招投標階段的工程估價價-資料下載頁
2025-08-23 14:41本頁面
【正文】 第二期工程 。 但第二期工程遙遙無期時，則不可以這樣考慮。 ④ 許諾優(yōu)惠條件 投標報價附帶優(yōu)惠條件是 行之有效的一種手段 。招標人評標時，除了主要考慮報價和技術(shù)方案外，還要分析別的條件，如工期、支付條件等。所以在投標時主動提出 提前竣工、低息貨款、贈給施工設(shè)備，免費轉(zhuǎn)讓新技術(shù)或某種技術(shù)專利、免費技術(shù)協(xié)作、代為培訓人員 等，均是吸引招標人、利于中標的輔助手段。 ⑤ 多方案報價法 如 工程范圍不很明確、條款不清楚或很不公正，或技術(shù)規(guī)范要求過于苛刻 時，要在充分估計投標風險的基礎(chǔ)上， 先按原招標文件報一個價 ，再提出 如某條款作某些變動 ， 報價可適當降低 以吸引招標人。 ⑥ 增加建議方案法 有些招標文件允許提一個建議方案，即 可修改原設(shè)計方案 ，降低總造價或是縮短工期，或是工程運用更為合理，提出投標者的方案，投標人應組織有關(guān)人員仔細研究原招標文件的設(shè)計和施工方案，提出 更為合理的方案 以吸引業(yè)主。但要 注意對原招標方案一定要報價 。 ⑦ 分包商報價的采用 總承包商在 投標前先取得分包商的報價 ，并 增加總承包商攤?cè)氲囊欢ü芾碣M 作為投標總價的一部分。故可在 投標前找 2— 3家分包商分別報價 ，而后 選擇其中一家信譽較好、實力較強和報價合理 的分包商 簽訂協(xié)議 ，同意其為唯一分包商，并將其列入投標文件，但要求分包商 提交投標保函 。 投標報價的步驟 按相應報價方法估算出初步標價 —— 根據(jù)招標文件的具體要求估算 。 調(diào)整 、 修正初步標價 ， 做內(nèi)部標價 ⑴ 校正初步標價 對初步標價進行內(nèi)部審查 ， 校正初步標價在計算方面的錯誤 。 ⑵ 調(diào)整初步標價 對初步標價進行分析 ， 看其與工程的質(zhì)量要求是否相稱 ， 價格是否有偏高或偏低的情況 ， 隨后對不合理因素進行調(diào)整 。 進行盈余分析 ， 計算高 、 中 、 低三檔標價 盈余分析指對內(nèi)部標價中尚存的盈余及風險因素進行預測 、 研究 、 分析 ， 并將可能出現(xiàn)的與其盈利和估計風險損失予以定量分析的工作 。 ⑴ 中標價 。 以內(nèi)部標價為中標價 ， 也稱基礎(chǔ)標價 。根據(jù)盈余分析的結(jié)果 ， 以此為基礎(chǔ) ， 計算出高標價和低標價 。 ⑵ 高標價 。 充分考慮可能發(fā)生的風險損失后的最高報價 。 高標價 =基礎(chǔ)標價 +（估計風險損失 修正系數(shù)） ⑶ 低標價 。 應該是能保本的最低報價 ， 而非盲目壓價 。 低標價 =基礎(chǔ)標價 （預期盈利 修正系數(shù)） 修正系數(shù)應小于 1（ 一般為 — ） 。 進行擬報標價 ， 將其核準為最終標價 ⑴ 擬報標價 —— 指在上述高 、 中 、 低三檔標價中作出決策 ，選擇一個標價 。 ⑵ 最終標價 —— 是投標人在投標報價書中所填寫的標價 。 —— 應該是投標人經(jīng)過反復斟酌 、 慎重調(diào)整后確定的既有較大的中標可能性 ， 又能保證中標后有利可圖的標價 。
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