第9章房地產(chǎn)開發(fā)項目工程建設(shè)管理-資料下載頁
2024-12-28 22:16本頁面
【正文】 31310A1101 0121D4219 88113G751111 001616結(jié)束 901616 001616C3312 1154B2500 0055F6655 001111H831113 221614房地產(chǎn)開發(fā)概論第9 章 房地產(chǎn)開發(fā)項目工程建設(shè)管理（ 2）網(wǎng)絡(luò)圖法中的 CPM法網(wǎng)絡(luò)圖中的時間參數(shù)：工期和工作 /活動的時間參數(shù)? 工期：包括計算工期和計劃工期，一般情況下要求計劃工期 =計算工期。? 工作 /活動的 6個時間參數(shù)：最早開始時間、最早完成時間、最遲完成時間、最遲開始時間、總時差、自由時差。關(guān)鍵線路?。》康禺a(chǎn)開發(fā)概論第9 章 房地產(chǎn)開發(fā)項目工程建設(shè)管理 房地產(chǎn)開發(fā)項目工程建設(shè)管理概述 房地產(chǎn)開發(fā)項目工程質(zhì)量控制 房地產(chǎn)開發(fā)項目投資控制 房地產(chǎn)開發(fā)項目進度控制 進度控制的概念 進度計劃的編制 進度計劃的優(yōu)化（ 1）計算并找出初始網(wǎng)絡(luò)計劃的計算工期、關(guān)鍵線路及關(guān)鍵工作；（ 2）按要求工期計算應(yīng)縮短的時間；（ 3）確定各關(guān)鍵工作能縮短的持續(xù)時間；（ 4）選擇關(guān)鍵工作，壓縮其持續(xù)時間，并重新計算網(wǎng)絡(luò)計劃的計算工期。 例 題房地產(chǎn)開發(fā)概論第9 章 房地產(chǎn)開發(fā)項目工程建設(shè)管理 房地產(chǎn)開發(fā)項目工程建設(shè)管理概述 房地產(chǎn)開發(fā)項目工程質(zhì)量控制 房地產(chǎn)開發(fā)項目投資控制 房地產(chǎn)開發(fā)項目進度控制 進度控制的概念 進度計劃的編制 進度計劃的優(yōu)化 進度計劃的控制 進度計劃控制主要是指工程進度的偏差分析及根據(jù)偏差進行的調(diào)整。房地產(chǎn)開發(fā)概論第9 章 房地產(chǎn)開發(fā)項目工程建設(shè)管理 進度計劃的控制1）工程項目進度檢查（ 1）施工進度檢查的內(nèi)容※ 施工形象進度檢查；※ 設(shè)計圖紙及設(shè)計文件編制工作進展情況檢查；※ 設(shè)備采購進展情況檢查；※ 材料供應(yīng)或成品、半成品加工情況檢查。房地產(chǎn)開發(fā)概論第9 章 房地產(chǎn)開發(fā)項目工程建設(shè)管理1）工程項目進度檢查（ 2）施工進度檢查的方法 施工進度 檢查方法橫道圖檢查法S形曲線檢查法橫道圖 S形曲線檢查法前鋒線檢查法割切檢查法進度計劃的控制房地產(chǎn)開發(fā)概論第9 章 房地產(chǎn)開發(fā)項目工程建設(shè)管理 進度計劃的控制1）工程項目進度檢查（ 2）施工進度檢查的方法① 橫道圖檢查法房地產(chǎn)開發(fā)概論第9 章 房地產(chǎn)開發(fā)項目工程建設(shè)管理 進度計劃的控制1）工程項目進度檢查（ 2）施工進度檢查的方法② S 形曲線檢查法房地產(chǎn)開發(fā)概論第9 章 房地產(chǎn)開發(fā)項目工程建設(shè)管理 進度計劃的控制房地產(chǎn)開發(fā)概論第9 章 房地產(chǎn)開發(fā)項目工程建設(shè)管理1）工程項目進度檢查2）工程項目進度偏差分析自由時差？分析出現(xiàn)進度偏差的工作是否為關(guān)鍵工作總時差？關(guān)鍵線路？ 分析 進度偏差是否大于工作的總時差分析 進度偏差是否大于工作的自由時差房地產(chǎn)開發(fā)概論第9 章 房地產(chǎn)開發(fā)項目工程建設(shè)管理1）工程項目進度檢查2）工程項目進度偏差分析3）工程項目進度偏差調(diào)整方法縮短持續(xù)時間改變邏輯關(guān)系工程項目進度偏差調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)概論第9 章 房地產(chǎn)開發(fā)項目工程建設(shè)管理改變邏輯關(guān)系？？？縮短持續(xù)時間 —— 考慮費用問題房地產(chǎn)開發(fā)概論第9 章 房地產(chǎn)開發(fā)項目工程建設(shè)管理 例題： 某承包商與某房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂了一項工程施工合同，開工前，承包人向開發(fā)商提交了某分部工程的如下網(wǎng)絡(luò)計劃： 問題： 請按照圖上計算法計算該網(wǎng)絡(luò)圖的六個時間參數(shù)，并標出關(guān)鍵線路、計算工期 。房地產(chǎn)開發(fā)概論第9 章 房地產(chǎn)開發(fā)項目工程建設(shè)管理 在工程開展過程中，發(fā)現(xiàn)如下事件：a、在基礎(chǔ)開挖過程中，個別部位實際土質(zhì)與給定地質(zhì)資料不符造成施工費用增加 ，相應(yīng)工序持續(xù)時間增加了 2天；b、承包商為了保證施工質(zhì)量，擴大基礎(chǔ)底面，開挖增加導致費用增加 萬元，相應(yīng)工序持戌時間增加了 2天；c、在工程主體中，因施工圖紙有誤，實際工程量增加導致費用增加 元，相應(yīng)工序持續(xù)時間增加了 3天；d、進入雨季施工，恰逢 20年一遇的暴雨，造成停工損失 ，工期增加了 4天。以上事件，假設(shè)都發(fā)生在關(guān)鍵線路上，針對上述事件，承包商及時提出索賠要求：增加合同工期 11天；增加費用 。作為開發(fā)商，如何對承包人的這份索賠要求進行處理，說明理由。房地產(chǎn)開發(fā)概論第9 章 房地產(chǎn)開發(fā)項目工程建設(shè)管理316 75425 7 56 3 64 5房地產(chǎn)開發(fā)概論第9 章 房地產(chǎn)開發(fā)項目工程建設(shè)管理謝謝觀看 /歡迎下載BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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