【正文】 理后，達(dá)標(biāo)排放。綠化美化環(huán)境場區(qū)綠化是環(huán)境保護(hù)的重要措施之一，也是單位文明建設(shè)的重要標(biāo)志，是工程規(guī)劃設(shè)計(jì)中不可缺少的組成部分。本項(xiàng)目將充分利用原有條件，選配良好的樹種和植物，對場區(qū)進(jìn)行綠化。綠化的重點(diǎn)以休閑區(qū)、道路兩旁和建筑物周圍等空地為主，采取喬、灌木和喬灌木與綠籬搭配；草坪與花卉相間的形式美化舒適的生產(chǎn)生活條件，以促進(jìn)中心的健康、文明發(fā)展。 勞動安全衛(wèi)生本項(xiàng)目主要為養(yǎng)老服務(wù)、救護(hù)接待等功能為主。其設(shè)計(jì)依據(jù)為：《中華人民共和國勞動法》《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》、安全衛(wèi)生主要措施日常工作均制定安全操作規(guī)程，使服務(wù)人員做到有章可循，同時按規(guī)定配備必要的安全防護(hù)用品，所有危險區(qū)域均設(shè)有危險標(biāo)志和防護(hù)措施。居室及辦公室內(nèi)裝有空調(diào)，保證室內(nèi)的溫度、濕度要求和空氣清新。在建筑裝修上，采取無毒、無害、環(huán)保的材料進(jìn)行裝修。對日常工作、生活產(chǎn)生的廢棄物、垃圾等設(shè)專人及時清理，保證工作、生活環(huán)境清潔衛(wèi)生。第九章 消防與節(jié)能 消 防：《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ50016—2006《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ140—90項(xiàng)目屬養(yǎng)老、救護(hù)接待等功能為主的綜合養(yǎng)老中心，實(shí)施地位于臺前縣新城區(qū)。：總圖各建筑物間距均滿足防火設(shè)計(jì)規(guī)范，道路呈環(huán)狀，主干道為8米，副道為6米，有較大面積空場可用于消防回車。建筑結(jié)構(gòu)建筑物耐火等級二級，各建筑物內(nèi)疏散通道均滿足防火規(guī)范要求。消防給水工程消防給水管網(wǎng)直接從市政給水管網(wǎng)引接，按同時火災(zāi)次數(shù)1次計(jì)，火災(zāi)延續(xù)時間為2小時，室外消防水量為205L/S，室內(nèi)消防水量為10L/S，消防用水總量為30L/S。消防管網(wǎng)設(shè)室外消火栓多套。并設(shè)置相應(yīng)消防栓、干粉滅火器等室內(nèi)消防設(shè)施，可滿足消防要求。 節(jié) 能、設(shè)計(jì)依據(jù)：《中華人民共和國節(jié)約能源法》國家標(biāo)準(zhǔn)《綜合能耗計(jì)算通則》、設(shè)計(jì)原則根據(jù)國家有關(guān)能源政策和法規(guī)，因地制宜選擇能源種類、品種與質(zhì)量。充分挖掘潛力，結(jié)合項(xiàng)目具體情況，盡可能做到能源綜合利用。、節(jié)能措施：使用新型節(jié)能燈具，水泵加裝變頻系統(tǒng)，節(jié)約電能。配電室安裝低壓電容補(bǔ)償器，提高功率因數(shù)。所有設(shè)備均采用國家規(guī)定的節(jié)能產(chǎn)品。建筑物采用外墻外保溫設(shè)計(jì)，滿足國家對建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的要求。第十章 項(xiàng)目建設(shè)期管理、實(shí)施原則與步驟：㈠項(xiàng)目的實(shí)施首先應(yīng)符合國內(nèi)的建筑審批進(jìn)度，同時要積極創(chuàng)造條件，保證各項(xiàng)建設(shè)費(fèi)用的落實(shí)。㈡成立民政局下屬的項(xiàng)目部負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施的組織、協(xié)調(diào)和管理工作。㈢設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理，作為項(xiàng)目的法人及用戶代表。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)程中的決策、指揮、執(zhí)行以及對外談判與聯(lián)絡(luò)等均由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。經(jīng)理向民政局負(fù)責(zé)，民政局對項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行監(jiān)督、檢查。㈣與有關(guān)項(xiàng)目履行單位協(xié)商制定實(shí)施計(jì)劃，并于履行前通知書有關(guān)各方。：為了確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，由主管部門領(lǐng)導(dǎo)參加，組成“工程籌措小組”，專門負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織、協(xié)調(diào)、領(lǐng)導(dǎo)工作。由“領(lǐng)導(dǎo)小組”負(fù)責(zé)組建工程項(xiàng)目部，作為項(xiàng)目執(zhí)行單位，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施工作。擬聘請有關(guān)專家擔(dān)任項(xiàng)目的技術(shù)顧問，配合項(xiàng)目進(jìn)行重大技術(shù)問題的咨詢與決策。項(xiàng)目部下設(shè)三個職能部門：㈠資金部：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財務(wù)計(jì)劃和實(shí)施計(jì)劃安排、與項(xiàng)目履行單位辦理合同協(xié)議，以下資金的使用收支手續(xù)。㈡綜合部：負(fù)責(zé)行政工作以及與項(xiàng)目履行單位的接待聯(lián)絡(luò)等項(xiàng)工作。負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)文件、技術(shù)檔案的管理。主持設(shè)計(jì)圖紙會審、處理有關(guān)技術(shù)問題，以及組織職工的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)等工作。㈢工程部：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土建與安裝工程施工，施工進(jìn)度與計(jì)劃安排，施工質(zhì)量與施工安全的監(jiān)督檢查以及工程驗(yàn)收工作；項(xiàng)目設(shè)備材料的訂貨采購保管，調(diào)撥等項(xiàng)工作。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度為使本項(xiàng)目盡快建成并投放使用，項(xiàng)目批復(fù)后，應(yīng)盡快委托有部門進(jìn)行初步設(shè)計(jì)和資金落實(shí)，并對工程建設(shè)實(shí)行招投標(biāo)。同時，為確保工程進(jìn)度和建成運(yùn)營后達(dá)到預(yù)期效益，應(yīng)合理安排工期，做好市場開發(fā)和管理人員的培訓(xùn)工作。根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，預(yù)計(jì)批復(fù)可行性研究報告后，項(xiàng)目從前期準(zhǔn)備工作到竣工驗(yàn)收投入使用共需18月。第十一章 投資估算 投資估算、估算范圍：本項(xiàng)目的投資估算范圍包括：項(xiàng)目建設(shè)所需建筑工程費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)、其它費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用、建設(shè)期利息及土地征用費(fèi)用。、估算依據(jù)：河南省建筑工程消耗定額河南省安裝工程消耗定額有關(guān)行業(yè)規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料、編制說明：建筑工程費(fèi)用：建（構(gòu)）筑物估算價值主要依據(jù)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)類似工程等價及河南省建筑工程消耗定額估算。配套工程費(fèi)：主要依據(jù)室外道路、綠化、廣場布局，以及室外配套管網(wǎng)布局及用料，依據(jù)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)類似工程等價及河南省建筑工程消耗定額估算。 土地征用費(fèi)：項(xiàng)目擬征地30畝，每畝征地綜合費(fèi)用按7萬元計(jì)。其他費(fèi)用：按照國家行業(yè)現(xiàn)行投資估算有關(guān)規(guī)定和項(xiàng)目實(shí)際情況計(jì)取。預(yù)備費(fèi)：基本預(yù)備費(fèi)取工程費(fèi)用和其它費(fèi)用之和的3%。，漲價預(yù)備費(fèi)根據(jù)有關(guān)規(guī)定免列。、總投資估算：經(jīng)測算，項(xiàng)目總投資820萬元。其中：建筑工程費(fèi)用：540萬元土地購置費(fèi)用：210萬元配套工程費(fèi)用： 18 萬元其他費(fèi)用：35萬元（含前期工作費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)等）預(yù)備費(fèi)用：17萬元 資金籌措臺前縣綜合服務(wù)中心計(jì)劃投資為820萬元，其中申請中央扶持400萬元，本縣財政配套420萬元。第十二章 社會效益分析：本中心建成后，能夠極大地改善我縣養(yǎng)老、扶困的設(shè)施條件，為老年人提供養(yǎng)老娛樂場所，為轄區(qū)內(nèi)無法定撫養(yǎng)人和贍養(yǎng)人、無勞動能力、無生活來源”的孤寡老人、殘疾人、孤兒、重點(diǎn)優(yōu)撫對象提供臨時性的生活幫助，必要的醫(yī)療救治教育矯治和簡單的技能培訓(xùn)，能夠有力地推動社會的和諧發(fā)展，社會效益顯著。因此，該項(xiàng)目的建設(shè)是必要的、可行的。臺前縣民政綜合樓服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告編制單位：濮陽市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院濮陽市臺前縣民政局編制時間：二〇〇八年五月六日可行性研究報告編制單位及編制人員名單項(xiàng)目名稱：臺前縣民政綜合樓服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位：編制單位：濮陽市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院資質(zhì)等級：甲級發(fā)證機(jī)關(guān)：建設(shè)部證書號：161141—SJ單位負(fù)責(zé)人：李江 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：丁傳方參 加人 員：建筑：丁傳方 高級工程師結(jié)構(gòu)：張衛(wèi)華 助理工程師水：蘇 國 工 程 師暖：王家功 工 程 師電：段金生 高級工程師 35