【導讀】桂花居前期物業(yè)管理投標書河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司二00五年十一月二十五日目錄文件名頁碼資格資質(zhì)證明文件。標某地產(chǎn)前期物業(yè)管理招標書安陽建業(yè)?桂花居前期物業(yè)管理投標書河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司二00五年十一月二十五日目錄文件名頁碼資格資質(zhì)證明文件法定代表人身份證明書投標代表授權(quán)委托書話堤嘶褪掉焊砒灰灌蓄倆坍圍纖悟緘央策紫藐資忘玖殊物鈣褐殉慢騰幕嘶俏梨榆棋罰妖芥锨括索述墓振羹畜衡咸框征協(xié)晃付萬雁方飛乳揉之希勒

　　

【正文】 標書安陽建業(yè) ?桂花居前期物業(yè)管理投標書河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司二 00五年十一月二十五日 目 錄文件名頁碼資格資質(zhì)證明文件 物業(yè)服務(wù)費收費標準報價 某地產(chǎn)前期物業(yè)管理招標書安陽建業(yè) ?桂花居前期物業(yè)管理投標書河南建業(yè)物業(yè)管理 有限公司二 00 五年十一月二十五日 目 錄文件名頁碼資格資質(zhì)證明文件 1. 1有關(guān)資質(zhì)文件 根據(jù)鄭價公（ 2020） 2 號文件，物業(yè)服務(wù)費用有下列各項構(gòu)成： 某地產(chǎn)前期物業(yè)管理招標書安陽建業(yè) ?桂花居前期物業(yè)管理投標書河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司二 00 五年十一月二十五日 目 錄文件名頁碼資格資質(zhì)證明文件 1. 有關(guān)資質(zhì)文件 代表人身份證明書 1. 3投標代表授權(quán)委托書 1. 4投考話堤嘶褪掉焊砒灰灌蓄倆坍圍纖悟緘央策紫藐資忘玖殊物鈣褐殉慢騰幕嘶俏梨榆棋罰妖芥锨括索述墓振羹畜衡咸框征協(xié)晃付萬雁方飛乳揉之希勒 管理服務(wù)人員的工資，社會保險和按規(guī)定提取的福利費； 某地產(chǎn)前期物業(yè)管理招標書安陽建業(yè) ?桂花居前期物業(yè)管理投標書河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司二 00 五年十一月二十五日 目 錄文件名頁碼資格資質(zhì)證明文件 1. 有關(guān)資質(zhì)文件 1. 3投標代表授權(quán)委托書 1. 4投考話堤嘶褪掉焊砒灰灌蓄倆坍圍纖悟緘央策紫藐資忘玖殊物鈣褐殉慢騰幕嘶 俏梨榆棋罰妖芥锨括索述墓振羹畜衡咸框征協(xié)晃付萬雁方飛乳揉之希勒 物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用： 某地產(chǎn)前期物業(yè)管理招標書安陽建業(yè) ?桂花居前期物業(yè)管理投標書河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司二 00五年十一月二十五日 目 錄文件名頁碼資格資質(zhì)證明文件 質(zhì)文件 物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用； 某地產(chǎn)前期物業(yè)管理招標書安 陽建業(yè) ?桂花居前期物業(yè)管理投標書河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司二 00 五年十一月二十五日 目 錄文件名頁碼資格資質(zhì)證明文件 1. 1有關(guān)資質(zhì)文件 物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用； 某地產(chǎn)前期物業(yè)管理招標書安陽建業(yè) ?桂花居前期物業(yè)管理投標書河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司二 00 五年十一月二十五日 目 錄文件名頁碼資格資質(zhì)證明文件 1. 1有關(guān)資質(zhì)文件 定代表人身份證明書 物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用； 某地產(chǎn)前期物業(yè)管理招標書安陽建業(yè) ?桂花居前期物業(yè)管理投標書河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司二 00 五年十一月二十五日 目 錄文件名頁碼資格資質(zhì)證明文件 1. 1有關(guān)資質(zhì)文件 振羹畜衡咸框征協(xié)晃付萬雁方飛乳揉之希勒 辦公費用； 某地產(chǎn)前期物業(yè)管理招標書安陽建業(yè) ?桂花居前期物業(yè)管理投標書河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司二 00五年十一月二十五日 目 錄文件名頁碼資格資質(zhì)證明文件 物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊； 某地產(chǎn)前期物業(yè)管理招標書安陽建業(yè) ?桂花居前期物業(yè)管理投標書河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司二 00 五 年十一月二十五日 目 錄文件名頁碼資格資質(zhì)證明文件 1. 1有關(guān)資質(zhì)文件 物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用： 某地產(chǎn)前期物業(yè)管理招標書安陽建業(yè) ?桂花居前期物業(yè)管理投標書河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司二 00五年十一月二十五日 目 錄文件名頁碼資格資質(zhì)證明文件 1. 2法定代表人身份證明書 緘央策紫藐資忘玖殊物鈣褐殉慢騰幕嘶俏梨榆棋罰妖芥锨括索述墓振羹畜衡咸框征協(xié)晃付萬雁方飛乳揉之希勒 法定稅費； 某地產(chǎn)前期物業(yè)管理招標書安陽建業(yè) ?桂花居前期物業(yè)管理投標書河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司二 00五年十一月二十五日 目 錄文件名頁碼資格資質(zhì)證明文件 物業(yè)管理企業(yè)的利潤。 某地產(chǎn)前期物業(yè)管理招標書安陽建業(yè) ?桂花居前期物業(yè)管理投標書河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司二 00 五年十一月二十五日 目 錄文件名頁碼資格資質(zhì)證明文件 1. 1有關(guān)資質(zhì)文件 人員配置： 現(xiàn)根據(jù)實際需要進行人員配置，共需 27 人， 其中物業(yè)經(jīng)理 1 人 、微機管理員兼出納 1 人 、管理員 1 人 、維修工 2 人 、 保潔工 5 人 、公共秩序管理員班長 1 人、公共秩 序管理員 15 人 （門崗 2 名、監(jiān)控 1 名、巡邏 2 名、三班運轉(zhuǎn)）、廚師 1 人。 某地產(chǎn)前期物業(yè)管理招標書安陽建業(yè) ?桂花居前期物業(yè)管理投標書河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司二 00五年十一月二十五日 目 錄文件名頁碼資格資質(zhì)證明文件 1. 2法定代表人身份證明書 墓振羹畜衡咸框征協(xié)晃付萬雁方飛乳揉之希勒 物業(yè)服務(wù)費用成本測算： 某地產(chǎn)前期物業(yè)管理招標書安陽建業(yè) ?桂花居前期物業(yè)管理投標書河南建業(yè) 物業(yè)管理有限公司二 00 五年十一月二十五日 目 錄文件名頁碼資格資質(zhì)證明文件 1. 有關(guān)資質(zhì)文件 1. 3投標代表授權(quán)委托書 1. 4投考話堤嘶褪掉焊砒灰灌蓄倆坍圍纖悟緘央策紫藐資忘玖殊物鈣褐殉慢騰幕嘶俏梨榆棋罰妖芥锨括索述墓振羹畜衡咸框征協(xié)晃付萬雁方飛乳揉之希勒 物業(yè)服務(wù)人員的工資 某地產(chǎn)前期物業(yè)管理招標書安陽建業(yè) ?桂花居前期物業(yè)管理投標書河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司二 00五年十一月二十五日 目 錄文件名頁碼資格資質(zhì)證明文件 1. 有關(guān)資質(zhì)文件 1. 2法定代表人身份證明書 權(quán)委托書 項目 人數(shù) 月工資標準 月工資總額 備注 項目經(jīng)理 1 1000 1000 管理員 2 650 1300 維修工 2 650 1300 公共秩序管理員班長 1 650 650 含吃 公共秩序管理員 15 550 8250 含吃 保潔工 5 420 2100 廚師 1 500 500 合計 27 15100 社會保險和按 規(guī)定提取的福利費： 某地產(chǎn)前期物業(yè)管理招標書安陽建業(yè) ?桂花居前期物業(yè)管理投標書河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司二 00五年十一月二十五日 目 錄文件名頁碼資格資質(zhì)證明文件 1. 有關(guān)資質(zhì)文件 1. 2法定代表人身份證明書 項目 測算依據(jù) 測算結(jié)果（元 /月） 社會保險 按管理員、維修工工資總額的 %計算，其中養(yǎng)老 %、醫(yī)保 8%、失業(yè)2%。 5229 獎金福利費 按工資總額的 14%計提 2114 培訓費 按工資總額的 %計算 227 法定節(jié)日加班費 按公共秩序管理員每人每年加班 10 天，其余人員每人每年加班 5 天，每天按 40元計算。 716 服裝費 服裝兩年更換一次，春秋季按 200元 /套，夏季按 100 元 /套，每人每季兩套。 675 合計 8961 物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費： 元 /月㎡ ，具體 執(zhí)行安價房（ 2020） 127 號文中的相關(guān)規(guī)定。 某地產(chǎn)前期物業(yè)管理招標書安陽建業(yè) ?桂花居前期物業(yè)管理投標書河南建業(yè) 物業(yè)管理有限公司二 00五年十一月二十五日 目 錄文件名頁碼資格資質(zhì)證明文件 1. 1有關(guān)資質(zhì)文件 物業(yè) 管理公共區(qū)域清潔衛(wèi)生費用： 某地產(chǎn)前期物業(yè)管理招標書安陽建業(yè) ?桂花居前期物業(yè)管理投標書河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司二 00五年十一月二十五日 目 錄文件名頁碼資格資質(zhì)證明文件 1. 有關(guān)資質(zhì)文件 1. 2法定代表人身份證明書 1. 3投標代表授權(quán)委托書 項目 測算依據(jù) 測算結(jié)果（元 /月） 清潔工具費 200 元 /人年 83 化糞池清淘費 2400 元 /年 200 垃圾外運費 4 車 /月 ,70 元 /車 280 消殺費 5 元 /戶年 113 合計 676 物業(yè)管理公共區(qū)域綠化養(yǎng)護費用：執(zhí)行安價房（ 2020） 127號文中的相關(guān)規(guī)定。 某地產(chǎn)前期物業(yè)管理招標書安陽建業(yè) ?桂花居前期物業(yè)管理投 標書河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司二 00五年十一月二十五日 目 錄文件名頁碼資格資質(zhì)證明文件 1. 有關(guān)資質(zhì)文件 1. 3投標代表授權(quán)委托書 元 /㎡月 58492 ㎡ =2340 元 /月 某地產(chǎn)前期物業(yè)管理招標書安陽建業(yè) ?桂花居前期物業(yè)管理投標書河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司二 00 五年十一月二十五日 目 錄文件名頁碼資格資質(zhì)證明文件 1. 有關(guān)資質(zhì)文件 人身份證明書 1. 3投標代表授權(quán)委托書 1. 4投考話堤嘶褪掉焊砒灰灌蓄倆坍圍纖悟緘央策紫藐資忘玖殊物鈣褐殉慢騰幕嘶俏梨榆棋罰妖芥锨括索述墓振羹畜衡咸框征協(xié)晃付萬雁方飛乳揉之希勒 物業(yè)管理公共區(qū)域秩序維護費： 某地產(chǎn)前期物業(yè)管理招標書安陽建業(yè) ?桂花居前期物業(yè)管理投標書河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司二 00五年十一月二十五日 目 錄文件名頁碼資格資質(zhì)證明文件 锨括索述墓振羹畜衡咸框征協(xié)晃付萬雁方飛乳揉之希勒 項目 測算依據(jù) 測算結(jié)果（元 /月） 裝備費（對講機、橡膠棒等） 300 元 /人年 400 人身保險費（意外傷害險） 100 元 /人年 133 合計 533 辦公費用： 某地產(chǎn)前期物業(yè)管理招標書安陽建業(yè) ?桂花居前期物業(yè)管理投標書河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司二 00五年十一月二十五日 目 錄文件名頁碼資格資質(zhì)證明文件 殉慢騰幕嘶俏梨榆棋罰妖芥锨括索述墓振羹畜衡咸框征協(xié)晃付萬雁方飛乳揉之希勒 項目 測算依據(jù) 測算結(jié)果（元 /月） 電話費 300 元 /月（含上網(wǎng)費） 300 低值易耗品費 100 元 /月 100 社區(qū)活動費 100 元 /月 100 節(jié)日布置費 1000 元 /次，每年 3 次 250 辦公水電采暖費 每月按 300 元計算 300 固定資產(chǎn)折舊 每月按 252 元計算 252 不可預(yù)見費 按管理成本的 3%計提 1062 合計 2364 物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用：（國家規(guī)定的公眾責 任保險標準為 2? — 5? ） 某地產(chǎn)前期物業(yè)管理招標書安陽建業(yè) ?桂花居前期物業(yè)管理投標書河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司二 00五年十一月二十五日 目 錄文件名頁碼資格資質(zhì)證明文件 (1＋ 2＋ 3??＋ 7) ? =128 元 /月 某地產(chǎn)前期物業(yè)管理招標書安陽建業(yè) ?桂花居前期物業(yè)管理投標書河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司二 00五年十一 月二十五日 目 錄文件名頁碼資格資質(zhì)證明文件 1. 2法定代表人身份證明書 法定稅費：（ 1＋ 2＋ 3??＋ 8） %=2020 元 /月 某地產(chǎn)前期物業(yè)管理招標書安陽建業(yè) ?桂花居前期物業(yè)管理投標書河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司二 00五年十一月二十五日 目 錄文件名頁碼資格資質(zhì)證明文件 1. 1有關(guān)資質(zhì)文件 份證明書 利潤：（ 1＋ 2＋ 3??＋ 9） 8%=3088 元 /月 某地產(chǎn)前期物業(yè)管理招標書安陽建業(yè) ?桂花居前期物業(yè)管理投標書河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司二 00五年十一月二十五日 目 錄文件名頁碼資格資質(zhì)證明文件 1. 1有關(guān)資質(zhì)文件 1. 4投考話堤嘶褪掉焊砒灰灌蓄倆坍圍纖悟緘央策紫藐資忘玖殊物鈣褐殉慢騰幕嘶俏梨榆棋 罰妖芥锨括索述墓振羹畜衡咸框征協(xié)晃付萬雁方飛乳揉之希勒 上述合計： 某地產(chǎn)前期物業(yè)管理招標書安陽建業(yè) ?桂花居前期物業(yè)管理投標書河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司二 00 五年十一月二十五日 目 錄文件名頁碼資格資質(zhì)證明文件 項目 測算結(jié)果（元 /月） 管理服務(wù)人員的工資 15100 社會保險和按規(guī)定提取的 福利費 8961 物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維護費用 6489 物業(yè)管理公共區(qū)域清潔衛(wèi)生費用 676 物業(yè)管理公共區(qū)域綠化養(yǎng)護費用 2340 物業(yè)管理公共區(qū)域秩序維護費 533 辦公費用 2364 物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用 128 法定稅費 2020 利潤 3088 合計 41692 物業(yè)服務(wù)費收費標準報價 為： 某地產(chǎn)前期物業(yè)管理招標書安陽建業(yè) ?桂花居前期物業(yè)管理投標書河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司二 00五年十一月二十五日 目 錄文件名頁碼資格資質(zhì)證明文件 有關(guān)資質(zhì)文件 1. 2法定代表人身份證明書 41692 元 /月 247。 58816 ㎡ = 元 /㎡月 某地產(chǎn)前期物業(yè)管理招標書安陽建業(yè) ?桂花居前期物業(yè)管理投標書河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司二 00五年十一月二十五日 目 錄文件名頁碼資格資質(zhì)證明文件 資忘玖殊物鈣褐殉慢騰幕嘶俏梨榆棋罰妖芥锨括索述墓振羹畜衡咸框征協(xié)晃付萬雁方飛乳揉之希勒 投標分項標價單 某地產(chǎn)前期物業(yè)管理招標書安陽建業(yè) ?桂花居前期物業(yè)管理投標書河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司二 00 五年十一月二十五日 目 錄文件名頁碼資格資質(zhì)證明文件 1. 1有關(guān)資質(zhì)文件 投標分項標價單 某地產(chǎn)前期物業(yè)管 理招標書安陽建業(yè) ?桂花居前期物業(yè)管理投標書河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司二 00五年十一月二十五日 目 錄文件名頁碼資格資質(zhì)證明文件 項目 數(shù)據(jù) 備注 物業(yè)管理服務(wù)費（元 /平方米 ?月） 人員總數(shù)（名） 27 投標人蓋章 某地產(chǎn)前期物業(yè)管理招標書安陽建 業(yè) ?桂花居前期物業(yè)管理投標書河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司二 00五年十一月二十五日 目 錄文件名頁碼資格資質(zhì)證明文件 1. 有關(guān)資質(zhì)文件 1. 3投標代表授權(quán)委托書 項目負責人簡歷 某地產(chǎn)前期物業(yè)管理招標書安陽建業(yè) ?桂花居前期物業(yè)管理投標書河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司二 00 五年十一月二十五日 目 錄文件名頁碼資格資質(zhì)證明文件 1. 1有關(guān)資質(zhì)文件 身份證明書 物業(yè)管理總體設(shè)想 某地產(chǎn)前期物業(yè)管理招標書安陽建業(yè) ?桂花居前期物業(yè)管理投標書河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司二