合同管理名詞解釋簡答-資料下載頁
2024-12-30 18:22本頁面
【正文】 價款，按關于合同爭議的約定處理（7）因承包商自身原因導致的工程變更，承包商無權要求追加合同價款2確定工程變更的價格方法（1）采用工程量清單中的綜合單價或費用（2）根據(jù)供所在地工程造價管理機構頒布的概預算定額，工程量清單項目綜合單價定額或工程量清單項目工料機消耗量定額確定（3）根據(jù)現(xiàn)場施工記錄和承包商實際的人工、材料、施工機械臺班消耗量以及投標書中的工料機價格，管理費率和利潤率綜合確定（4）采用計日工方式風險管理任務（1）識別與評估風險（2）指定風險處置對策和風險管理預算（3）制定落實風險管理措施為包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用，當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任（2）主合同有效而擔保合同無效、債權人無過錯的，擔保人承擔民事責任的部分，不應超過債務人不能清償部分的1/2（3）主合同無效而導致?lián)：贤瑹o效，擔保人無過錯的，擔保人不承擔民事責任；擔保人有過錯的，擔保人承擔民事責任的部分，不應超過債務人不能清償部分的1/3（4）債權人與債務人協(xié)議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任（5）保證期間，債權人依法將主債權轉讓給第三人的，保證人在原保證擔保的范圍內繼續(xù)承擔保證責任；債權人許可債務人轉讓債務的，應當取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)其同意轉讓的債務，不再承擔保證責任。保證合同另有約定的除外。（6）債權人與債務人協(xié)議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任，除非合同另有規(guī)定3保證人免責條件（1）合同當事人雙方串通，騙取保證人提供擔保的（2）主合同債權人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人違背真實意思的情況下提供保證的3CIP保險優(yōu)點（1）CIP保險以最優(yōu)的價格提供最佳的保障范圍（2）能實施有效的風險管理（3）降低賠付率，進而降低保險費率（4）避免訴訟，便于索賠34仲裁的特性（1）作為仲裁者的第三方是具有特定身份的仲裁機構，這是仲裁與其它解決方式的主要區(qū)別之一（2）仲裁是按照一定的法定程序、規(guī)定進行的，仲裁雖然不同于司法機構，但也不像協(xié)商、調節(jié)那樣無規(guī)定的程序可循（3）申請仲裁的雙方當事人均受仲裁協(xié)議的約束（4）仲裁裁決具有法律強制執(zhí)行力（5）仲裁員和調解員的地位不同（4）風險損失發(fā)生后的處理與索賠管理3保證人的責任（1）保證擔保的范圍訂立施工合同需要具備哪些條件？答：（1）初步設計已經(jīng)批準 （2）工程項目已經(jīng)列入年度建設計劃 （3）有能夠滿足施工需要的設計文件和有關技術資料 （4）建設資金兒主要建筑材料設備來源已經(jīng)落實 （5）對于招投標工程，中標通知書已經(jīng)下達。什么是暫定金額，一般用于哪些方面的支付？（1）暫定金額是指招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。暫定金額實質上是一筆雇主方的備用金，用于招標時尚未確定或不可預見項目的儲備金額。（2）暫量金額的使用歸工程師控制，施工過程中工程師有權依據(jù)工程進展的實際需要經(jīng)雇主同意后，用于施工或提供物資、設備，以及技術服務等內容的開支，也可以作為供意外用途的開支。工程師有權全部使用、部分使用或全部不用，可以用于承包商完成的工作，也可以用于指定分包商完成的工作。FIDIC合同條件下，指定分包商與一般分包商的區(qū)別？（1）選擇分包單位的權利不同（2）分包合同的工作內容不同（3）工程款的支付開支項目不同（4）雇主對分包商利益的保護不同（5）承包商對分包商違約行為承擔責任的范圍不同承包商索賠要求成立必須具備哪些條件？（1）與合同相比較已經(jīng)造成實際的額外費用增加或工期損失；（2）造成費用增加或工期損失的原因不是由于承包商自身責任所造成；（3）按合同規(guī)定不是應由承包商承擔的風險；（4）承包商在事件發(fā)生后的規(guī)定時限內提出了書面的索賠意向通知和索賠文件。監(jiān)理工程師頒發(fā)的工程移交證書有何作用？（1）表示工程已經(jīng)達到基本竣工要求并已經(jīng)通過竣工驗收，工程移交給業(yè)主使用，照管責任和風險同時轉移。以后再發(fā)生使用不當造成的質量問題等，承包商不負責任。（2）頒發(fā)工程移交證書后，業(yè)主應在一定期限內支付除質保金外的工程余款，包括返還承包商一半的保留金。（3）標志著質量保修期的開始。我國《建設工程施工合同(示范文本)》規(guī)定的施工索賠程序？ ①索賠事件發(fā)生后28d內，向工程師發(fā)出索賠意向通知； ②發(fā)出索賠意向通知后的28d內，向工程師提出補償經(jīng)濟損失和(或)延長工期的索賠報告及有關資料； ③工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，于28d內給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)； ④工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后28d內未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可； ⑤當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28d內，向工程師提供索賠的有關資料和最終索賠報告。第 7 頁 共 7 頁
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