【正文】 辦公時(shí)間： / ；辦公地點(diǎn)： / ；聯(lián)絡(luò) ： / ；一〕保修工程、限及責(zé)任的約定地基根底和主體構(gòu)造：保修限為：合理使用壽命年限】 / 】 。保修內(nèi)因設(shè)計(jì)或施工的原因造成建筑物地基下陷、傾斜及主體構(gòu)造構(gòu)件開裂、變形、破損且超出設(shè)計(jì)的規(guī)定值的無償進(jìn)展保修； / 屋面防水：保修限為：5年】 / 】： ；保修內(nèi)因設(shè)計(jì)、施工或所用防水材料的質(zhì)量問題造成天面滲水、滴漏的無償進(jìn)展保修； / 墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室地面防水：保修限為：5年】 / 】 ： ；保修內(nèi)因施工或所用材料的質(zhì)量問題造成外墻面、廚房、衛(wèi)生間地面滲漏的無償進(jìn)展保修；__________________________ /___ 墻面、頂棚抹灰層保修限為：2年】 / 】： 。保修內(nèi)因施工質(zhì)量問題造成墻面、頂棚抹灰層脫落的無償進(jìn)展保修； / 地面保修限為：2年】 / 】： 保修內(nèi)因施工質(zhì)量問題造成地面空鼓開裂、大面積起砂的無償進(jìn)展保修； / 門窗、五金件保修限為：1年】 / 】： ；保修內(nèi)因施工質(zhì)量問題造成門窗翹裂、五金件損壞的無償進(jìn)展保修； / 道保修限為：2年】 / 】： ；保修內(nèi)因施工質(zhì)量問題或質(zhì)量問題造成道堵塞的無償進(jìn)展保修； / 衛(wèi)生潔具保修限為：1年】 / 】： ；保修內(nèi)因施工質(zhì)量問題或質(zhì)量問題造成衛(wèi)生潔具開裂、漏水的無償進(jìn)展保修； / 燈具、電器開關(guān)保修限為：1年】 / 】： ；保修內(nèi)如因施工質(zhì)量問題造成燈具、電器開關(guān)失靈的無償進(jìn)展保修不包括燈泡〕； / 防盜及對(duì)講系統(tǒng)保修限為：1年】 / 】： ；保修內(nèi)因或施工質(zhì)量問題造成防盜及對(duì)講系統(tǒng)失靈的無償進(jìn)展保修； / 。1 / ；1 / ；1 / ；1 / ；1 / 。二〕其他約定 / 附件八 該商品房的建筑設(shè)計(jì)所標(biāo)注的建筑隔聲情況和環(huán)境影響評(píng)價(jià)所表征的所在地聲環(huán)境狀況環(huán)境影響評(píng)價(jià)未含聲環(huán)境狀況的應(yīng)在商品房預(yù)售時(shí)通過實(shí)測(cè)獲得〕。建筑隔聲情況1〕室內(nèi)允許噪聲級(jí)≤ dB(A),符合?民用建筑隔聲設(shè)計(jì)?住宅建筑　　級(jí)；2〕分戶墻及樓板計(jì)權(quán)隔聲量≥ dB(A),符合?民用建筑隔聲設(shè)計(jì)?住宅建筑　　級(jí)；3〕分戶層間樓板計(jì)權(quán)化撞擊聲壓級(jí)≤ dB(A),符合?民用建筑隔聲設(shè)計(jì)?住宅建筑　　級(jí)；4〕建筑外窗計(jì)權(quán)隔聲量　≤RW＋Ctr＜　 dB(A)符合?建筑門窗空氣聲隔聲性能分級(jí)及檢測(cè)?　　級(jí)；5〕臺(tái)門計(jì)權(quán)隔聲量　≤RW＋Ctr＜　 dB(A)符合?建筑門窗空氣聲隔聲性能分級(jí)及檢測(cè)? / 級(jí)；所在地聲環(huán)境狀況1〕工程邊界噪聲或振動(dòng)情況監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)可根據(jù)環(huán)評(píng)數(shù)據(jù)填寫〕：①東側(cè)監(jiān)測(cè)值為晝間 dB(A) ～ 　dB(A)間 dB(A) ～　dB(A) (超過/符合)本側(cè)環(huán)境質(zhì)量適用區(qū)域 類區(qū)(詳細(xì)功能區(qū)類別)限值要求監(jiān)測(cè)時(shí)間為 / ；②西側(cè)監(jiān)測(cè)值為晝間 dB(A) ～　dB(A)間 dB(A) ～　dB(A)～ (超過/符合)本側(cè)環(huán)境質(zhì)量適用區(qū)域 類區(qū)(詳細(xì)功能區(qū)類別)限值要求監(jiān)測(cè)時(shí)間為 / ；③南側(cè)監(jiān)測(cè)值為晝間 dB(A) ～　dB(A)間 dB(A) ～　dB(A) (超過/符合)本側(cè)環(huán)境質(zhì)量適用區(qū)域 類區(qū)(詳細(xì)功能區(qū)類別)限值要求監(jiān)測(cè)時(shí)間為 / ；④北側(cè)監(jiān)測(cè)值為晝間 dB(A) ～　dB(A)間 dB(A) ～　dB(A) (超過/符合)本側(cè)環(huán)境質(zhì)量適用區(qū)域 類區(qū)(詳細(xì)功能區(qū)類別)限值要求監(jiān)測(cè)時(shí)間為 / ；⑤工程所在地周邊　有/無〕對(duì)本工程產(chǎn)生噪聲影響的機(jī)場(chǎng)或飛行航道為　　　機(jī)場(chǎng)名〕飛機(jī)噪聲監(jiān)測(cè)值為　　dBLWECPN〕 (超過/符合)機(jī)場(chǎng)周圍飛機(jī)噪聲環(huán)境 / 類區(qū)域限值要求監(jiān)測(cè)時(shí)間為 / ；2〕工程邊界或交通線路情況：工程邊界或〕　 　有/無〕可能對(duì)本工程產(chǎn)生噪聲或振動(dòng)影響的道路(支路及以上級(jí)別)、軌道線路、鐵路(含專線)其名稱和位置分別是　 　　。3〕商品房交付時(shí)工程邊界或〕在建交通線路情況： 工程所在地周邊或〕　 有/無〕在建可能對(duì)本工程商品房交付時(shí)產(chǎn)生噪聲或振動(dòng)影響的道路(支路及以上級(jí)別)、軌道線路、鐵路(含專線)、機(jī)場(chǎng)或飛行航道其名稱和位置分別是　　　 　　　　　　　。附件九 民用建筑節(jié)能信息一、圍護(hù)構(gòu)造保溫隔熱〕、遮設(shè)施一〕墻體保溫形式 】 A 外保溫】B 內(nèi)保溫】C夾芯保溫】D其他】保溫材料名稱 】A擠塑聚苯乙烯發(fā)泡板】B模塑聚苯乙烯發(fā)泡板】C聚氨酯發(fā)泡】D巖棉】E玻璃棉氈】F保溫漿料】G其他】保溫材料性能：度 kg/m3 】、燃燒性能 h 】、導(dǎo)熱系數(shù) W/M .K 】、保溫材料層厚度 mm 】墻體傳熱系數(shù) w/ 】 二〕屋面保溫隔熱〕形式 】 A 坡屋頂】B 平屋頂】C坡屋頂、平屋頂混合】D有架空屋面板】E保溫層與防水層倒置】F其他】保溫材料名稱 】A擠塑聚苯乙烯發(fā)泡板】B聚氨酯發(fā)泡】C加氣砼砌塊】 D憎水珍珠巖】F其他】保溫材料性能：度 kg/m3】、導(dǎo)熱系數(shù) W/M .K】、吸水率 】、保溫材料層厚度 mm】屋頂傳熱系數(shù) w/】 (三)地面樓面〕保溫形式 】 】 A 采暖區(qū)不采暖地下室頂板保溫】 B 采暖區(qū)過街樓面保溫】 C底層地面保溫】 D其他】保溫材料名稱 】 A擠塑聚苯乙烯發(fā)泡板】 B模塑聚苯乙烯發(fā)泡板】 C聚氨酯發(fā)泡】 G其他】保溫材料性能：度 kg/m3 】、導(dǎo)熱系數(shù) W/M .K 】、保溫材料層厚度 mm 】地面樓面〕傳熱系數(shù) w/ 】。 四〕外門窗幕墻〕門窗類型 】 】 】 】A斷熱橋鋁合金中空玻璃窗】B斷熱橋鋁合金loe中空玻璃窗】C塑鋼中空玻璃窗】D塑鋼loe中空玻璃窗】E塑鋼單層玻璃窗】F其他】外遮形式： 】 A程度百葉遮】B程度擋板遮】C垂直百葉遮】E垂直擋板遮】F垂直卷簾遮】?jī)?nèi)遮材料 】A 金屬百葉】B 無紡布】C 絨布】D紗】F竹簾】G其它】門窗性能：傳熱系數(shù) w/ 】、遮系數(shù) 】、可見光透射比 】、氣性能 】 二、供熱采暖系統(tǒng)及其節(jié)能設(shè)施1〕供熱方式： 】A城熱力集中供熱】B區(qū)域鍋爐房集中供熱】C分戶熱源供熱】D熱電廠余熱供熱】2〕室內(nèi)采暖方式： 】A散熱器供暖】B地面輻射供暖】C其他】3〕室內(nèi)采暖系統(tǒng)形式： A垂直雙系統(tǒng)】B程度雙系統(tǒng)】C帶跨越的垂直單系統(tǒng)】D帶跨越的程度單系統(tǒng)】E地面輻射供暖系統(tǒng)】F其他系統(tǒng)】4〕系統(tǒng)調(diào)節(jié)裝置： 】A靜態(tài)水力平衡閥】B自力式流量控制閥】C自力式壓差控制閥】 散熱器恒溫閥】E其他】5〕熱量分?jǐn)傆?jì)量〕: 】A戶用熱計(jì)量表法】B熱分配計(jì)法】C溫度法】D樓棟熱量表法】E其他】三、空調(diào)、通風(fēng)、照明系統(tǒng)及其節(jié)能設(shè)施公共建筑〕1〕空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)形式： 】A 定風(fēng)量全空氣系統(tǒng)】B 變風(fēng)量全空氣系統(tǒng) 】C 風(fēng)機(jī)盤加新風(fēng)系統(tǒng) 】D 其他】2〕有無新風(fēng)熱回收裝置： 】A 有 】B 無 】3〕空調(diào)水系統(tǒng)制式： 】A 一次泵系統(tǒng) 】B 二次泵系統(tǒng) 】C 一次泵變流量系統(tǒng) 】D 其他】4〕空調(diào)冷熱源類型及供冷方式： 】 】A壓縮式冷水熱泵〕機(jī)組】 B吸收式冷水機(jī)組】C 分體式房間空調(diào)器】D 多聯(lián)機(jī)】E其他】 F區(qū)域集中供冷】G冷熱源集中供冷】5〕系統(tǒng)調(diào)節(jié)裝置： 】A電動(dòng)兩通閥】B電動(dòng)兩通調(diào)節(jié)閥】C動(dòng)態(tài)電動(dòng)兩通閥】D動(dòng)態(tài)電動(dòng)兩通調(diào)節(jié)閥】E壓差控制裝置】F對(duì)開式電動(dòng)風(fēng)量調(diào)節(jié)閥】G其他】6〕送、排風(fēng)系統(tǒng)形式： 】A 自然通風(fēng)系統(tǒng) 】B 機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng) 】C 機(jī)械排風(fēng)、自然進(jìn)風(fēng)系統(tǒng)】D設(shè)有排風(fēng)余熱回收裝置的機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)】 E其他】7〕照明系統(tǒng)性能：照度值 】、功率度值 】8〕節(jié)能燈具類型： A 普通熒光燈】 B T8級(jí)】 C T5級(jí)】 D LED 】 E其他】9〕照明系統(tǒng)有無分組控制控制方式： A有】 B 無】10〕生活熱水系統(tǒng)的形式和熱源： A 集中式】 B 分散式】 C 電】 D 蒸汽】 E燃?xì)狻?F太能】 G其他】四、可再生能源利用一〕太能利用： 】 A太能生活熱水供應(yīng)】 B太能采暖】 C太能空調(diào)制冷】 D太能光伏發(fā)電】 E其他】二〕地源熱泵： 】 A土壤源熱泵】 B淺層地下水源熱泵】 C地表水源熱泵】 D污水水源熱泵】三〕風(fēng)能利用： 】 A風(fēng)能發(fā)電】 B其他】四〕余熱利用： 】 A利用余熱制備生活熱水采暖】 B利用余熱制備采暖熱水】 C利用余熱制備空調(diào)熱水】 D利用余熱加熱冷卻〕新風(fēng)】五、建筑能耗與能源利用效率一〕當(dāng)?shù)毓?jié)能建筑建筑面積年度能源消耗量指標(biāo)：采暖 】w/m2制冷 】 w/m2二 ) 本建筑建筑面積年度能源消耗量指標(biāo):采暖 】w/m制冷 】w/m2三〕本建筑建筑物用能系統(tǒng)效率：熱冷〕源效率 】、網(wǎng)輸送效率 】四〕本建筑與建筑節(jié)能比較： 】A優(yōu)于規(guī)定】B滿足規(guī)定】C不符合規(guī)定】附件十 物業(yè)效勞 一、前物業(yè)效勞合同二、臨時(shí)理規(guī)約 三、其他約定 附件十一 買受人遮擋或阻礙房屋正常使用的情況的承諾如：該商品房公共道檢修口、柱子、變電箱等有遮擋或阻礙房屋正常使用的情況〕 附件十二 補(bǔ)充協(xié)議商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議買賣雙方就?商品房買賣合同?以下簡(jiǎn)稱合同〕的有關(guān)條款的變更和未盡事項(xiàng)自愿達(dá)本錢補(bǔ)充協(xié)議供買賣雙方共同遵守。第一條 出賣人在簽訂合同及本補(bǔ)充協(xié)議前已向買受人明示合同及本補(bǔ)充協(xié)議示范文本、?物權(quán)法??城商品房預(yù)售理?、現(xiàn)房按?商品房銷售理?