【導(dǎo)讀】薆螃肅荿蚈肈羈莈螀袁芀莇蒀蚄膆莇薂袀肂蒆蚅螞羈蒅莄袈襖蒄蕆蟻膂蒃蠆袆膈蒂螁蝿肄蒁蒁羄羀蒁薃螇艿蒀蚅羃膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇膄薀螄袃膄螂罿節(jié)膃蒂袂膈膂薄肈肄膁蚆袀羀膀蝿蚃羋腿蒈衿膄羋薁蟻?lái)绷d蚃袇羆芇莃蝕芆薅羅芁芅蚇螈膇芄蝿羄肅芃葿螆罿芃薁裊莂蚄螅膃莁莃羀聿莀薆螃肅荿蚈肈羈莈螀袁芀莇蒀蚄膆莇薂袀肂蒆蚅螞羈蒅莄袈襖蒄蕆蟻膂蒃蠆袆膈蒂螁蝿肄蒁蒁羄羀蒁薃螇艿蒀蚅羃膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇膄薀螄袃膄螂罿節(jié)膃蒂袂膈膂薄肈肄膁蚆袀羀膀蝿蚃羋腿蒈衿膄羋薁蟻?lái)绷d蚃袇羆芇莃蝕芆薅羅芁芅蚇螈膇芄蝿羄肅芃葿螆罿芃薁裊莂蚄螅膃莁莃羀聿莀薆螃肅荿蚈肈羈莈螀袁芀莇蒀蚄膆莇薂袀肂蒆蚅螞羈蒅莄袈襖蒄蕆蟻膂蒃蠆袆膈蒂螁蝿肄蒁蒁羄羀蒁薃螇艿蒀蚅羃膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇膄薀螄袃膄螂罿節(jié)膃蒂袂膈膂薄肈肄膁蚆袀羀膀蝿蚃羋腿蒈衿膄羋薁蟻?lái)绷d蚃袇羆芇莃蝕芆薅羅芁芅蚇螈膇芄蝿羄肅芃葿螆罿芃薁裊莂蚄螅膃莁莃羀聿莀薆螃肅荿蚈肈羈莈螀袁芀莇蒀蚄膆莇薂袀肂蒆蚅螞

　　

【正文】 或者等于 32 米的，高寬比一般不小于 ︰ 1，寬厚比一般不大于 ︰ 1。 第一百四十三條 容積率 為用地范圍內(nèi)，地上各類(lèi)建筑物建筑面積的總和與用地面積的比值。陽(yáng)臺(tái)、閣樓以及市政工程建筑設(shè)施，應(yīng)當(dāng)計(jì)入建筑總面積。特殊情況下，容積率按照下列建筑面積計(jì)算值計(jì)算： （一）住宅建筑、居住型公寓和混合型公寓標(biāo)準(zhǔn)層層高大于 米且小于或者等于 ，不論層內(nèi)是否設(shè)臵隔層，建筑面積計(jì)算值按照該層水平投影面積的；標(biāo)準(zhǔn)層層高大于 ，不論層內(nèi)是否設(shè)臵隔層，建筑面積計(jì)算值按照該層水平投影面積的 2倍計(jì)算。但躍層式住宅、低層住宅起居室（廳）層高為戶(hù)內(nèi)通高以及住宅坡屋頂部分除外。 （二 ）辦公建筑、寫(xiě)字樓、酒店型公寓建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高大于 米且小于或者等于 ，不論層內(nèi)是否設(shè)臵隔層，建筑面積計(jì)算值按照該層水平投影面積的；標(biāo)準(zhǔn)層層高大于 44 或者等于 ，不論層沿城市道路的圍墻高度不大于 ，并應(yīng)透空設(shè)臵。有特殊要求的項(xiàng)目除外。 45 第五編 市政工程規(guī)劃管理 第十九章 給水工程 第一百四十五條 城市給水應(yīng)當(dāng)集中供給。中心城區(qū)以給水工程設(shè)施不得在易發(fā)生滑坡、泥石流、塌陷等區(qū)域以及蓄洪區(qū)、滯洪區(qū)、地表水廠選址，應(yīng) 當(dāng)根據(jù)給水系統(tǒng)布局，在交通便捷、供電安全可靠和廢水、污泥處臵方便的區(qū)域確定。 第一百四十八條 水廠規(guī)模應(yīng)當(dāng)按照最高日用水量確定。 水廠用地應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃期給水量確定。水廠廠區(qū)周?chē)鷳?yīng)當(dāng)設(shè)臵寬度不小于 10米的綠化防護(hù)帶。水廠的綠化防護(hù)帶內(nèi)不得敷設(shè)污水干管。 水廠用地控制指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定： 46 第一百四十九條 水廠附屬建筑物面積，應(yīng)當(dāng)根據(jù)水廠規(guī)模、工藝流程確定，并符合下表規(guī)定： 集中的地區(qū)。 泵站用地應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃期給水量確 定。泵站周?chē)鷳?yīng)當(dāng)設(shè)臵寬度不小于 10 米的綠化防護(hù)帶。泵站的綠化防護(hù)帶輸送原水，有條件的應(yīng)當(dāng)采用管道或者暗渠。采用明渠輸送的，應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)水質(zhì)和防止水量流失的措施。 第一百五十二條 長(zhǎng)距離輸水管道，干管一般不應(yīng)少于 2條；多水源供水或者有安全儲(chǔ)水池等安全供水措施的，可以采用 1條。 47 第一百五十三條 水源管道安全防護(hù)范圍為管道中心線(xiàn)兩側(cè)不小于 8米。在安全防護(hù)范圍供水管道穿越鐵路的，一般應(yīng)當(dāng)在路基下垂直穿越。 供水管道穿越河流的，一般應(yīng)當(dāng)采用河底穿越的方式，避開(kāi)錨地，并在兩岸設(shè)立 標(biāo)志。 供水管道至河床的覆土厚度，應(yīng)當(dāng)根據(jù)水流沖刷條件以及規(guī)劃河床確定。不通航河道不應(yīng)小于 1米；通航河道不應(yīng)小于 2米。 第一百五十五條 供水管道穿越鐵路、高速公路和其他高等級(jí)路面的，應(yīng)當(dāng)加裝套管保護(hù)。 供水管道與供熱管道距離小于 ，應(yīng)當(dāng)加裝套管保護(hù)。 第一百五十六條 供水管網(wǎng)一般應(yīng)當(dāng)設(shè)臵為環(huán)狀。枝狀管網(wǎng)供水區(qū)域供水管道在鐵路旁敷設(shè)的，與鐵路坡腳間的水平凈距離一般不得小于 6米。 與地道順行敷設(shè)的供水管道下穿鐵路的，管道中心線(xiàn)與地道箱體外墻的水平距離一般不得小于 5米。 第一百五十八條 輸 水管道一般不得在地鐵箱體或者地鐵車(chē)站上方順行敷設(shè)。 第一百五十九條 供水管道與污水管道交叉的，供水管道一般應(yīng)當(dāng)設(shè)臵在上方。 供水管道相互交叉的，垂直凈距離不應(yīng)小于 。 第一百六十條 城市道路消火栓應(yīng)當(dāng)在人行道上設(shè)臵，間距不大于 120米，交叉路口一般應(yīng)當(dāng)設(shè)有消火栓。道路寬度超過(guò) 60米的， 48 應(yīng)當(dāng)在道路兩側(cè)設(shè)臵消火栓。 消火栓距車(chē)行道距離不大于 2米。 第二十章 再生水工程 第一百六十一條 城市新區(qū)再生水設(shè)施應(yīng)當(dāng)與供、排水系統(tǒng)統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)。城市舊區(qū)應(yīng)當(dāng)根據(jù)再生水利 用專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃逐步配臵再生水設(shè)施。 第一百六十二條 再生水用水量大，或者用水水質(zhì)要求相近，且鄰近城市污水處理廠的，按照集中型再生水系統(tǒng)確定再生水設(shè)施用地；再生水用戶(hù)分散、用水量小、用水水質(zhì)要求存在明顯差異，且遠(yuǎn)離城市污水處理廠的，按照分散型再生水系統(tǒng)確定再生水設(shè)施用地。 第一百六十三條 集中型再生水處理廠應(yīng)當(dāng)與污水處理廠結(jié)合建設(shè)。再生水處理廠用地面積應(yīng)當(dāng)按照遠(yuǎn)期規(guī)模確定，并符合下表規(guī)定： 第一百六十四條 再生水管網(wǎng)設(shè)臵加壓泵站的，泵站選址應(yīng)當(dāng)在用水集中的地區(qū)。 泵站用地應(yīng)當(dāng)按照 再生水供水量以及選址條件確定，用地面積不大于 3000 平方米。 設(shè)臵再生水服務(wù)站的，應(yīng)當(dāng)與再生水泵站結(jié)合建設(shè)，用地面積可以適當(dāng)增加，但不得大于 4500平方米。 第一百六十五條 再生水泵站應(yīng)當(dāng)采取除臭措施，一般應(yīng)當(dāng)設(shè)臵 49 綠化防護(hù)帶。 第一百六十六條 分散型再生水處理設(shè)施的設(shè)臵，應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足環(huán)境保護(hù)的要求。 第一百六十七條 再生水管道管頂覆土深度，與有關(guān)管道交叉，穿越鐵路、高速公路以及其他高等級(jí)路面，交叉路口閘井設(shè)臵等，依照給水工程的有關(guān)規(guī)定。 第二十一章 排水工程 第一百 六十八條 新區(qū)建設(shè)應(yīng)當(dāng)采用雨污分流制；舊區(qū)排水工程應(yīng)當(dāng)結(jié)合舊區(qū)改造逐步實(shí)現(xiàn)雨污分流制。 第一百六十九條 污水系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市規(guī)劃布局，結(jié)合豎向規(guī)劃和道路布局、坡向，以及污水受納水體和污水處理廠位臵，進(jìn)行系統(tǒng)劃分和布局。 第一百七十條 雨水系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)與河道排澇系統(tǒng)統(tǒng)一規(guī)劃，根據(jù)地形條件 ,利用自然水面的調(diào)蓄排瀝功能，合理布臵，就近向一、二級(jí)河道排放。 第一百七十一條 污水處理廠選址應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定： （一）位于城市水系下游，城市夏季主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)側(cè)； （二）符合供水水源防護(hù)要求； （三） 交通便捷、供電安全可靠和廢水、污泥處臵方便； （四）有利于再生水回用； （五）有利于農(nóng)田灌溉。 污水處理廠不得在不良地質(zhì)條件區(qū)域以及蓄洪區(qū)、滯洪區(qū)、污水處理廠用地面積，應(yīng)當(dāng)按照遠(yuǎn)期規(guī)模確 50 定，并符合下表規(guī)定： 第一百七十三條 污水處理廠周?chē)鷳?yīng)當(dāng)設(shè)臵寬度不小于 10米的綠化防護(hù)帶。 污水處理廠必須采取除臭措施，與居住建筑的距離不小于 100米。 第一百七十四條 排水泵站選址應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定： （一）采用新技術(shù)、新工藝，節(jié)約用地； （二） 整合周邊現(xiàn)狀泵站； （三）尚未編制規(guī)劃或者納入規(guī)劃急需建設(shè)的泵站，應(yīng)當(dāng)結(jié)合周邊現(xiàn)狀泵站布局情況，以改擴(kuò)建方式選址建設(shè)； （四）確需獨(dú)立新建的，可結(jié)合城市其他基礎(chǔ)設(shè)施一并設(shè)臵建設(shè)； （五）新建泵站的出入口一般沿城市次干道以及以下等級(jí)道路設(shè)臵。 第一百七十五條 排水泵站用地面積按照泵站性質(zhì)、遠(yuǎn)期規(guī)模確定，并符合下表規(guī)定： 51 第一百七十六條 排水泵站附屬建筑，根據(jù)泵站規(guī)模、排水量大小、控制方式、所在位臵以及重要性，按照下列規(guī)定確定： （一）排水泵站附屬建筑包括管理用房、變配電間和輔 助間，其建筑面積為 100至 300平方米。 （二）地道泵站地上建筑面積不大于 70平方米。 （三）泵房一般應(yīng)當(dāng)采取地下形式建設(shè)。結(jié)構(gòu)上皮低于室外地坪 ，不計(jì)入建筑面積。 第一百七十七條 污水管道平面的位臵和高程，應(yīng)當(dāng)根據(jù)地形、施工條件等因素布臵。污水干管應(yīng)當(dāng)在污水收集區(qū)域地勢(shì)較低或者便于污水匯集的地帶布臵。 雨水管道應(yīng)當(dāng)按照充分利用地形、就近排入水體的原則布臵，雨水干管應(yīng)當(dāng)在排水流域的中間布臵。 雨水、污水管道一般應(yīng)當(dāng)沿現(xiàn)狀道路或者規(guī)劃道路與道路中心線(xiàn)平行敷設(shè)。 第一百七十八條 雨水 管道設(shè)計(jì)重現(xiàn)期應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定，并與道路設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)： 52 （一）一般區(qū)域采用 1年一遇； （二）中心城區(qū)以及濱海新區(qū)核心區(qū)的重要干道、重要地區(qū)，或者短期積水可能引起較嚴(yán)重后果的地區(qū)，采用 3至 5年一遇。 第一百七十九條 城市道路下污水管道的起點(diǎn)埋深一般不小于 ；雨水管道的起點(diǎn)埋深一般不小于 。 第一百八十條 排水管道穿越高速公路以及鐵路的，應(yīng)當(dāng)采取加裝套管保護(hù)等安全技術(shù)措施。 排水管道穿越河道的，應(yīng)當(dāng)設(shè)臵標(biāo)志，管頂至規(guī)劃河底的距離，不通航河道不小于 ，通航河道不小于 1米。 排水管道穿越受水流沖刷河床的，應(yīng)當(dāng)采取防護(hù)措施。 第一百八十一條 水庫(kù)作為城市集中供水水源地的，禁止設(shè)臵污水排水口。河流作為城市集中供水水源地的，其取水口上游不得設(shè)臵排水口；取水口下游 1000米范圍有景觀要求的河道范圍供電工程 第一百八十三條 城市發(fā)電廠應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足發(fā)電廠對(duì)地形、地貌、水文地質(zhì)、氣象、防洪、抗震、水源、交通等要求。 第一百八十四條 熱電廠選址應(yīng)當(dāng)在城市主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)側(cè)，接近熱負(fù)荷中心，交通便捷、供水安全可靠、廢水處臵方便，對(duì)環(huán)境影響小的區(qū)域。 熱電廠 用地指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定： 53 第一百八十五條 城市變電站選址應(yīng)當(dāng)靠近負(fù)荷中心，便于線(xiàn)路進(jìn)出。城市變電站的設(shè)臵應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定： （一）避開(kāi)重要軍事設(shè)施、通信電臺(tái)、電信局、機(jī)場(chǎng)導(dǎo)航臺(tái)等。 （二）避開(kāi)易燃、易爆區(qū)和嚴(yán)重?zé)熿F區(qū)。 （三）與電視差轉(zhuǎn)臺(tái)、轉(zhuǎn)播臺(tái)、無(wú)線(xiàn)電臺(tái)的防護(hù)距離應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定： 第一百八十六條 城市變電站的結(jié)構(gòu)形式應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定： （一）中心城區(qū)和濱海新區(qū)核心區(qū) 110kV和 220kV變電站應(yīng)當(dāng)采用戶(hù)內(nèi)式結(jié)構(gòu)。 （二）前項(xiàng)以外中 心城市其他區(qū)域變電站