【正文】 （1）用電部門及設(shè)備作好接地網(wǎng)，并設(shè)專人管理和操作。（2）加強(qiáng)安全教育，嚴(yán)格生產(chǎn)管理。 消防設(shè)施本項(xiàng)目為二級(jí)耐火等級(jí)公共建筑，消防工程是項(xiàng)目安全防護(hù)的重點(diǎn)，本項(xiàng)目消防設(shè)置認(rèn)真貫徹執(zhí)行“預(yù)防為主，消防結(jié)合”的方針，除切實(shí)加強(qiáng)消防安全管理外，主要采取以下消防措施：（1）嚴(yán)格按照《建筑防火設(shè)計(jì)》GB500162006規(guī)范的要求，建筑室內(nèi)每層均設(shè)有消火栓給水系統(tǒng)及配置滅火器，并設(shè)置應(yīng)急照明，安全指示，建筑物四周設(shè)置環(huán)形消防通道。（2）所有消防出口及消防通道嚴(yán)禁封堵。（3）嚴(yán)格禁止在樓內(nèi)抽煙，可以減少火災(zāi)隱患。第九章　項(xiàng)目組織管理　項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)XXXXXX農(nóng)場(chǎng)學(xué)校綜合實(shí)驗(yàn)樓建設(shè)項(xiàng)目關(guān)系到國(guó)家建設(shè)資金的有效使用，事關(guān)學(xué)校的發(fā)展。為加強(qiáng)學(xué)校工程項(xiàng)目的管理，確保工程質(zhì)量，縮短建設(shè)工期，提高投資效益，及時(shí)組織工程的檢查、驗(yàn)收和總結(jié)，為此成立“XXXXXX農(nóng)場(chǎng)學(xué)校綜合實(shí)驗(yàn)樓建設(shè)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組”。組　長(zhǎng)：于永飛 成　員：由農(nóng)場(chǎng)及學(xué)校各科室成員組成領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目的立項(xiàng)決策、資金籌措、工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)投標(biāo)、施工檢查、竣工驗(yàn)收的組織與協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)與統(tǒng)計(jì)，信息與文檔方面的管理，以確保建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施?！」こ探ㄔO(shè)管理 XXXXXX農(nóng)場(chǎng)學(xué)校綜合實(shí)驗(yàn)樓建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)管理，依據(jù)國(guó)辦發(fā)［1999］16號(hào)國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)基本建設(shè)工程質(zhì)量的通知要求建立和落實(shí)項(xiàng)目法人責(zé)任制，工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)制、工程監(jiān)理制、合同管理制和竣工驗(yàn)收制度，保證工程質(zhì)量，盡快發(fā)揮工程效益。（1）項(xiàng)目法人責(zé)任制：項(xiàng)目實(shí)施期間，學(xué)校應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際，制定工程管理制度，成立工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，組織和協(xié)調(diào)有關(guān)部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、投資審查和其他管理工作。對(duì)項(xiàng)目執(zhí)行情況及資金使用情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督，對(duì)項(xiàng)目竣工組織驗(yàn)收和評(píng)價(jià)。對(duì)使用進(jìn)行跟蹤服務(wù)和檢查維修。（2）建立工程終身負(fù)責(zé)制：項(xiàng)目法定代表人、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的法定代表，要按合同的職責(zé)對(duì)其經(jīng)手的工程質(zhì)量負(fù)終身責(zé)任。（3）招標(biāo)投標(biāo)制：依據(jù)2000年1月1日頒布實(shí)施的《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》，國(guó)家計(jì)委《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加投標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》及《關(guān)于進(jìn)一步貫徹＜中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法＞的通知》、《工程建設(shè)施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》、《工程建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)辦法》、自治區(qū)及XX的相關(guān)規(guī)定，建設(shè)單位通過(guò)招標(biāo)，擇優(yōu)選擇符合資質(zhì)要求的監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備供應(yīng)單位，招標(biāo)采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行，評(píng)標(biāo)遵循公正、公平的競(jìng)爭(zhēng)原則。（4）建設(shè)監(jiān)理制：依據(jù)《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和工程建設(shè)監(jiān)理的規(guī)定，項(xiàng)目工程將委托有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，依據(jù)監(jiān)理合同，對(duì)工程建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)理和控制，保證各方履行建設(shè)合同，確保工程保質(zhì)保量如期完成。（5）合同管理制：項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備材料采購(gòu)和工程監(jiān)理都要依據(jù)《合同法》訂立書面合同，各類合同都要有明確的質(zhì)量與進(jìn)度要求，權(quán)利與義務(wù)，履約擔(dān)保和違約處罰等條款，違約方要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（6）竣工驗(yàn)收：工程完工后，建設(shè)單位依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收辦法》，按照設(shè)計(jì)圖紙、驗(yàn)收規(guī)范和政府規(guī)定對(duì)實(shí)驗(yàn)樓工程進(jìn)行驗(yàn)收，及時(shí)提出驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，做好項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收工作。（7）財(cái)務(wù)管理：項(xiàng)目工程資金為國(guó)家資金，為確保工程資金?？顚Ｓ煤捅ＷC工程項(xiàng)目按合同進(jìn)度實(shí)施，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《國(guó)有建設(shè)單位會(huì)計(jì)制度》、《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》、《XXXX基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理暫行辦法》，學(xué)校將在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)銀行設(shè)立專項(xiàng)帳戶，并指定專人管理，定期進(jìn)行專項(xiàng)審查和審計(jì)工作，確保建設(shè)資金發(fā)揮應(yīng)有效益。（8）項(xiàng)目管理：項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中，按照項(xiàng)目控制要求，做好項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)管理。抓好項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)階段工作質(zhì)量和投資控制，保證施工階段的工程質(zhì)量和進(jìn)度目標(biāo)，制訂風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)付方案，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)與控制，避免項(xiàng)目實(shí)施中損失的產(chǎn)生。 財(cái)務(wù)管理根據(jù)財(cái)政部有關(guān)規(guī)定和《XXXX基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理辦法》[兵財(cái)建（2004）434號(hào)]，結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理辦法如下：（1）根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃所規(guī)定的建設(shè)內(nèi)容認(rèn)真編制財(cái)務(wù)計(jì)劃。（2）項(xiàng)目資金使用計(jì)劃必須根據(jù)項(xiàng)目文件確定的項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、費(fèi)用及成本開支等，參照各種消耗定額編制。（3）設(shè)立專用資金賬戶，單獨(dú)建賬、單獨(dú)核算，執(zhí)行國(guó)有建設(shè)單位會(huì)計(jì)制度。（4）項(xiàng)目資金的動(dòng)用，必須按照該財(cái)務(wù)管理辦法加強(qiáng)管理，做到?？顚Ｓ?。（5）項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)該接受財(cái)政、審計(jì)機(jī)關(guān)的監(jiān)督、檢查。 人力資源配置XXXXXX農(nóng)場(chǎng)學(xué)校綜合實(shí)驗(yàn)樓建設(shè)項(xiàng)目建成后需增加值班工作人員2人，可以從學(xué)校內(nèi)部調(diào)配或招聘，增加人員可在本地聘用。第十章　項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃　項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃　本項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃為11個(gè)月，2010年12月完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告和項(xiàng)目立項(xiàng)審批工作；2010年34月完成項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)及圖紙審查工作；2010年5月1日正式開工建設(shè)；2010年10月31日全部竣工，并及時(shí)組織驗(yàn)收。詳見下表： 項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃進(jìn)度表：序 號(hào)項(xiàng)目2010年1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月1項(xiàng)目審批2工程設(shè)計(jì)3項(xiàng)目招標(biāo)4施工準(zhǔn)備4土建施工5竣工驗(yàn)收6交付使用　項(xiàng)目實(shí)施階段的主要內(nèi)容　 項(xiàng)目實(shí)施擬分三個(gè)主要階段：前期準(zhǔn)備工作階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段?！∏捌跍?zhǔn)備階段⑴ 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制和審批。⑵ 項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案招標(biāo)和初步設(shè)計(jì)的審批。⑶ 施工圖設(shè)計(jì)和主要設(shè)備材料訂貨。⑷ 施工準(zhǔn)備：通過(guò)招標(biāo)工作確定施工單位和監(jiān)理單位，并簽訂合同，完成施工前場(chǎng)區(qū)三通一平工作，辦理開工前的各項(xiàng)手續(xù)?！∈┕るA段嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的問(wèn)題要及時(shí)與設(shè)計(jì)單位取得聯(lián)系，嚴(yán)禁施工單位私自更改設(shè)計(jì)。本工程屬民用建筑大中型項(xiàng)目，既要保證項(xiàng)目的建設(shè)周期，又要保證施工質(zhì)量?！】⒐を?yàn)收階段本項(xiàng)目計(jì)劃2010年5月開始建設(shè)，2010年10月竣工。項(xiàng)目建成后，應(yīng)立即組織竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可交付建設(shè)單位。第十一章　投資概算與資金籌措　固定資產(chǎn)總投資，費(fèi)用包括：建筑安裝工程費(fèi)用、其它工程費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi)。其中：。主要工程費(fèi)用詳見綜合概算表?！」こ藤M(fèi)用的編制依據(jù)⑴ 建筑安裝工程費(fèi)用依據(jù)1995年《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》、《新疆維吾爾自治區(qū)補(bǔ)充預(yù)算定額》、《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》、2004年《烏魯木齊地區(qū)單位估價(jià)匯總表（土建）》、2004年《烏魯木齊地區(qū)單位估價(jià)匯總表（安裝）》及2009年第四季度材料價(jià)差及新疆維吾爾自治區(qū)費(fèi)用定額、烏魯木齊地區(qū)計(jì)劃委員會(huì)下發(fā)《建筑安裝工程結(jié)算辦法》。⑵其它工程費(fèi)用按烏魯木齊市有關(guān)文件。⑶建筑工程單價(jià)參照近期同類建筑物結(jié)算其單位工程造價(jià)進(jìn)行概算。⑷設(shè)備價(jià)格為有關(guān)生產(chǎn)廠家最新報(bào)價(jià)（包含運(yùn)雜費(fèi)）進(jìn)行概算。　資金籌措資金籌措計(jì)劃：，資金來(lái)源：，占固定資產(chǎn)總投資的100％?！≠Y金使用年度計(jì)劃序號(hào)項(xiàng)目2010年合計(jì)1新增總投資固定資產(chǎn)建設(shè)期利息00流動(dòng)資金002資金籌措申請(qǐng)國(guó)家資金 ，資金使用年度計(jì)劃與資金籌措如下表：資金使用年度計(jì)劃與資金籌措表：?jiǎn)挝唬喝f(wàn)元第十二章　財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)⑴ 評(píng)價(jià)依據(jù)本項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)國(guó)家計(jì)委和建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法和參數(shù)（第三版）》；國(guó)家計(jì)委委托中國(guó)國(guó)際工程咨詢公司組織編寫的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》結(jié)合項(xiàng)目具體實(shí)際編制完成。因?yàn)楸卷?xiàng)目屬學(xué)校公益性項(xiàng)目，其財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)按照非盈利性項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)成本進(jìn)行分析。⑵ 基本參數(shù)本項(xiàng)目依據(jù)XXXXXX農(nóng)場(chǎng)學(xué)?，F(xiàn)有的組織管理和結(jié)構(gòu)形式，屬于新建項(xiàng)目，建設(shè)期為一年。各種費(fèi)用的計(jì)算由XXXXXX農(nóng)場(chǎng)學(xué)校按2009年度數(shù)據(jù)提供。 服務(wù)收入支出預(yù)測(cè) 服務(wù)成本概算（1）水費(fèi)：按8個(gè)月240天計(jì)算，共計(jì)用水15360立方米。（2）電費(fèi)：按8個(gè)月240天計(jì)算，共計(jì)用電29760千瓦時(shí)。（3）采暖：，按22元/平方米計(jì)算。（4）工資及福利：本項(xiàng)目固定定員2人，人均年收入按2萬(wàn)元計(jì)，項(xiàng)目年工資及福利費(fèi)4萬(wàn)元。（5）其它費(fèi)用：包括維修費(fèi)和辦公費(fèi)、書報(bào)費(fèi)等，按每年開支8萬(wàn)元概算。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論⑴單位功能（或者單位使用效益）投資：綜合實(shí)驗(yàn)樓單個(gè)學(xué)生投資= 建設(shè)投資/實(shí)驗(yàn)樓容納學(xué)生數(shù)量=⑵單位功能總成本：?jiǎn)挝还δ芸偝杀? 。第十三章 招標(biāo)投標(biāo)方案本項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中要依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》，按照國(guó)家計(jì)委3號(hào)令（2000年）《工程建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》、國(guó)家計(jì)委5號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目自行招投標(biāo)試行辦法》、國(guó)家計(jì)委《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)事項(xiàng)暫行》要求以及XXXX工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定（新兵辦發(fā)＜2001＞55號(hào)），實(shí)施招標(biāo)投標(biāo)。項(xiàng)目招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)概算金額（萬(wàn)元）備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察√設(shè)計(jì)√建筑工程√√√監(jiān)理√設(shè)備重要材料其它情況說(shuō)明：依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》，按照國(guó)家計(jì)委3號(hào)令（2000年）《工程建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》、國(guó)家計(jì)委5號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目自行招投標(biāo)試行辦法》、國(guó)家計(jì)委《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)事項(xiàng)暫行》要求以及XXXX工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定（新兵辦發(fā)＜2001＞55號(hào)），實(shí)施招標(biāo)投標(biāo)。 建設(shè)單位蓋章 年　月　日 招標(biāo)范圍（一）施工單項(xiàng)合同概算價(jià)在100萬(wàn)元（含）（以下同）人民幣以上的；（二）設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同概算價(jià)在50萬(wàn)元人民幣以上的；（三）勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同概算價(jià)在30萬(wàn)元人民幣以上的；（四）單項(xiàng)合同概算價(jià)低于第（一）（二）（三）項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額在1000萬(wàn)元人民幣以上的。本項(xiàng)目建筑及安裝工程招標(biāo)范圍為全部招標(biāo)。本項(xiàng)目建筑及安裝工程招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)，建設(shè)單位應(yīng)委托具有中央投資項(xiàng)目招標(biāo)代理資格的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)，XX具有中央投資項(xiàng)目招標(biāo)代理資格的單位有新疆兵咨工程項(xiàng)目管理咨詢有限責(zé)任公司、新疆新建國(guó)際招標(biāo)有限責(zé)任公司、新疆經(jīng)緯招標(biāo)有限責(zé)任公司、新疆新天國(guó)際招標(biāo)有限責(zé)任公司。招標(biāo)方式分為公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)兩種方式，本項(xiàng)目建筑及安裝工程招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。招標(biāo)基本情況表：第十四章　社會(huì)效益九年義務(wù)教育是國(guó)家實(shí)施科教興國(guó)戰(zhàn)略的主要力量，各項(xiàng)教學(xué)課堂的配備是完成九年義務(wù)教育必不可少的重要環(huán)節(jié)。XXXX農(nóng)場(chǎng)綜合實(shí)驗(yàn)樓的建設(shè)，對(duì)XX以及XX教育事業(yè)的發(fā)展與振興具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義和歷史意義。首先增加實(shí)驗(yàn)室6間及各類功能用房，從而能夠使學(xué)生的教學(xué)實(shí)驗(yàn)需要得以滿足。第二，可使教學(xué)等硬件設(shè)施及師資力量得到充分利用，進(jìn)一步提高教育教學(xué)質(zhì)量，為社會(huì)輸送高質(zhì)量高素質(zhì)的生源。第三，徹底改變校舍陳舊落后的面貌，大大提高學(xué)校在在烏魯木齊市和XX的聲譽(yù)，樹立起XX人的良好形象。綜合實(shí)驗(yàn)樓的建成，改善了辦學(xué)條件和辦學(xué)環(huán)境，改變了學(xué)校形象，從此學(xué)校硬件基礎(chǔ)設(shè)施基本齊備，為學(xué)校提供了物質(zhì)基礎(chǔ)。綜上所述，本項(xiàng)目具有顯著的社會(huì)效益。第十五章　結(jié)論與建議XXXXXX農(nóng)場(chǎng)學(xué)校綜合實(shí)驗(yàn)樓項(xiàng)目的建設(shè)，將對(duì)學(xué)校教育發(fā)展有著重要的意義，也為學(xué)生創(chuàng)造一個(gè)良好的學(xué)習(xí)、生活環(huán)境，因此該項(xiàng)目是可行的。該根據(jù)上述各章節(jié)的論述，可以得出如下結(jié)論性意見：⑴資源條件評(píng)價(jià)：項(xiàng)目的建設(shè)依托了校區(qū)的現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施條件等，項(xiàng)目所需的資源條件基本有保證。⑵建設(shè)規(guī)模：根據(jù)需求分析，并結(jié)合XXXX農(nóng)場(chǎng)學(xué)校實(shí)際情況以及功能設(shè)置的要求。⑶場(chǎng)址方案：經(jīng)過(guò)項(xiàng)目的場(chǎng)地建設(shè)地點(diǎn)選擇，以及XXXX農(nóng)場(chǎng)學(xué)校教育規(guī)劃布局，經(jīng)多方論證的學(xué)校擬建項(xiàng)目場(chǎng)址方案，可以滿足學(xué)校今后的發(fā)展，更好地依托校區(qū)的路網(wǎng)、電網(wǎng)、污水處理等基礎(chǔ)設(shè)施，最大限度地滿足了項(xiàng)目實(shí)施條件。⑷建筑方案：根據(jù)項(xiàng)目擬建場(chǎng)地、學(xué)校規(guī)劃，XXXXXX農(nóng)場(chǎng)學(xué)校綜合實(shí)驗(yàn)樓為地下一層，地上三層，設(shè)有實(shí)驗(yàn)室，教師辦公室、圖書閱覽室、會(huì)議室、電教室、多功能室等各類功能用房，可以解決在確定規(guī)模下學(xué)校師生對(duì)教學(xué)實(shí)驗(yàn)用房的需要。⑸環(huán)境影響評(píng)價(jià)：該項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響輕微，采取適當(dāng)?shù)沫h(huán)保措施后可消除對(duì)環(huán)境的影響。⑹項(xiàng)目總資金及資金籌措：，占固定資產(chǎn)總投資的100％。⑺社會(huì)評(píng)價(jià)：項(xiàng)目的建設(shè)改善了學(xué)校的教學(xué)條件，推動(dòng)了學(xué)校九年義務(wù)教育體系的建設(shè)，必將對(duì)XXXX農(nóng)場(chǎng)學(xué)校教育事業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生積極影響。⑻方案實(shí)施的基本條件：項(xiàng)目場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施可以滿足項(xiàng)目需求，在資金保證的前提下，能夠保證項(xiàng)目盡快實(shí)施完成。綜上所述，新建XXXXXX農(nóng)場(chǎng)學(xué)校綜合實(shí)驗(yàn)樓建設(shè)項(xiàng)目是可行的