地產(chǎn)項(xiàng)目融資計(jì)劃(范本)-資料下載頁(yè)
2025-08-06 17:52本頁(yè)面
【正文】 。 土地增值稅% 1,印花稅% 所得稅% 7,合計(jì) 24,八、 項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析項(xiàng)目預(yù)計(jì)現(xiàn)金流量表如下：項(xiàng)目2012年2013年2014年2015年2016年銷(xiāo)售收現(xiàn) 29,47,23,17,工程投資 14,34,10,支付稅金3,6,3,2,銷(xiāo)售費(fèi)用2,3,1,1,經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流量14,10,26,18,14,投資現(xiàn)金流量借入資金 15,40,還款資金 22,21,10,10,籌資現(xiàn)金流量 15,17,21,10,10,凈現(xiàn)金流量 6,5,7,4,預(yù)計(jì)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)凈收益24,，預(yù)計(jì)利稅總額36,，%，，%。經(jīng)盈虧平衡測(cè)算，當(dāng)項(xiàng)目單位平均售價(jià)為8,，項(xiàng)目達(dá)到盈虧平衡。經(jīng)敏感性分析，銷(xiāo)售單價(jià)每上升5%，%，；投資規(guī)模每上升5%，%。銷(xiāo)售單價(jià)和投資規(guī)模的敏感性分析圖見(jiàn)右。
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