戰(zhàn)略報(bào)價(jià)文件word版-資料下載頁
2025-08-24 15:25本頁面
【正文】 2011年住宅工程工期參考表基 本 工 期 (天) 基礎(chǔ)形式/上部主體層數(shù)/面積多層住宅（框架結(jié)構(gòu)）高層住宅（框剪結(jié)構(gòu)）一般裝修(毛坯）、普通水電及外墻完成單體竣工配套工程、園林景觀竣 工復(fù)驗(yàn)及整改交房第一階段場(chǎng)地平整、土方開挖和支護(hù)、小區(qū)道路3030 樁基礎(chǔ)及地基處理(含試驗(yàn)）灌注樁7590 預(yù)制樁5065 強(qiáng)夯地基50 第二階段基礎(chǔ)（完成至177。）3545 第三階段地上主體2F30 18090603F45 18090606F72 19090607F84 190906010F 90200606011F 99200606015F 135210606018F 162215606020F 180220606026F 234235606032F 2882606060注:本工期表各階段已考慮了工序穿插七、投標(biāo)文件的組成商務(wù)標(biāo)：、公司資質(zhì)證書、公司代表工程及業(yè)績(jī)、業(yè)務(wù)范圍等公司概況及相關(guān)證書復(fù)印件；（三名）及項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)及相關(guān)資料復(fù)印件；；經(jīng)濟(jì)標(biāo)：商務(wù)報(bào)價(jià)（報(bào)價(jià)格式見“第十二條”）及投標(biāo)單位江蘇地區(qū)或者全國范圍意向承包范圍；八、戰(zhàn)略履約保證金交納要求及合同履約保證金繳納要求，待中標(biāo)通知書下發(fā)后7個(gè)工作日內(nèi)打入甲方指定帳戶,否則甲方有權(quán)視乙方放棄戰(zhàn)略中標(biāo)權(quán)。戰(zhàn)略協(xié)議有效期滿10個(gè)工作日內(nèi)返還，不計(jì)利息。單項(xiàng)工程合同履約保證金為合同金額的1%。，若我方之前所做工程尚有留存于項(xiàng)目公司的剩余未付結(jié)算款≥該次單項(xiàng)工程應(yīng)交納的履約保證金三倍時(shí)，可由我方出具書面承諾，并經(jīng)原建設(shè)單位及該次工程的具體項(xiàng)目公司書面同意并完善相關(guān)財(cái)務(wù)手續(xù)后，可將等額于合同履約保證金的結(jié)算款作為該次單項(xiàng)工程應(yīng)交納的合同履約保證金，留存于該次工程的具體項(xiàng)目公司。%，主體工程完工后后返所交納履約保證金的30%，工程竣工驗(yàn)收合格，承包人無違約責(zé)任時(shí)返 余下的20%，承包人不向發(fā)包人收取該保證金利息（以公司下發(fā)的 標(biāo)準(zhǔn)合同為準(zhǔn)）。九、搭房和贄資及回款要求（由投標(biāo)人自主報(bào)）十、其他城市合作意向：投標(biāo)人除江蘇片區(qū)外國內(nèi)其他城市合作意向填報(bào)，投標(biāo)人會(huì)享有招標(biāo)人意向城市工程發(fā)包優(yōu)先知情權(quán)，投標(biāo)權(quán)。意向城市涉及金科集團(tuán)新進(jìn)駐城市原則上招標(biāo)人要優(yōu)先邀請(qǐng)戰(zhàn)略合作單位參與投標(biāo)，與非戰(zhàn)略單位相比較，同等條件下享有優(yōu)先中標(biāo)權(quán)。與經(jīng)濟(jì)標(biāo)一并填報(bào)。十一、其他需補(bǔ)充（由投標(biāo)人自行補(bǔ)充）十二、戰(zhàn)略框架協(xié)議及具體項(xiàng)目合同詳附件。十三、江蘇片區(qū)土建總包工程戰(zhàn)略合作投標(biāo)報(bào)價(jià)表金科集團(tuán)江蘇片區(qū)土建及普通水電安裝工程施工戰(zhàn)略投標(biāo)報(bào)價(jià)表序號(hào)物業(yè)類型工程類別浮動(dòng)系數(shù)（%）備注蘇南地區(qū)（蘇州、無錫、常州、南京）蘇中地區(qū)（南通、揚(yáng)州、鎮(zhèn)江）蘇北地區(qū)（鹽城、淮安、徐州、連云港、宿遷）土建工程安裝工程土建工程安裝工程土建工程安裝工程1別墅及附屬地庫 三類 按本報(bào)價(jià)書約定計(jì)價(jià)原則和具體單項(xiàng)合同約定按實(shí)計(jì)算合同造價(jià)，其中工程造價(jià)依據(jù)按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB505002008）及《江蘇省建筑與裝飾、安裝、市政工程計(jì)價(jià)表》（2004年）費(fèi)用定額、《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2009年）及 江蘇省建設(shè)造價(jià)管理處頒布的相關(guān)計(jì)價(jià)執(zhí)行文件，人工工資標(biāo)準(zhǔn)按照各樓棟開工（我司發(fā)出的開工通知書）當(dāng)月江蘇省造價(jià)信息的人工工資調(diào)價(jià)文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。江蘇省安全文明施工措施提取費(fèi)執(zhí)行蘇建價(jià)（2005）349號(hào)文。其中發(fā)包人認(rèn)價(jià)材料費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)由承包人分包的分項(xiàng)工程、包干費(fèi)、獨(dú)立費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金不上下浮2獨(dú)立商業(yè)、獨(dú)立會(huì)所及附屬地庫三類 3花園洋房（含首層結(jié)構(gòu)軸線水平投影面積以下工程） 三類 4高層（含首層結(jié)構(gòu)軸線水平投影面積以下工程）一類 5小高層（含首層結(jié)構(gòu)軸線水平投影面積以下工程）二類6獨(dú)立地庫（含高層、花園洋房大地庫）二類 7配電房、幼兒園等零星工程三類8投標(biāo)人意向承包范圍江蘇地區(qū)具體片區(qū)或者涉及到全國的具體范圍9投標(biāo)人意向付款方式（搭房或墊資）選擇詳見第三條：工程款支付說明投標(biāo)人（公章）：法定代表人(公章)14
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