【正文】 性銀行和保險(xiǎn)公司貸款。 短期銀行借款 指期限在一年以內(nèi)的借款。 4）商業(yè)信用 商業(yè)信用是指商品交易中以延期付款或預(yù)收貨款進(jìn)行購銷活動(dòng)而形成信用借貸關(guān)系。它是企業(yè)之間的直接信用行為。 包括：應(yīng)付賬款 應(yīng)付票據(jù) 預(yù)收賬款 5）發(fā)行債券 債券是債務(wù)人為籌集借入資本而發(fā)行的，約定在一定期限內(nèi)以確定的利率向債權(quán)人還本付息的有價(jià)證券。 根據(jù)發(fā)行范圍，分為國(guó)內(nèi)（企業(yè)）債券、國(guó)際債券 根據(jù)能否轉(zhuǎn)換為股票分為純債券和可轉(zhuǎn)換債券 6）租賃籌資 是指出租人作為買受人與出賣人訂立買賣合同 ，購買承租人指定的租賃物 ， 并提供給承租人使用而獲得收益的租賃方式 。 融資租賃 是將貸款 、貿(mào)易和出租三者有機(jī)的結(jié)合在一起 ，是一種融資與融物相結(jié)合的籌資方式 。 經(jīng)營(yíng)租賃 是指出租人將自己經(jīng)營(yíng)的出租設(shè)備進(jìn)行反復(fù)出租 ， 直到設(shè)備報(bào)廢或淘汰為止的租賃業(yè)務(wù) 。 服務(wù)出租 主要用于車輛的租賃 ， 即租賃公司向用戶出租車輛時(shí) ， 還提供保養(yǎng) 、 維修 、 檢車 、處理等業(yè)務(wù) 。 租賃籌資 二、資金成本 （ 一 ） 資金成本的含義 資金成本就是投資者在工程項(xiàng)目實(shí)施中 ， 為籌集和使用資金而付出的代價(jià) 。 組成 資金籌集成本 資金使用成本 1） 資金籌集成本 是指投資者在資金籌措過程中支付的各項(xiàng)費(fèi)用 。 向銀行借款的手續(xù)費(fèi)；發(fā)行股票 、 債券而支付的各項(xiàng)代理發(fā)行費(fèi)用 ， 如印刷費(fèi) 、 手續(xù)費(fèi) 、 公證費(fèi) 、 擔(dān)保費(fèi)和廣告費(fèi)等 。 一般屬于一次性費(fèi)用 ， 籌資次數(shù)越多 ， 資金籌集成本也就越大 。 包括 特點(diǎn) 2）資金使用成本 支付給股東的各種股利、向債權(quán)人支付的貸款利息以及支付給其他債權(quán)人的各種利息費(fèi)用等。 資金使用成本一般與所籌資金的多少以及所籌資金使用時(shí)間的長(zhǎng)短有關(guān)，具有經(jīng)常性、定期支付的特點(diǎn)，是資金成本的主要內(nèi)容。 包括 特點(diǎn) （ 二 ） 資金成本計(jì)算的一般形式 資金成本可用絕對(duì)數(shù)表示 ， 也可用相對(duì)數(shù)表示 。 為便于分析比較 ， 資金成本一般用相對(duì)數(shù)表示 ， 稱之為資金成本率 。 其一般計(jì)算公式為： FPDK??)1( fPDK??或 K為資金成本率； P為籌集資金總額； D為使用費(fèi)； F為籌資費(fèi)； f為籌資費(fèi)費(fèi)率。 項(xiàng)目從不同來源取得的資金 ， 其成本各不相同 。 為了進(jìn)行籌資和投資決策 ， 需要計(jì)算全部資金來源的平均資金成本率 。 它通常是用加權(quán)平均來計(jì)算的 ， 也稱綜合資金成本 。 其計(jì)算公式為： K為平均資金成本； Ki為第 i種資金來源的資金成本率； wi為第 i種資金來源占全部資金的比重 （ 權(quán)數(shù) ） 。 （三）平均資金成本? ?? ii KK ?式中： （四）利用資金成本進(jìn)行籌資方案的選擇在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，只有在投資項(xiàng)目的資金利潤(rùn)率高于其資金成本率時(shí)，項(xiàng)目才具有投資的價(jià)值。 籌資方案選擇時(shí)，在滿足企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)對(duì)資金需要的前提下，力求資金成本達(dá)到最低水平。 第四節(jié) 所得稅與通貨膨脹 一、所得稅 （一）現(xiàn)行稅制下的主要稅金 特定目的稅 資產(chǎn)稅 所得稅 資源稅 流轉(zhuǎn)稅 1）流轉(zhuǎn)稅 指以商品生產(chǎn)、商品流通和勞動(dòng)服務(wù)的流轉(zhuǎn)額為征收對(duì)象的各種稅，包括增值稅、消費(fèi)稅和營(yíng)業(yè)稅。 增值稅 以商品生產(chǎn)、流通和勞動(dòng)服務(wù)各個(gè)環(huán)節(jié)的增值額為征稅對(duì)象。 消費(fèi)稅 的納稅義務(wù)人為在我國(guó)境內(nèi)生產(chǎn)、委托加工和進(jìn)口某些消費(fèi)品的單位和個(gè)人。 營(yíng)業(yè)稅 是在我國(guó)境內(nèi)從事交通運(yùn)輸、建筑業(yè)、金融保險(xiǎn)、郵政電信、文化體育、娛樂業(yè)、服務(wù)業(yè)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、銷售不動(dòng)產(chǎn)等業(yè)務(wù)的單位和個(gè)人，就其營(yíng)業(yè)收入或轉(zhuǎn)讓收入征收的一種稅。 2）資源稅 指以被開發(fā)或占用的資源為征收對(duì)象的各種稅，包括資源稅、土地使用稅。 資源稅 是對(duì)在我國(guó)境內(nèi)開采原油 、 天然氣 、 煤炭 、 其他非金屬礦原礦 、 黑色金屬礦原礦 、 有色金屬礦原礦及生產(chǎn)鹽的單位和個(gè)人征收的一種稅 。 土地使用稅 是國(guó)家在城市 、 農(nóng)村 、城鎮(zhèn)和工礦區(qū) ， 對(duì)使用土地的單位和個(gè)人征收的一種稅 。 國(guó)家規(guī)定 ，對(duì)農(nóng) 、 林 、 牧 、 漁業(yè)的生產(chǎn)用地和國(guó)家機(jī)關(guān) 、 人民團(tuán)體 、 軍隊(duì)及事業(yè)單位的自用土地免征土地使用稅 。 3）所得稅 是以企業(yè)、單位、個(gè)人在一定時(shí)期內(nèi)的純所得額為征收對(duì)象的一種稅，包括 企業(yè)所得稅 和 個(gè)人所得稅 。 4）財(cái)產(chǎn)稅 是以企業(yè)和個(gè)人擁有及轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)的價(jià)值或增值額為征收對(duì)象的各種稅，包括車船稅、房產(chǎn)稅和土地增值稅等。 車船稅 是對(duì)行駛于公共道路的車輛和航行于國(guó)內(nèi)河流 、 湖泊 、 領(lǐng)海口岸船舶按其種類 、 噸位征收的一種稅 。 房產(chǎn)稅是以房屋為征收對(duì)象的一種稅。 土地增值稅 的征收對(duì)象為有償轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)并取得收入的單位和個(gè)人 。 土地增值稅的計(jì)價(jià)依據(jù)是轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值收益 。 5）特定目的稅 是指國(guó)家為達(dá)到某種特定目的而設(shè)計(jì)的各種稅，主要有固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅等。 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 是以投資行為為征收對(duì)象的一種稅 。 城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅 是為保證城鄉(xiāng)維護(hù)和建設(shè)有穩(wěn)定的資金來源而征收的一種稅 。 凡有經(jīng)營(yíng)收入的單位和個(gè)人 ， 除另有規(guī)定外都是城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅的納稅義務(wù)人 。 房產(chǎn)稅 土地使用稅 車船使用稅 印花稅 進(jìn)口原材料 備品備件的關(guān)稅 營(yíng)業(yè)稅 消費(fèi)稅 資源稅 城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅 教育費(fèi)附加 所得稅 可計(jì)入產(chǎn)品成本的稅金 從銷售收入中直接扣除的稅金及附加 從銷售利潤(rùn)中扣除的稅金 （二）所得稅與所得稅率 企業(yè)所得稅是指對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得和其他所得而征收的一種稅。企業(yè)所得稅從企業(yè)的銷售利潤(rùn)中扣除。即： 企業(yè)所得稅的計(jì)算公式為： 所得稅＝稅后利潤(rùn) 銷售利潤(rùn) 應(yīng)納所得稅額 =應(yīng)納稅所得額 稅率 二、通貨膨脹及其影響 1）通貨膨脹的概念 通貨膨脹 是指商品或服務(wù)的價(jià)格上漲，是貨幣購買力惡化的表現(xiàn)； 通貨緊縮 是指商品或服務(wù)的價(jià)格下跌，反映了貨幣購買力的強(qiáng)化。 2） 通貨膨脹對(duì)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的影響 （ 1） 固定資產(chǎn)投資 ， 需要考慮漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 。 （ 2） 直接影響銷售收入的大小 。 （ 3） 增加產(chǎn)品的成本 。 （ 4） 提高貸款的利率 。 （ 5） 內(nèi)部收益率 （ 稅前 ） 的實(shí)際值 （ IRRr） 等于其名義值 （ IRRn） 減去通貨膨脹率 （ f） 。 fI R RI R R nr ??3） 考慮通貨膨脹時(shí)的價(jià)格問題 不變價(jià)格法 采用基年（或建設(shè)初期）不變價(jià)格，投入物和產(chǎn)出物都不考慮通貨膨脹率 考慮建設(shè)期通貨膨脹的評(píng)價(jià)方法 只考慮建設(shè)期的通貨膨脹因素，不考慮生產(chǎn)期各種因素的通貨膨脹因素 簡(jiǎn)單時(shí)價(jià)法 以基年數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，同時(shí)考慮建設(shè)期和生產(chǎn)期的通貨膨脹因素。