【文章內(nèi)容簡介】 ) 合同中有適用變更價格的，按其價格變更合同價款。 (2) 合同中有類似變更價格的，參照類似價格變更合同價款。 (3) 合同中沒有適用或類似變更價格的，按合同價款確定的辦法和同等水平，由分包方提出變更價款，承包方審核確定。1工程量的確認 分包方應按約定的時間向承包方提交已完工程量報告，承包方接到報告后7天內(nèi)計量。承包方在計量前24小時應通知分包方，分包方為計量提供便利條件并派人參加。分包方收到通知后不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據(jù)；承包方不按約定時間通知分包方，致使分包方未能參加計量，計量結果無效。 承包方在收到分包方報告后7天內(nèi)未進行計量，從第8天起，分包方報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。 分包方未按本合同專用條款約定的時間向承包方提交已完工程量報告，或其所提交的報告不符合承包方要求且未做整改的，承包方不予計量。 對分包方自行超出設計圖紙范圍和因分包方原因造成返工的工程量，承包方不予計量。合同價款的支付 實行工程預付款的，雙方應在本合同專用條款內(nèi)約定承包方向分包方預付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。 承包方應按專用條款約定的時間和方式，向分包方支付工程款(進度款)。按約定時間承包方應扣回的預付款，與工程款(進度款)同期結算。 工程竣工結算價款的支付時間和方式，在專用條款中約定。（進度款），分包方可向承包方發(fā)出要求付款的通知。承包方收到分包方通知后仍不能按要求付款，可與分包方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)分包方同意后可延期支付。協(xié)議應明確延期支付的時間，并從計量結果確認后的第15天起計算應付款的貸款利息。（進度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，分包方可停止施工，承包方應承擔違約責任。七、材料設備供應2承包方供應材料設備 承包方供應的材料設備在專用條款中約定。 (1) 承包方供應的材料設備，應當制定承包方供應材料設備一覽表，寫明所供材料設備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。承包方按一覽表所定的內(nèi)容提供材料設備，并出具產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負責。承包方在所供材料設備到貨前24小時，以書面形式通知分包方，由分包方派人與承包方共同清點。（2）為了方便使用，貨到后分包方（其經(jīng)辦人須經(jīng)分包方書面授權）即辦理領用手續(xù)，工地出庫后由分包方自行保管使用。為避免不合理存量占用資金影響工程用款或不能及時供應影響施工，分包方要嚴格用料計劃管理，向承包方事先提供計劃用量和使用時間，并征得承包方的確認方可使用，如計劃提供不及時而影響施工或超出計劃范圍使用材料造成的其他損失由分包方承擔。 (3) 承包方供應的材料由分包方領取后，分包方要妥善保管，按計劃合理使用，不得丟失、損壞和浪費，努力節(jié)約原材料，降低工程成本。，如有丟失、損壞，由分包方負責賠償。承包方提出合理利用邊角余料的要求如不影響正常施工質(zhì)量，分包方應按照承包的要求實施，否則視作故意浪費，分包方應賠償承包方的損失。 (4) 承包方供應的材料屬承包方所有，只供本合同承包范圍以內(nèi)的工程使用，分包方不得挪作它用和擅自處理（包括邊角余料），如發(fā)生挪用和擅自處理，由分包方負責賠償承包方的損失。施工剩余材料（含邊角余料）全部交還承包方并辦理退庫手續(xù)。承包方供應的主要周轉(zhuǎn)材料數(shù)量按本合同附件“承包供主要周轉(zhuǎn)材料需用量計劃表”數(shù)量以內(nèi)供應。分包方要加強對周轉(zhuǎn)材料的管理，愛護使用，保證完好，提高周轉(zhuǎn)率，不得隨意切割改制；未經(jīng)同意的切割、改制視為蓄意破壞，由分包方負責購買同等數(shù)量的周轉(zhuǎn)材料或按照相同產(chǎn)品的市場價予以賠償，使用結束后要立即清理送還并辦理退庫手續(xù)。主要周轉(zhuǎn)材料退還要求在專用條款中約定。（5）承包方供應的材料設備使用前，由分包方負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包方承擔。如因產(chǎn)品不合格導致工期延誤或造成其他損失的，由承包方負責賠償，延誤的工期相應順延。 承包方供應的材料設備的費用需轉(zhuǎn)賬給分包方時，相關事宜在專用條款中約定。2分包方供應材料設備 工程施工所需的除承包方供應外的其他材料全部由分包方供應，費用已包含在合同價款中。分包方供應材料的質(zhì)量必須滿足設計要求和符合有關標準。根據(jù)有關規(guī)定和技術要求，需要產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書、信用卡、準用證、使用說明書及有關技術資料的和需要進行原材料試驗的試驗報告，貨到后應及時提交給承包方，以便資料歸檔和質(zhì)量驗收。經(jīng)驗收質(zhì)量符合要求的方能用于工程，否則由分包方負責處理，重新采購符合要求的產(chǎn)品。分包方供應材料應按規(guī)定及時前往承包方指定的檢測站檢測，檢測費用由分包方承擔。如發(fā)現(xiàn)分包方將不符合要求的產(chǎn)品用于工程，必須立即拆換，自行承擔全部損失，延誤的工期不予順延。 分包方供應的材料因其無力采購或質(zhì)量達不到要求時，分包方同意可由承包方負責供應，費用由分包方承擔。 承包方提供的施工機械在專用條款中約定。 除承包方提供的機械設備外，工程需用的其余機械設備由分包方負責提供，費用已包含在合同價款中。 手推車、灰斗、水桶、移動水管、刮杠、靠尺、灰板條、鎬、錘、鍬、釬、安全帽、安全帶等工具用具及工人手頭工具由分包方自行負責，費用包括在合同價款中。 ，材料由承包方提供，加工費用包含在投標單價內(nèi)。八、工程變更2工程變更，以更改、增補或省略的方式對分包工程進行變更：(1) 工程師根據(jù)總包合同作出的變更指令。該變更指令由工程師作出并經(jīng)承包方確認后通知分包方；(2) 除上述(1)項以外的承包方作出的變更指令。因變更導致合同價款的增減及造成的分包方損失，由承包方承擔，延誤的工期相應順延。 分包方不執(zhí)行從發(fā)包人或工程師處直接收到的未經(jīng)承包方確認的有關分包工程變更的指令。如分包方直接收到此類變更指令，應立即通知承包方項目經(jīng)理并向項目經(jīng)理提供一份該直接指令的復印件。項目經(jīng)理應在24小時內(nèi)提出關于對該指令的處理意見。 分包方應在工程變更經(jīng)承包方確定后11天內(nèi)向承包方提出變更分包工程價款的報告，經(jīng)承包方確認后調(diào)整合同價款。 分包方在雙方確定變更后11天內(nèi)不向承包方提出變更分包工程價款的報告，視為該項變更不涉及合同價款的變更或分包方自愿放棄追加合同價款的要求，合同價款將不會因此而調(diào)增。，按本通用條款第29條關于爭議的約定處理。，與工程款同期支付。，因分包方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致承包方直接損失的，由分包方承擔，延誤的工期不予順延。九、竣工驗收及結算2竣工驗收與移交 分包工程具備竣工驗收條件的，分包方應向承包方提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由分包方提供竣工圖的，應在專用條款內(nèi)約定提交日期和份數(shù)。 承包方應在收到分包方提供的竣工驗收報告之日起3日內(nèi)通知發(fā)包人組織驗收，分包方應配合承包方進行驗收。根據(jù)總包合同無需由發(fā)包人驗收的部分，承包方應按照總包合同約定的驗收程序自行驗收。承包方需在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見，分包方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。，或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。，分包方負責修復相應缺陷并承擔相應的質(zhì)量責任。，承包方應簽發(fā)該分包工程的完工證明。分包方送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按承包方要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為分包方修改后提請發(fā)包人驗收的日期。，從第32天起承擔工程保管及一切意外責任。工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，任何人不得擅自使用，否則由此而引起的質(zhì)量問題和其他問題，由使用人自行承擔，與分包方無關。，經(jīng)初驗達到約定的質(zhì)量標準后，填寫完工驗收報告，提交給承包方（必要時報發(fā)包人）組織驗收，經(jīng)驗收合格，評定質(zhì)量等級。如質(zhì)量達不到要求，分包方應對所施工部分存在的問題按驗收提出的意見返修，并在限定的期限內(nèi)完成，再通知重新驗收，直到符合質(zhì)量要求為止，且承擔自身原因造成的全部經(jīng)濟損失和工期延誤責任。2竣工結算及移交 分包工程竣工驗收報告經(jīng)承包方認可后14天內(nèi)，分包方按承包方要求的份數(shù)向承包方遞交分包工程竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照合同約定的工程價款結算方式進行工程竣工結算。，承包方收到分包方遞交的竣工結算報告及結算資料后28天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。承包方確認竣工結算報告后，按照合同的約定向分包方支付工程竣工結算價款。分包方收到竣工結算價款后14天內(nèi)將竣工工程交付承包方。，承包方無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按同期銀行貸款利率向分包方支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。、分包方對工程竣工結算價款發(fā)生爭議時，按本合同通用條款第29條關于爭議的約定方式處理。2質(zhì)量保修 在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后，分包方應按國家有關規(guī)定對分包工程出現(xiàn)的缺陷進行保修，保修期在專用條款中約定。 保修金的額度或比例在專用條款中約定。 保修期內(nèi)分包方必須在接到維修通知后5日內(nèi)派人維修，否則承包方可安排其他人員進行維修，費用由分包方承擔，承包方可從分包方的預留保修金內(nèi)直接支付，不足部分由分包方支付。保修期滿后 日內(nèi)，承包方須將剩余保修金一并支付給分包方。十、違約、索賠及爭議2違約 當發(fā)生下列情況之一時，視為承包方違約： (1) 、工程進度款，導致施工無法進行； (2) ； (3) 承包方不履行分包合同義務或不按分包合同約定履行義務的其他情況。承包方承擔違約責任，賠償因其違約給分包方造成的經(jīng)濟損失，延誤的工期相應順延。 當發(fā)生下列情況之一時，視為分包方違約： (1) ； (2) ； (3) 本合同通用條款第16．2款提到的因分包方原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包方同意順延的工期竣工的； (4) 本合同通用條款第17．1款提到的因分包方原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準； (5) 分包方不履行分包合同義務或不按分包合同約定履行義務的其他情況。分包方承擔違約責任，賠償因其違約給承包方造成的經(jīng)濟損失。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定分包方賠償承包方損失的計算方法或分包方應當支付違約金的數(shù)額。 分包方違反本合同可能產(chǎn)生的后果：如分包方有違反分包合同的行為，分包方應保障承包方免于承擔因此違約造成的工期延誤、經(jīng)濟損失，在此情況下，承包方可從本應支付分包方的相應價款中扣除此筆經(jīng)濟損失。2索賠，合同雙方的一方對并非因己方過失，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，可向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。 承包方未能按分包合同的約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應由承包方承擔責任的其他情況，造成工期延誤和(或)分包方不能及時得到合同價款或分包方的其他經(jīng)濟損失，分包方可按下列程序以書面形式向承包方提出索賠：（1）索賠事件發(fā)生后21天內(nèi)，向承包方發(fā)出索賠意向通知；（2）發(fā)出索賠意向通知后21天內(nèi)，向承包方送交延長工期和（或）補償經(jīng)濟損失的索賠報告及相關資料；（3）承包方在收到分包方送交的索賠報告和相關資料后，于21天內(nèi)給予答復，或要求分包方進一步補充索賠理由和證據(jù)；（4）承包方在收到分包方送交的賠索報告和相關資料后21天內(nèi)未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可；（5）當該索賠事件持續(xù)進行時，分包方應當階段性向承包方發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后21天內(nèi)，向承包方送交索賠的相關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與（3）、（4）項相同。，應將相應部分轉(zhuǎn)給分包方。分包方應及時向承包方提交分包工程的索賠報告，以保證承包方可以及時向發(fā)包人進行索賠。 承包方根據(jù)總包合同的約定向工程師遞交任何索賠意向通知或其它資料，要求分包方協(xié)助時，分包方應就分包工程方面的情況，以書面形式向承包方發(fā)出相關通知或其它資料以及保持并出示同期施工記錄，以便承包方能遵守總包合同有關索賠的約定。2爭議 承包方、分包方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在本合同專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議： (1) 雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁； (2) 向有管轄權的人民法院起訴。 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，保護好已完工程： (1) 單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； (2) 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； (3) 仲裁機構要求停止施工； (4) 法院要求停止施工。十一、保障、保險及擔保保障、竣工、以及修補任何缺陷過程中所產(chǎn)生的下列損失、索賠及與此有關的索賠、訴訟、損害賠償： (1) 人員的傷亡； (2) 分包工程以外的任何財產(chǎn)損失或損害。 分包方應保障承包方免予承擔因分包方及其現(xiàn)場人員的疏忽、故意行為或違反合同造成的損失或損害。3保險 承包方應為運至施工場地內(nèi)用于分包工程的材料和待安裝設備辦理保險，并支付保險費用。發(fā)包人已經(jīng)辦理的保險視為承包方辦理的保險。 分包方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)分包方人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。承包方已經(jīng)統(tǒng)一辦理的保險，分包方按承包方代辦保險項目占全部保險項目的比例分擔該部分保險費用。 保險事故發(fā)生時，承包方分包方均有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。3擔保 如分包合同要求承包方向分包方提供支付擔保時，承包方應與分包方協(xié)商擔保方式和擔保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定。 分包方提供的履約擔保，不應超過總包合同中承包方向發(fā)包人提供的履約擔保的額度。十二、其他3文物分包方在工程施工過程中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，應立即保護好現(xiàn)場，采取相應的保護措施，并于24小時內(nèi)以書面形式通知承包方，承包方應在收到書面通知后24小時內(nèi)，通知發(fā)包人及時報告當?shù)匚奈锕芾聿块T。發(fā)包人、承包方、分包方均應按文物管理部門的要求，對現(xiàn)場采取妥善保護措施。由此發(fā)生的費用由承包方負擔（如承包方與發(fā)包人有關費用負擔另有約定的，從其約定），并順延延誤的工期。上述情況出現(xiàn)后隱瞞不報，責任方依法承擔相應責任。