工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制精講班第7講講義(已修改)
2025-08-29 10:58 本頁(yè)面
【正文】 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制精講班第7講講義工程定額計(jì)價(jià)基本方法2009年造價(jià)工程師考前輔導(dǎo)（精講班）學(xué)習(xí)（工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制）前言一、內(nèi)容提要：1．工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)概述2．建筑安裝工程人工、機(jī)械臺(tái)班、材料定額消耗量確定方法3．建筑安裝工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定方法4．計(jì)價(jià)定額的編制5．工程量清單計(jì)價(jià)依據(jù)6．工程造價(jià)信息的管理二、考試目的和考試要求： 1. 熟悉工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的分類(lèi)；2. 熟悉建筑安裝工程人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗量指標(biāo)編制；3. 熟悉人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)及工程單價(jià)的編制；4. 熟悉各種計(jì)價(jià)性定額的編制；5. 熟悉工程量清單的項(xiàng)目劃分體系；6. 熟悉工程造價(jià)信息管理。 本章重點(diǎn)2，3，4，5節(jié)三、內(nèi)容輔導(dǎo)工程定額計(jì)價(jià)基本特點(diǎn)及改革第一節(jié) 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)概述本節(jié)要點(diǎn)：本節(jié)內(nèi)容由原教材第二章的第一節(jié)和第三章的第一、二節(jié)合并而來(lái)，刪掉了“工程建設(shè)定額的產(chǎn)生與分類(lèi)”。重點(diǎn)突出“工程定額計(jì)價(jià)基本方法”和“工程量清單計(jì)價(jià)基本方法”。一、工程定額計(jì)價(jià)基本方法（1）工程定額體系工程定額是在合理的勞動(dòng)組織和合理地使用材料與機(jī)械的條件下，完成一定計(jì)量單位合格建筑產(chǎn)品所消耗資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。工程定額是一個(gè)綜合概念，是建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)和管理中各類(lèi)定額的總稱(chēng)，包括許多種類(lèi)的定額，可以按照不同的原則和方法對(duì)它進(jìn)行分類(lèi)。 1）工程定額的分類(lèi)，如圖2112）按定額的用途分類(lèi)的五種定額，掌握各種定額間的相互聯(lián)系。參見(jiàn)表211。表211 各種定額間的相互聯(lián)系施工定額預(yù)算定額概算定額概算指標(biāo)投資估算指標(biāo)對(duì)象工序分項(xiàng)工程擴(kuò)大的分項(xiàng)工程整個(gè)建筑物或構(gòu)筑物獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目用途編制施工預(yù)算編制施工圖預(yù)算編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算編制初步設(shè)計(jì)概算編制投資估算項(xiàng)目劃分最細(xì)細(xì)較粗粗很粗定額水平平均先進(jìn)平均平均平均平均定額性質(zhì)生產(chǎn)性定額計(jì)價(jià)性定額（2）工程定額的特點(diǎn)表212工程定額的特點(diǎn)及含義特點(diǎn)含義科學(xué)性工程定額的科學(xué)性包括兩重含義。一重含義是指工程定額和生產(chǎn)力發(fā)展水平相適應(yīng)，反映出工程建設(shè)中生產(chǎn)消費(fèi)的客觀規(guī)律。另一重含義，是指工程定額管理在理論、方法和手段上適應(yīng)現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)和信息社會(huì)發(fā)展的需要。系統(tǒng)性工程定額是相對(duì)獨(dú)立的系統(tǒng)。它是由多種定額結(jié)合而成的有機(jī)的整體。它的結(jié)構(gòu)復(fù)雜、層次鮮明、目標(biāo)明確。統(tǒng)一性工程定額的統(tǒng)一性，主要是由國(guó)家對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有計(jì)劃的宏觀調(diào)控職能決定的。為了使國(guó)民經(jīng)濟(jì)按照既定的目標(biāo)發(fā)展，就需要借助于某些標(biāo)準(zhǔn)、定額、參數(shù)等，對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行規(guī)劃、組織、調(diào)節(jié)、控制。指導(dǎo)性工程定額的指導(dǎo)性體現(xiàn)在兩個(gè)方面：一方面工程定額作為國(guó)家各地區(qū)和行業(yè)頒布的指導(dǎo)性依據(jù)，可以規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)的交易行為，在具體的建設(shè)產(chǎn)品定價(jià)過(guò)程中也可以起到相應(yīng)的參考性作用，同時(shí)統(tǒng)一定額還可以作為政府投資項(xiàng)目定價(jià)以及造價(jià)控制的重要依據(jù)；另一方面，在現(xiàn)行的工程量清單計(jì)價(jià)方式下，體現(xiàn)交易雙方自主定價(jià)的特點(diǎn)，投標(biāo)人報(bào)價(jià)的主要依據(jù)是企業(yè)定額，但企業(yè)定額的編制和完善仍然離不開(kāi)統(tǒng)一定額的指導(dǎo)。穩(wěn)定性與時(shí)效性工程定額的穩(wěn)定性是相對(duì)的。當(dāng)生產(chǎn)力向前發(fā)展時(shí)，定額就會(huì)與生產(chǎn)力不相適應(yīng)。這樣，它原有的作用就會(huì)逐步減弱以至消失，需要重新編制或修訂。（3）工程定額計(jì)價(jià)的基本程序定額計(jì)價(jià)方法的特點(diǎn)就是量與價(jià)的結(jié)合。概預(yù)算的單位價(jià)格的形成過(guò)程，就是依據(jù)概預(yù)算定額所確定的消耗量乘以定額單價(jià)或市場(chǎng)價(jià)，經(jīng)過(guò)不同層次的計(jì)算達(dá)到量與價(jià)的最優(yōu)結(jié)合過(guò)程?？梢杂霉竭M(jìn)一步表明確定建筑產(chǎn)品價(jià)格定額計(jì)價(jià)的基本方法和程序：①每一計(jì)量單位建筑產(chǎn)品的基本構(gòu)造要素（假定建筑產(chǎn)品）的直接工程費(fèi)單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)式中： 人工費(fèi)=∑（人工工日數(shù)量人工日工資標(biāo)準(zhǔn)）
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