【正文】 由分包方進(jìn)行承擔(dān)。 因分包方原因造成工期延誤，且分包方未能按照承包方要求落實(shí)改進(jìn)措施，或拒絕完成本分包工程的，則承包方有權(quán)將本工程的剩余部分未完工程委托其它施工單位繼續(xù)完成，為此而產(chǎn)生的經(jīng)分包方確認(rèn)的合理外委費(fèi)用從分包方結(jié)算總價(jià)中予以扣除。 承包方將根據(jù)工程進(jìn)展，要求分包方對(duì)各項(xiàng)計(jì)劃進(jìn)行適時(shí)調(diào)整，以滿足工程需要； 開工日期以承包方發(fā)出開工指令之日為準(zhǔn)。，承包方可要求分包方工程提前工期，分包方在能力允許的范圍內(nèi)不得拒絕，且不得要求增加費(fèi)用，若業(yè)主或總包給承包方趕工獎(jiǎng)，承包方可將該部分趕工獎(jiǎng)補(bǔ)償給分包方。五、質(zhì)量與檢驗(yàn)1質(zhì)量與檢驗(yàn) ：優(yōu)良 ：無：達(dá)到上海市安全生產(chǎn)文明標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場(chǎng)六、合同價(jià)款與支付1合同價(jià)款及調(diào)整 本合同價(jià)款確定方式： 套用《 計(jì)價(jià)定額》，其中綜合費(fèi)和稅金按定額計(jì)取，規(guī)費(fèi)不計(jì)取，措施費(fèi)按下表計(jì)??；甲供材料設(shè)備費(fèi)保管費(fèi)按 %計(jì)??；該合同價(jià)款已綜合考慮了施工過程的一切風(fēng)險(xiǎn)，除合同另有約定外，施工過程中合同價(jià)款不作任何調(diào)整。 序號(hào)項(xiàng)目名稱取費(fèi)基數(shù)費(fèi)率（%）備注1人工費(fèi)調(diào)整人工費(fèi)2安全施工費(fèi)人工費(fèi)3文明施工費(fèi)人工費(fèi)4臨時(shí)設(shè)施費(fèi)人工費(fèi)5夜間施工費(fèi)人工費(fèi)6二次搬運(yùn)費(fèi)人工費(fèi)。： 從施工準(zhǔn)備到完成滿足設(shè)計(jì)要求工程項(xiàng)目成品的全部工序和材料現(xiàn)場(chǎng)清理、工程交付及質(zhì)保期內(nèi)的質(zhì)量缺陷保修等全過程及專用條款第10條所述分包方工作。：分包方實(shí)施和完成合同各項(xiàng)要求所需的工程施工費(fèi)、住宿、夜間施工費(fèi)、超高費(fèi)、腳手架搭拆費(fèi)、高層建筑增加費(fèi)、設(shè)備和材料的二次運(yùn)輸及裝卸費(fèi)、安全文明施工、工程達(dá)標(biāo)費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、配合試驗(yàn)/檢測(cè)/調(diào)試費(fèi)、缺陷修補(bǔ)及維護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、及政策性調(diào)整等費(fèi)用，也包含施工工序中管線、洞口、箱、盒的預(yù)留預(yù)埋及其調(diào)整、開槽補(bǔ)槽、墻面地面支模修復(fù)、防水的所有費(fèi)用，以及合同中約定的所有責(zé)任、義務(wù)和一般風(fēng)險(xiǎn)。：已含在合同價(jià)款中，若施工工序中分包方發(fā)生預(yù)留預(yù)埋管線、洞口、箱、盒調(diào)整后修補(bǔ)、開槽修補(bǔ)、墻面地面支模修復(fù)、防水修復(fù)等需委托土建隊(duì)伍進(jìn)行處理而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，承包方可根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用情況進(jìn)行土建配合費(fèi)轉(zhuǎn)帳。、用電由承包方負(fù)責(zé)無償提供，分包方協(xié)助進(jìn)行承包方施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)水、電的日常維修，無償管理與維護(hù)，（涉及到材料由承包方提供）。分包方生活用水、電費(fèi)由其自行承擔(dān)，安表計(jì)量、在月結(jié)算中直接扣除。如生活水、電已由土建分包統(tǒng)一裝表計(jì)量，則分包方可同土建分包進(jìn)行協(xié)商交費(fèi)事宜，不再經(jīng)過承包方直接同土建分包辦理水電費(fèi)結(jié)算事宜。 ：合同價(jià)款包含營(yíng)業(yè)稅。，生活必需品如床、床板、床墊、洗浴設(shè)備、飲水設(shè)備等均已包含在分包方的合同價(jià)款中，由分包方自行采購(gòu)，滿足安全文明標(biāo)化工地要求。分包方不得以任何借口拒絕創(chuàng)建上海市安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地，否則承包方有權(quán)委托他人完成此項(xiàng)工作，發(fā)生的費(fèi)用從分包方進(jìn)度款中扣除。 簽證工日綜合單價(jià)：零星用工不分工種均按70元/工日計(jì)算。、驗(yàn)收，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)清理，工程完工后，竣工交驗(yàn)前的工程保護(hù)、清理，以及協(xié)助承包方辦理綜合驗(yàn)收和交付工作。1工程量確認(rèn)，辦理節(jié)點(diǎn)結(jié)算手續(xù)。，辦理年度結(jié)算。，分包方30天內(nèi)向承包方遞交分包工程范圍內(nèi)的全部工程量及價(jià)款，辦理總結(jié)算。 工程量的核實(shí)確認(rèn) 工程量的計(jì)算依據(jù)為承包方提供的最終施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及工程簽證； 只有分包方已實(shí)際完成的有效工程量才能得到計(jì)量；分包方擅自超出圖紙要求增加的工程量和自身原因造成的返工工程量均不納入計(jì)量范圍，而由分包方自行負(fù)責(zé)費(fèi)用； 分包方所完成工程的品質(zhì)應(yīng)符合合同、圖紙、規(guī)范的有關(guān)要求。合同價(jià)款的支付 工程預(yù)付款的時(shí)間和數(shù)量： 該工程無預(yù)付款。 扣回時(shí)間和比例： 無要求。 工程款（進(jìn)度款）和竣工結(jié)算價(jià)款支付的時(shí)間和方式：，向承包方提交上月已完成的工程量報(bào)告，承包方在7 天內(nèi)確認(rèn)質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)并扣除合同約定應(yīng)扣費(fèi)用后， 7日內(nèi)承包方向分包方支付該部分工程價(jià)款的80％金額。：春節(jié)前10日，根據(jù)經(jīng)審核確認(rèn)的上年（統(tǒng)計(jì)年）實(shí)際完成產(chǎn)值，付至當(dāng)年已完成工程總價(jià)款的80%金額。 ：分包方承擔(dān)施工項(xiàng)目全部完成，并已辦理交工驗(yàn)收，結(jié)算已定案、結(jié)清往來賬務(wù)后付至95 %。，經(jīng)審核后作為付款的依據(jù)，若因分包方原因未按約定上報(bào)的，承包方有權(quán)不予辦理和支付工程進(jìn)度款，在竣工結(jié)算款時(shí)一并予以支付。，分包方須向承包方提供與支付金額等額的由工程所在地稅務(wù)部門開具的稅務(wù)發(fā)票，所有費(fèi)用均不計(jì)息。 分包方必須提供所雇傭農(nóng)民工的人員名單，除因承包方原因外，在任何情況下都不允許拖欠農(nóng)民工的工資，所有農(nóng)民工工資分發(fā)的記錄和相關(guān)資料備份一份由承包方負(fù)責(zé)審查保管，否則承包方有權(quán)拒付分包方工程款。如有拖欠農(nóng)民工工資問題，承包方有權(quán)利將分包方部分應(yīng)付工程款直接支付農(nóng)民工的工資，結(jié)算時(shí)扣除，分包方不得有異議。 除本合同另有規(guī)定外，分包方在履約過中發(fā)生以下情形，承包方有權(quán)暫停付給分包方工程款，直到此種情形消滅為止： ，導(dǎo)致工程進(jìn)度落后計(jì)劃進(jìn)度達(dá)10%以上的；，經(jīng)書面通知后仍不履行的；，經(jīng)通知更換仍不辦理的；，導(dǎo)致本工程有糾紛時(shí)；；。 財(cái)務(wù)結(jié)算時(shí)，還應(yīng)扣減下列有關(guān)費(fèi)用： ；；，對(duì)分包方的罰款；，分包方應(yīng)承擔(dān)賠償有關(guān)方損失的費(fèi)用；；；；（支）款；，在保修期滿后按照合同約定另行支付；。七、材料設(shè)備供應(yīng)2承包方供應(yīng)的材料設(shè)備 承包方供應(yīng)的材料設(shè)備：無。 承包方供應(yīng)材料設(shè)備的轉(zhuǎn)賬：無。22．分包方供應(yīng)的材料 本工程所需的所有材料均由分包方供應(yīng)。分包方采購(gòu)材料前將品牌、單價(jià)報(bào)承包方確認(rèn)，最終按承包方批價(jià)進(jìn)入結(jié)算。如果分包方未經(jīng)承包方批價(jià)擅自自行采購(gòu)材料，最終按承包方認(rèn)定的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)入結(jié)算。采購(gòu)批價(jià)流程細(xì)則將由承包方與分包方另行商定； 分包方采購(gòu)的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)； ，并承擔(dān)其費(fèi)用；分包方采購(gòu)的材料與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，須重新采購(gòu)，其費(fèi)用自理，延誤的工期不予順延； 分包方不得以任何理由拒絕采購(gòu)合同約定應(yīng)由其采購(gòu)的材料，否則承包方將處以同等價(jià)款的違約金。八、工程變更2工程變更：由于政策變化、不可抗力、業(yè)主、承包方、分包方以外的原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)執(zhí)行，分包方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料的保護(hù)和移交工作，按承包方要求將自帶機(jī)具和人員撤離現(xiàn)場(chǎng)。承包方應(yīng)為分包方撤出提供必要的條件，按業(yè)主支付情況支付分包方已完工程款，并按業(yè)主的賠償情況，將分包方應(yīng)得部分分配給分包方。 設(shè)計(jì)變更分包方不能擅自對(duì)設(shè)計(jì)圖紙做出變更，只有承包方要求的設(shè)計(jì)變更才能被認(rèn)可。簽證單按承包方提供的格式和流程辦理。九、竣工驗(yàn)收及結(jié)算2竣工驗(yàn)收與移交，由承包方組織分包方、業(yè)主、總包方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收(以業(yè)主組織的驗(yàn)收結(jié)果為主)，分包方需向承包方提供完整的符合檔案館交工資料歸檔要求竣工資料肆套。 分包方提供竣工圖的日期： 分包工程符合驗(yàn)收條件后一個(gè)月內(nèi)。分包方提供竣工圖的份數(shù)：肆套。 工程竣工驗(yàn)收達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)后，雙方須辦理工程移交手續(xù)。 分包方在工程竣工驗(yàn)收合格后，不得以工程款欠付為由不移交工程或工程資料，承包方承諾對(duì)工程尾款做出安排。2結(jié)算要求 工程完（竣）工后28天內(nèi)，分包方應(yīng)向承包方提交齊全的竣工結(jié)算資料。分包方向承包方遞交分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料2份，經(jīng)審查核實(shí)后雙方進(jìn)行工程竣工結(jié)算。只有分包方遞送了完整的結(jié)算資料且滿足本工程分包結(jié)算條件，承包方才會(huì)進(jìn)行審核。結(jié)算資料包括附匯總表和編制說明的勞務(wù)分包工程結(jié)算書一式兩份；建筑安裝工程勞務(wù)合同、勞務(wù)分包投標(biāo)承諾書、工程量計(jì)算式、圖紙各一份；項(xiàng)目部簽字蓋章的書面委托、項(xiàng)目部認(rèn)可的變更單、簽證單、工程聯(lián)絡(luò)單等所有編制結(jié)算書的原始資料一式兩份（至少一份原件）。 承包方根據(jù)實(shí)際完成工作量及合同中專用條款第19條的約定審核分包方工程結(jié)算。2質(zhì)量保修 分包工程質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起，雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下： 安裝工程保修期為二年。 保修金的額度或比例及返還：維修保證金的額度為結(jié)算總價(jià)款的5%，當(dāng)保修期滿后，如當(dāng)時(shí)已無任何保修工作，且工程得到承包方簽字認(rèn)可，則承包方將于保修期滿后10天內(nèi)向分包方無息支付剩余的保修金；如當(dāng)時(shí)仍有保修工作在進(jìn)行，則待此工作完成并獲得承包方認(rèn)可后10日內(nèi)向分包方支付剩余的保修金。，分包方接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非分包方施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由承包方承擔(dān)。十、違約、索賠及爭(zhēng)議2違約 本合同關(guān)于承包方違約的具體責(zé)任： ：無要求。 除本合同約定的承包方承擔(dān)違約責(zé)任的情形外，不再約定其他任何違約情形。 本合同關(guān)于分包方違約的具體責(zé)任： ：分包方應(yīng)承擔(dān)因此給承包方帶來的全部經(jīng)濟(jì)損失和各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)處罰。：分包方向承包方支付結(jié)算總造價(jià)2%的違約金。：因分包方原因?qū)е鹿て谘诱`，分包方每延誤一天向承包方支付5000元的違約金。 ：因分包方原因交工驗(yàn)收時(shí)評(píng)定的質(zhì)量等級(jí)未達(dá)約定的合格等級(jí)時(shí)，承包方可提出整改意見，經(jīng)整改后再次驗(yàn)收仍不合格的，分包方應(yīng)向承包方支付合同暫定額10% 的違約金。 雙方約定的分包方的其他違約責(zé)任：無論工程施工期間或保修期內(nèi)，在分包方施工范圍的任何部分如發(fā)生事故或故障，承包方代表認(rèn)為進(jìn)行緊急補(bǔ)救或修理是保證正常施工或工程安全的緊急需要，經(jīng)承包方向分包方提出后，分包方無能力或不及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)救工作或修理時(shí)，承包方有權(quán)安排其他人員從事該項(xiàng)工作，如完成的此項(xiàng)工作或修理按合同約定屬分包方責(zé)任，則全部責(zé)任和費(fèi)用均由分包方承擔(dān)。 承包方對(duì)工程技術(shù)、質(zhì)量、文明施工、安全生產(chǎn)、治安管理等提出的具體要求、標(biāo)準(zhǔn)及做法，分包方要及時(shí)落實(shí)。承包方對(duì)分包方落實(shí)不到位造成后果的，由分包方負(fù)責(zé)賠償承包方的損失，并由承包方按照合同的約定對(duì)分包方處以相應(yīng)的罰款處罰。2爭(zhēng)議 雙方約定，在履行分包合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決或者調(diào)解不成時(shí)，按下列第（2）種方式解決爭(zhēng)議： 將爭(zhēng)議提交成都仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；。 當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，否則雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工的連續(xù)性：；；，且為雙方接受；。，分包方應(yīng)保護(hù)好已完工程。十一、保障、保險(xiǎn)及擔(dān)保3保險(xiǎn) 承包方投保內(nèi)容和責(zé)任：運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于分包工程的材料和待安裝設(shè)備，承包方有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失，投保費(fèi)用由承包方承擔(dān)。 分包方投保內(nèi)容和責(zé)任：分包方需對(duì)本分包工程進(jìn)行期間發(fā)生的分包方原因引致的人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損壞承擔(dān)費(fèi)用、責(zé)任、損失、索賠或訴訟的法律責(zé)任，并保證業(yè)主/承包方免負(fù)該等責(zé)任。 分包方應(yīng)為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員、施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。分包方人員所受的保護(hù)應(yīng)與國(guó)家的有關(guān)法規(guī)相符。 本工程所涉及的債權(quán)債務(wù)不得轉(zhuǎn)讓，但國(guó)家法律另有規(guī)定的除外。 如承包方代為分包方辦理保險(xiǎn)，承包方可直接從分包方工程款中扣除發(fā)生的保險(xiǎn)費(fèi)用。3擔(dān)保 承包方向分包方提供支付擔(dān)保，擔(dān)保方式：無擔(dān)保。擔(dān)保額度：無擔(dān)保。 分包方向承包方提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式：無擔(dān)保。擔(dān)保額度：無擔(dān)保。 分包方向承包方提供工人工資支付擔(dān)保，擔(dān)保方式：無擔(dān)保。擔(dān)保額度：無擔(dān)保。十二、其他3 不可抗力 承包、分包雙方約定下列事件為不可抗力： 、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非承包方、分包方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及雙方約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害； ，分包方應(yīng)立即通知承包方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡量減少損失。承包方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，分包方應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后 48小時(shí)內(nèi)分包方向承包方通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，分包方應(yīng)每隔 7天向承包方報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后 14天內(nèi)，分包方向承包方提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料； 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由承包方承擔(dān)；、分包雙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；，由分包方承擔(dān)；，分包方應(yīng)承包方要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由承包方承擔(dān)；、修復(fù)費(fèi)用，由承包方承擔(dān)；。 業(yè)主合同或總包合同終止，承包方應(yīng)通知分包方終止本合同。分包方接到通知后盡快撤離現(xiàn)場(chǎng)，分包方未能在承包方所要求的時(shí)間內(nèi)撤離現(xiàn)場(chǎng)，使業(yè)主方或承包方遭受損失的，分包方承擔(dān)上述所有的損失費(fèi)用。，承包方應(yīng)支付分包方已完工程的工程款，分包方已采購(gòu)或已運(yùn)至施工場(chǎng)地的永久性工程材料由承包方、分包方共同處理，若承包方從業(yè)主方得到此類費(fèi)用補(bǔ)償?shù)?，相?yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用經(jīng)承包方核定后，補(bǔ)償給分包方。，分包方只能得到已完工程價(jià)款減去按本合同約定應(yīng)由分包方承擔(dān)的所有違約責(zé)任費(fèi)用后的價(jià)款。當(dāng)已完工程價(jià)款不足抵時(shí)，視為分包方的債務(wù)，承包方可向分包方進(jìn)一步追償。分包方已采購(gòu)或已運(yùn)至施工場(chǎng)地的材料設(shè)備由分包方自行處理或并運(yùn)出施工場(chǎng)地。 分包方中途退場(chǎng)致使本合同終止 施工過程中，分包方人員中途不得隨意退場(chǎng)，如發(fā)生擅自隨意退場(chǎng)，分包方已完成的工程內(nèi)容承包方將不予結(jié)算。 分包方履約，有下列情形之一，承包方可以書面方式通知分包方中止或解除合同，并要求分包方承擔(dān)由此而遭受的損失： 分包方違反本合同有關(guān)不得分包或轉(zhuǎn)包約定的； 分包方無正當(dāng)理由拒不履行合同的；，并且在通知的期限內(nèi)分包方無正當(dāng)理由進(jìn)行修復(fù)或修復(fù)后仍未能檢驗(yàn)合格的； 分包方有破產(chǎn)、財(cái)務(wù)不良或其他重大情形，致使本合同無法繼續(xù)履行的；。依照前款規(guī)定終止或解除合同的，承包方應(yīng)采取恰當(dāng)?shù)姆绞?，因此所增加的費(fèi)用，由分包方負(fù)擔(dān)，且三年內(nèi)不準(zhǔn)參加承包方承建的工程。 如因