【導(dǎo)讀】1 螁膇蒅蚇羈芀芇薃羀罿蒃葿罿肂芆螈肈膄蒁蚄肇芆芄薀肆羆葿蒅肆膈節(jié)襖肅芁薈螀肄莃莁蚆肅肅薆薂蝕膅荿蒈蝿芇薄螇螈羇莇蚃螇聿薃蠆螆芁蒞薅螅莄羋袃螄肅蒄蝿螄膆芇蚅螃羋蒂薁袂羈芅蕆袁肀蒀螆袀膂芃螂衿蒞蕿蚈袈肄莁薄袈膇薇蒀袇艿莀螈袆羈薅蚄羅肁莈薀羄膃薃蒆羃芅莆裊肅腿螁膇蒅蚇羈芀芇薃羀罿蒃葿罿肂芆螈肈膄蒁蚄肇芆芄薀肆羆葿蒅肆膈節(jié)襖肅芁薈螀肄莃莁蚆肅肅薆薂蝕膅荿蒈蝿芇薄螇螈羇莇蚃螇聿薃蠆螆芁蒞薅螅莄羋袃螄肅蒄蝿螄膆芇蚅螃羋蒂薁袂羈芅蕆袁肀蒀螆袀膂芃螂衿蒞蕿蚈袈肄莁薄袈膇薇蒀袇艿莀螈袆羈薅蚄羅肁莈薀羄膃薃蒆羃芅莆裊肅腿螁膇蒅蚇羈芀芇薃羀罿蒃葿罿肂芆螈肈膄蒁蚄肇芆芄薀肆羆葿蒅肆膈節(jié)襖肅芁薈螀肄莃莁蚆肅肅薆薂蝕膅荿蒈蝿芇薄螇螈羇莇蚃螇聿薃蠆螆芁蒞薅螅莄羋袃螄肅蒄蝿螄膆芇蚅螃羋蒂薁袂羈芅蕆袁肀蒀螆袀膂芃螂衿蒞蕿蚈袈肄莁薄袈膇薇蒀袇艿莀螈袆羈薅蚄羅肁莈薀羄膃薃蒆羃芅莆裊肅腿螁膇蒅蚇羈芀芇薃羀罿蒃葿罿肂芆螈肈膄蒁

　　

【正文】 一、 全面實(shí)施并落實(shí)工程部的各項(xiàng)工作。 三、 負(fù)責(zé)施工前土地的“三通一平”工作。 29 四、 負(fù)責(zé)并組織工程部技術(shù)人員對(duì)工程 進(jìn)度控制 ，保證 工程按進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施 。 五、 負(fù)責(zé)并 組織工程部人員 對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行跟蹤、檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題立即要求施工單位停工、返 工，以保證工程質(zhì)量。 六、 負(fù)責(zé)工程 安全生產(chǎn)的現(xiàn)場(chǎng)管理工作 。 七、 協(xié)調(diào)好與設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理公司等相關(guān)單位的關(guān)系，及時(shí)解決施工中出項(xiàng)的各種問(wèn)題，使工程順利進(jìn)行。 八、 負(fù)責(zé)組織工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收工作。 九、 每星期要將工程進(jìn)度情況、工程質(zhì)量情況以書(shū)面形式上報(bào)總經(jīng)理。 十、 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交代的其他各項(xiàng)工作。 報(bào)建員崗位職責(zé) 一、負(fù)責(zé)辦理工程開(kāi)工前的各種審批手續(xù)。 二、協(xié)調(diào)與相關(guān)政府部門(mén)之間的關(guān)系。 三、負(fù)責(zé)公司資質(zhì)證書(shū)的申報(bào)、年檢工作。 四、對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收的文件、資料進(jìn)行整理和保管。 五、負(fù)責(zé) 工程部檔案管理工作。 六、參與工程質(zhì)量、進(jìn)度的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、檢查工作。 工程技術(shù)員崗位職責(zé) 一、參與 工 程建筑材料的選用及材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收工作并做好記錄。 二、協(xié)助工程部經(jīng)理 進(jìn) 行 工程 質(zhì)量檢查，做到對(duì)工程情況全面控制 ， 30 每日做好施工記錄。 三、進(jìn)行 技術(shù)核定，變更及相關(guān)工程量的追加追減的實(shí)測(cè)實(shí)量工作，達(dá)到技術(shù)可行數(shù)據(jù)準(zhǔn)確的要求 。 四、協(xié)助 工程部經(jīng)理進(jìn)行 安全生產(chǎn)的現(xiàn)場(chǎng)管理工作 。 五、 對(duì)質(zhì)量驗(yàn)收的文件、資料進(jìn)行整理和保管。 六、 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交代的其他各項(xiàng)工作。 工程部職員職責(zé) 一、盡職盡責(zé)完成上級(jí)下達(dá)的各項(xiàng)指令。 二、參 與烏市分部項(xiàng)目 工程 招標(biāo)的 標(biāo)底編制及其關(guān)文件準(zhǔn)備 。 三、負(fù)責(zé)烏市分部項(xiàng)目工程的預(yù)算、監(jiān)督、材料購(gòu)買(mǎi)及其保管。 四、負(fù)責(zé)烏市分部?jī)?nèi)部材料文件保管。 五、負(fù)責(zé)科右中旗分公司按揭貸款材料的接送，與中國(guó)銀行的溝通工作。 六、科右中旗分公司所需給予中國(guó)銀行的各項(xiàng)貸款審批材料與借款合同所需蓋章處蓋公司公章后 24 小時(shí)內(nèi)及時(shí)送往中國(guó)銀行并與中行接收人員簽定交接單。 七、銀行所需給予科右中旗分公司的《中國(guó)銀行個(gè)人購(gòu)房借款合同》與《中國(guó)銀行烏蘭浩特分行個(gè)人購(gòu)房貸款申請(qǐng)審批書(shū)》及其他按揭貸款材料及時(shí)收取并在 24 小時(shí)內(nèi)返回給科右中旗 分公司。 第三章 建筑工程手續(xù)辦理程序及說(shuō)明 31 附表： 序號(hào) 手續(xù)名稱 辦理單位 所需資料 備注 1 選址 意見(jiàn)書(shū) 規(guī)劃局 選址意見(jiàn)書(shū)申請(qǐng)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)； 復(fù)印件 2 立項(xiàng) 發(fā)改委 建設(shè)咨詢有限公司 立項(xiàng)申請(qǐng)、選址意見(jiàn)書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)、資金到位證明、填寫(xiě)項(xiàng)審查表、項(xiàng)目建議書(shū)； 三份、蓋銀行章、統(tǒng)計(jì)部門(mén)章 3 建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證 規(guī)劃局（規(guī)劃股） 選址意見(jiàn)書(shū)、立項(xiàng)批復(fù)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)； 4 建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū) 國(guó)土局土地 利用股 選址意見(jiàn)書(shū)、立項(xiàng)批復(fù)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)、法人代碼證、法人身份證。 辦理土地出讓合同后辦理 5 工程報(bào)建 建設(shè)局建工科 選址意見(jiàn)書(shū)、立項(xiàng)批復(fù)、資金到位證明、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、自帶施工企業(yè)選址 立項(xiàng) 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書(shū) 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 工程報(bào)建 施工許可證 32 建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū) 或招投標(biāo) 6 施工許可證 建設(shè)局建工科 選址意見(jiàn)書(shū)、立項(xiàng)批復(fù)、工程報(bào)建手續(xù)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、招投標(biāo)手續(xù)、工程設(shè)計(jì)圖紙、審查報(bào)告（報(bào)建手續(xù)）、地勘報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工合同、監(jiān)理合同、勘察合同、設(shè)計(jì)合同、監(jiān)察手續(xù) 、市政手續(xù)、消防手續(xù)、環(huán)境影響報(bào)告書(shū)、建設(shè)工程質(zhì)量委托手續(xù)、人防易地建設(shè)手續(xù)（人防費(fèi)繳納收據(jù)或證明）、氣象防雷手續(xù)。 定額測(cè)定費(fèi) 5‰ 7 土地證 國(guó)土資源局 出讓合同、出讓金收據(jù)、契稅證明、法人代碼證、企業(yè)代碼證、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)（原件）、申請(qǐng)、委托書(shū)、委托人證明、身份證復(fù)印件、與政府簽定協(xié)議。 8 圖紙審查報(bào)告 審圖中心 選址意見(jiàn)書(shū)、立項(xiàng)批復(fù)、勘察、設(shè)計(jì)合同。 9 環(huán)境影響報(bào)告書(shū) 環(huán)保局 資質(zhì)證書(shū)、選址意見(jiàn)書(shū)、立項(xiàng)批復(fù)、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證。 33 第四章 辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)前應(yīng)提供的材料 序號(hào) 手續(xù)名稱 備 注 1 計(jì)委立項(xiàng)手續(xù)； 2 土地使用手續(xù) 3 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 4 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 5 人防手續(xù) 6 選址意見(jiàn)書(shū)； 7 消防圖紙審查意見(jiàn)； 8 環(huán)境影響報(bào)告 9 建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位等各責(zé)任主體資質(zhì)等級(jí)復(fù)印件（外地提供原件審查）； 10 勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理合同； 11 地址勘察報(bào)告 12 圖紙審查意見(jiàn)及合格證書(shū) 13 全套圖紙及圖紙審查后的變更手續(xù) 14 建設(shè)單位、施工單位及監(jiān)理單位項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖 15 施工組織設(shè)計(jì) 16 監(jiān)理規(guī)劃以及實(shí)施細(xì)則 17 建設(shè)工程責(zé)任狀 18 其他應(yīng)提供手續(xù) 注： 辦理單位：質(zhì)檢站； 質(zhì)量監(jiān)督費(fèi) ‰，可以調(diào)價(jià)。 34 第五章 工程安全管理制度 一、實(shí)行“預(yù)防為主、安全第一”的安全生產(chǎn)方針； 二、施工期間公司員工進(jìn)入工地必須戴安全帽； 三、公司的非現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員，不經(jīng)允許不得隨意進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)； 四、公司與施工單位和本公司的現(xiàn)場(chǎng)管理人員簽定《安全生產(chǎn)責(zé)任狀》，實(shí)施安全生產(chǎn)責(zé)任制； 五、要求施工單位必須 在施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置明顯的標(biāo)牌； 六、要求施工單位必須建立安全責(zé)任制度，制定各種安全技術(shù)操作規(guī)程、安全管理目標(biāo)，嚴(yán)格執(zhí)行認(rèn)真考核； 七、施工期間公司現(xiàn)場(chǎng)管理人員，必須每周進(jìn)行一次現(xiàn)場(chǎng)安全檢查 并做好檢查記錄，查出安全隱患； 八、檢出的安全隱患需及時(shí)制止操作，并要求施工單位限期改正，做到定人、定時(shí)、定措施，徹底消滅安全隱患； 九、 各負(fù)其責(zé)，防止出現(xiàn)安全事故，如出現(xiàn)安全事故，按照安全法規(guī)規(guī)定及時(shí)處理、及時(shí)上報(bào)，作到不隱瞞事故、不拖延上報(bào)； 十、 對(duì)施工單位的安全檢查，按《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。 第六章 物料進(jìn)出庫(kù)管理制度 一、項(xiàng)目所需的材料，須上報(bào)計(jì)劃，按物資管理制度執(zhí)行采購(gòu)。 二、 材料采購(gòu)入庫(kù)應(yīng)準(zhǔn)確填報(bào)所需數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和使用期限。 35 三、對(duì)市場(chǎng)供應(yīng)量較大或加工渠道較多的材料，須認(rèn)真進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，貨比三家，擇優(yōu)選用；對(duì)采購(gòu)和加工渠道有限的材料，也應(yīng)根據(jù)原有的價(jià)格和市場(chǎng)行情的變化合理估價(jià)采購(gòu)。 四、 指定為項(xiàng)目部或直接由工程部采購(gòu)或加工的材料，其產(chǎn)權(quán)一律劃歸項(xiàng)目，費(fèi)用一次性進(jìn)入項(xiàng)目成本，待項(xiàng)目完工后，可根據(jù)材料新舊程度和完好程度作價(jià)調(diào)回分公司或其它項(xiàng)目，但其價(jià)值原則上第一次使用后所作價(jià)值不得超過(guò)材 料總價(jià)值的 40%，第二次不得超過(guò) 25%，第三次不得超過(guò) 15%。 五、 對(duì)于材料的驗(yàn)收，各庫(kù)房或使用點(diǎn)要加強(qiáng)管理，無(wú)論是租賃還是自購(gòu)的，驗(yàn)收時(shí)一定要注明材料的數(shù)量（包括材料的噸位、體積、件數(shù)等）。 六、材料入庫(kù)時(shí)，由庫(kù)管人員根據(jù)購(gòu)進(jìn)材料的數(shù)量認(rèn)真填寫(xiě)材料入庫(kù)單或“材料