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正文內(nèi)容

項(xiàng)目水電安裝專業(yè)分包合同模板-資料下載頁

2025-08-04 06:37本頁面
  

【正文】 憑據(jù)上是否載有單價(jià)或合價(jià)或合計(jì)等涉及價(jià)款的內(nèi)容。供應(yīng)過程中雙方不辦理任何形式的結(jié)算,待供貨全部結(jié)束后,最終結(jié)算以合同約定的計(jì)算量為準(zhǔn)。收貨單、供貨小票、月度統(tǒng)計(jì)單或其他隨車數(shù)量統(tǒng)計(jì)文件中的任何帶有“結(jié)算”字眼的憑證均不代表雙方的階段及最終結(jié)算。、工程設(shè)備、工藝和檢查、驗(yàn)收 材料、工程設(shè)備和工藝的質(zhì)量 乙方工程所使用的一切材料、工程設(shè)備和工藝均應(yīng)為投標(biāo)文件或分包合同中所確定的相應(yīng)的質(zhì)量、規(guī)格,并符合業(yè)主、監(jiān)理的指示要求。 乙方應(yīng)為檢查、測量和檢驗(yàn)任何材料或工程設(shè)備提供通常需要的協(xié)助、勞務(wù)、電力、燃料、備用品、裝置和儀器,并應(yīng)在用于工程之前,按業(yè)主的選擇和要求,提交有關(guān)材料樣品,以供檢驗(yàn)。 報(bào)關(guān)與關(guān)稅 如乙方工程有任何材料或設(shè)備為進(jìn)口時(shí),乙方應(yīng)在分包合同價(jià)中充分考慮所有進(jìn)口材料的報(bào)關(guān)、商檢、進(jìn)出口許可證、內(nèi)陸運(yùn)輸和倉儲(chǔ)等必要的安排和文件所需的關(guān)稅、費(fèi)用和時(shí)間,并采取必要的措施滿足材料供應(yīng)計(jì)劃的要求。任何因報(bào)關(guān)、商檢、倉儲(chǔ)等問題造成的材料或設(shè)備供應(yīng)的延誤,均不能解除乙方的任何責(zé)任和義務(wù),并應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。 如乙方工程有任何材料或設(shè)備由甲方代為進(jìn)口時(shí),產(chǎn)生的退稅金額由雙方在本合同的專用條件的補(bǔ)充條款中加以明確。 樣品的報(bào)送及費(fèi)用、取件均由乙方負(fù)責(zé)辦理。 、樣板的準(zhǔn)備費(fèi)用、報(bào)送費(fèi)用(如試用、拆運(yùn)費(fèi)用等)、特別試驗(yàn)費(fèi)用等一切與之相關(guān)的費(fèi)用開支均已涵蓋在分包合同價(jià)款中。 檢驗(yàn)費(fèi)用除非本合同的專用條件中另有約定,有關(guān)乙方工程的以及監(jiān)理工程師合理要求的一切檢驗(yàn)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 檢查和檢驗(yàn) 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理檢驗(yàn)資料的簽認(rèn)工作,包括檢驗(yàn)資料的整理、填寫、送交、簽認(rèn)等。 乙方應(yīng)為甲方、業(yè)主和/或監(jiān)理在一切合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)入現(xiàn)場或進(jìn)入正在為工程制造、裝配或準(zhǔn)備材料、工程設(shè)備的場所進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)提供一切便利和協(xié)助。 甲方、業(yè)主和/或監(jiān)理有權(quán)對按分包合同確定供應(yīng)的材料和工程設(shè)備在其制造、裝配、準(zhǔn)備過程中、運(yùn)到現(xiàn)場時(shí)進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)。如果材料和工程設(shè)備的制造、裝配或準(zhǔn)備的車間或場所不屬于乙方,則乙方應(yīng)取得為甲方、業(yè)主和/或監(jiān)理在這些車間或場所進(jìn)行此類檢查或檢驗(yàn)的許可。任何需要甲方、業(yè)主和/或監(jiān)理檢查、檢驗(yàn)方可進(jìn)場或使用的材料和工程設(shè)備,乙方應(yīng)提前通知甲方、業(yè)主和/或監(jiān)理,并由甲方、業(yè)主和/或監(jiān)理確定檢查、檢驗(yàn)的日期。 本款所提的甲方、業(yè)主和/或監(jiān)理應(yīng)包括甲方、業(yè)主和/或監(jiān)理的授權(quán)委托人。 拒收 對質(zhì)量、規(guī)格不符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的材料、工程設(shè)備,甲方可拒絕接收,乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)運(yùn)出施工現(xiàn)場,重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備。 對超過清單約定數(shù)量的,乙方負(fù)責(zé)將多余部分在甲方要求的時(shí)間內(nèi)運(yùn)出施工現(xiàn)場,甲方提供的材料如有剩余應(yīng)及時(shí)退還甲方;對于少于清單約定數(shù)量的,乙方負(fù)責(zé)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊。上述情況所發(fā)生的任何費(fèi)用和對甲方造成的損害、損失均由乙方承擔(dān)。 對于乙方任何偷工減料、不按正常標(biāo)準(zhǔn)工序施工的行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方將下發(fā)質(zhì)量整改通知單并對該部分工程拒絕驗(yàn)收;乙方應(yīng)對上述部分工程進(jìn)行修補(bǔ)、整改并報(bào)請甲方檢驗(yàn)。如乙方拒絕執(zhí)行整改通知單,甲方有權(quán)選擇其它人員進(jìn)行相應(yīng)的修補(bǔ)整改,由此發(fā)生的費(fèi)用和對甲方造成的損害、損失由乙方承擔(dān)。并按本合同的專用條件的約定,乙方向甲方支付一定數(shù)量的違約金。 隱蔽工程檢查及中間驗(yàn)收 未經(jīng)甲方的批準(zhǔn),工程任何部分均不得隱蔽或使之無法查驗(yàn)。除非雙方另有約定,乙方應(yīng)在自檢合格后,在隱蔽和中間驗(yàn)收24小時(shí)前以書面形式通知甲方參加,通知內(nèi)容應(yīng)包括乙方自檢記錄、隱蔽預(yù)檢的內(nèi)容、時(shí)間和地點(diǎn)。除非甲方認(rèn)為檢查無必要,并相應(yīng)地以書面形式通知乙方外,甲方將參加此類工程的檢查。 任何需經(jīng)過批準(zhǔn)才能進(jìn)行下道工序的工序應(yīng)申請預(yù)檢,需預(yù)檢的分項(xiàng)工程名稱詳見本合同的專用條件。 若出現(xiàn)下列情況,乙方無權(quán)申請取得此項(xiàng)工作的工程款,同時(shí)甲方有權(quán)拒付乙方由此報(bào)請的工程款:(1)隱蔽工程未經(jīng)檢驗(yàn)批準(zhǔn),或者(2)乙方不能出示相關(guān)甲方代表簽發(fā)的隱蔽工程驗(yàn)收文件。 變更的項(xiàng)目如果業(yè)主/設(shè)計(jì)/監(jiān)理認(rèn)為有必要對整體工程或乙方工程中任何部分的技術(shù)方案、質(zhì)量或數(shù)量等內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整,甲方有權(quán)指示乙方完成相應(yīng)的變更,乙方均應(yīng)立即完成下述任何工作:(1)增加或減少分包合同中所包括的任何工作的數(shù)量;(2)省略任何此類工作;(3)改變?nèi)魏问┕さ男再|(zhì)、質(zhì)量或類型;(4)改變工程任何部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;(5)實(shí)施工程竣工所必須的任何附加工作;(6)改變工程任何部分的施工順序或時(shí)間安排;(7)因甲方工程需要而必須完成的任何追加工作。(8)其它有關(guān)工程變更需要的附加工作由雙方在本合同的專用條件中約定。如乙方未按甲方的要求立即執(zhí)行變更指令,由此引發(fā)的影響甲方以及其它乙方施工的任何損失均由乙方承擔(dān),發(fā)生的費(fèi)用由甲方從乙方工程款中代為扣除。 變更的例外除非本合同的專用條件中另有約定。但下述情況不涉及甲方在價(jià)款方面的調(diào)整。(1)由于乙方的違約或毀約致使甲方有必要發(fā)出的變更指示;(2)由乙方單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任的行為導(dǎo)致甲方有必要發(fā)出的變更指示。 變更指令的程序由業(yè)主或設(shè)計(jì)方向監(jiān)理發(fā)出變更指令,監(jiān)理將該指令送達(dá)甲方,或者業(yè)主或設(shè)計(jì)方直接向甲方發(fā)出變更指令,甲方根據(jù)變更的內(nèi)容要求乙方具體施工。 變更的估價(jià)乙方工程變更所進(jìn)行的估價(jià)無論增減都應(yīng)遵循以下原則,且任何此類變更項(xiàng)目的付款,都應(yīng)在甲方有從業(yè)主處索取相應(yīng)權(quán)利的機(jī)會(huì)且能成功時(shí),才能兌現(xiàn)。(1)工程量清單中包含的項(xiàng)目,其估價(jià)應(yīng)按照合同中約定的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整;(2)工程量清單中未包含的項(xiàng)目,其估價(jià)應(yīng)參照工程量清單中類似的且工作特點(diǎn)基本相同的項(xiàng)目的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整;(3)工程量清單中未包含的,且工作特點(diǎn)不同但工作條件相類似的項(xiàng)目,其估價(jià)應(yīng)以工程量清單中類似項(xiàng)目的價(jià)格為基礎(chǔ)進(jìn)行調(diào)整; (4)因刪減而改變了其它項(xiàng)目施工條件時(shí),其它項(xiàng)目的價(jià)格應(yīng)根據(jù)上述條款中的規(guī)則進(jìn)行估價(jià);(5)根據(jù)分包合同中約定的基本單價(jià)【如人工單價(jià)、材料單價(jià)、機(jī)械費(fèi)(如有時(shí))】和計(jì)價(jià)原則,以計(jì)日工形式確定人工費(fèi)、甲方確認(rèn)的合理材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi),已適當(dāng)考慮雙方約定的管理費(fèi)和利潤的基本費(fèi)率。 變更的確認(rèn)乙方工程的變更須得到甲方書面授權(quán)具有確認(rèn)變更資格人員的簽署方能生效。 變更金額的支付對于經(jīng)甲方確認(rèn)生效的變更指令,在業(yè)主已就該變更事項(xiàng)支付工程款的前提下,甲方在確認(rèn)變更部分相應(yīng)的金額后,向乙方支付該款項(xiàng)。 乙方的索賠在乙方工程實(shí)施過程中,如果乙方遇到了任何不利于施工的外界障礙或外部條件或任何其它情況而由此按分包合同可能進(jìn)行索賠時(shí),則乙方應(yīng)準(zhǔn)備相關(guān)的索賠資料,于合同約定的時(shí)間范圍內(nèi)向甲方提交以獲取確認(rèn)。 乙方提交索賠的時(shí)效在索賠事件發(fā)生后7日內(nèi),乙方及時(shí)向甲方提交正式索賠報(bào)告,并附相關(guān)資料。已獲甲方認(rèn)可的索賠事項(xiàng)的付款申請(附索賠資料)應(yīng)與進(jìn)度款請款報(bào)表(同期工程量月報(bào))一并提交,乙方在上報(bào)時(shí)即表明已對該索賠金額予以確認(rèn)。如乙方在上述期限內(nèi)沒有提交索賠報(bào)告,則視為乙方喪失當(dāng)期乙方工程的索賠權(quán)利,無權(quán)獲得追加付款和工期的延長,甲方應(yīng)免除有關(guān)該索賠的全部責(zé)任。 乙方協(xié)助甲方索賠的義務(wù)受分包合同的制約,在乙方工程實(shí)施過程中,如果乙方遇到了任何不利于施工的外界障礙或外部條件或任何其它情況而由此按分包合同可能進(jìn)行索賠時(shí),則乙方應(yīng)盡其最大可能,及時(shí)準(zhǔn)確的向甲方提供所有為使甲方能就此事項(xiàng)進(jìn)行索賠所要求的材料和幫助。 索賠金額的支付任何此類乙方索賠款項(xiàng)支付的前提均為甲方已從業(yè)主處取得相關(guān)索賠款項(xiàng)。 暫定金額按照甲方或業(yè)主的指示,暫定金額可能全部或部分地使用,或根本不予動(dòng)用。只有在甲方或業(yè)主按本條款約定決定實(shí)施暫定金額范圍內(nèi)的相關(guān)工作時(shí),乙方才有權(quán)使用該工作相對應(yīng)的款項(xiàng),并應(yīng)向甲方出示與之有關(guān)的所有發(fā)票、憑證、帳單或收據(jù)。 計(jì)日工甲方有權(quán)以計(jì)日工形式指示乙方完成為使甲方工程竣工所必須的零星工作或附加工作,乙方必須遵照執(zhí)行。對此類工作,甲方應(yīng)按照雙方約定的人工單價(jià)及基本費(fèi)率中費(fèi)率和價(jià)格向乙方付款。乙方應(yīng)按照簽工單的格式認(rèn)真記錄每日的具體工作時(shí)間(要求注明工人的姓名)和使用材料以及材料價(jià)格憑證,并且在工作被實(shí)施的周末前或工作完成后送交甲方確認(rèn)。 估算的工程量和實(shí)施的工程量[固定單價(jià)合同適用] 分包合同工程量表中列出的工程量是該乙方工程的估算工程量。它們不能作為乙方履行分包合同義務(wù)過程中應(yīng)予完成的實(shí)際和確切的工程量。[固定總價(jià)合同適用] 乙方被認(rèn)為已對分包合同工程量表中列出的工程量的準(zhǔn)確程度進(jìn)行了核實(shí),并予以認(rèn)可和接受。除非本合同的專用條件中另有約定,分包合同工程量不因乙方履行分包合同義務(wù)的過程中完成的乙方工程的實(shí)際工程量的增減而進(jìn)行調(diào)整。即可相應(yīng)理解為分包合同簽署后,工程量表將固定不變。 工程計(jì)量 [固定單價(jià)合同適用]除非本合同的專用條件中另有約定,乙方應(yīng)按照甲方要求的格式通過工程圖紙計(jì)算或?qū)嵉販y量來計(jì)算工程的價(jià)值。任何實(shí)地測量均應(yīng)有甲方的同意和參加,并根據(jù)甲方相關(guān)工程師簽字確認(rèn)的工作量來確定工程的價(jià)值。 計(jì)量方法工程量的計(jì)算規(guī)則與方法應(yīng)與分包合同要求的規(guī)則、方法一致,具體見本合同的專用條件及招標(biāo)文件報(bào)價(jià)說明等相應(yīng)的條款。 乙方工程竣工驗(yàn)收資料、驗(yàn)收報(bào)告和竣工圖紙乙方工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí),乙方應(yīng)按國家和工程所在地政府工程驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)定及甲方/業(yè)主/監(jiān)理的有關(guān)要求,向甲方提供所需的完整驗(yàn)收資料、驗(yàn)收報(bào)告和竣工圖紙,其相關(guān)竣工資料的準(zhǔn)備費(fèi)用已包含在分包合同價(jià)格中。竣工資料未提交甲方之前,甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方工程款中保留一定金額作為竣工資料移交抵押金。 乙方工程竣工驗(yàn)收甲方收到乙方提交的竣工驗(yàn)收報(bào)告7 日內(nèi)組織預(yù)檢,預(yù)檢內(nèi)容包括工程實(shí)體驗(yàn)收、質(zhì)量保證資料及質(zhì)量評(píng)定資料的檢查,對于預(yù)檢發(fā)現(xiàn)的問題乙方應(yīng)自費(fèi)進(jìn)行整改。完全符合竣工驗(yàn)收條件后,甲方將質(zhì)量保證資料、質(zhì)量評(píng)定資料、觀感評(píng)定表和綜合評(píng)定表一起報(bào)送監(jiān)理單位,由業(yè)主負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收,并向工程所在地政府質(zhì)量監(jiān)督部門申請竣工核驗(yàn)。 乙方相應(yīng)的責(zé)任任何甲方已經(jīng)批準(zhǔn)的驗(yàn)收記錄均不能解除乙方按照業(yè)主或監(jiān)理的指示進(jìn)行再次整改的義務(wù),且不排除乙方對潛在的質(zhì)量缺陷承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 竣工結(jié)算 乙方工程竣工驗(yàn)收合格后或交付業(yè)主使用后14日內(nèi)(兩者相比較,以較遲的日期為準(zhǔn)),乙方應(yīng)向甲方提交乙方工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料。 乙方工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料經(jīng)甲方確認(rèn)后28日內(nèi),雙方按照本合同約定的合同價(jià)款及價(jià)款調(diào)整內(nèi)容進(jìn)行工程竣工結(jié)算。雙方應(yīng)簽署達(dá)成一致的工程結(jié)算書,并按照結(jié)算書的約定各自履行相應(yīng)的義務(wù)。 保修期在本分包合同中,保修期應(yīng)從工程竣工驗(yàn)收通過之日算起。工程竣工驗(yàn)收通過之日為業(yè)主簽發(fā)的竣工移交證書注明的日期,但不少于2年;或工程所在地政府質(zhì)量監(jiān)督部門簽發(fā)的工程質(zhì)量驗(yàn)收證明中注明的相關(guān)日期,兩者比較,取其中較遲的一個(gè)日期為準(zhǔn)。 缺陷責(zé)任為了在保修期滿后(合理的磨損除外)使業(yè)主對整體工程繼續(xù)保持滿意的狀態(tài),乙方應(yīng):(1)在竣工移交證書注明的日期之后,切實(shí)盡快地完成在當(dāng)時(shí)尚未完成或存在缺陷的工作(如果有);(2)按照業(yè)主或甲方的指示,在保修期內(nèi)自費(fèi)修補(bǔ)缺陷。 違約責(zé)任 如果乙方出現(xiàn)包括但不限于下列行為,則視為乙方違約,乙方應(yīng)按相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任,并保障甲方免于承擔(dān)由此違約造成的任何責(zé)任、費(fèi)用、索賠和訴訟。(1)乙方違反規(guī)定與業(yè)主直接進(jìn)行工作聯(lián)系;(2)未經(jīng)甲方許可,乙方擅自將其甲方的乙方工程轉(zhuǎn)包或再乙方;(3)因乙方原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的;(4) 因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到本分包合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo);(5)未經(jīng)甲方許可,乙方擅自更換乙方項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人或其它主要管理人員;(6)雙方在本合同的通用條件及專用條件中約定的乙方的其它違約情形。 乙方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。雙方在本合同的專用條件內(nèi)約定乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法或者約定乙方賠償甲方損失的計(jì)算方法。 如果乙方有以上違約情形,則乙方應(yīng)按照本合同的專用條件中約定的相應(yīng)金額或比率支付損害賠償金。在不排斥采用其它賠償方法的前提下,甲方可從應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o乙方的任何款項(xiàng)(包括不限于履約保證金、工程款等)中扣除該賠償金或兌付履約保函,如甲方兌付履約保函,乙方應(yīng)按原履約保函金額將其補(bǔ)足。但任何此類賠償金的支付均不能解除乙方履行乙方工程的責(zé)任和義務(wù)或分包合同規(guī)定的乙方的任何其它責(zé)任和義務(wù)。 乙方繼續(xù)履約的義務(wù)乙方違約后,甲方要求其繼續(xù)履行合同時(shí),乙方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 退場乙方違約后,如甲方要求乙方改正,而乙方?jīng)]有在甲方要求期限內(nèi)及時(shí)改正,則甲方有權(quán)要求乙方退場,且乙方必須在甲方要求的期限內(nèi)退場;如在上述期限內(nèi)乙方?jīng)]有退場,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣違約金,違約金數(shù)額由雙方在本合同的專用條件中約定,甲方有權(quán)從乙方的工程款或履約保證金里扣除。、法規(guī)乙方應(yīng)遵守工程所在地國家及地方政府現(xiàn)行的任何法律和法規(guī)及其發(fā)布出的一切與工程實(shí)施相關(guān)的通知。 爭議解決方式如果在甲方和乙方之間產(chǎn)生由于分包工程的施工的任何爭議,無論是在分包工程施工期間或竣工之后,也不論是在分包合同有效或終止分包合同之前或之后,甲方或乙方可就此類爭議向另一方發(fā)出通知。在此情況下,雙方應(yīng)設(shè)法通過友好協(xié)商解決爭議或由第三方進(jìn)行調(diào)解;當(dāng)協(xié)商不成或調(diào)解不成時(shí),雙方可選擇以下一種作為爭議的解決方式:(1)雙方達(dá)成仲裁協(xié)議,向約定的仲裁委員會(huì)申請仲裁。仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)由雙方在本合同的專用條件中約定。在分包工程實(shí)施過程中,甲方和乙方各自的權(quán)利義務(wù)不因正在進(jìn)行仲裁為由而改變。(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。雙方也可在本合同的專用條件中約定選擇。在分包工程實(shí)施過程中,甲方和乙方各自的權(quán)利義務(wù)不因以正在進(jìn)行訴訟為由而改變。 與分包合同有關(guān)或因分包合同引起的涉及分包工程的爭議無論是分包工程施工期間或竣工之后,如果在業(yè)主和甲方之間產(chǎn)生由于分包合同或分包工程施工的任何爭議(包括有關(guān)業(yè)主或監(jiān)理的意見、指示、決定、證書或估價(jià)、合同有效性等方面的任何爭議),如涉及分包工程,乙方應(yīng)按
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