前期介入管理方案及物業(yè)費測算方案-資料下載頁
2025-08-18 01:40本頁面
【正文】 運行、維護(hù)費：㎡，具體執(zhí)行安價房（2000）127號文中的相關(guān)規(guī)定。：項目測算依據(jù)測算結(jié)果（元/月）清潔工具費200元/人年83化糞池清淘費2400元/年200垃圾外運費4車/月,70元/車280消殺費5元/戶年113合計676：執(zhí)行安價房（2000）127號文中的相關(guān)規(guī)定。㎡月58492㎡=2340元/月：項目測算依據(jù)測算結(jié)果（元/月）裝備費（對講機、橡膠棒等）300元/人年400人身保險費（意外傷害險）100元/人年133合計533：項目測算依據(jù)測算結(jié)果（元/月）電話費300元/月（含上網(wǎng)費）300低值易耗品費100元/月100社區(qū)活動費100元/月100節(jié)日布置費1000元/次，每年3次250辦公水電采暖費每月按300元計算300固定資產(chǎn)折舊每月按252元計算252不可預(yù)見費按管理成本的3%計提1062合計236共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用：（國家規(guī)定的公眾責(zé)任保險標(biāo)準(zhǔn)為2‰—5‰）(1＋2＋3……＋7)‰=128元/月：（1＋2＋3……＋8）%=2013元/月：（1＋2＋3……＋9）8%=3088元/月：項目測算結(jié)果（元/月）管理服務(wù)人員的工資15100社會保險和按規(guī)定提取的福利費8961物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)費用6489物業(yè)管理公共區(qū)域清潔衛(wèi)生費用676物業(yè)管理公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用2340物業(yè)管理公共區(qū)域秩序維護(hù)費533辦公費用2364物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用128法定稅費2013利潤3088合計41692：41692元/月247。58816㎡=㎡月
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