析 武漢房地產市場2 0 0 7 . 0 1 2 0 0 8 . 0 5 商品房月度成交走勢0300060009000120230 7 . 1 0 7 . 2 0 7 . 3 0 7 . 4 0 7 . 5 0 7 . 6 0 7 . 7 0 7 . 8 0 7 . 9 0 7 . 1 0 0 7 . 1 1 0 7 . 1 2 0 8 . 1 0 8 . 2 0 8 . 3 0 8 . 4 0 8 . 5套02023400060008000元/ 平米成交套數(shù) 成交均價?成交面積從 2023年開始一直緩慢上升，至 2023年成交 ，環(huán)比上升 %。 ?成交均價從 2023年開始一直緩慢上升，至 2023年成交均價為 4664元 /平米，環(huán)比上升 %。 ?08年 5月，武漢商品房成交 4516套，環(huán)比上升 %，同比卻下降 %。 ?08年 5月，武漢商品房成交均價為 /平米，環(huán)比上升 %，同比也上升 %。 武漢：受“ ”影響，房地產市場總體呈現(xiàn)“價升量跌” ， 其中 5月呈現(xiàn)“量價齊升” 新政 40 本報告是嚴格保密的。 【報告出品】：世聯(lián)代理事業(yè)部 策略資源中心 數(shù)據(jù)研發(fā)部 【報告撰寫】： 李凌 本報告是嚴格保密的。 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH