【正文】 ? 2. 實際違約 實際違約是指履行期限內，當事人不履行或不完全履行合同的義務。其表現(xiàn)形式主要有如下幾種： (1) 拒絕履行 (2) 遲延履行 (3) 不適當履行 2022年 8月 27日星期六 合同的違約責任 ? 3. 雙方違約 雙方違約指合同當事人雙方都違反了合同約定的所應盡的義務。 《 合同法 》 第一百二十條規(guī)定：“當事人雙方都違反合同的，應當各自承擔相應的責任。” ? 4. 第三人違約 第三人違約指合同成立后，由于第三人行為所造成的違約。 《 合同法 》 第一百二十一條規(guī)定：“當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。 2022年 8月 27日星期六 合同的違約責任 承擔違約責任的主要形式 ? 1. 實際履行 實際履行也稱強制履行、依約履行、繼續(xù)履行，指當事人一方違反合同時，另一方有權要求其依照合同的約定繼續(xù)履行合同。 ? 2. 損害賠償 損害賠償是指合同一方由于違約而給另一方造成損失，依據(jù)法律的規(guī)定和合同的約定所應承擔的損失賠償責任。 2022年 8月 27日星期六 合同的違約責任 ? 3. 支付違約金 所謂違約金是合同當事人雙方在合同中約定的，在合同履行中，由于一方違約而向另一方的給付。 ? 4. 定金 所謂定金是指為保證合同的履行，合同當事人在合同中約定，由一方預先給付另一方一定數(shù)量的金錢或其他替代物。 2022年 8月 27日星期六 合同的違約責任 免責事由 ? 免責事由是指當事人在合同中約定，在合同履行中如果出現(xiàn)了法定和約定的免責條件而導致合同不能履行時，債務人將被免除履行責任。 。 ? 《 合同法 》 第一百一十七條規(guī)定：“因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。” ? 《 合同法 》 第一百一十八條規(guī)定：“當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。” 2022年 8月 27日星期六 合同的違約責任 知識鏈接應用案例 64 2022年 8月 27日星期六 合同爭議的解決 ? 合同爭議也稱合同糾紛，是指合同當事人對合同規(guī)定的權利和義務產生了不同的理解。 ? 由于當事人之間的合同是多樣而復雜的，從而因合同引起相互間的權利和義務的爭議是在所難免的。 ? 選擇適當?shù)慕鉀Q方式，及時解決合同爭議，不僅關系到維護當事人的合同利益和避免損失的擴大，而且對維護社會經濟秩序也有重要作用 。 ? 合同爭議的解決方式主要有和解、調解、仲裁和訴訟等。 2022年 8月 27日星期六 合同爭議的解決 1. 和解 ? 和解，是指合同爭議的當事人，依據(jù)有關法律規(guī)定和合同約定，在互諒互讓的基礎上，經過談判和磋商，自愿對糾紛事項達成協(xié)議，從而解決合同爭議的一種方法。 ? 和解的特點在于無須第三者介入，簡便易行，能經濟、及時地解決爭議，并有利于雙方的合作和合同的繼續(xù)履行。 2. 調解 ? 調解，是指合同當事人對合同所約定的權利、義務發(fā)生爭議，不能達成和解協(xié)議時，在第三方的主持下，通過其勸說引導，在互諒互讓的基礎上自愿達成協(xié)議，以解決合同爭議的一種方式。 ? 調解也是以合法、自愿和平等為原則。 2022年 8月 27日星期六 合同爭議的解決 3. 仲裁 ? 仲裁也稱“公斷”，是指發(fā)生爭議的雙方當事人通過協(xié)議自愿將爭議提交中立的第三者 (仲裁機構 )作出裁決，并負有履行裁決義務的一種解決爭議的方式。 ? 仲裁具有自愿性、專業(yè)性、靈活性、保密性、快捷性、經濟性和獨立性等特點。 4. 訴訟 ? 訴訟是指人民法院在當事人和其他訴訟參與人參加下，審理和解決民事案件的活動以及在這種活動中產生的各種民事關系的總和。 ? 訴訟不同于仲裁的主要特點在于：它不必以當事人的相互同意為依據(jù)，只要不存在有效的仲裁協(xié)議，任何一方都可以向有管轄權的法院起訴。 2022年 8月 27日星期六 本 章 小 結 建設工程合同是 《 合同法 》 中規(guī)定的一種記名合同之一。在工程實施過程中，除了涉及建設工程合同外，還有買賣合同、租賃合同、運輸合同和委托合同等。本章重點介紹了 《 合同法 》 總則的有關內容，另外還對建設工程合同的特殊規(guī)則進行了闡述。 2022年 8月 27日星期六 習 題 一、選擇題 1． 下列關于代理的敘述， ( )是不正確的。 A．無權代理行為的后果由被代理人決定是否有效 B．無權代理在被代理人追認前相對人可以撤銷 C．無權代理的法律后果由被代理人承擔 D．代理人只能在代理權限內實施代理行為 2．合同擔保方式中，既可以用當事人自己的財產又可以用第三人的財產作擔保的方式是 ( )。 A．保證 B．定金 C．留置 D．質押 2022年 8月 27日星期六 習 題 3. 依據(jù)有關“建筑工程一切險”的規(guī)定，下列描述中正確的是 ( )。 A．保險對象包括各類工業(yè)與民用建筑工程，而不包括公共工程 B．投保人和被保險人是保險合同的當事人 C．發(fā)包人未經過竣工驗收即提前使用部分工程，保險公司不再對該部分工程承擔保險義務 D．保險合同的有效期至工程保修期滿為止 2022年 8月 27日星期六 習 題 4． 《 合同法 》 中規(guī)定的合同履行抗辯權，是指合同履行過程中當事人任何一方因對方的違約而 ( )的行為。 A．解除合同 B．變更合同 C．轉讓合同 D．中止履行合同義務 2022年 8月 27日星期六 習 題 5．法律規(guī)范是由 ( )制定或認可，并由國家強制力保證實施的行為規(guī)則。 A．國家機關 B．統(tǒng)治階段 C．社會公眾 D．司法機關 6. 公正和鑒定的主要區(qū)別之一是 ( )。 A．只有進行公證后，才能滿足經濟合同有效的條件 B．只有進行鑒證后，才能滿足經濟合同有效的條件 C．經過公證的合同，在國內和國際均具有法律效力 D．經過鑒證的合同，在國內和國際均具有法律效力 2022年 8月 27日星期六 習 題 7． 在 《 擔保法 》 規(guī)定的擔保方式中，不能作為抵押的財產包括 ( )。 A．土地使用權 B．社會團體的教育設施 C．土地所有權 D．抵押人所有的交通工具 8． 按照 《 合同法 》 規(guī)定，與合同轉讓中的“債權轉讓”比較，“由第三人向債權人履行債務”的主要特點表現(xiàn)為( )。 A．合同當事人沒有改變； B．第三人可以向債權人行使抗辯權 C．第三人可以與債權人重新協(xié)商合同條款 D．第三人履行債務前，債務人需首先征得債權人同意 E．第三人履行債務后，由債務人與債權人辦理結算手續(xù) 2022年 8月 27日星期六 習 題 9．訴訟時效法律制度規(guī)定，訴訟時效期間的起算自 ( )起。 A．權利人的權利受到限制之日 B．權利人義務人訂立合同之日 C．權利人知道權利受到侵害之日 D．訴訟時效中斷事由消除之日 E．權利人應當知道權利受到侵害之日 10. 依據(jù) 《 民法通則 》 規(guī)定，法人成立應具備下列條件 ( )。 A．依法成立 B．有必要的財產和經費 C．有自己的名稱、組織機構和場所 D．有符合法定條件的法定代表人 E．能獨立承擔法律責任 2022年 8月 27日星期六 習 題 二、簡答題 1 ．試述合同的概念和合同法調整的范圍。 2 ．試述合同的形式和合同的一般條款。 3 ．要約和承諾的概念及其含義是什么？ 4 ． 《 合同法 》 中關于締約過失責任有哪些規(guī)定？ 5 ．試述合同生效的概念及法律規(guī)定。 6 ．試述合同無效的概念及法律規(guī)定。 7 ．可變更或可撤銷的合同的概念和法律規(guī)定是什么？ 2022年 8月 27日星期六 習 題 8 ．試述合同履行的概念和履行的原則。 9 ．什么是合同履行中的債務履行變更和當事人的抗辯權？ 10．什么是合同履行中債權人的代位權和撤銷權？ 11．試述合同變更的概念和法律規(guī)定。 12．試述債權轉讓和債務轉移的概念和有關法律規(guī)定。 13．試述合同終止的概念和法律規(guī)定。 14．試述合同解除的概念和法律規(guī)定。 15．試述違約責任的概念及有關法律規(guī)定。 2022年 8月 27日星期六 參 考 答 案 一、選擇題答案 ? 1 C, 2 D, 3 C, 4 D, 5 A, 6 C, 7 B C E, ? 8 A E, 9 C D E, 10 A B C E 二、簡答題答案（略）