工程造價的計價與控制精講班第7講講義-資料下載頁
2025-08-17 10:58本頁面
【正文】 程內(nèi)容。編制工程量的主體分別由招標人和投標人分別按圖計算由招標人統(tǒng)一計算或委托有關(guān)工程造價咨詢資質(zhì)單位統(tǒng)一計算單價的組成人工費、材料費、機械臺班費人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤，并考慮風(fēng)險因素報價的組成定額計價法的報價除包括定額計價法的報價外，還包括預(yù)留金、材料購置費和零星工作項目費等。適用階段在項目建設(shè)前期各階段對于建設(shè)投資的預(yù)測和估計；交易階段，價格形成的輔助依據(jù)合同價格形成以及后續(xù)的合同價格管理階段合同價格的調(diào)整方式變更簽證、定額解釋、政策性調(diào)整一般情況下單價是相對固定下來的是否區(qū)分施工實體性損耗和施工措施性損耗未分離把施工措施與工程實體項目進行分離，把施工措施性消耗單列并納入了競爭的范疇例題1：定額計價的工程量計算規(guī)則與工程量清單計價規(guī)范的工程量計算規(guī)則的本質(zhì)區(qū)別是（ ）。 ，沒有包含工程量合理損耗答案：D解題要點：主要考核工程量清單計價方法與定額計價方法的區(qū)別。工程量清單計價規(guī)范的工程量計算規(guī)則的編制原則一般是以工程實體的凈尺寸計算，也沒有包含工程量合理損耗，這一特點也就是定額計價的工程量計算規(guī)則與工程量清單計價規(guī)范的工程量計算規(guī)則的本質(zhì)區(qū)別。例題2： 定額計價方法與工程量清單計價方法的主要區(qū)別在于（ ）。 A．計價依據(jù)不同 B．單價與報價組成不同 C．編制工程量的主體不同 D．對招投標代理機構(gòu)的要求不同 E．對招標程序要求不同答案：ABC解題要點：該題考核工程定額計價方法與工程量清單計價方法的區(qū)別。如下：①最大差別在于體現(xiàn)了我國建設(shè)市場發(fā)展過程中的不同定價階段；②兩種模式的主要計價依據(jù)及其性質(zhì)不同；③編制工程量的主體不同；④單價與報價的組成不同；⑤適用階段不同；⑥合同價格的調(diào)整方式不同；⑦工程量清單計價把施工措施性消耗單列并納入了競爭的范疇。例題3： 工程定額計價方法與工程量清單計價方法的聯(lián)系主要表現(xiàn)在（ ）A. 工程造價的計價都是一種從下而上的分部組合計價方法B. 兩者工程造價計價的基本原理是一樣的，用最基本的構(gòu)成單位工程量與相應(yīng)單價相乘后匯總,即為整個工程造價。C. 工程定額計價方法下的分項工程單價是指概、預(yù)算定額基價, 工程量清單計價指綜合單價D. 工程定額計價的分項工程只含一項，工程量清單計價包含多項工程內(nèi)容E. 工程定額計價的項目劃分按施工工序分項，工程量清單計價按“綜合實體”進行分項答案：AB解題要點：該題考核工程定額計價方法與工程量清單計價方法的聯(lián)系。如下：①工程定額計價方法還是工程量清單計價方法，它們的工程造價計價都是一種從下而上的分部組合計價方法；②定額計價是按工程定額劃分的分項工程項目，清單計價是指清單項目；③工程定額計價方法下的分項工程單價是指概、預(yù)算定額基價, 工程量清單計價指綜合單價；④整個建設(shè)工程造價均是工程量與相應(yīng)單價相乘后匯總。而C、D、E 為兩者區(qū)別的內(nèi)容。
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