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2025-08-09 15:21本頁(yè)面
【正文】 的原繳房款，若乙方已經(jīng)從中結(jié)算了銷售代理費(fèi)及溢價(jià)分成應(yīng)及時(shí)退還甲方，由于甲方原因退房的，乙方不退還銷售代理費(fèi)及溢價(jià)分成。應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用1) 乙方辦公管理費(fèi)用。2) 本合同過(guò)程中所產(chǎn)生的市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目策劃、創(chuàng)意設(shè)計(jì)費(fèi)用。3) 乙方策劃、設(shè)計(jì)、銷售人員的培訓(xùn)、工資、獎(jiǎng)金、福利、提成等。4) 乙方工作人員到新余的差旅費(fèi)用。5) 有關(guān)針對(duì)本項(xiàng)目銷售宣傳廣告等的制作、發(fā)布費(fèi)用，有關(guān)銷售資料、禮品的制作費(fèi)用。6) 有關(guān)銷售促銷推廣、SP活動(dòng)組織費(fèi)用。如未經(jīng)對(duì)方允許或其它不可抗力，本合同所有條款雙方必須遵照?qǐng)?zhí)行，否則由違約方賠償對(duì)方由此造成的一切實(shí)際損失；如屬雙方的過(guò)失，則根據(jù)實(shí)際情況由雙方分別承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。本合同經(jīng)甲方、乙方代表簽字蓋章后生效，如一方違約，經(jīng)協(xié)商解決不成，對(duì)方有權(quán)提前單方面終止合同，但需提前２周書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方簽字確認(rèn)。合同終止之前，合同所有條款仍然生效。甲方所委托的物業(yè)銷售率達(dá)90%以上（含90%）或本合同到期，甲方付清乙方全部應(yīng)得服務(wù)費(fèi)，合同自然終止。法律效力及糾紛處理1）本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。2）本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，若有需明確之處，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商在不違反本合同精神的范圍內(nèi)可續(xù)簽補(bǔ)充協(xié)議書。補(bǔ)充協(xié)議書與本合同具有同等法律效力。3）本合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，首先由甲乙雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商不成，交由項(xiàng)目所在地人民法院裁決。甲 方：法人代表或授權(quán)代表： 乙 方：法人代表或授權(quán)代表： 年 月 日6
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