工程造價(jià)指標(biāo)在招投標(biāo)階段的應(yīng)用-資料下載頁(yè)
2024-11-18 22:56本頁(yè)面
【正文】 案，尋找降低造價(jià)的方法和路徑，做到有效控制工程造價(jià)。5案例分析本人曾做過(guò)某辦公樓項(xiàng)目的招標(biāo)代理、編制清單及控制價(jià)的工作，本項(xiàng)目以005兩個(gè)地塊劃分為兩個(gè)標(biāo)段：一標(biāo)段（04地塊）：1~6樓及地下室，（、）；二標(biāo)段（05地塊）：8~11樓及地下室，（、）。在編制招標(biāo)清單及控制價(jià)的過(guò)程中，應(yīng)用工程造價(jià)指標(biāo)分析，發(fā)現(xiàn)基坑圍護(hù)造價(jià)遠(yuǎn)超目標(biāo)成本（04地塊目標(biāo)成本723元/m2；05地塊目標(biāo)成本600元/m2）。經(jīng)分析，圍護(hù)工程中采用的SMW工法樁間距小，與同類型項(xiàng)目相比用量大很多，故我方與設(shè)計(jì)進(jìn)行多次溝通，要求設(shè)計(jì)對(duì)方案進(jìn)行優(yōu)化。經(jīng)過(guò)兩次的討論與方案優(yōu)化，共節(jié)省約1，374萬(wàn)元，使本項(xiàng)目造價(jià)得到了有效的控制，具體如表1。6結(jié)束語(yǔ)隨著清單報(bào)價(jià)的普及，對(duì)工程造價(jià)指標(biāo)的需求是有增不減。工程造價(jià)指標(biāo)的重要性是顯而易見(jiàn)的，但工程造價(jià)指標(biāo)庫(kù)的建立并不是一朝一夕可以完成的事情，它是一個(gè)長(zhǎng)期積累的過(guò)程，需要我們互相合作共同努力。從現(xiàn)在開(kāi)始，建設(shè)工程相關(guān)企業(yè)建立一個(gè)工程造價(jià)指標(biāo)積累體系和機(jī)構(gòu)，收集每個(gè)人的每個(gè)工程造價(jià)信息資料，將其歸納、整合，運(yùn)用ex－cl圖表或者VB程序編制一個(gè)適合本企業(yè)自身運(yùn)營(yíng)方向的工程造價(jià)指標(biāo)數(shù)據(jù)庫(kù)，使我們?nèi)蘸蟮墓こ淘靸r(jià)管理工作越來(lái)越系統(tǒng)化，同時(shí)提高企業(yè)的社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)力。內(nèi)容總結(jié)
（1）工程造價(jià)指標(biāo)在招投標(biāo)階段的應(yīng)用
1工程造價(jià)指標(biāo)的意義和作用
工程造價(jià)指標(biāo)，從狹義的解釋就是每平方米建筑面積的造價(jià)，它不是一個(gè)確定的數(shù)字，而是一個(gè)區(qū)間范圍，它的范圍也會(huì)隨著項(xiàng)目的不同特征及環(huán)境因素等發(fā)生變化，它是一個(gè)動(dòng)態(tài)值
（2）二標(biāo)段（05地塊）：8~11樓及地下室，（、）
（3）05地塊目標(biāo)成本600元/m2）
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