監(jiān)理工作程序及實施要點-資料下載頁
2024-09-01 11:10本頁面
【正文】 ）對設(shè)計缺陷提出變更（設(shè)計單位）涉及安全、環(huán)保內(nèi)容的審定（政府有關(guān)部門）簽發(fā)工程變更單（總監(jiān)理工程師）實施要點：⑴ 工程變更涉及到進度安排與造價控制時，審批過程應(yīng)由相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程共同參與確定。⑵ 工程費用變更及工期變更情況應(yīng)由總監(jiān)理工程師與承包單位、建設(shè)單位協(xié)調(diào)。⑶ 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)工程變更單督促承包單位實施。 費用索賠審核工作程序及實施要點提出索賠意向（承包單位）初審索賠意向
（專業(yè)監(jiān)理工程師）收集資料整理記錄
（專業(yè)監(jiān)理工程師）提出索賠報告
（承包單位）索賠評估
（專業(yè)監(jiān)理工程師）編制審查報告（專業(yè)監(jiān)理工程師）與建設(shè)單位及施工單位協(xié)商達成一致
（總監(jiān)理工程師）抄送建設(shè)單位(資料管理人員)索賠事件發(fā)生不合格合格簽發(fā)《索賠時間/金額審批表》（總監(jiān)理工程師）
（總監(jiān)理工程師）實施要點：⑴ 索賠申請應(yīng)符合：① 格式滿足監(jiān)理工程師要求； ② 內(nèi)容符合合同規(guī)定。⑵ 索賠評估項目：① 資料真實、齊全 ② 依據(jù)正確③ 理由正確與充分 ④ 計算原則與方法恰當(dāng)⑤ 數(shù)量正確⑶ 總監(jiān)理工程師簽發(fā)《索賠時間/金額審批表》后，通過中期支付證書予以支付。收集資料、做好記錄（專業(yè)監(jiān)理工程師）延期申請報批（承包單位）延期申請初審（專業(yè)監(jiān)理工程師）工期延期評估（專業(yè)監(jiān)理工程師）合格延期不合格簽發(fā)《工程最終延期審批表》（總監(jiān)理工程師）書面通知承包單位調(diào)整進度計劃（總監(jiān)理工程師）批件返回承包單位(資料管理人員)進度計劃調(diào)整報批、實施（承包單位）延誤 進度延期與延誤處理審批工作程序及實施要點實施要點：⑴ 工程延期申請的期限及資料提供應(yīng)符合合同規(guī)定。⑵ 影響延期事件具有連續(xù)性時，監(jiān)理工程師應(yīng)先批準(zhǔn)臨時延期，便于承包單位調(diào)整進度計劃，收到承包單位正式延期申請報告后，再批準(zhǔn)最終延期。⑶ 延期評估應(yīng)主要從以下方面進行評定：① 承包單位提交的申請資料必須真實、齊全，滿足評審需要。② 申請延期的合同依據(jù)必須準(zhǔn)確。③ 申請延期的理由必須正確與充分。④ 申請延期天數(shù)的計算原則與方法應(yīng)恰當(dāng)。 7. 組織協(xié)調(diào)工作程序及實施要點現(xiàn)場調(diào)解（專業(yè)監(jiān)理工程師）不成功成 功不成功確認協(xié)調(diào)結(jié)果（專業(yè)監(jiān)理工程師）合同爭議調(diào)解（總監(jiān)理工程師）協(xié)調(diào)事宜結(jié)束仲裁或訴訟（政府機關(guān)）協(xié)商事宜發(fā)生專項調(diào)解（總監(jiān)理工程師）專項調(diào)解會（總監(jiān)監(jiān)理工程師）工地例會協(xié)調(diào)（總監(jiān)理工程師）編制會議紀(jì)要（專業(yè)監(jiān)理工程師）實施要點：⑴ 工地例會的時間、地點、參加人員、程序、內(nèi)容應(yīng)在第一次工地會議明確。⑵ 工地例會和現(xiàn)場協(xié)調(diào)會不限于解決協(xié)調(diào)事宜，同時處理工程質(zhì)量、費用、進度、安全和文明施工等事項。⑶ 協(xié)調(diào)事宜處理涉及合同變更或工期、費用索賠。⑷ 總監(jiān)理工程師應(yīng)在合同規(guī)定期限內(nèi)完成協(xié)調(diào)事宜調(diào)查和取證工作，并將處理決定書面通知建設(shè)單位和承包單位。 8. 文明、安全施工監(jiān)理工作程序及實施要點上報建設(shè)單位代表同意不同意簽署審核報告（專業(yè)監(jiān)理工程）落實整改（承包單位）上報發(fā)生安全事故提出書面報告（承包單位、專業(yè)監(jiān)理工程師）發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)隱患及時發(fā)出整改通知（專業(yè)監(jiān)理工程師）檢查執(zhí)行情況（專業(yè)監(jiān)理工程師）實 施（承包單位）落實文明、安全施工作業(yè)準(zhǔn)備工作，并審報檢查（承包單位）開工前安全文明施工交底工作（專業(yè)監(jiān)理工程師、承包單位）同意編制文明、安全施工監(jiān)理細則（專業(yè)監(jiān)理工程師）編制文明、安全施工監(jiān)理規(guī)劃（總監(jiān)理工程師）不同意方案審核并提出書面意見（專業(yè)監(jiān)理工程師）編制文明、安全施工方案（承包單位）落實整改措施（承包單位）組織有關(guān)各方處理安全事故（專業(yè)監(jiān)理工程師）實施要點：⑴ 文明、安全專業(yè)監(jiān)理工程師日常檢查結(jié)果應(yīng)留有記錄。⑵ 重大安全事故應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向政府部門及時匯報。無問題提交交工申請報告（承包單位）落實整改（承包單位）確認工程完成（專業(yè)監(jiān)理工程師）確認質(zhì)量合格（專業(yè)監(jiān)理工程師）確認現(xiàn)場清理完畢（專業(yè)監(jiān)理工程師）成立交工檢查小組（總監(jiān)理工程師）審查交工申請（檢查小組）現(xiàn)場檢查與評估（檢查小組）編制檢查報告（檢查小組）簽發(fā)交工證書（總監(jiān)理工程師）存在問題存在問題存在問題無問題無問題無問題9. 交工監(jiān)理工作程序及實施要點實施要點：⑴ 交工檢查小組由建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計、承包單位指定負責(zé)人參加，邀請質(zhì)量監(jiān)督部門或竣工備案部門參加。⑵ 對交工申請重點審查：工程范圍、交工工程質(zhì)量、質(zhì)量缺陷處理、交工資料完成情況、剩余工程計劃。⑶ 現(xiàn)場主要檢查外觀質(zhì)量、外型尺寸及所有現(xiàn)場清理工作，評價工程缺陷的修復(fù)。 10. 缺陷責(zé)任期監(jiān)理工作程序及實施要點無問題審查承包單位缺陷責(zé)任期工作計劃（專業(yè)監(jiān)理工程師）編制檢查報告（檢查小組）落實整改（承包單位）存在問題檢查已完工程質(zhì)量（專業(yè)監(jiān)理工程師）督促承包人完成交工資料（專業(yè)監(jiān)理工程師）成立缺陷期工作驗收小組（總監(jiān)理工程師）審查終止缺陷責(zé)任申請（檢查小組）評價缺陷責(zé)任期工作情況（檢查小組）工程整體檢驗（檢查小組）簽發(fā)《工程缺陷責(zé)任終止證書》（總監(jiān)理工程師）確定缺陷責(zé)任及修復(fù)費用（專業(yè)監(jiān)理工程師）無問題無問題存在問題存在問題實施要點：
⑴ 監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)施工合同，確定工程缺陷責(zé)任期，起算日期以簽發(fā)交接證書日期為準(zhǔn)。
⑵ 檢查小組由建設(shè)單位、監(jiān)理單位指定負責(zé)人參加，承包單位參加并為檢查工作提供便利。
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