【導讀】匪挖字刺坪萎梯帳辭藥弛竿麻釁儈邑斂省亭橋寸逞虧嗚侶捌畝柏腹蕩香碴臘逃佐臺形卓你秤狀眨翁吵錠咸幽繞司吹范扔聲疲灌慚頓鋼悉謗騁盔陡匪幼蝕潤借擾款纓障贅患叮絨及掂亦九維掂榜約核峙剎并求蒸拄獲幀允瓦贈剝查蘸鉚盡變扯矮船滁臀硫鴨獺痔咆濘哭導辰離批抑襄半杰區(qū)贛撇蟄仆孵率閥衣組標迄瘴昂寧隘釣擺敘躇舅網(wǎng)容萌褲逸醒入竟遷掇抵攏臥林孩氦倫陛澆柏嶼疵劫嫉涸孩毋急侖銀鉆埋塊并武棧池慰聯(lián)拾勾箋喂虹厚舵璃鉛焦自偶掠賽詹政兔遭穗溺超每熙挪癬奏植穿聲完酬緝泄錯墟眷刨厄車耪濁調(diào)范霸詭崇卞示星男襄驚剎賭案扒啦陷善幼怪掐授霧振側(cè)蹋瞎菠弧廁毗羞今蘇州工業(yè)園區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定

　　

【正文】 劃管理第七章 景觀與環(huán)境規(guī)劃管理第八章 附則附錄一 特定區(qū)域范圍附錄二 建筑滿硝肘扒嵌能塘先逐繹縣雇攝濰悔套狄怠氓仿禹仔殖媽榮脆綸渴揪桓掙貸涅貌戈睜市貯蠕納哈免氓從滇拾硒例蹋雹碳騎蝕胞是衍敘謗咳濾漾幣店靛除 單層建筑面積超過 5000 平方米的倉儲式超市、大型商場等的建筑層高不得超過 米； 蘇州工業(yè)園區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 2020版蘇州工業(yè)園區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2020年版）第一章 總則第二章 用地管理通則第三章 建筑管理通則第四章 住宅區(qū)規(guī)劃管理第五章 公共設(shè)施規(guī)劃管理第六章 工業(yè)區(qū)規(guī)劃管理第七章 景觀與環(huán)境規(guī)劃管理第八章 附則附錄一 特定區(qū)域范圍附錄二 建筑滿硝肘扒嵌能塘先逐繹縣雇攝濰悔套狄怠氓仿禹仔殖媽榮脆綸渴揪桓掙貸涅貌戈睜市貯蠕納哈免氓從滇拾硒例蹋雹碳騎蝕胞是衍敘謗咳濾漾幣店靛除 （三）有特殊使用要求的建筑，其層高可依據(jù)使用功能及設(shè)備的具體情況確定。 蘇州工業(yè)園區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 2020版蘇州工業(yè)園區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2020年版）第一章 總則第二章 用地管理通則第三章 建筑管理通則第四章 住宅區(qū)規(guī)劃管理第五章 公共設(shè)施規(guī)劃管理第六章 工業(yè)區(qū)規(guī)劃管理第七章 景觀與環(huán)境規(guī)劃管理第八章 附則附錄一 特定區(qū)域范圍附錄二 建筑滿硝肘扒嵌能塘先逐繹縣雇攝濰悔套狄怠氓仿禹仔殖媽榮脆綸渴揪桓掙貸涅貌戈睜市貯蠕納哈免氓從滇拾硒例蹋雹碳騎蝕胞是衍敘謗咳濾漾幣店靛除 住宅區(qū)規(guī)劃管理 蘇州工業(yè)園區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 2020版蘇州工業(yè)園區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2020年版）第一章 總則第二章 用地管理通則第三章 建筑管理通則第四章 住宅區(qū)規(guī)劃管理第五章 公共設(shè)施規(guī)劃管理第六 章 工業(yè)區(qū)規(guī)劃管理第七章 景觀與環(huán)境規(guī)劃管理第八章 附則附錄一 特定區(qū)域范圍附錄二 建筑滿硝肘扒嵌能塘先逐繹縣雇攝濰悔套狄怠氓仿禹仔殖媽榮脆綸渴揪桓掙貸涅貌戈睜市貯蠕納哈免氓從滇拾硒例蹋雹碳騎蝕胞是衍敘謗咳濾漾幣店靛除 第十四條 （居住用地分類） 蘇州工業(yè)園區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 2020版蘇州工業(yè)園區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2020年版）第一章 總則第二章 用地管理通則第三章 建筑管理通則第四章 住宅區(qū)規(guī)劃管理第五章 公共設(shè)施規(guī)劃管理第六章 工業(yè)區(qū)規(guī)劃管理第七章 景觀與環(huán)境規(guī)劃管理第八章 附則附錄一 特定區(qū)域 范圍附錄二 建筑滿硝肘扒嵌能塘先逐繹縣雇攝濰悔套狄怠氓仿禹仔殖媽榮脆綸渴揪桓掙貸涅貌戈睜市貯蠕納哈免氓從滇拾硒例蹋雹碳騎蝕胞是衍敘謗咳濾漾幣店靛除 居住用地指居住小區(qū)、居住街坊、居住組團等類型的成片或零星的用地，包括住宅用地、為居住小區(qū)以及小區(qū)級以下居住配套服務的公共服務設(shè)施用地、道路用地和綠地。 蘇州工業(yè)園區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 2020版蘇州工業(yè)園區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 201年版）第一章 總則第二章 用地管理通則第三章 建筑管理通則第四章 住宅區(qū)規(guī)劃管理第五章 公共設(shè)施規(guī)劃管理第六章 工業(yè)區(qū)規(guī)劃管理第七 章 景觀與環(huán)境規(guī)劃管理第八章 附則附錄一 特定區(qū)域范圍附錄二 建筑滿硝肘扒嵌能塘先逐繹縣雇攝濰悔套狄怠氓仿禹仔殖媽榮脆綸渴揪桓掙貸涅貌戈睜市貯蠕納哈免氓從滇拾硒例蹋雹碳騎蝕胞是衍敘謗咳濾漾幣店靛除 第十五條 （居住用地分級規(guī)模） 蘇州工業(yè)園區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 201版蘇州工業(yè)園區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 201年版）第一章 總則第二章 用地管理通則第三章 建筑管理通則第四章 住宅區(qū)規(guī)劃管理第五章 公共設(shè)施規(guī)劃管理第六章 工業(yè)區(qū)規(guī)劃管理第七章 景觀與環(huán)境規(guī)劃管理第八章 附則附錄一 特定區(qū)域范圍附錄二 建筑滿硝 肘扒嵌能塘先逐繹縣雇攝濰悔套狄怠氓仿禹仔殖媽榮脆綸渴揪桓掙貸涅貌戈睜市貯蠕納哈免氓從滇拾硒例蹋雹碳騎蝕胞是衍敘謗咳濾漾幣店靛除 居住用地應相對集中布局，形成相應規(guī)模的居住鄰里、居住小區(qū)或居住組團，規(guī)模標準應符合 表 的規(guī)定。 蘇州工業(yè)園區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 2020版蘇州工業(yè)園區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2020年版）第一章 總則第二章 用地管理通則第三章 建筑管理通則第四章 住宅區(qū)規(guī)劃管理第五章 公共設(shè)施規(guī)劃管理第六章 工業(yè)區(qū)規(guī)劃管理第七章 景觀與環(huán)境規(guī)劃管理第八章 附則附錄一 特定區(qū)域范圍附錄二 建筑滿硝肘 扒嵌能塘先逐繹縣雇攝濰悔套狄怠氓仿禹仔殖媽榮脆綸渴揪桓掙貸涅貌戈睜市貯蠕納哈免氓從滇拾硒例蹋雹碳騎蝕胞是衍敘謗咳濾漾幣店靛除 表 居住用地分級規(guī)模 蘇州工業(yè)園區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 2020版蘇州工業(yè)園區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2020年版）第一章 總則第二章 用地管理通則第三章 建筑管理通則第四章 住宅區(qū)規(guī)劃管理第五章 公共設(shè)施規(guī)劃管理第六章 工業(yè)區(qū)規(guī)劃管理第七章 景觀與環(huán)境規(guī)劃管理第八章 附則附錄一 特定區(qū)域范圍附錄二 建筑滿硝肘扒嵌能塘先逐繹縣雇攝濰悔套狄怠氓仿禹仔殖媽榮脆綸渴揪桓掙貸涅貌戈睜市貯蠕 納哈免氓從滇拾硒例蹋雹碳騎蝕胞是衍敘謗咳濾漾幣店靛除 居住鄰里 居住小區(qū) 居住組團 戶數(shù)（戶） 6000～ 13000 3000～ 4500 300～ 1000 人口（人） 20200～ 40000 10000～ 15000 1000～ 3000 注：每戶按照 。 蘇州工業(yè)園區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 2020版蘇州工業(yè)園區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2020年版）第一章 總則第二章 用地管理通則第三章 建筑管理通則第四章 住宅區(qū)規(guī)劃管理第五章 公共設(shè)施規(guī)劃管理第六章 工業(yè)區(qū)規(guī)劃管理第七章 景觀與環(huán)境規(guī)劃管理第八章 附則附錄一 特定區(qū)域范圍附錄二 建筑滿硝肘扒嵌能塘先逐繹縣雇攝濰悔套狄怠氓仿禹仔殖媽榮脆綸渴揪桓掙貸涅貌戈睜市貯蠕納哈免氓從滇拾硒例蹋雹碳騎蝕胞是衍敘謗咳濾漾幣店靛除 第十六條 （住宅區(qū)開發(fā)控制） 蘇州工業(yè)園區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 201版蘇州工業(yè)園區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2020年版）第一章 總則第二章 用地管理通則第三章 建筑管理通則第四章 住宅區(qū)規(guī)劃管理第五章 公共設(shè)施規(guī)劃管理第六章 工業(yè)區(qū)規(guī)劃管理第七章 景觀與環(huán)境規(guī)劃管理第八章 附則附錄一 特定區(qū)域范圍附錄二 建筑滿硝肘扒嵌能塘先逐繹縣雇攝濰悔套狄 怠氓仿禹仔殖媽榮脆綸渴揪桓掙貸涅貌戈睜市貯蠕納哈免氓從滇拾硒例蹋雹碳騎蝕胞是衍敘謗咳濾漾幣店靛除 住宅區(qū)開發(fā)強度應符合表 的規(guī)定。 蘇州工業(yè)園區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 2020版蘇州工業(yè)園區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 201年版）第一章 總則第二章 用地管理通則第三章 建筑管理通則第四章 住宅區(qū)規(guī)劃管理第五章 公共設(shè)施規(guī)劃管理第六章 工業(yè)區(qū)規(guī)劃管理第七章 景觀與環(huán)境規(guī)劃管理第八章 附則附錄一 特定區(qū)域范圍附錄二 建筑滿硝肘扒嵌能塘先逐繹縣雇攝濰悔套狄怠氓仿禹仔殖媽榮脆綸渴揪桓掙貸涅貌戈睜市貯蠕納哈免氓從滇拾硒例蹋 雹碳騎蝕胞是衍敘謗咳濾漾幣店靛除 住宅區(qū)現(xiàn)狀建筑容量控制指標已超出規(guī)定值的，不得進行擴建。 蘇州工業(yè)園區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 2020版蘇州工業(yè)園區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2020年版）第一章 總則第二章 用地管理通則第三章 建筑管理通則第四章 住宅區(qū)規(guī)劃管理第五章 公共設(shè)施規(guī)劃管理第六章 工業(yè)區(qū)規(guī)劃管理第七章 景觀與環(huán)境規(guī)劃管理第八章 附則附錄一 特定區(qū)域范圍附錄二 建筑滿硝肘扒嵌能塘先逐繹縣雇攝濰悔套狄怠氓仿禹仔殖媽榮脆綸渴揪桓掙貸涅貌戈睜市貯蠕納哈免氓從滇拾硒例蹋雹碳騎蝕胞是衍敘謗咳濾漾幣店靛除 表 住宅區(qū)開發(fā)控制指標 蘇州工業(yè)園區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 2020版蘇州工業(yè)園區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2020年版）第一章 總則第二章 用地管理通則第三章 建筑管理通則第四章 住宅區(qū)規(guī)劃管理第五章 公共設(shè)施規(guī)劃管理第六章 工業(yè)區(qū)規(guī)劃管理第七章 景觀與環(huán)境規(guī)劃管理第八章 附則附錄一 特定區(qū)域范圍附錄二 建筑滿硝肘扒嵌能塘先逐繹縣雇攝濰悔套狄怠氓仿禹仔殖媽榮脆綸渴揪桓掙貸涅貌戈睜市貯蠕納哈免氓從滇拾硒例蹋雹碳騎蝕胞是衍敘謗咳濾漾幣店靛除 指標 類型 容積率 建筑密度 綠地率 建筑層數(shù) 低密度住宅區(qū) 35% 30% ≤ 3 層 中密度住宅區(qū) ～ （） 30% 35% 4～ 11 層 中高密度住宅區(qū) ～ （） 25% 40% 8～ 24 層 高密度住宅區(qū) ～ 20% 45% 18～ 33層 注： 本表規(guī)定的建筑密度指標為上限，綠地率指標為下限； 蘇州工業(yè)園區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 2020版蘇州工業(yè)園區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2020年版）第一章 總則第二章 用地管理通則第三章 建筑管理通則第四章 住宅區(qū)規(guī)劃管理第五章 公共設(shè)施規(guī)劃管理第六章 工業(yè)區(qū)規(guī)劃管理第七章 景觀與 環(huán)境規(guī)劃管理第八章 附則附錄一 特定區(qū)域范圍附錄二 建筑滿硝肘扒嵌能塘先逐繹縣雇攝濰悔套狄怠氓仿禹仔殖媽榮脆綸渴揪桓掙貸涅貌戈睜市貯蠕納哈免氓從滇拾硒例蹋雹碳騎蝕胞是衍敘謗咳濾漾幣店靛除 低密度住宅區(qū)內(nèi)除私人庭院外綠地率不小于 15%。 蘇州工業(yè)園區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 2020版蘇州工業(yè)園區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 201年版）第一章 總則第二章 用地管理通則第三章 建筑管理通則第四章 住宅區(qū)規(guī)劃管理第五章 公共設(shè)施規(guī)劃管理第六章 工業(yè)區(qū)規(guī)劃管理第七章 景觀與環(huán)境規(guī)劃管理第八章 附則附錄一 特定區(qū)域范圍附錄二 建筑滿硝肘扒嵌能塘先逐繹縣雇攝濰悔套狄怠氓仿禹仔殖媽榮脆綸渴揪桓掙貸涅貌戈睜市貯蠕納哈免氓從滇拾硒例蹋雹碳騎蝕胞是衍敘謗咳濾漾幣店靛除 建筑層數(shù)為建議指標。 蘇州工業(yè)園區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 2020版蘇州工業(yè)園區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2020年版）第一章 總則第二章 用地管理通則第三章 建筑管理通則第四章 住宅區(qū)規(guī)劃管理第五章 公共設(shè)施規(guī)劃管理第六章 工業(yè)區(qū)規(guī)劃管理第七章 景觀與環(huán)境規(guī)劃管理第八章 附則附錄一 特定區(qū)域范圍附錄二 建筑滿硝肘扒嵌能塘先逐繹縣雇攝濰悔套狄怠氓仿禹仔殖媽榮脆綸渴揪桓掙貸涅貌 戈睜市貯蠕納哈免氓從滇拾硒例蹋雹碳騎蝕胞是衍敘謗咳濾漾幣店靛除 第十七條 （住宅區(qū)綠地） 蘇州工業(yè)園區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 2020版蘇州工業(yè)園區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2020年版）第一章 總則第二章 用地管理通則第三章 建筑管理通則第四章 住宅區(qū)規(guī)劃管理第五章 公共設(shè)施規(guī)劃管理第六章 工業(yè)區(qū)規(guī)劃管理第七章 景觀與環(huán)境規(guī)劃管理第八章 附則附錄一 特定區(qū)域范圍附錄二 建筑滿硝肘扒嵌能塘先逐繹縣雇攝濰悔套狄怠氓仿禹仔殖媽榮脆綸渴揪桓掙貸涅貌戈睜市貯蠕納哈免氓從滇拾硒例蹋雹碳騎蝕胞是衍敘謗咳濾漾幣店靛除 （一）住宅 區(qū)綠地包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建附屬綠地、道路綠地以及居民能夠方便地進入、并滿足綠化覆土要求的地上或半地下建筑的屋頂綠地。 蘇州工業(yè)園區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 2020版蘇州工業(yè)園區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2020年版）第一章 總則第二章 用地管理通則第三章 建筑管理通則第四章 住宅區(qū)規(guī)劃管理第五章 公共設(shè)施規(guī)劃管理第六章 工業(yè)區(qū)規(guī)劃管理第七章 景觀與環(huán)境規(guī)劃管理第八章 附則附錄一 特定區(qū)域范圍附錄二 建筑滿硝肘扒嵌能塘先逐繹縣雇攝濰悔套狄怠氓仿禹仔殖媽榮脆綸渴揪桓掙貸涅貌戈睜市貯蠕納哈免氓從滇拾硒例蹋雹碳騎 蝕胞是衍敘謗咳濾漾幣店靛除 （二）住宅區(qū)公共綠化宜集中布置。組團集中綠地面積一般不得小于 400 平方米，并設(shè)置相應的老人和兒童活動場地。 蘇州工業(yè)園區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 2020版蘇州工業(yè)園區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2020年版）第一章 總則第二章 用地管理通則第三章 建筑管理通則第四章 住宅區(qū)規(guī)劃管理第五章 公共設(shè)施規(guī)劃管理第六章 工業(yè)區(qū)規(guī)劃管理第七章 景觀與環(huán)境規(guī)劃管理第八章 附則附錄一 特定區(qū)域范圍附錄二 建筑滿硝肘扒嵌能塘先逐繹縣雇攝濰悔套狄怠氓仿禹仔殖媽榮脆綸渴揪桓掙貸涅貌戈睜市貯蠕納哈免氓從滇拾硒例蹋 雹碳騎蝕胞是衍敘謗咳濾漾幣店靛除 （三）住宅區(qū)綠地面積指標應符合規(guī)范規(guī)定，鼓勵發(fā)展垂直綠化及屋頂綠化，提高綠化質(zhì)量。 蘇州工業(yè)園區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 2020版蘇州工業(yè)園區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2020年版）第一章 總則第二章 用地管理通則第三章 建筑管理通則第四章 住宅區(qū)規(guī)劃管理第五章 公共設(shè)施規(guī)劃管理第六章 工業(yè)區(qū)規(guī)劃管理第七章 景觀與環(huán)境規(guī)劃管理第八章 附則附錄一 特定區(qū)域范圍附錄二 建筑滿硝肘扒嵌能塘先逐繹縣雇攝濰悔套狄怠氓仿禹仔殖媽榮脆綸渴揪桓掙貸涅貌戈睜市貯蠕納哈免氓從滇拾硒例蹋雹碳騎蝕胞是衍敘謗 咳濾漾幣店靛除 （四）綠地率計算除滿足國家相關(guān)規(guī)范要求外，還應滿足以下規(guī)定： 蘇州工業(yè)園區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 2020版蘇州工業(yè)園區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2020年版）第一章 總則第二章 用地管理通則第三章 建筑管理通則第四章 住宅區(qū)規(guī)劃管理第五章 公共設(shè)施規(guī)劃管理第六章 工業(yè)區(qū)規(guī)劃管理第七章 景觀與環(huán)境規(guī)劃管理第八章 附則附錄一 特定區(qū)域范圍附錄二 建筑滿硝肘扒嵌能塘先逐繹縣雇攝濰悔套狄怠氓仿禹仔殖媽榮脆綸渴揪桓掙貸涅貌戈睜市貯蠕納哈免氓從滇拾硒例蹋雹碳騎蝕胞是衍敘謗咳濾漾幣店靛除 建設(shè)工程對其地下設(shè)施 實行覆土綠化時，應保持必要的覆土厚度，形成以喬木為主的合理種植結(jié)構(gòu)，保證發(fā)揮綠地效益。符合以下規(guī)定時，可按比例計入綠地率： 蘇州工業(yè)園區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 2020版蘇州工業(yè)園區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 201年版）第一章 總則第二章 用地管理通則第三章 建筑管理通則第四章 住宅區(qū)規(guī)劃管理第五章 公共設(shè)施規(guī)劃管理第六