大型文化園區(qū)與影視城項目投資盈利模式創(chuàng)新--以山東半-資料下載頁
2025-08-22 17:27本頁面
【正文】 右。周邊土地升值 10000畝左右直接帶動升值40萬元/畝,帶動升值40億元左右。３、商業(yè)街區(qū)婚紗店以及餐飲酒吧租賃盈利４、室內(nèi)電影娛樂體驗收取門票盈利５、五星酒店和購物中心以及經(jīng)營盈利電影動漫公司等招商對象：華誼公司，香港和臺灣電影公司，國外電影公司五、主題文化及其建筑策劃方面的表達半島文化以青島文化為主，最具特色和神秘色彩的就是膠東半島的海洋文化。挖掘青島海洋文化，運用青島文化精華，打造具有民族特色的影視城和奧特萊斯購物中心，把青島文化推向世界。商業(yè)街區(qū)采用青島文化表達為主，嶺南騎樓以及法國商業(yè)文化等精品街區(qū)作為輔助。創(chuàng)新的思路：街區(qū)名稱特點業(yè)態(tài)青島主要街區(qū)突出青島建筑特色 表現(xiàn)青島1910年左右文化特色國內(nèi)名牌男裝區(qū)湘西街區(qū)和沈從文大師作品（湘西街區(qū)參考洪江街區(qū)作為藍本）滿足商業(yè)街區(qū)實用功能，例如，櫥窗和開間等便于經(jīng)營，同時吸納湘西建筑元素，敢于創(chuàng)新，避免簡單的湘西建筑抄襲。餐飲和國內(nèi)名牌女性服飾法國街區(qū)將法國建筑特色與法國梧桐等綠化結(jié)合重點設(shè)置歐美女性名牌服飾意大利街區(qū)突出文藝復興的建筑風格，服務婚紗攝影突出鞋類和國外男裝等商品業(yè)態(tài)停車場 停車場奧特萊斯名品街區(qū)布局特點 四個角點配置每個區(qū)域的旗艦店，主要街區(qū)兩側(cè)配置停車場。五星級酒店吸納青島建筑文化元素，內(nèi)部空間注意吸納儒家文化內(nèi)涵，高雅自然，具有較好的藝術(shù)氛圍。庭院景觀，營造水景和自然環(huán)境和諧氛圍。 娛樂休閑和餐飲空間可以采用希臘建筑和青島建筑以及山東多種建筑文化特色營造。不做高層建筑，采用度假酒店形態(tài)，讓顧客產(chǎn)生愉悅放松的心情。六、資金來源和資源整合的思路１．深圳新摩爾公司與半島都市報社合作，前者提供策劃啟動資金２．以深圳新摩爾公司和半島都市報社作為發(fā)起人成立半島文化影視基金 基金規(guī)模３０億元３．引進有文化影視資源的戰(zhàn)略股東４．申請國家文化產(chǎn)業(yè)引導基金電影方向：與長春電影制片廠合作 北京電影學院和中戲以及上海戲劇學院電視：湖南衛(wèi)視平面媒體：大眾報業(yè)集團和半島都市報社 全國都市報聯(lián)盟網(wǎng)絡(luò)媒體：騰訊，ＳＯＨＵ娛樂，盛大文學，新浪博客參考文獻１．鄭歡著，形象經(jīng)濟與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，學林出版社，2010
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1