《戰(zhàn)略報價文件》word版-全文預(yù)覽
【正文】 b.“發(fā)包人一次性認(rèn)質(zhì)認(rèn)價，并推薦廠家、品牌、供應(yīng)商的材料設(shè)備”（詳附件附表）, 簽定具體施工合同前一個月由甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價加上采購保管費（附件附表中的價格或另有約定已計入采購保管費的不再加上采購保管費）后作為結(jié)算價，施工過程中不論任何原因（包括法律政策變動、市場漲價等原因）其價格均不再進(jìn)行調(diào)整，該部分材料、設(shè)備由承包人自行購買。（四）材料設(shè)備計價方式A. 水、電費計算方法施工用水、電費用按定額用量及定額基價計入預(yù)算價中，承包人使用的水、電，應(yīng)掛表計量，按實際用量(實際用量可以由承包人派駐人員簽字確認(rèn)為準(zhǔn)，未簽字確認(rèn)的，則以發(fā)包人核定的用量為準(zhǔn)，下同)及發(fā)包人確定的水、電單價向發(fā)包人繳納水、電費，發(fā)包人有權(quán)直接在應(yīng)付承包人的當(dāng)月工程進(jìn)度款和結(jié)算價款中扣除；如承包人未掛表計量或者計量不準(zhǔn)的，按發(fā)包人核定的用量及發(fā)包人確定的水、電單價向發(fā)包人繳納水、電費，發(fā)包人有權(quán)直接在應(yīng)付承包人的當(dāng)月工程進(jìn)度款和結(jié)算價款中扣除。 配合發(fā)包人辦理與本工程有關(guān)的規(guī)劃許可證、施工許可證、質(zhì)監(jiān)安檢手續(xù)、預(yù)售許可證、工程竣工備案證等，需承包人簽字蓋章的，承包人必須配合。（三）總包配合費計取原則 承包人在施工期間內(nèi)必須對本工程所有施工單位(含發(fā)包人直接發(fā)包的工程和承包人分包的工程，不含防水工程)，進(jìn)行管理和配合，行使總包職權(quán)，承擔(dān)總包責(zé)任和配合責(zé)任，發(fā)包人按以下原則支付總包費和配合費用。H、場內(nèi)外地下水、地表水和各種流入施工現(xiàn)場的水的抽排費用，以及邊排水邊施工的相關(guān)費用I、建筑垃圾的清運費（包括建筑垃圾的挖、運、上下車及出渣等）J、所有安裝工程穿墻、穿板的孔洞堵塞、吊補、管線槽補抹灰、門窗精洞口的抹灰工作、消防箱預(yù)留預(yù)埋、電梯轎廂簡易裝飾費用。D、一次性模板的費用（含其支撐架料的攤銷和超人工的損耗）。抹灰加鋼絲(板)網(wǎng)（指按規(guī)范范圍）費用按建筑面積 2 元/平方米包干使用（超過發(fā)包人要求的施工界面做法的規(guī)定除外）。本條所指建筑面積以報價書中約定的定額計算原則計算的建筑面積為準(zhǔn)。若承包人獲得省級文明工地(以江蘇省建設(shè)廳頒發(fā)的省級文明工地證書為準(zhǔn))，發(fā)包人另行獎勵10萬元；若承包人獲得揚子杯，則另行獎勵10萬元/棟]。戰(zhàn)略合作期限：自2012年3月至2013年6月31日止。戰(zhàn)略協(xié)議有效期內(nèi)，本投標(biāo)書對我們具有約束力，并可隨時被接納。2012年土建戰(zhàn)略招標(biāo) 投標(biāo)書投 標(biāo) 書投標(biāo)人： （章）致： 經(jīng)我司慎重研究，我司愿意就金科股份集團(tuán)在江蘇片區(qū)開發(fā)項目中土建及普通水電施工程進(jìn)行戰(zhàn)略合作,我司意向的合作工程規(guī)模：總建筑面積約 萬平方米；高層：洋房：別墅面積比例約為： 6:3:1 。 若我司中標(biāo)，我司愿意與金科集團(tuán)股份有限公司簽定戰(zhàn)略協(xié)議。乙方在收到全部施工圖后40日歷天內(nèi)與甲方核對完工程造價作為進(jìn)度款支付依據(jù)，未做工程預(yù)算不得支付進(jìn)度款?，F(xiàn)場安全文明施工費執(zhí)行蘇建價（2005）349號文[承包人所承建的標(biāo)段內(nèi)建設(shè)項目必須獲得市級文明工地(以市級建設(shè)局頒發(fā)的市文明工地證書為準(zhǔn))及至少50%的單體為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)，若標(biāo)段內(nèi)有高層物業(yè)，則至少一棟需獲得市優(yōu)質(zhì)工程,若承包人未達(dá)到以上最低質(zhì)量、安全文明標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)算時現(xiàn)場安全文明施工措施費除基本費外其他費用不計取，另處罰工程結(jié)算總造價的1%。發(fā)生重大安全事故的，安全文明施工措施費不計取，對于已支付部份的安全文明施工措施費在工程竣工結(jié)算時扣回，%基本費率（1）%/%按照《江蘇省建設(shè)工程費用定額》（2009）現(xiàn)場考評費率（1）%/%臨時設(shè)施費（1）% 檢驗試驗費（1）%含材料、構(gòu)配件在檢測機構(gòu)所發(fā)生檢驗試驗費，包括建筑物工程質(zhì)量檢測、檢驗發(fā)生的費用住宅分戶驗收費（1）% 3其他項目費+ 包干費 詳江蘇金科土建商務(wù)計價補充條款第二款第（二）、（三）點獨立費 江蘇金科土建商務(wù)計價補充條款中未包含，發(fā)包人在合同履約過程中發(fā)出的包工包料核價單4規(guī)費+ 勞動保險費（1+2+3）3%/% 住房公積金（1+2+3）% 5稅前工程造價（1+2+3+4） 6不參與總價下浮的費用++++4+8 發(fā)包人認(rèn)價材料費、安全文明施工費、發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價由承包人分包的分項工程、包干費、獨立費、規(guī)費和稅金不上下浮7浮動價格（56）浮動率 投標(biāo)人中標(biāo)費率8稅金（5+7）稅率/隨當(dāng)?shù)卦靸r文件規(guī)定9合同總價（5+7+8） ?。ǘ⑾铝袃?nèi)容按以下約定計算價款，該費用屬列入按實計算費用，不參與上下浮。外墻、外門窗24小時淋水試驗費用按建筑面積（不含地庫） 2元/平方米包干計算（含材料費、安裝費、腳手架費、設(shè)備費、水費、拆除費、檢驗不合格的等重復(fù)淋水試驗費），
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