[管理學(xué)]10土地增值稅-資料下載頁
2024-08-30 15:58本頁面
【正文】 以后5年內(nèi)首次轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的免征土地增值稅（簽訂合同日期以有償受讓土地合同簽訂之日為準(zhǔn)）5）對(duì)于個(gè)別由政府審批同意進(jìn)行成片開發(fā)、周期較長(zhǎng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，其房地產(chǎn)在5年免期以后首次轉(zhuǎn)讓的，經(jīng)所在地財(cái)政部門、稅務(wù)部門審核，并報(bào)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局核準(zhǔn)，可以適當(dāng)延長(zhǎng)免稅期限。在免稅期限內(nèi)再次轉(zhuǎn)讓或不符合免稅規(guī)定的轉(zhuǎn)讓，均按規(guī)定征收土地增值稅。二、土地增值稅的申報(bào)繳納(一)繳納程序，到房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)。，到指定銀行繳納。、土地部門辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)(二)征收管理納稅人應(yīng)當(dāng)自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同之日起7日內(nèi)向房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納土地增值稅。納稅人未按照規(guī)定繳納稅款的，土地管理部門、房產(chǎn)管理部門不得辦理有關(guān)的權(quán)屬變更手續(xù)。2
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