建筑工程造價概述-武育秦-資料下載頁
2025-09-11 21:06本頁面
【正文】 定額 ,費用定額 ,施工組織設計或施工方案等文件資料為依據而計算和確定工程造價的一種計價模式。 2）工程量清單計價模式 建設工程工程量清單計價模式，是指承包商 (建筑施工企業(yè) )根據招標文件中的工程量清單計價表和 《 規(guī)范 》 的規(guī)定等為依據而填寫、計算和確定工程造價的一種計價模式。 1. 4. 2 定額計價模式與工程量清單計價模式的區(qū)別 工程量清單計價模式，與傳統(tǒng)的定額計價模式有著本質的區(qū)別，主要表現在以下幾個方面 : 1）定額性質及特點不同 2）價格的來源不同 3）招投標計價的方式不同 總之，建立以市場經濟為導向的工程量清單計價模式，是建設工程造價改革的需要，是適應社會主義市場經濟和現代化建設的需要，是加入 WTO后與國際接軌的需要，它對整頓建筑市場，進而規(guī)范市場經濟秩序定會起到積極的作用 小 結 1 本章的基本要點歸納如下： （ 1）從業(yè)主（建設單位）的角度來講，工程造價是指對固定資產的投資；從承包商（建筑施工企業(yè)）的角度來講，工程造價是指建設工程項目的建造價格 . （ 2）建設項目是一個完整的系統(tǒng)工程。按其建設規(guī)模、范圍劃分的不同可分為建設項目、單項工程、單位工程、分部工程和分項工程，而其中的分項工程是建筑工程的基本構造要素。 （ 3）工程造價的計價特性是：計價的單件性、多次性、組合性和多樣性。工程造價按建設項目實施階段的不同，可分為投資估算、概算造價、修正概算造價、預算造價、合同價、結算價和實際造價。 （ 4）工程造價的有效控制主要體現在以設計階段為管理重點的建設全過程的工程造價控制；以建設項目實施階段各種消耗為主要內容的工程造價控制和以技術和經濟相結合為重要手段的工程造價控制。 （ 5）建設工程造價是由建筑安裝工程費用、設備及工具器具購置費用、工程建設其他費用、預備費、建設期貸款利息和固定資產投資方向調節(jié)稅等費稅構成。 （ 6）建設工程造價分有定額計價模式和工程量清單計價模式兩種。這兩種計價模式有一定的區(qū)別。相比之下工程量清單計價模式更具優(yōu)越性 。 （ 7）通過本章的學習，要了解建設工程造價的概念、建設項目的劃分與分類；掌握建設工程造價的構成和建設工程造價兩種不同的計價模式。 思考練習題布置 （ 1）思考題 復習思考題 1中的 ； 。 （ 2）作業(yè)練習題 復習思考題 1中的 ； 。
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