居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)分析-資料下載頁
2024-12-28 12:12本頁面
【正文】 標(biāo)志；可按戶設(shè)置信報(bào)箱。高層住宅的公共出入口應(yīng)設(shè)門廳、管理室及信報(bào)間。 設(shè)置電梯的住宅公共出入口，當(dāng)有高差時(shí)，應(yīng)設(shè)輪椅坡道和扶手。 3/8/2023 39 共用部分 地下室和半地下室 住宅不應(yīng)布置在地下室內(nèi)。當(dāng)布置在半地下室時(shí)，必須對(duì)采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及安全防護(hù)采取措施。 地下室、半地下室作貯藏間、自行車庫和設(shè)備用房使用時(shí)，其凈高不宜低于 2ｍ；當(dāng)作汽車庫時(shí)，應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 (JGJ100)的有關(guān)規(guī)定。 地下室、半地下室應(yīng)采取防水、防潮及通風(fēng)措施；采光井應(yīng)采取排水措施。 3/8/2023 40 室內(nèi)環(huán)境 、天然采光、自然通風(fēng) 每套住宅至少應(yīng)有一個(gè)居住空間能獲得日照 ,當(dāng)一套住宅中居住空間總數(shù)超過四個(gè)時(shí) ,其中宜有二個(gè)獲得日照。 獲得日照要求的居住空間，其日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GBJ50180)中關(guān)于住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 臥室、起居室（廳）應(yīng)有與室外空氣直接流通的自然通風(fēng)。單朝向住宅采取通風(fēng)措施。 采用自然通風(fēng)的房間，其通風(fēng)開口面積應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 臥室、起居室（廳）、明衛(wèi)生間的通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的1/20。 2 廚房的通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的 1/10，并不得小于 。 嚴(yán)寒地區(qū)住宅的臥室、起居室（廳）應(yīng)設(shè)通風(fēng)換氣設(shè)施，廚房、衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)自然通風(fēng)道。 3/8/2023 41 室內(nèi)環(huán)境 保溫、隔熱 住宅應(yīng)保證室內(nèi)基本的熱環(huán)境質(zhì)量，采取冬季保溫和夏季隔熱、防熱以及節(jié)約采暖和空調(diào)能耗的措施。 嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)住宅的起居室的節(jié)能設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）》（ JGJ26）的有關(guān)規(guī)定，其中建筑體型系數(shù)宜控制在 。 寒冷、夏熱冬冷和夏熱冬暖地區(qū)，住宅建筑的西向居住空間朝西外窗均應(yīng)采取遮陽措施；屋頂和西向外墻應(yīng)采取隔熱措施。 設(shè)有空調(diào)的住宅，其圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)采取保溫隔熱措施。 3/8/2023 42 室內(nèi)環(huán)境 聲 住宅的臥室、起居室（廳）內(nèi)的允許噪聲級(jí)（ A聲級(jí)）晝間應(yīng)小于或等于 50dB，夜間應(yīng)小于或等于 40dB，分戶墻與樓板的空氣聲的計(jì)權(quán)隔聲量應(yīng)大于或等于 40dB，樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級(jí)宜小于或等于 75dB。 住宅的臥室、起居室（廳）宜布置在背向噪聲源的一側(cè)。 電梯不應(yīng)與臥室、起居室（廳）緊鄰布置。凡受條件限制需要緊鄰布置時(shí)，必須采取隔聲、減振措施。 3/8/2023 43 3/8/2023 44 坡頂式多層單元式住宅 3/8/2023 45 坡頂式多層單元式住宅 3/8/2023 46 坡頂式多層單元式住宅 3/8/2023 47 3/8/2023 48 平頂式多層單元式住宅 3/8/2023 49 平頂式多層單元式住宅 3/8/2023 50 3. 高層住宅 3/8/2023 51 高層住宅 3/8/2023 52 高層住宅 3/8/2023 53 4. 小區(qū)規(guī)劃實(shí)例 并排式 3/8/2023 54 并排式 3/8/2023 55 中心花園、廣場(chǎng)式 3/8/2023 56 中心花園、廣場(chǎng)式 3/8/2023 57 中心花園、廣場(chǎng)式 3/8/2023 58 自由式 3/8/2023 59 自由式 3/8/2023 60 綜合式 3/8/2023 61 多層住宅小區(qū) 建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書 某房地產(chǎn)公司計(jì)劃在位于福州市區(qū)的某地塊開發(fā)一個(gè)高尚住宅小區(qū)，客戶群主要面向高收入階層與單身公司白領(lǐng)。地塊紅線規(guī)劃面積 。建筑類型考慮純多層住宅 (五層至六層 )與中高層住宅 (七層至九層 ,需設(shè)電梯 )結(jié)合布置 。 建筑不允許超出紅線，自行設(shè)計(jì)住宅小區(qū)入口，并留有適當(dāng)院落以停放車輛和人員疏散。 充分考慮環(huán)境與景觀設(shè)計(jì)，合理組織建筑組團(tuán)與交通流線。 戶型要求： 四室兩廳以上 建筑面積 160～ 200平方米（可做躍層）占 30％ 三室兩廳 建筑面積 120～ 140平方米 占 20％ 兩室兩廳 建筑面積 90平方米 占 30％ 兩室一廳或一室一廳（單身公寓） 建筑面積 50～ 70平方米 占 20％ 考慮住宅間的遮擋問題，日照間距保證 ，建筑密度 30％。 設(shè)計(jì)手法靈活，宜有新意，體現(xiàn)當(dāng)前住宅發(fā)展趨勢(shì)。 平面設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮日照、通風(fēng)、采光、節(jié)能等問題。 3/8/2023 62 ? 設(shè)計(jì)內(nèi)容及要求 ? 一、 圖紙內(nèi)容 ? 總平面： 1： 200 包括環(huán)境、道路、綠化、廣場(chǎng)、人流、交通、停車場(chǎng)等 ? 任選單幢住宅首層、標(biāo)準(zhǔn)層、頂層平面： 1： 200 ? 所選單幢住宅立面圖（兩張）： 1： 200 ? 單元放大平面圖 (選擇二種戶型 ,含室內(nèi)家具布置 ) 1： 100 ? 總體透視圖（不小于 A2圖幅）：表現(xiàn)方式不限。（可附加 :局部小透視、景觀或室內(nèi)透視 1～ 2個(gè)） ? 設(shè)計(jì)說明：所有字應(yīng)用仿宋體書寫，禁用手寫體。 ? 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：總建筑面積、建筑容積率、建筑寬度、綠化率等。 ? 圖幅要求： A1圖幅，訂冊(cè)上交。 ? 二、 主要參考書目 ? 1．《建筑設(shè)計(jì)資料集》 3 中建出版社 ? 2．《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 ? 3．《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 500961999 2023年版》 ? 4. 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50180— 93（修改本）》 ? 5.《住宅建筑設(shè)計(jì)原理》 中建出版社 ? 6．《世界建筑》、《建筑學(xué)報(bào)》、《建筑師》等相關(guān)建筑期刊 ? 三、 評(píng)分尺度 ? 平時(shí)成績(jī) 10％ 功能關(guān)系 40％ 建筑造型 20％ ? 空間環(huán)境 10％ 圖表表現(xiàn) 20％ 3/8/2023 63 3/8/2023 64 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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