【正文】 問題：項目選址位于江源區(qū)水源保護地，受國家有關(guān)規(guī)定制約，難以獲得批文。（詳見輔助報表）（見附表）項目財務(wù)內(nèi)部收益率：%,高于設(shè)定的基準(zhǔn)收益率,財務(wù)凈現(xiàn)值（Ic=8%）： ，投資回收期：（含建設(shè)期2年）。安裝工程費總額估算為13萬元其它工程的費用總額估算為155萬元。所以本項目產(chǎn)生的鍋爐爐渣全部出售用于作建筑材料或鋪路。排出后的雞糞在微生物的作用下，其中的含氮物質(zhì)迅速降解，產(chǎn)生大量揮發(fā)性脂肪酸和氨。由以上分析可知,本項目采用先進的飼養(yǎng)工藝及干清糞工藝,糞便在得到及時處理時,廠界臭氣濃度均能夠滿足《畜禽養(yǎng)殖業(yè)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》中的規(guī)定值，正常生產(chǎn)情況下，臭氣的影響對象將主要是雞場本身空氣質(zhì)量，對廠界外空氣質(zhì)量影響很小。防治措施：從管理、工藝、飼料等各方面采取措施，減少臭氣的排放。施工影響范圍主要為廠址及鄰近區(qū)域，施工活動所產(chǎn)生的大氣污染、水污染、噪聲污染對廠址區(qū)域自然、生態(tài)環(huán)境及居民生活有一定影響。 勞動定員本企業(yè)各類管理人員及工人全部實行合同制，所有工作人員在社會公開招聘。抗震裂度低于當(dāng)?shù)孛裼媒ㄖ度設(shè)防,即V級標(biāo)準(zhǔn)。 設(shè)備選擇方針：節(jié)能省錢，效能最優(yōu)，操作簡單，便于維護。勿將滴頭靠近雞的眼睛。29～35日齡：早晚向兩端各延長2小時光照，夜間補光1小時。網(wǎng)上平養(yǎng)的雛雞早期雞舍濕度過低，容易引起腳墊開裂，腿病增多。隨時檢查調(diào)整溫度，記錄每天的最高、最低溫度。（3）由于大部分管理工作在走廊上完成，可減少對雞的應(yīng)激，便于對雞舍的衛(wèi)生管理。 相關(guān)建設(shè)條件項目區(qū)周圍人家較小，遠離居住中心，有利于生產(chǎn)和日常管理，有利于衛(wèi)生控制和防疫。畜牧業(yè)發(fā)展條件得天獨厚。隨著國民經(jīng)濟的快速增長，城市化進程不斷加快，人民消費水平日益提高，安全、健康消費觀念越來越深人人心，雞肉消費必將保持良好的發(fā)展勢頭。中國肉雞市場特點中國肉雞市場是一個多元化市場，包括品種、羽色、膚色、肉質(zhì)、體重、上市日齡、加工方式等多元化。:有美顏防皺之效，但熱量高，尤其是雞腿皮的熱量高于雞胸皮，應(yīng)依個人體質(zhì)而適當(dāng)食用。雞是良好的保健品。第二章 市場需求分析 產(chǎn)品市場需求分析因本項目產(chǎn)品為成體肉食雞,產(chǎn)品主要由柳河康華養(yǎng)殖有限公司訂章回購，但價格受市場同期價格影響而波動。該項目享受農(nóng)業(yè)項目相應(yīng)的稅收政策，免收增值稅、特產(chǎn)稅和營業(yè)稅。與世界上發(fā)達國家相比，我國雞肉消費占肉類消費比重仍然較低。當(dāng)前，中國畜牧業(yè)已進入一個新的發(fā)展階段，正由傳統(tǒng)畜牧業(yè)向現(xiàn)代畜牧業(yè)轉(zhuǎn)變，畜牧業(yè)生產(chǎn)水平不斷提高，綜合生產(chǎn)能力顯著增強。建設(shè)綜合樓1座,建筑面積442平方米(其中: 職工宿舍120平方米, 食堂80平方米, 洗浴室40平方米, 消毒間16平方米, 藥品室16平方米,車庫40平方米,辦公室130平方米)。據(jù)中國肉類協(xié)會的數(shù)字，中國城市人口每年增長1500萬～2000萬，其消費的肉類比農(nóng)村人多2～3倍。項目的優(yōu)劣決定著企業(yè)的生存和能否發(fā)展壯大，本項目依托柳河康華養(yǎng)殖有限公司肉食雞養(yǎng)殖技術(shù)，在養(yǎng)殖技術(shù)、工藝、防疫、環(huán)保、發(fā)展方面采取國內(nèi)先進技術(shù)，科學(xué)管理。場址位于江源區(qū)大陽岔鎮(zhèn)路莊子村三社，遠離居民區(qū)等公共場所，距離201國道3公里，三項動力電直接進場。從古到今，雞與人類生活就有密切的關(guān)系，通過烹飪加工雞肉、雞胸、雞腿、雞爪、雞翅、雞雜，成為人們餐桌上的美味佳肴，被人們稱為營養(yǎng)之最。:含脂肪量比雞胸肉多，吃起來較爽口。19世紀(jì)4090年代九斤王雞、狼山雞先后輸入英美。中國優(yōu)質(zhì)肉雞的發(fā)展由南方向北方不斷推移，這已經(jīng)是一個不可阻擋的趨勢。日本人均年消費量達40kg以上，雞肉占肉類的47%，美國人均年消費量達50kg以上，雞肉占肉類的40%。（3）、氣象條件江源區(qū)氣候?qū)俦睖貛Т箨憗啙駶櫦撅L(fēng)氣候，四季分明，干濕適中，氣候特點是春季干旱多風(fēng)，夏季溫暖多雨，秋季晴朗溫差大，冬季寒冷而漫長。規(guī)模種雞場在嚴(yán)格的管理條件所生產(chǎn)的商品代肉雞苗，具有生長快、抗病力強、均勻度好、換肉率高等特點，是理想的選擇對象。飼養(yǎng)密度網(wǎng)上密度較高，飼養(yǎng)日齡越大，密度越低；反之密度可以提高，此外飼養(yǎng)密度與季節(jié)、氣溫、通風(fēng)條件有密切關(guān)系。④雞苗到場前12小時育雛室溫度提到34℃，冬春季可提到36℃。通風(fēng)換氣的控制（1）通風(fēng)換氣的要求：①1～３周齡，以保溫為主，適當(dāng)通風(fēng)換氣，氨氣濃度小于１０ppm，無煙霧、粉塵；②4周齡～出欄，以通風(fēng)換氣為主，保持適宜溫度，氨氣濃度小于10ppm；③大雞每小時換氣量為：夏天50立方米/只，冬天20立方米/只。雞舍內(nèi)的飲水器要擺放均勻，放平放穩(wěn)，經(jīng)常調(diào)節(jié)飲水器高度，使水槽上沿與雞背相平。（3）準(zhǔn)備真空飲水器，20～25只雞/個，擦洗干凈（不加任何消毒液或洗滌劑）。購入兩臺解放加長卡車和一臺轎車,可滿足需要主要建筑物明細表建 筑面積（平方米）建筑面積備 注雞舍330*247920磚混綜合樓442442磚混倉庫120*2240磚混泵房2020磚混鍋爐房8080磚混飼料車間6060磚混儲糞場360360砼,防滲處理污水處理池108立方米36砼、防滲處理沼氣發(fā)生室235立方米其它160平方米160沼氣棚等圍墻2300米合 計22382生活用水按60l/d計算，全廠80人，年生產(chǎn)天數(shù)360天，用水量1728M3；10萬只雞日平均用水量3 M3,年用水量1080 M3,項目鍋爐用水量20 M3,項目年綜合用水量2828 M3。序號類別單位數(shù)量備注1雞雛萬只41成活率95%以上、飼料肉雞飼料可以直接買成品飼料直接飼喂，一般有三種料號，114天是雛雞料，1535天是中雞料，35天以后是催肥料。 主要污染源主要污染源為以下兩部分:施工期:①施工產(chǎn)生：揚塵②攪拌機等產(chǎn)噪設(shè)備：噪聲③施工建筑垃圾及生活垃圾營運期:①雞舍：糞渣、臭氣；②鍋爐：煙塵、SO2；③職工生活：生活垃圾、生活污水； 項目執(zhí)行的環(huán)保文件及標(biāo)準(zhǔn)（1）環(huán)境空氣：執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30951996）中二級標(biāo)準(zhǔn)（單位：mg/Nm3），見下表。機械清洗水主要為石油類污染；施工期使用旱廁所，少量施工期生活廢水用于道路灑水降塵，不外排。設(shè)計建筑雞場時要全面考慮，加強綠化建設(shè)。所以計算得出，；SO2排放濃度為614mg/m3。本項目雞存欄量約在10萬套，年產(chǎn)糞量約3600t，糞便中含有大量的氮、磷等物質(zhì)。第八章 組織管理和實施進度本項目實施過程需遵守的原則如下：嚴(yán)格按照建設(shè)工程程序，統(tǒng)籌安排各項工作，堅決杜絕由于工作不能協(xié)調(diào)造成的浪費；認(rèn)真做好建設(shè)期的質(zhì)量工作，確保工程各階段、各工序的質(zhì)量，以達到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；實施全程跟蹤管理。，,向銀行申請貸款400萬元。 盈虧平衡分析通過計算，%，%，企業(yè)就可保本，不虧不盈。項目建設(shè)需要投入大量資金，項目單位應(yīng)量力而出，合理控制規(guī)模，力爭投入產(chǎn)出的最優(yōu)化配置，實現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，避免出現(xiàn)盲目鋪攤子現(xiàn)象。同時，項目單位具有一定實力，具備實施本項目的能力，經(jīng)測算表明，項目的經(jīng)濟效益和社會效益都比較好，項目的建設(shè)是可行的。年出欄總量60萬只,每斤4元,只售價26元。第九章 投資估算 投資估算 1 投資估算的編制依據(jù)及參數(shù)國家發(fā)展計劃委員會計辦投資[2002]15號文審定出版的《投資項目可行性研究指南（試用版）》；建筑工程費：依據(jù)《吉林省建筑工程估算定額》及同行業(yè)指標(biāo)進行編制。經(jīng)常性的在地面和費便上噴灑安全高效的生物除臭劑。因此，本項目對水環(huán)境的影響較小。⑤使用徽生物制劑。隨著工程的結(jié)束，對環(huán)境的影響將會逐漸消失。種類雞 (m3／千只，由本地電網(wǎng)供給。根據(jù)本項目特點，建設(shè)一200M3沼氣池，所產(chǎn)沼氣用來為辦公樓供熱、洗浴用熱，以及高產(chǎn)氣期部分沼氣出售給周邊農(nóng)戶，本項目購入一沼氣鍋爐，可滿足要求。第五章 建設(shè)方案與建設(shè)內(nèi)容場區(qū)占地總面積33000平方米。更換飼料時兩種料要充分拌勻，逐步換料，以減少因換料帶來的應(yīng)激，同時可在水中添加多維。光照時間與光照強度要求如下：（1）光照時間：3日齡以后23小時光照，1小時黑暗。D、溫度控制的好壞，主要看雞群離熱源遠近及活動和分布情況來判定，要經(jīng)常檢查雞只活動情況，調(diào)整舍內(nèi)溫度達到最佳，使雞只分布均勻。肉仔雞的生長周期短，雞舍溫度稍有不適，對其增重就有較大影響，前期要注意保持在32℃~35℃。 AA+商品代肉雞高效產(chǎn)肉率可滿足不同市場需求，因其具有腿肉多和雙胸的特點，特別適合大小肉雞分割，適合快餐、速凍產(chǎn)品，適合零售即食產(chǎn)品，適合大小去骨肉雞；從產(chǎn)品加工特性上體現(xiàn)在A級產(chǎn)品率高，胸肌形態(tài)優(yōu)良，胸肉產(chǎn)出率高，適合上線加工，雞肉生產(chǎn)成本低。（3）水電供應(yīng)充足，交通便利。第三章 項目選址及建設(shè)條件江源區(qū)位于吉林省白山市長白山腹地老嶺山脈西側(cè)，東北與撫松縣毗鄰，東南與臨江市相鄰，西與八道江區(qū)接壤。（2）中國糧食產(chǎn)量40%以上用作飼料糧。中國肉雞產(chǎn)業(yè)的特點中國優(yōu)質(zhì)肉雞的內(nèi)涵中國優(yōu)質(zhì)肉雞是含有中國地方良種雞血緣，并具有特性、特色：體質(zhì)外貌美觀；風(fēng)味、滋味、口感、營養(yǎng)等上乘；50—90日齡體重12001500克；抗逆性強，適應(yīng)性好：適合傳統(tǒng)工藝加工，并受市場歡迎。婦女貧血、視力不佳、發(fā)育不良、虛弱體質(zhì)均適合吃雞肝料理。雞肉的蛋白質(zhì)含量比豬、牛、鵝肉高1/3或1倍以上，%，吃雞肉能夠增強體質(zhì)，又不會使人過度肥胖。努力開拓國、省、市內(nèi)市場。公司與柳河康華養(yǎng)殖有限公司達到合作協(xié)議，采用訂單生產(chǎn)的方式，公司所產(chǎn)成熟肉食雞，按合理的價格由康華公司回購，項目產(chǎn)品在前期不用直接面對市場，最大限度地減少了市場風(fēng)險。（3）項目建設(shè)是適應(yīng)形式變化而提出的。我國畜牧業(yè)在農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟的地位非常突出。（1）國家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)改投資 [2006]1325號《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）；（2） 國家發(fā)展計劃委員會審定出版的《投資項目可行性研究指南》[計辦投資（2002）15號]；（3）建設(shè)單位所提供的有關(guān)的基礎(chǔ)資料(1)項目建設(shè)背景及必要性；(2)市場需求分析與建設(shè)規(guī)模；(3)建設(shè)方案；(4)投資估算及資金籌措；(5)財務(wù)評價項目提出的理由（1）項目建設(shè)是在適應(yīng)牲畜業(yè)發(fā)展趨勢的基礎(chǔ)上提出的。在肉制品中雞肉與牛肉、豬肉相比,雞肉肉質(zhì)細嫩,滋味鮮美,并且雞肉中含有豐富營養(yǎng)物質(zhì)故其有十分廣泛功效，將美食與保健有機結(jié)合起來，深受人們喜愛，有著廣闊的市場空間。二是采用訂單生產(chǎn)，市場風(fēng)險小。 產(chǎn)品銷售方向采用訂單方式回售柳河康華養(yǎng)殖有限公司。雞肉的性味甘溫，主治功用十分廣泛，不但溫中益氣、補精添髓、強筋健骨、活血調(diào)經(jīng)，對虛勞、消瘦、水腫、病后虛弱、久病體虛、健康調(diào)理、產(chǎn)婦補養(yǎng)...等，效益都很顯著。:含豐富維生素A、BBC及鐵、磷、鈣等礦物質(zhì)。1998年雞肉總產(chǎn)量次于美國，居世界第二位。21世紀(jì)中葉中國肉雞發(fā)展規(guī)劃（1）中國肉雞種包括中國優(yōu)質(zhì)肉雞種70%以上，白羽快大雞3％以下。綜合分析，肉食雞市場仍具有較大潛力，整個產(chǎn)業(yè)將維持目前較好的利潤水平，項目建設(shè)具有市場保障。（2）肉雞場應(yīng)選擇地勢高燥，被風(fēng)向陽的地方，南向或東南向，夏天利于通風(fēng)，冬天利于保溫。從雞雛到成品雞成欄，成本極低。（2）溫度參考標(biāo)準(zhǔn)：雞舍內(nèi)的溫度要求（雞背溫度）日齡、周齡室溫℃（育雛期是指育雛室溫度）備注12天34℃（冬季36℃）34天33℃57天32℃2周2927℃3周2624℃4周2321℃5周2120℃育雛溫度是以雞群感到舒適為最佳標(biāo)準(zhǔn)，舒適的表現(xiàn)是雞群很安靜無不快的叫聲。④ 溫度極高時可向屋頂及雞體上噴水和用風(fēng)扇輔助降溫。光照控制肉雞需要光照主要為了延長采食時間，促進生長。料桶高度隨日齡調(diào)整。（7）禁用金屬容器盛裝疫苗水，裝疫苗的飲水不要暴露在陽光下直射。本項目供熱方式有兩種，一是燃煤供熱，二是沼氣鍋爐供熱。由本區(qū)供給。 等效聲級LAeq：dB類 別晝 間夜 間Ⅱ類6050（3）集約化畜禽養(yǎng)殖業(yè)干清糞工藝最高允許排水量執(zhí)行《畜禽養(yǎng)殖業(yè)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB185962001）中標(biāo)準(zhǔn)要求，具體見下表。另外，在施工過程中應(yīng)盡量充分利用建筑物料，少排放建筑垃圾。通過添加合成氨基酸、利用酶制劑，飼料中添加酶制劑、在飼料中添加植酸酶、添加蛋白酶、添加水溶性非淀粉多糖（NSP）酶，合理加工飼糧等方式減少糞便排放量和臭氣產(chǎn)生量?？梢娙珡S無廢水外排，不需設(shè)污水排放口，不會對水環(huán)境造成污染；堆糞場采取硬化防滲措施后，防止了因水下滲對地下水的污染。同時加強管理，及時清運，避免長期堆存在堆糞場。2009年10月開始部分投入使用2010年10月 投入使用。本項目產(chǎn)品收入為肉食雞。第十一章 結(jié)論和建議本項目符合國家發(fā)展規(guī)劃及行業(yè)發(fā)展計劃，符合建設(shè)農(nóng)業(yè)強省、強區(qū)的方針，產(chǎn)品市場前景良好，項目建設(shè)單位能夠得到成熟的技術(shù)、經(jīng)驗支持。盡快建立自己的孵化廠和飼料廠，自主開拓市場，能夠較大幅度提高利潤水平。%,詳見盈虧平衡圖?；窘ㄔO(shè)投資表序號工程或費用名稱概算價值（萬元）技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)備注設(shè)備購置費安裝工程費建筑工程費其他費用合計單位數(shù)量指 標(biāo)建設(shè)投資靜態(tài)部分