【正文】 銷。詳見借款還本付息表。 盈虧平衡分析通過計(jì)算，%，%，企業(yè)就可保本，不虧不盈。%,詳見盈虧平衡圖。 敏感性分析項(xiàng)目基本方案財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)%，可以滿足要求，但考慮項(xiàng)目實(shí)施過程中一些不利因素的變化對(duì)項(xiàng)目效益的不利影響，就銷售收入、建設(shè)投資、經(jīng)營成本等變化因素對(duì)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值影響的敏感程度進(jìn)行了分析，分析結(jié)果表明，項(xiàng)目對(duì)收入的變化最為敏感，影響最小的是固定資產(chǎn)投資。盈虧平衡分析達(dá)產(chǎn)比率75%100％銷售收入 固定成本可變成本總 成 本 1 元萬：位單2 1000 8001. 銷售收入 成 本 600 4003 2000% 20% 40% 60% 80% 100% 120% 附圖1 盈虧平衡圖年出欄60萬只肉食雞項(xiàng)目 內(nèi)部收益率 50 2 40 1 30 基本方案財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 20 財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率（Ic=10%） 10 3 30% 20% 10% 0 10% 20% 30%附圖2 敏感性分析圖通過對(duì)本項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)果的分析，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益較好，投資回收期較短，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于零。項(xiàng)目各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均達(dá)到較高水平，并且有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上生存能力強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)效益好，項(xiàng)目建設(shè)可行。第十一章 結(jié)論和建議本項(xiàng)目符合國家發(fā)展規(guī)劃及行業(yè)發(fā)展計(jì)劃，符合建設(shè)農(nóng)業(yè)強(qiáng)省、強(qiáng)區(qū)的方針，產(chǎn)品市場前景良好，項(xiàng)目建設(shè)單位能夠得到成熟的技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)支持。同時(shí)，項(xiàng)目單位具有一定實(shí)力，具備實(shí)施本項(xiàng)目的能力，經(jīng)測算表明，項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益都比較好，項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。項(xiàng)目建設(shè)具有良好的外部條件,污染治理,原材料供應(yīng)、防疫等均有保障,項(xiàng)目經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)較小。綜上所述，實(shí)施本項(xiàng)目，是十分必要的，并具備較成熟的條件，廣闊的市場空間。項(xiàng)目實(shí)施是有較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。項(xiàng)目實(shí)施切實(shí)可行。問題：項(xiàng)目選址位于江源區(qū)水源保護(hù)地，受國家有關(guān)規(guī)定制約，難以獲得批文。項(xiàng)目運(yùn)營成本過高,使項(xiàng)目生存風(fēng)險(xiǎn)加大,主要表現(xiàn)在:雞雛成本太高，壓縮較大利潤空間；飼料成本較高，不利于降低主要成本。項(xiàng)目投資過大，造成固定成本過高，提高了總成本費(fèi)用，減少了利潤空間。做好選址工作，力爭使選址達(dá)到國家及地方要求；按要求做好項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)工作，堅(jiān)決避免污染環(huán)境事故；項(xiàng)目建成后，要嚴(yán)格生產(chǎn)過程管理，加強(qiáng)品質(zhì)控制；特別要做好防疫、防火等工作。養(yǎng)殖項(xiàng)目具有較高的投資風(fēng)險(xiǎn)，項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)行中必須加強(qiáng)管理，將各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)降至最低水平。項(xiàng)目建設(shè)需要投入大量資金，項(xiàng)目單位應(yīng)量力而出，合理控制規(guī)模，力爭投入產(chǎn)出的最優(yōu)化配置，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，避免出現(xiàn)盲目鋪攤子現(xiàn)象。盡快建立自己的孵化廠和飼料廠，自主開拓市場，能夠較大幅度提高利潤水平。 76項(xiàng)目區(qū)位置圖項(xiàng)目所在地 總投資分類表項(xiàng)目年份合 計(jì)第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年建設(shè)期建設(shè)期投產(chǎn)期投產(chǎn)期投產(chǎn)期投產(chǎn)期達(dá)產(chǎn)期達(dá)產(chǎn)期達(dá)產(chǎn)期達(dá)產(chǎn)期一 建設(shè)投資1,　　　　　　　　1固定資產(chǎn)　　　　　　　　土建620450170　　　　　　　　設(shè)備及安裝55　　　　　　　　車輛及費(fèi)用25　25　　　　　　　　2無形資產(chǎn)4545　　　　　　　　　3遞延資產(chǎn)110110　　　　　　　　　4預(yù)備費(fèi)77077　　　　　　　　基本預(yù)備費(fèi)77　77　　　　　　　　5建設(shè)期利息　　　　　　　　5投資方向調(diào)節(jié)稅　　　　　　　　　　　二流動(dòng)資金　　　　　　　1自籌流動(dòng)資金　　　　　　　2流動(dòng)資金貸款　　　　　　　　　　　　總投資合計(jì)1,　　　　　投資計(jì)劃與與資金籌措表項(xiàng)目年份融資利率　第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年第11年第12年合 計(jì)建設(shè)期建設(shè)期投產(chǎn)期投產(chǎn)期投產(chǎn)期投產(chǎn)期達(dá)產(chǎn)期達(dá)產(chǎn)期達(dá)產(chǎn)期達(dá)產(chǎn)期達(dá)產(chǎn)期達(dá)產(chǎn)期　生產(chǎn)負(fù)荷（%）　　0%60%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%一總投資　1,　　　　　　1建設(shè)投資　1,　　　　　　　　　　2流動(dòng)資金　　　　　　　　　　二資金籌措　1,　　　　　　　　　　　　1自籌資金　　　　　　　　　　　[1]用于流動(dòng)資金　　　　　　　　　　[2]用于固定資產(chǎn)　　　　　　　　　　　2資金借款　　　　　　　　　　　　　[1]用于流動(dòng)資金　　　　　　　　　　　　　　[2]用于固定資產(chǎn)　400300100　　　　　　　　　　三資金借款合計(jì)　　　　　　　　　　1建設(shè)期借款　100　　　　　　　　　　2流動(dòng)資金借款　　　　　　　　　　　　　　四應(yīng)付利息合計(jì)　0　　　　　　　　　1流動(dòng)資金利息　　　　　　　　　　　　　　2建設(shè)投資利息%　　　　　　　　　　總成本費(fèi)用表序號(hào)項(xiàng) 目合計(jì)第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年　生產(chǎn)負(fù)荷　50751001001001001001001001001外購原材料 302453604604604604604604604604　雞雛 6293124124124124124124124124　飼料 2403604804804804804804804804802外購燃料及動(dòng)力 　電力 　燃煤 3工資及福利費(fèi) 9999999999999999994修理費(fèi) 5折舊費(fèi) 6攤銷費(fèi) 3131313131　　　　　7其他費(fèi)用 555555555555555555558總成本費(fèi)用 　其中: 　 9經(jīng)營成本 折舊與攤銷表 年份原 值殘值年限第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年項(xiàng)目投產(chǎn)期投產(chǎn)期投產(chǎn)期達(dá)產(chǎn)期達(dá)產(chǎn)期達(dá)產(chǎn)期達(dá)產(chǎn)期達(dá)產(chǎn)期達(dá)產(chǎn)期達(dá)產(chǎn)期土建6205%20 設(shè)備及安裝5%10 車輛及儀器255%10 無形資產(chǎn)攤銷45　5 9999　　　　　遞延資產(chǎn)攤銷110　5 22222222　　　　　建設(shè)期預(yù)備費(fèi)5%10 折舊額　　　 攤銷額　　　 00000折舊攤銷合計(jì)　　　 資產(chǎn)凈值　　流動(dòng)資金估算表 估算最低周年周轉(zhuǎn)次數(shù)12345678910項(xiàng)目轉(zhuǎn)天數(shù)50%75%100%100%100%100%100%100%100%200%一、流動(dòng)資產(chǎn)　　 應(yīng)收帳款725 現(xiàn)金及存款3012 存貨3010 雞雛725 飼料3012 燃料3012 動(dòng)力3012 在產(chǎn)品3012 產(chǎn)成品3012 二、流動(dòng)負(fù)債　　　　　　　　　　　　應(yīng)付帳款　　 三、資金占用總量　　 四、新增流動(dòng)資金 　　　　　　損益表年份 項(xiàng)目合計(jì)第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年第11年第12年投產(chǎn)期投產(chǎn)期投產(chǎn)期達(dá)產(chǎn)期達(dá)產(chǎn)期達(dá)產(chǎn)期達(dá)產(chǎn)期達(dá)產(chǎn)期達(dá)產(chǎn)期達(dá)產(chǎn)期生產(chǎn)負(fù)荷（%）