工程造價的計價與控制精講班第7講講義(編輯修改稿)
2025-09-13 10:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 學(xué)定額才能正確地指導(dǎo)客觀的交易行為。此類題常見考核方式如本題，將特點描述成文字選擇。（ ）。答案：D解題要點：該題考核工程定額的特點。工程定額的科學(xué)性，首先表現(xiàn)在用科學(xué)的態(tài)度制定定額，尊重客觀實際，力求定額水平合理；其次表現(xiàn)在制定定額的技術(shù)方法上，利用現(xiàn)代科學(xué)管理的成就，形成一套系統(tǒng)的、完整的、在實踐中行之有效的方法；第三，表現(xiàn)在定額制定和貫徹的一體化。制定定額是為了提供貫徹的依據(jù)，貫徹是為了實現(xiàn)管理的目標(biāo)，也是對定額的信息反饋。工程量清單計價基本方法二、工程量清單計價基本方法（1）建設(shè)產(chǎn)品價格的市場化過程我國建筑產(chǎn)品價格市場化經(jīng)歷了“國家定價——國家指導(dǎo)價——國家調(diào)控價”三個階段。利用工程建設(shè)定額計算工程造價就價格形成而言，介于國家定價和國家指導(dǎo)價之間。表213 建設(shè)產(chǎn)品價格的市場化過程階段價格形式定價主體價格形成機制價格形成特征國家定價概預(yù)算加簽證國家按照國家有關(guān)部門規(guī)定的定額標(biāo)準(zhǔn)、材料價格和取費標(biāo)準(zhǔn)，計算、確定工程價格分為設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、工程費用簽證和竣工結(jié)算；屬于國家定價的價格形式，國家是這一價格形式的決策主體國家指導(dǎo)價預(yù)算包干價格形式和工程招標(biāo)投標(biāo)價格形式國家和企業(yè)國家指導(dǎo)性價格，在最高限價范圍，國家指導(dǎo)下的競爭性價格計劃控制性；國家指導(dǎo)性；競爭性國家調(diào)控價 由市場形成價格為主的價格機制，承發(fā)包雙方協(xié)商形式承發(fā)包雙方在國家有關(guān)部門調(diào)控下，由工程承發(fā)包雙方根據(jù)工程市場中建筑產(chǎn)品供求關(guān)系變化自主確定工程價格。 競爭形成；自發(fā)波動；自發(fā)調(diào)節(jié)（2）工程量清單計價的基本方法與程序工程量清單計價的基本過程可以描述為：在統(tǒng)一的工程量清單項目設(shè)置的基礎(chǔ)上，制定工程量清單計量規(guī)則，根據(jù)具體工程的施工圖紙計算出各個清單項目的工程量，再根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價信息和經(jīng)驗數(shù)據(jù)計算得到工程造價。這一基本的計算過程如下圖所示：從工程量清單計價的過程示意圖中可以看出，其編制過程可以分為兩個階段：工程量清單的編制和利用工程量清單來編制投標(biāo)報價（或招標(biāo)控制價）。可以用公式表明確定建筑產(chǎn)品價格清單計價的基本方法和程序： 1）分部分項工程費=∑分部分項工程量相應(yīng)分部分項綜合單價 2）措施項目費=∑各措施項目費 3）其他項目費=暫列金額+暫估價+計日工+總承包服務(wù)費 4）單位工程報價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費項目+稅金項目 5）單項工程報價=∑單位工程報價 6）建設(shè)項目總報價=∑單項工程報價 注：（1）在06版教材中，其他項目費=招標(biāo)人部分金額+投標(biāo)人部分金額，而2008版清單計價規(guī)范則改為暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務(wù)費等，考生要掌握這四項術(shù)語的內(nèi)涵。 （2）分部分項工程綜合單價由人工費、材料費、施工機械使用費、企業(yè)管理費、利潤，并考慮風(fēng)險費用。（3）工程量清單計價的特點（09版教材有變化）表214 工程量清單計價的特點特點內(nèi)容工程量清單計價的適用范圍 國有資金投資的工程建設(shè)項目；國家融資資金投資的工程建設(shè)項目；國有資金（含國家融資資金）為主的工程建設(shè)項目工程量清單計價的操作過程工程量清單的編制、招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價的編制，工程合同價款的約定，竣工結(jié)算的辦理以及施工過程中的工程計量、工程價款支付、索賠與現(xiàn)場簽證、工程價款調(diào)整和工程計價爭議處理等活動（4）工程量清單計價的作用（09版教材有變化）表215 工程量清單計價的作用作用內(nèi)容⑴ 提供一個平等的競爭條件提供了一個平等競爭的條件，相同的工程量，由企業(yè)根據(jù)自身的實力來填不同的單價。⑵ 滿足市場經(jīng)濟(jì)條件下競爭的需要單價的高低直接取決于企業(yè)管理水平和技術(shù)水平的高低，這種局面促成了企業(yè)整體實力的競爭，有利于我國建設(shè)市場的快速發(fā)展。⑶有利于提高工程計價效率，
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