某建筑公司全套管理程序13項目報建、審批管理程序-資料下載頁
2025-08-24 11:35本頁面
【正文】 視管道紅線圖，報規(guī)劃局審批，外聯(lián)人員持規(guī)劃局核發(fā)的《有線電視工程施工許可證》、《工程聯(lián)系單》到市勘測院申請放樣，到市政管理處進(jìn)行破路申請，破路證傳工程部，然后通知項目部配合工程施工。 破路申請申報材料：由研發(fā)部提供開口示意圖；填寫《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請表；1：500地形圖一式3份；規(guī)劃紅線圖；規(guī)劃總平圖。l 取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后，至市政管理處進(jìn)行破路申請,取得破路證后分發(fā)工程部并通知項目部配合。 排水與市政接口工程申報材料：委托書；規(guī)劃管綜圖及電子光盤（研發(fā)部提供）；給排水施工圖以及電子光盤；管線會議紀(jì)要；填寫福州市城市排水管道施工；申請表；地形圖3份；室外排水施工監(jiān)理評估報告（項目部提供）。要求在2個月內(nèi)完成l 取得排水工程設(shè)計圖，設(shè)計圖傳研發(fā)部確認(rèn)。l 由市政設(shè)計院提供排水管道紅線圖，報規(guī)劃局審批，外聯(lián)人員持規(guī)劃局核發(fā)的《排水工程規(guī)劃許可證》、《工程聯(lián)系單》到市勘測院申請放樣，到市政管理處進(jìn)行破路申請，破路證傳工程部，通知項目部配合工程施工。 竣工驗收 消防驗收申報條件：單體竣工驗收合格、消防設(shè)備到位之后，可以向市消防支隊申請進(jìn)行消防驗收。申辦材料：《建筑工程消防驗收申報表》；加蓋竣工圖章的工程竣工圖（包括：建筑總平面圖、小區(qū)消防給水總平面圖、消防水池、泵房詳圖、建施圖一套、水施圖一套）；建筑工程消防設(shè)計審核意見書l 取得消防審核意見書，傳工程部、研發(fā)部、物業(yè)公司 工程竣工綜合驗收申辦條件：，在建筑安裝單位工程質(zhì)量已竣工驗收評定后，以及按規(guī)劃要求各項配套建設(shè)已完成時均應(yīng)向建委申報工程竣工綜合驗收。 申報材料：公司提出書面申請驗收報告；填寫《住宅新村竣工綜合驗收申報表》一式四份；《建設(shè)項目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、單體工程施工圖、竣工圖；質(zhì)監(jiān)評定質(zhì)量等級文件；竣工圖紙總平面圖；技術(shù)驗測、試水測試、重大問題已整改；工程竣工決算審計結(jié)論或報告。 規(guī)劃局：建設(shè)用地許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證；規(guī)劃用地紅線圖；規(guī)劃總平圖，建筑紅線圖；建設(shè)工程放、核樣單；建筑單體標(biāo)準(zhǔn)層、底層平面圖及剖面、立面圖（施工圖和竣工圖）（工程部提供）；工程竣工驗收書（工程部提供）；建設(shè)項目1：500修測圖（原圖）；管線綜合會審紀(jì)要；管線紅線圖、綜合圖、管網(wǎng)總平面圖；管線施工圖、竣工圖（工程部提供）；管線建設(shè)工程許可證及管線竣工測量報告；總平、建筑紅線、施工圖不一致的應(yīng)提供相關(guān)材料 人防辦：防空設(shè)施設(shè)計變更文件，材料、構(gòu)件、設(shè)備的質(zhì)量合格證明，施工記錄和隱蔽工程驗收記錄，質(zhì)量檢查評定和質(zhì)量事故處理記錄，主體結(jié)構(gòu)和重要部位的試件、材料、檢查記錄，防空地下室竣工圖，防空地下室審核意見書或繳款憑證。 土地局：政府用地批文，征地紅線圖，建設(shè)用地許可證；福州市國有土地使用合同，土地轉(zhuǎn)交款憑證；原《國有土地使用證》（原件）；規(guī)劃總平圖，規(guī)劃紅線圖；建設(shè)工程規(guī)劃許可證及建筑單體紅線圖；單體工程竣工驗收書（工程部提供）；建設(shè)項目1：500修測圖 園林局：綠化規(guī)劃總平圖、綠化設(shè)計圖、綠化竣工圖；征地紅線圖、建筑紅線圖；綠化施工合同、工程款結(jié)算憑證 房管局：（以下資料由物業(yè)公司提供）：物業(yè)管理公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書；物業(yè)托管合同；物業(yè)管理基本金交繳總額核定報告；項目物業(yè)管理方案；物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)（物業(yè)管理部門的批復(fù)）。 交警支隊：規(guī)劃總平圖，交通系統(tǒng)平面圖（或建施總平圖）、地面一層建施圖、停車庫建施圖。 城建處：管線綜合會議紀(jì)要；雨、污水排放接管手續(xù)；規(guī)劃審批的管線總平面圖；管線竣工圖；道路設(shè)計圖及竣工圖；污水集中處理協(xié)議及繳款憑證 環(huán)保局：建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（表或登記表）及審批意見；環(huán)保設(shè)施承建單位資質(zhì)書、環(huán)保設(shè)施的施工圖，竣工驗收監(jiān)測報告、驗收報告及其批復(fù)，環(huán)保設(shè)施工程質(zhì)量證明；污水接管手續(xù)，管線綜合會議紀(jì)要，污水集中處理協(xié)議及繳款憑證 建委開發(fā)處：管線會議紀(jì)要；規(guī)劃總平面圖；工程竣工驗收備案表（竣工評定表）；使用說明書和質(zhì)量保證書（經(jīng)營部提供）； l 取得綜合驗收證書后，對外聯(lián)絡(luò)部以工作聯(lián)系函的形式通知總經(jīng)理室、財務(wù)計統(tǒng)部、經(jīng)營銷售部、物業(yè)公司。 4．相關(guān)文件 《財務(wù)管理制度》 （報建過程中有關(guān)費用的管理執(zhí)行《財務(wù)管理制度》） 《福州市建設(shè)工程（含房地產(chǎn)開發(fā)）項目審批簡化程序圖》 5．相關(guān)表單、記錄 《建設(shè)項目選址意見書》申請表 城市房屋拆遷審批表 土地登記申請書 工程報建單 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請表 工程項目報建表 單體驗收質(zhì)量竣工評定表 施工文件報審表 （施工圖）面積核算表 建筑裝修驗收申報表編制：企業(yè)改革領(lǐng)導(dǎo)小組日期：2003年12月26日審核： 林超日期： 2003年12月29日批準(zhǔn)： 林權(quán)日期： 2003年12月30日：；:；：
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