【正文】 量達到6000點次，土壤主要養(yǎng)分分N/P/K分析抽樣5000份。三、項目建設的總體思路與布局建筑設計方案與參數(shù)本著滿足工藝生產(chǎn)安全、適用、經(jīng)濟合理、建筑選型符合現(xiàn)代工廠建筑特點的要求，擬采用造型簡潔、建筑內分隔布置靈活、耐久性好的結構形式；并按使用性質、生產(chǎn)類別充分考慮建筑對潔凈、噪音控制、采光、通風、日照、消防、衛(wèi)生及其它特殊的要求。在滿足生產(chǎn)工藝同時嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行的有關規(guī)范和標準的情況下，力求建成一個環(huán)境優(yōu)美、又有時代特征的新穎的企業(yè)形象。詳細參數(shù)要求如下：（1）荷載限值（標準值）①屋面活荷載：②屋面恒荷載：③辦公、宿舍、會議室：④活動室：⑤陽臺： KN/m2⑥平臺： KN/m2（2）基本風壓： KN/m2（10m高處，地面粗糙度為B類）（3）基本雪壓： KN/m2（4）抗震設計參數(shù)：抗震設計烈度7度，丙類建筑，Ⅱ類場地，三級框架曬場、道路 m178。，長76m，寬34m，四角為半徑R=9m的圓弧，曬場四邊要與道路邊緣保持一平。其基礎墊層均采用素土夯實，下層鋪300mm厚毛石，中層并以80mm厚配碎石找平，上層為200mm厚C25混凝土面層；其兩側C25預制混凝土道牙長495mm。，%，%。給排水方案（1）給水方案：直接引用開發(fā)區(qū)供水工程供給。給水管采用PPR管，熱熔連接。，管芯距地面應保證600mm，給水管道穿樓板時應設套管，其頂部應高出裝飾地面50mm，安裝嚴格按照施工規(guī)程要求進行。（2）排水方案：本項目的排水主要是生活污水、生產(chǎn)廢水、生產(chǎn)設備清洗污水、雨水等，其中生活污水性質類似于城市污水；經(jīng)處理后即可排入廠污水管。廠區(qū)內的排水管網(wǎng)采用環(huán)狀結構，經(jīng)污水處理設施后排入污水管網(wǎng)。排污管采用鋼筋混凝土管，水泥砂漿接口。建筑單體入檢查井的排水橫管采用UVPC管。屋面雨水無組織落水，平臺經(jīng)雨水斗收集后，直接排入地面散水坡。雨水口選用平算式單算雨水口及偏溝式單算雨水口，采用鑄鐵蓖蓋。圓形檢查井尺寸根據(jù)進出管徑確定。出水口選用八字式管道出水口。雨水口與檢查井間連接管：串聯(lián)雨水口為一個小時，管徑為d200，連接管端頭覆土700mm。排水管道穿樓板時應預留孔洞，管道安裝后孔洞嚴密搗實，立管皺紋設高出樓板15mm阻水圈。沿梁、墻、柱安裝的管道應盡量貼近梁、墻、安裝，黨管道避讓障礙物或改變差時，應采用乙字過渡。污水、雨水管道施工完畢后，必須進行落水實驗和通球實驗。管道施工的技術要求嚴格按照國標《給水排水管道施工及驗收規(guī)范》GB5026897及本地區(qū)管道技術規(guī)程中有關規(guī)定執(zhí)行。綠化在廠房四周，道路兩側廣植樹木、花草，使道路和場地不漏土，盡量增大廠區(qū)綠化面積，形成環(huán)境優(yōu)美的工廠，以保持良好的生態(tài)環(huán)境和衛(wèi)生標準。田間工程通過合理選用良種，建立繁育基地，加強農技推廣力度，促進良繁基地穩(wěn)步發(fā)展。改善和增強農業(yè)基礎設施條件生產(chǎn)優(yōu)質良種。四、項目建設內容項目建設包括：土建工程、田間工程和儀器設備購置。土建工程倉庫2000平方米、曬場2000平方米、種子加工車間400平方米、檢測室200平方米。田間工程基地總面積50000畝，需平整土地20000畝、修復機井200眼、新打配套機井100演的架設低壓電力線路10公里、整修道路10公里、建設橋涵15座、整修排水渠50萬立方米。儀器設備購置項目建設需購置儀器設備共106臺（套）具體如下：（1）購置種子檢測檢驗儀器工具26臺（套）。（2）購置種子加工設備36臺(套)（3）購置農業(yè)機械工具26臺（套）（4）其他儀器設備18臺（套）第八章 環(huán)境保護與安全生產(chǎn)一、環(huán)境保護設計依據(jù)GB383888《地表水環(huán)境質量標準》GB30951996《環(huán)境空氣質量標準》GB89781996《污水綜合排放標準》GBJ8785《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設計規(guī)范》環(huán)境現(xiàn)狀本項目建設地點遠離工業(yè)區(qū)，遠離城區(qū)，周圍大部分為農田，工業(yè)項目少，無大型建筑物和較大的工業(yè)污染。該縣域土壤、空氣、水燈環(huán)境質量現(xiàn)狀良好。措施（1）污染情況分析本項目為小麥的種植、種子加工，無工業(yè)廢渣、工業(yè)廢水、廢氣排放，主要的污染如下：①雨水與生活污水②生活垃圾、公共環(huán)境垃圾（2）治理方案①將推進綠色種植與結構調整、技術進步、節(jié)能降耗、資源綜合利用、加強管理相結合。②廢水的處理：經(jīng)下水道排入地下污水管網(wǎng)，重點是節(jié)水和污水凈化。③垃圾處理：利用袋裝集中后，經(jīng)垃圾中轉站運出。綠化綠化在防止環(huán)境污染、保護和改善環(huán)境衛(wèi)生方面起著特殊重要作用。具有較好的調溫、調濕、吸塵、凈化空氣和改善小氣候等功能。二、勞動衛(wèi)生與安全生產(chǎn)本項目以技術推廣和小麥的良種繁育、種子生產(chǎn)為主，在安全生產(chǎn)上僅需注意噴灑農藥時的防護措施和各主要建筑物防火、防爆問題。具體安全措施：在總平面及單項工程的配置上均根據(jù)流程，做到科學分區(qū)、合理布局，使各區(qū)互不干擾，符合國家有關基地建設的有關規(guī)定，可以保證生產(chǎn)的安全:基地交通流暢，在道路布局上考慮短捷要求，在總圖布置中考慮建筑物防火要求、采光、通風等，均能保證安全生產(chǎn)；各種農業(yè)設備均設置有防塵及保護裝置，并有接地和避雷裝置；各種農藥要合理運用管理；主要建筑防火等級為三級，嚴格管理，謹防安全隱患。第九章 工程招標方式按照國家計委發(fā)布的《工程建設項目可行性研究報告增加招標內容和核準招標事項暫行規(guī)定》的要求，在該項目可行性研究報告中應增加的招標內容包括以下兩部分。一、總則為保證《5萬畝優(yōu)質小麥良種繁育及示范基地項目》項目建設招標投標工作公開、公正、公平地開展，規(guī)范建設工程項目招標投標工作，促進招標投標工作規(guī)范化、程序化、科學化，特編制本方案。本方案編制的依據(jù)是《中華人民共和國招標投標法》、安徽省人民政府《關于安徽省農業(yè)結構調整意見》、《中華人民共和國合同法》、國家優(yōu)質糧食產(chǎn)業(yè)工程項目申報指南和安徽省優(yōu)質糧食產(chǎn)業(yè)工程項目申報指南、農業(yè)部《國家經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》等有關法律、法規(guī)。本方案僅適用于《5萬畝優(yōu)質小麥良種繁育及示范基地項目》項目建設工程的招標投標。建設工程招標投標是指建設工程項目發(fā)包方通過發(fā)布招標公告或者向一定數(shù)量的特定承包商發(fā)出招標邀請的方式發(fā)出招標的信息，提出建設工程項目性質及其數(shù)量、質量、技術要求、運營期以及對承包商的資格要求等招標條件，表明將選擇最能夠滿足要求的承包商與之簽訂合同的意向，由各有意承包的承包商作為投標方，向招標方書面提出自己擬提供的報價及其它相應的招標條件，參加投標競爭，經(jīng)招標方對各投標者的報價及其它條件進行審查比較后，從中擇優(yōu)選定中標者，并與之簽訂承包合同。本項目招標投標遵循的原則：公開、公平、公正和誠實信用的原則。本項目招標投標活動不得違法限制或者排斥本地區(qū)、本部門以外的投標人參加投標，不得以任何方式非法干涉招投標活動。二、投標內容投標范圍（1）《5萬畝優(yōu)質小麥良種繁育及示范基地項目》項目工程、裝備及辦公用品全部進行招標。（2）項目的原種引進進行招標。（3）工程所需設備采購活動實行全部招標。（4）工程所需的重要河道治理進行招標。（5）項目其他工程進行部分招標。招標方式設備的采購活動采用公開招標、河道治理及辦公樓建設采用邀標方式。第十章 項目投資估算一、投資估算估算依據(jù)本項目建設投資根據(jù)項目設計方案、相關圖紙及安徽省建筑工程預算相關定額及取費標準進行估算。（1）國家計委、建設部頒布的有關文件；（2）新的有關財務制度和會計制度；（3）安徽省建設廳頒布的有關定額、文件；（4）宿州定額站2008年第一季度宿州市場信息價；（5）擬建項目各單項目工程的建設內容及工程量；（6）《投資項目可行性研究指南》。估算條件（1）相似工程合同造價資料及蕭縣大宗材料價格；（2）假定由中國國內的單位承擔設計、施工及項目管理。估算范圍本估算包括正常的設計、施工周期內為完成該項目所需投入工程建設及安裝費用。建設投資按照《投資項目可行性研究指南》的規(guī)定，將建設投資的估算分為工程費用、工程建設其他費用和預備費三個部分，分別估算。工程費用又分為建筑工程費、設備及工器具購置費和安裝工程費三部分。本工程為便于進行財務估算，把工程建設的其他部分分為無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)。二、估算結果工程建設費用本項目建設投資根據(jù)建筑設計方案，相關圖紙，及安徽省建筑工程預算相關定額及取費標準進行估算。其中土建工程312萬元。（具體情況見下表）工程費用造價萬元序號名稱性質規(guī)格單位數(shù)量單價一土建工程1倉庫新建磚混結構㎡200010002種子加工車間新建磚混結構㎡40012003檢測室新建磚混結構㎡20012004曬場新建㎡2000200二田間工程1土地整理改建畝20000302打井及配套新建60米深，眼100140003維修舊井改建眼20020004低壓線路架設新建Km105整修道路新建Km10800006農橋新建快讀5米，寬4米座10280007農橋新建，座5220008排水溝渠整修萬立方米5025000總合計工程費用建設其他費用工程建設其他費用主要包括：可研編制費、研究試驗費、環(huán)境影響評價費、初步設計費、監(jiān)理費、招標費、建設單位管理費。序號名稱費用（萬元）二工程建設其它費用1可研編制82研究實驗費63環(huán)境影響評價費104初步設計費5監(jiān)理費6招標費7建設單位管理費預算費項目預備費包括基本預備費和漲價預備費，基本預備費按預計的工程建設費用的4%計算，漲價預備費不予考慮。以上三項合計項目總投資為1200萬元。第十一章 項目效益分析年生產(chǎn)優(yōu)質小麥原、良種1700萬公斤，每年可使農民每畝增收400元，累計經(jīng)濟效益2000萬元，相當于1100多個農民工外出打工一年的收入（按每人每月1500元計算），將會極大地提高農民種田積極性。良種繁育、示范基地的規(guī)?；⒖萍蓟?、標準化生產(chǎn)管理，有利于普及和提高農民科技意識合科學生產(chǎn)水平，有利于農村土地的流轉，為新農村建設起到積極的推動作用。年產(chǎn)優(yōu)質小麥種子1700萬公斤以上，每年可改良蕭縣及周邊地區(qū)優(yōu)質小麥種植面積百余萬畝。大規(guī)模的優(yōu)質小麥良種繁育、示范，可使當?shù)剞r業(yè)種植達到一村一品，有利于商品糧的單收單儲，有利于提高商品糧的品級，有利于面粉加工企業(yè)提供高質量的生產(chǎn)原料。年用工量在2500人次以上，轉移農村富余勞動力。田間生產(chǎn)、管理、收購、加工、配送的各個環(huán)節(jié)，都將吸納一部分農民就地就業(yè)，同時也拉動地方物流運輸業(yè)，促進地方經(jīng)濟發(fā)展。年上繳稅金96萬元。稅后利潤384萬元（利潤率10%）。