【正文】 潔綠化組組長聯(lián)系工程組或?qū)I(yè)單位進行維修或保養(yǎng)，填寫《清潔器械維修與周期保養(yǎng)登記表》。5．0引用文件和記錄表格5．1《清潔器械使用登記表》5．2《清潔器械維修與周期保養(yǎng)登記表》清潔器械使用登記表器械名稱領(lǐng)用原因使用場所領(lǐng)用時間領(lǐng)用人（簽名）歸還時間有無損壞清潔器械維修與周期保養(yǎng)登記表器械名稱保養(yǎng)　／維修　時間保養(yǎng) ／維修 單位保養(yǎng) ／維修 人驗收人備注 南海市能興物業(yè)管理有限公司作業(yè)指導(dǎo)書文件編號：ZY—YCG—8309版 本 號：B發(fā) 放 號：綠化檢查工作規(guī)程生效日期： 經(jīng)審核，同意發(fā)放執(zhí)行。會 審 簽署：擬 制審 核批 準作業(yè)指導(dǎo)書 修改狀態(tài)：0綠化檢查工作規(guī)程 編 號：ZYYCG8309 頁 碼：第1頁/共2頁綠化檢查工作規(guī)程1．0目的1．1本指導(dǎo)書規(guī)范了小區(qū)綠化檢查工作程序，督導(dǎo)承包方正常的綠化養(yǎng)護，確保小區(qū)綠化生長良好，造型優(yōu)美。2．0適用范圍2．1本指導(dǎo)書適用于小區(qū)外包綠化的監(jiān)管工作。1． 0職責(zé)3．1公司園林綠化部清潔綠化主管負責(zé)根據(jù)綠化分包合同編制清潔綠化養(yǎng)護計劃，并檢查小區(qū)落實執(zhí)行情況。3．2 清潔綠化組長負責(zé)日常養(yǎng)護工作的檢查、督導(dǎo)。3．3 管理處主任負責(zé)對清潔綠化組長工作每周進行抽檢、審核。3．4 公司質(zhì)量控制小組每月組織綜合檢查考核。4．0 工作程序4．1 工作流程圖向分包方通報問題要求整改對分包方考核月檢周檢日檢質(zhì)量控制小組檢查考核4．2 工作要求和內(nèi)容4．2．1 檢查4．2．1．1清潔綠化組組長負責(zé)按附件一《綠化養(yǎng)護工作檢驗標準和方法》對小區(qū)綠化養(yǎng)護工作進行日檢，每周記錄，填寫《綠化養(yǎng)護周檢查表》呈管理處主任簽署。4．2．1．2清潔綠化組組長按《綠化養(yǎng)護合同》要求對綠化養(yǎng)護分包商的工作每周記錄檢查備案。4．2．1．3 管理處主任每周對清潔綠化組長工作進行抽檢、審核。4．2．1．4公司質(zhì)量控制小組每月按《服務(wù)檢驗規(guī)程》和公司質(zhì)量控制制度要求對轄區(qū)內(nèi)工作（包括綠化）進行綜合檢查考核。4．2．2問題處理作業(yè)指導(dǎo)書 修改狀態(tài)：0綠化檢查工作規(guī)程 編 號：ZYYCG8309 頁 碼：第2頁/共2頁4．2．2．1對檢查中發(fā)現(xiàn)的不合格項目應(yīng)及時提出整改意見，督導(dǎo)分承包方整改工作的進行。4．2．2．2對分承包方出現(xiàn)的問題按綠化承包合同進行考核。5．0 引用文件和記錄表格5．1 《服務(wù)檢驗規(guī)程》5．2 《綠化養(yǎng)護日（周）檢查表》第52頁，共52頁中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng)　 ZYYCG8309附件一：綠化工作檢驗標準和方法分類序號項目標　　　準檢查方法頻 　 率修 剪１喬木無枯枝，樹不阻車和行人通行，主側(cè)枝分布均勻；。目視，抽檢10株2次/年2造型灌木成型，整齊，新長枝不超出30CM；目視，抽檢3處共30米5次以上/年綠籬成型，造型美觀，新長枝不超過30厘米；目視，抽檢5處6—8次/年４草坪路牙、井口、水溝、散水坡邊用手剪修剪，邊緣線條整齊，草坪目視平整；大面積草坪要用剪草機修剪目視，抽檢6處共90平方米3—4次/年施 肥１喬木灌木采用穴施或溝施，施肥，澆水及時，覆土平整，肥料不露出土面目視檢查4次/年２草坪播施和噴施，不傷花草；每次修剪后都要施一次肥，一般施復(fù)合肥為宜。目視檢查4次/年３花卉保證基肥，追施化肥，少量多次，不傷花草目視檢查視長勢而定防病治蟲無明顯枯枝、死叉，有蟲害的枝條2%以下目視檢查防治1次/月；發(fā)現(xiàn)病蟲及時噴射抗旱１花卉苗泥土不染花葉，土不壓苗心，水不沖倒苗目視，全面檢查2次/月２樹木草坪冬季早晚不澆水，夏季中午不澆水，澆水時不遺漏，同時澆透，澆水透水深度為：樹木3厘米，草地2厘米，無旱死，旱枯的現(xiàn)象；抽查5次2次/周；（雨后泥土濕度除外）日常養(yǎng)護１中耕除雜草草坪無明顯雜草，控制每平方米草坪雜草不多于2株，臺灣草地純度在90%以上，樹木底下土面不板結(jié)，透氣良好；抽查草地50平方米3處，取平均值施肥前和下暴雨后進行松土‘全年不少于6次，草皮每周巡查檢查２補栽補種無明顯黃土裸露，%以下；%以下；凡死亡缺苗的一周內(nèi)補種完畢抽查5次，匯總計算；按花草樹木在栽種季節(jié)，及時補栽補種；３防風(fēng)排澇巡視看管對新種的喬木必須用竹竿作防護架；暴風(fēng)雨過后12小時，草地?zé)o1平方米積水，樹木無倒斜，斷枝落葉在半天內(nèi)處理；目視檢查每天巡查責(zé)任區(qū)一次綠化保潔綠地范圍無明顯紙屑，果皮等雜物，控制在1處/200M2或以下，保潔率達99%目視檢查每天巡查責(zé)任區(qū)一次綠化養(yǎng)護日（周）檢查表 檢查日期： 年 月 日 天氣情況： 周 □ /月 □ 檢地點項 目內(nèi) 容檢 查 結(jié) 果備 注市 政 廣 場草皮長勢是否良好有無超長有無雜草是否干旱缺水綠籬、灌木（造型灌木）長勢是否良好有無超長是否干旱缺水喬木長勢是否良好有無干枯枝是否干旱缺水花池長勢是否良好有無干枯枝是否干旱缺水植保有無蟲害有無病害保潔情況綠地清潔是否良好苗 圃草皮長勢是否良好有無超長有無雜草是否干旱缺水綠籬、灌木(造型灌木)長勢是否良好有無超長是否干旱缺水喬木長勢是否良好有無干枯枝是否干旱缺水植保有無蟲害有無病害保潔情況綠地清潔是否良好中 央 生 態(tài) 公 園草皮長勢是否良好有無超長有無雜草是否干旱缺水綠籬、灌木（造型灌木）長勢是否良好有無超長是否干旱缺水喬木長勢是否良好有無干枯枝是否干旱缺水花池長勢是否良好有無干枯枝是否干旱缺水植保有無蟲害有無病害保潔情況綠地清潔是否良好組 團 平 臺草皮長勢是否良好有無超長有無雜草是否干旱缺水綠籬、灌木（造型灌木）長勢是否良好有無超長是否干旱缺水喬木長勢是否良好有無干枯枝是否干旱缺水花池長勢是否良好有無干枯枝是否干旱缺水植保有無蟲害有無病害保潔情況綠地清潔是否良好道路售樓部社區(qū)中心草皮長勢是否良好有無超長有無雜草是否干旱缺水綠籬、灌木（造型灌木）長勢是否良好有無超長是否干旱缺水喬木長勢是否良好有無干枯枝是否干旱缺水植保有無蟲害無病害保潔情況綠地清潔是否良好其 它清潔綠化組長簽名管理處主任復(fù)核（或檢查）注：清潔綠化主管檢查記錄、管理處主任審核。