【正文】 IRR＝∑（CICO）t(1+FIRR)t=0式中：CI現(xiàn)金流入量， CO現(xiàn)金流出量， t第t年根據(jù)上式計(jì)算出內(nèi)部收益率為： FIRR（全部投資）=%（2）投資回收期：投資回收期＝(含建設(shè)期)（3）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV) =∑（CICO）t(1+ic)t　　式中：FNPV財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值，CI現(xiàn)金流入量， CO現(xiàn)金流出量，ic基準(zhǔn)收益率，此處ic =8%，t第t年經(jīng)計(jì)算項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值： FNPV（全部投資）＝。詳見附表2：財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表。附表1 損益與利潤分配表序號項(xiàng) 目運(yùn)營期45678910111213運(yùn)營負(fù)荷%50801001001001001001001001001營業(yè)收入1602563203203203203203203203202稅金及附加00000000003總成本費(fèi)用4利潤總額5所 得 稅00000000006凈利潤7盈余公積金　　　　　　　　　　8公 益 金　　　　　　　　　　9可供分配利潤10累計(jì)未分配利潤附表2 財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表序號項(xiàng) 目計(jì)算期12345678910111213運(yùn)營負(fù)荷00050801001001001001001001001001現(xiàn)金流入000160256320320320320320320320321營業(yè)收入000160256320320320320320320320320回收固定資產(chǎn)余值0000000000001回收流動(dòng)資金0000000000000其他現(xiàn)金流入00000000000002現(xiàn)金流出5866建設(shè)投資58660000000000流動(dòng)資金0000000000000經(jīng)營成本000稅金及附加0000000000000調(diào)整所得稅0000000000000其他現(xiàn)金流出00000000000003凈現(xiàn)金流量58664累計(jì)凈現(xiàn)金流量586470（1）項(xiàng)目正常經(jīng)營年份基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，年銷售收入320萬元，,可變成本228萬元。（2）敏感性分析由于項(xiàng)目存在不確定性，這些不確定性會(huì)影響到項(xiàng)目的銷售收入、經(jīng)營成本以及建設(shè)投資等。這些財(cái)務(wù)指標(biāo)的變動(dòng)必然影響這項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益。財(cái)務(wù)指標(biāo)的具體敏感程度見敏感性分析圖：敏感性分析表項(xiàng)目正常情況銷售收入經(jīng)營成本+5%5%+5%5%銷售收入320336304320320經(jīng)營成本55內(nèi)部收益率%44%25%26%39%財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值根據(jù)項(xiàng)目的敏感性分析，得知銷售收入對項(xiàng)目的影響的敏感程度最大，因此在項(xiàng)目的實(shí)施過程中需要對項(xiàng)目的銷售收入把握好，否則容易導(dǎo)致項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)過大。（3）盈虧平衡分析本項(xiàng)目的盈虧平衡點(diǎn)采用生產(chǎn)能力利用率表示盈虧平衡點(diǎn)=年平均固定總成本/（年平均產(chǎn)品銷售收入年平均可變總成本年平均銷售稅金及附加）*100% =%%就能達(dá)到經(jīng)營保本。因此，經(jīng)測算項(xiàng)目的盈虧平衡能力較強(qiáng)。從以上各項(xiàng)指標(biāo)中可以看出，%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于設(shè)定的基準(zhǔn)收益率（8%），大于零；上述分析說明項(xiàng)目從財(cái)務(wù)上講是可行的，效益十分可觀。%，%，項(xiàng)目的盈虧平衡能力較強(qiáng)，因此項(xiàng)目是可行的。第十章 社會(huì)效益分析該項(xiàng)目建設(shè)，是以XX縣小布巖茶業(yè)有限公司承擔(dān)實(shí)施的，項(xiàng)目采用農(nóng)戶及公司員工承包茶園，這將對當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，充分利用小布墾殖場荒毀多年的果園及油茶林地資源優(yōu)勢，增加農(nóng)民收入，調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高茶葉產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量，促進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)發(fā)揮積極作用，是扶持農(nóng)民增收致富的有效途徑。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營必須以產(chǎn)業(yè)化龍頭為載體，尤其是山區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的發(fā)展尤為突出。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的模式有多種多樣，以農(nóng)XX縣小布巖茶業(yè)有限公司+基地+農(nóng)戶+市場的經(jīng)營發(fā)展模式已受到肯定。要推動(dòng)山區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展進(jìn)程，必須加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)化龍頭建設(shè)，組織廣大農(nóng)民直接參與，直接受益，以此推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，逐步做大、做強(qiáng)、壯大企業(yè)、致富農(nóng)民。該項(xiàng)目建成后，將對山區(qū)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的優(yōu)化起到積極的推動(dòng)作用，其帶動(dòng)和拉動(dòng)作用十分顯著。本項(xiàng)目區(qū)內(nèi)農(nóng)業(yè)原有結(jié)構(gòu)主要是糧食，茶葉，通過項(xiàng)目實(shí)施，豐富了農(nóng)民承包地的種植內(nèi)容，對原有墾殖場進(jìn)行擴(kuò)建改良種植茶園，以科技為先導(dǎo)，引進(jìn)優(yōu)良品種，使用和推廣新技術(shù)，能改變農(nóng)民的傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)觀念，改變原來“盆大刮來稀飯”的現(xiàn)狀，促進(jìn)農(nóng)民形成現(xiàn)代農(nóng)業(yè)意識。，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，是促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略性調(diào)整的重要途徑，具有十分重要的意義。可以促進(jìn)優(yōu)化農(nóng)副產(chǎn)品區(qū)域布局和優(yōu)勢農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)基地建設(shè)，提高農(nóng)副產(chǎn)品的綜合利用，轉(zhuǎn)化增值水平，有利于提高綜合效益。通過項(xiàng)目實(shí)施推行科學(xué)種植，提高產(chǎn)品檔次和質(zhì)量，有利增強(qiáng)市場競爭力，提高項(xiàng)目效益。推進(jìn)農(nóng)副產(chǎn)品原料生產(chǎn)基地化，產(chǎn)加銷售經(jīng)營一體化，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)健康持續(xù)發(fā)展，提高農(nóng)民收入水平。 項(xiàng)目單位與農(nóng)戶聯(lián)結(jié)機(jī)制為了保證基地農(nóng)戶的經(jīng)濟(jì)利益，發(fā)揮項(xiàng)目基地對農(nóng)戶的帶動(dòng)作用，項(xiàng)目單位與基地農(nóng)戶建立合同制關(guān)系，以保證基地農(nóng)民穩(wěn)定增收為前提出。項(xiàng)目單位通過良種茶葉基地的建設(shè)，對調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，增強(qiáng)農(nóng)民科技生產(chǎn)意識，具有重要的作用。 帶動(dòng)農(nóng)戶該項(xiàng)目直接帶動(dòng)農(nóng)戶226農(nóng)戶,26多農(nóng)民種植茶葉,可輻射帶動(dòng)項(xiàng)目區(qū)周邊非項(xiàng)目區(qū)200多農(nóng)戶發(fā)展茶葉。，農(nóng)業(yè)增效評價(jià)本項(xiàng)目種植面積200畝，實(shí)施該項(xiàng)目可解決26人長期就業(yè)，采茶季節(jié)可解決200人季節(jié)性就業(yè)，采茶人員每年可賺取收益64萬元；茶園承包戶每年可獲毛收入52萬元。 實(shí)現(xiàn)農(nóng)村勞動(dòng)力的有效轉(zhuǎn)移是增加農(nóng)民收入，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)率，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，加快新農(nóng)村建設(shè)，加快國民經(jīng)濟(jì)民展，提高農(nóng)村土地效率的有效途徑。項(xiàng)目建設(shè)前后農(nóng)民增收對比，項(xiàng)目建設(shè)前，農(nóng)民年人平收入為1300元，在項(xiàng)目實(shí)施建成達(dá)產(chǎn)后，農(nóng)民年人平可增加純收入26000元（每人承包10畝）。非項(xiàng)目區(qū)輻射的農(nóng)戶，在該項(xiàng)目實(shí)施前，年人平收入只有1300元，通過該項(xiàng)目實(shí)施帶動(dòng)，可使200多農(nóng)戶200多農(nóng)民年人平增加純收入3200元。通過項(xiàng)目的帶動(dòng)和推動(dòng)，農(nóng)業(yè)增效也十分明顯，項(xiàng)目區(qū)農(nóng)戶因與項(xiàng)目單位實(shí)行合同種植，科學(xué)管理，所產(chǎn)茶葉鮮葉比高于或等于市場價(jià)格出售，平均每畝可獲得近6400多元收入，而在實(shí)施項(xiàng)目前，僅靠糧食和產(chǎn)量不高的茶葉，平均每畝最高只有5000多元的收入，因此，項(xiàng)目實(shí)施，農(nóng)業(yè)增效明顯。本項(xiàng)目建設(shè)能起到調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高農(nóng)業(yè)綜合效益，改變農(nóng)民的傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)觀念，增強(qiáng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)意識，給縣、鄉(xiāng)領(lǐng)導(dǎo)提供產(chǎn)業(yè)化建設(shè)思路，項(xiàng)目建設(shè)促進(jìn)了農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效、企業(yè)發(fā)展、給農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，新農(nóng)村建設(shè)帶來積極作用。第十一章 結(jié)論與建議本項(xiàng)目經(jīng)過全面論證，科學(xué)分析得出本項(xiàng)目符合市場發(fā)展需求，符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，符合產(chǎn)業(yè)化、集約化生產(chǎn)大宗農(nóng)業(yè)要求。項(xiàng)目建設(shè)地條件優(yōu)越，茶葉資源豐富，生產(chǎn)工藝技術(shù)設(shè)計(jì)合理，加工生產(chǎn)設(shè)備先進(jìn)，產(chǎn)品具有品牌優(yōu)勢，發(fā)展目標(biāo)明確，內(nèi)部管理嚴(yán)密。是投資少、見效快、科技含量高、效益好的項(xiàng)目；是綠色、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的惠農(nóng)產(chǎn)業(yè)，陽光產(chǎn)業(yè)；是增加農(nóng)民收入，推動(dòng)縣域經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的項(xiàng)目。建議項(xiàng)目建設(shè)單位盡快組織資金，抓緊立項(xiàng)，組織實(shí)施，近快產(chǎn)生較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。