【正文】 爭議的約定辦理。合同解除，不解除工程分包人的任何責(zé)任和義務(wù)。、文明施工、質(zhì)量、工期目標所發(fā)生（采取措施）的一切費用；包括工程現(xiàn)場，由于工程分包人所雇用人員的疏忽大意，可能發(fā)生的一切人身傷害的賠（補）償、醫(yī)療費用及由此遭致的任何罰款均由工程分包人承擔(dān)；，工程分包人應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定對勞務(wù)分包工程出現(xiàn)的缺陷進行保修，具體保修責(zé)任按照工程分包人與工程承包人在工程竣工驗收之前簽訂的《工程質(zhì)量保修書》執(zhí)行，詳見附件一；，由工程分包人承擔(dān)。，包括施工管理人員，必須與分包單位簽訂勞動用工合同，方能進場作業(yè)。若發(fā)現(xiàn)未簽訂勞動合同進行作業(yè)的情況，每發(fā)現(xiàn)一人/次，處罰1000元，并于收到處罰通知后3天內(nèi)整改完畢。由于未簽訂勞動用工合同而發(fā)生事故，造成社會負面影響的，由分包單位承擔(dān)一切經(jīng)濟法律責(zé)任和后果，并處以50000元/次的罰款。、索賠及與此有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償：（1）人員的傷亡；（2）分包工程以外的任何財產(chǎn)的損失或損害。上列損失若是因工程分包人直接或間接的原因造成的，應(yīng)由工程分包人承擔(dān)。，應(yīng)在發(fā)生前3天及時向承包項目經(jīng)理報告：（1）按分包合同約定，實施和完成分包合同以及保修過程當中所導(dǎo)致的無法避免的對財產(chǎn)的損害；（2）由于發(fā)包人、工程承包人或其它分包商的行為或疏忽可能（或?qū)⒁┰斐扇藛T傷亡或財產(chǎn)損失或損害，或與此相關(guān)的索賠、訴訟等。上列事宜，承包項目經(jīng)理在報告中批示確認后，由承包項目經(jīng)理分析責(zé)任，上列損失由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。若工程分包人未在上述約定的時間內(nèi)向承包項目經(jīng)理報告，上列所發(fā)生的有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費和其它開支等均由工程分包人承擔(dān)，工程承包人可在應(yīng)支付給工程分包人的任何款項中扣除。3合同生效合同訂立時間： 2012年 9 月 日 合同訂立地點： 南寧市金湖路57號文德大廈20樓 本合同雙方約定簽字蓋章后生效。特別申明：本合同為臨時設(shè)施勞務(wù)分包合同，必須加蓋承包人公章方能有效。在合同履行過程中任何有關(guān)合同性質(zhì)的協(xié)議、經(jīng)濟往來函件（涉及工期延長、費用增加、質(zhì)量降低等方面）必須加蓋公司印章，項目部印章簽訂的上述協(xié)議函件等均無效。附件一：工程質(zhì)量保修書附件二：建筑勞務(wù)企業(yè)規(guī)范用工承諾書附件三：廉 政 協(xié) 議附件四：工程施工承分包安全協(xié)議附件五：授 權(quán) 委 托 書附件六：建筑勞務(wù)企業(yè)規(guī)范用工承諾書附件七：分包商合同外費用簽證單附件八：分包工程結(jié)算條件會簽單附件九：分包工程結(jié)算審查程序表 承包人：中國建筑第八工程局有限公司 分包人：南寧市長興建筑工程勞務(wù)廣西分公司（公章） 有限公司（公章） 住所：南寧市金湖路57號文德大廈20樓 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話：07715532731 電話： 傳真：07715532732 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行：中國建設(shè)銀行廣西區(qū)分行營業(yè)部賬號： 賬號：45001594151050509767郵政編碼：530022 郵政編碼：附件一：工程質(zhì)量保修書工程承包人（全稱）：中國建筑第八工程局有限公司廣西分公司工程業(yè)分包人（全稱）：南寧市長興建筑工程勞務(wù)有限公司 為保證 金融財富中心項目臨時設(shè)施 工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》以及發(fā)包人與工程承包人簽訂的建設(shè)工程施工合同中關(guān)于工程質(zhì)量保修的約定，經(jīng)工程承包人、專業(yè)分包人協(xié)商一致，簽訂本工程質(zhì)量保修書。專業(yè)分包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修：本合同約定的分包工程承包范圍。二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從分包人施工完工驗收合格之日起算，至整個施工工程實際竣工。三、質(zhì)量保修責(zé)任在保修期內(nèi)，發(fā)生由分包人責(zé)任造成的工程質(zhì)量問題，分包人應(yīng)負責(zé)無償修理。屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，分包人應(yīng)在接到修理通知之日后3天內(nèi)派人修理。分包人不在約定期限內(nèi)派人修理的，分包人可以委托他人修理，保修費從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除，不足部分，由專業(yè)分包人交付。因非專業(yè)分包人原因造成的保修，由發(fā)包人或工程承包人承擔(dān)修理費用。發(fā)生緊急搶修事故的，分包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達現(xiàn)場搶修，非分包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人或工程承包人承擔(dān)，屬分包人施工質(zhì)量引起的，由分包人承擔(dān)搶修費用。在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，分包人確保地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量不受損害，因分包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，分包人應(yīng)承擔(dān)一切損害責(zé)任。四、質(zhì)量保修金的支付本工程約定的工程質(zhì)量保修金為分包合同結(jié)算價款的 5 %，從竣工結(jié)算中扣留；質(zhì)量保修金不計銀行利息。分包人的質(zhì)量保修金，在保修期滿后的14天內(nèi)一次性結(jié)清。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 無 。承包人：中國建筑第八工程局有限公司 分包人：南寧市長興建筑工程勞務(wù)廣西分公司（公章） 有限公司（公章） 住所：南寧市金湖路57號文德大廈20樓 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話：07715532731 電話： 傳真：07715532732 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行：中國建設(shè)銀行廣西區(qū)分行營業(yè)部賬號： 賬號：45001594151050509767郵政編碼：530022 郵政編碼：附件二：建筑勞務(wù)企業(yè)規(guī)范用工承諾書為規(guī)范施工分包和勞務(wù)用工行為,保障勞務(wù)工合法權(quán)益，促進建筑市場健康有序發(fā)展，本企業(yè)從事建筑施工分包和使用建筑勞務(wù)工作下列鄭重承諾：一、本企業(yè)嚴格執(zhí)行國家、當?shù)卣块T的法規(guī)、政策及總承包單位規(guī)章制度，依法進行施工分包和用工管理，不搞掛靠和接受掛靠，不使用小包工隊伍和未培訓(xùn)的社會閑散人員。二、本企業(yè)使用勞務(wù)工人，保證做到先培訓(xùn)，后上崗，持證率達到80％以上。三、企業(yè)使用建筑勞務(wù)工，依法與勞動者本人簽訂書面勞動合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，詳細約定勞務(wù)作業(yè)的內(nèi)容、計價方法、支付勞動工資的時間和發(fā)生違約后各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，并經(jīng)雙方簽字（章）認可。四、企業(yè)嚴格按照勞動合同約定向勞務(wù)工發(fā)放勞動工資，不管在任何情況下，決不拖欠勞務(wù)工工資，每次發(fā)放工資經(jīng)勞動者本人簽字。五、企業(yè)接受總承包方的監(jiān)督與管理。執(zhí)行總包方勞務(wù)用工和工資支付的相關(guān)規(guī)定，按時足額繳納勞務(wù)工資保障基金，在總包項目經(jīng)理部的直接監(jiān)督管理下，做好勞務(wù)工工資支付工作。并按照總包方的要求，按時報送工資支付情況統(tǒng)計表。六、在有條件的地區(qū)，委托總包方在銀行開設(shè)“勞務(wù)工工資專戶”，建立工資卡，將工資直接打入勞務(wù)工個人卡中，并接受總包方對“工資專戶”資金使用情況的監(jiān)督管理。七、企業(yè)發(fā)生資金矛盾時，無條件先行支付勞務(wù)工工資。八、企業(yè)拖欠勞務(wù)工工資，且處置不當導(dǎo)致引起工人上訪，造成不良影響的，除對相關(guān)責(zé)任人作嚴肅處理外，愿根據(jù)分包合同約定，接受中止分包合同的處理。并按照拖欠克扣額的50－100％繳納違約金。九、企業(yè)成立勞務(wù)工工資支付糾紛處理領(lǐng)導(dǎo)小組，法定代表人及其項目經(jīng)理分別是處置工資糾紛在企業(yè)和項目的第一責(zé)任人，并有專人負責(zé)此項工作，保證把糾紛化解在本企業(yè)，決不以任何借口進行推諉，拖延。一旦發(fā)生上訪事件，企業(yè)及時向地方政府匯報，主動靠上去做工作，爭取最大限度化解矛盾，減小負面影響。十、企業(yè)在每個建筑工地張貼建筑勞務(wù)工人工作糾紛處置告示，公布勞務(wù)工工作管理制度，發(fā)生糾紛的處理程序，企業(yè)和項目部負責(zé)處理糾紛的人員姓名、電話和地點。熱情接待、認真處理好每起工資糾紛。十一、企業(yè)嚴格遵守總包方安全管理規(guī)章制度，履行安全生產(chǎn)協(xié)議，做好勞務(wù)工人安全教育培訓(xùn)工作，接受總包方安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。承諾單位（蓋章）：聯(lián)系電話：承諾人： 承諾日期：附件三：廉 政 協(xié) 議甲方：（項目部） 金融財富中心項目經(jīng)理部 乙方：（分包單位） 南寧市長興建筑工程勞務(wù)有限公司 監(jiān)督方： 中建八局廣西公司紀委 建設(shè)項目名稱： 金融財富中心項目 為加強工程建設(shè)中的廉政建設(shè)，防止各種不正當?shù)男袨榘l(fā)生，確保工程建設(shè)項目優(yōu)質(zhì)、健康地開展。經(jīng)甲、乙雙方同意，特訂立本協(xié)議，作為雙方共同遵守的準則：一．甲方1．甲方負責(zé)對本單位員工進行廉政教育，嚴格遵守本單位有關(guān)廉政建設(shè)的各項規(guī)章制度。如有違反，視情節(jié)給予黨紀、政紀處分。2．甲方員工應(yīng)當與乙方保持正常的業(yè)務(wù)交往，不得以任何形式收受或索取乙方的禮金、有價證券和貴重物品，不得在乙方報銷任何由個人支付的費用。如有違反，視情節(jié)，給予相應(yīng)的經(jīng)濟或紀律處罰。3．甲方員工不得要求或接受乙方為其住房裝修、包辦婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排，不得將自己和親屬的機械向乙方出租。如有違反，視情節(jié)，給予相應(yīng)的紀律處分。4．甲方員工不得向乙方介紹自己的親友在乙方從事工程分包、材料供應(yīng)等經(jīng)濟活動，不得參加乙方任何名義的宴請和各種娛樂活動。如有違反，視情節(jié)，給予相應(yīng)的紀律處分。5．甲方不得違反規(guī)定選擇指定分包單位、材料供應(yīng)商和確定工程價格、材料價格等。如有違反，視情節(jié)輕重，后果大小給予相應(yīng)的經(jīng)濟和紀律處罰。6．甲方員工在工程建設(shè)中收受或索取乙方賄賂的，由紀委配合檢察機關(guān)查處。7．甲方有權(quán)對乙方在工程項目建設(shè)中的廉政情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有不廉政行為，應(yīng)及時予以教育制止，并向主管領(lǐng)導(dǎo)報告。每月由甲方主持召開一次雙方廉政管理會議。 二、乙方： 乙方應(yīng)制定本單位有關(guān)廉政建設(shè)的各項規(guī)章制度，并報甲方備案。 乙方負責(zé)對本單位員工進行廉政教育，嚴格遵守國家各項法律法規(guī)。按時出席甲方召開的廉政管理會議。 乙方不準在工程建設(shè)中為獲取不正當利益宴請甲方，不準以各種名義或形式向甲方贈送禮金，有價證券和貴重物品等。 乙方不得以各種理由，邀請甲方員工外出旅游和進入各種娛樂場所，不得為甲方單位和個人購置或者提供通訊工具、交通工具、家電、高檔辦公用品等物品。 乙方在工程建設(shè)中發(fā)現(xiàn)甲方人員有要吃、要喝等不廉潔行為的，應(yīng)向甲方單位主管領(lǐng)導(dǎo)報告，發(fā)現(xiàn)甲方索要錢、物或者要求在乙方報銷各種費用的，應(yīng)及時向監(jiān)督方舉報。 乙方在工程項目建設(shè)中賄賂甲方人員，由監(jiān)督方查處。乙方在工程建設(shè)中，要嚴格遵守《國家建筑管理法規(guī)》，開展“一優(yōu)三無”（工程優(yōu)質(zhì)、無違法犯罪、無重大質(zhì)量事故、無重大安全事故）活動。 三、監(jiān)督方： 作為工程建設(shè)廉政協(xié)議執(zhí)行情況的監(jiān)督單位，參與工程建設(shè)項目甲、乙雙方的廉政監(jiān)督工作。 有責(zé)任了解工程項目進展情況，對工程實施中分包隊伍選擇、工程材料選購、工程結(jié)算等各個重要環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，定期不定期召開甲乙雙方座談會，檢查、督促廉政協(xié)議實施。 采取不同形式進行廉潔自律和法規(guī)制度教育，開展預(yù)防犯罪宣傳，適時安排有關(guān)預(yù)防活動，增強員工法制觀念和工程質(zhì)量意識。監(jiān)督方負責(zé)對工程實施中的違紀、違法線索，認真及時查處，依法懲處，盡力挽回經(jīng)濟損失。四．經(jīng)濟處罰 為保證本協(xié)議的有效履行，特設(shè)立廉政保證金，即從乙方承包合同造價中按1%計提，待工程竣工驗收后，經(jīng)協(xié)議監(jiān)督方見證，乙方確實履行了本協(xié)議有關(guān)條款，甲方向乙方返還廉政保證金，若經(jīng)監(jiān)督方審查，乙方未能履行協(xié)議有關(guān)條款，發(fā)生違紀情況，廉政保證金收歸甲方所有。 四、本協(xié)議作為 金融財富中心項目臨時設(shè)施工程 分包合同的附件，與分包合同具有同等法律效力。本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)督方一份，經(jīng)協(xié)議雙方簽字之日起生效。甲方（單位蓋章）： 乙方：（單位蓋章）：負責(zé)人（簽名）： 負責(zé)人（簽名）：監(jiān)督方：（單位蓋章）負責(zé)人（簽名）簽訂日期：2010年 月 日附件四：工程施工承分包安全協(xié)議工程承包人：中國建筑第八工程局有限公司廣西分公司 工程分包人：南寧市長興建筑工程勞務(wù)有限公司 依照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和國務(wù)院《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于工程建設(shè)方 莆田正榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以下簡稱為“發(fā)包人”）與工程承包人已經(jīng)簽訂 金融財富中心 工程施工總承包合同（以下稱為“總包合同”）；工程承包人與工程分包人已簽訂《金融財富中心臨時設(shè)施分包合同》，雙方就合同的實施之安全事項，協(xié)商達成一致，訂立本合同。杜絕死亡事故；