【導(dǎo)讀】線，購(gòu)置水電等配套設(shè)施。流動(dòng)資金60萬(wàn)元，項(xiàng)目總投資額420萬(wàn)元。，年總利潤(rùn)，內(nèi)部收益率IRR：%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值NPV：，投資回收期IPP：。于80%，水分不高于13%。種來(lái)源的可靠性。并可通過(guò)優(yōu)質(zhì)稻良種加工、銷售能力的提高，在積極推動(dòng)優(yōu)質(zhì)稻生產(chǎn)面積增長(zhǎng)和糧食種植結(jié)構(gòu)調(diào)整的同時(shí)，帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)的快速發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效和農(nóng)民增收。收入，確保國(guó)家糧食安全，全面建設(shè)小康社會(huì)的重要途徑。主產(chǎn)區(qū)發(fā)展糧食產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)種糧農(nóng)民增加收入”的戰(zhàn)略部署。各級(jí)政府加強(qiáng)了對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的重視力度和農(nóng)業(yè)投入力度。食增產(chǎn)、農(nóng)業(yè)增效、保障農(nóng)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的基礎(chǔ)。本項(xiàng)目計(jì)劃編制的主要。項(xiàng)目可行研究報(bào)告政策依據(jù)與技術(shù)依據(jù)為《國(guó)。規(guī)程等，項(xiàng)目建設(shè)的地方經(jīng)濟(jì)及市場(chǎng)的價(jià)格指標(biāo)。具備對(duì)環(huán)境構(gòu)成污染的條件。十分顯著，非常有必要申請(qǐng)國(guó)家立項(xiàng)扶持。建議上級(jí)有關(guān)部門。經(jīng)濟(jì)性的運(yùn)行狀態(tài)。質(zhì)量的同時(shí)，把產(chǎn)品銷售到全省各縣市。

　　

【正文】 》為標(biāo)準(zhǔn)，并參照 ISIA（國(guó)家種子加工協(xié)會(huì)）及世界先進(jìn)國(guó)家對(duì)種子加工設(shè)備 的要求，聘請(qǐng)專家論證、設(shè)計(jì)、采購(gòu)具有國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平種子加工設(shè)備。經(jīng)過(guò)考察、論證、比較，關(guān)鍵設(shè)備風(fēng)篩清選除雜系統(tǒng)和重力清選機(jī)選取用丹麥辛伯利公司生產(chǎn)的 DS— 10GA— 100。全自動(dòng)包裝機(jī)選用安徽正遠(yuǎn)公司生產(chǎn)的 VFS5000G型包裝機(jī)，制冷保溫設(shè)備選用沈陽(yáng)大華制冷設(shè)備有限公司生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)水稻生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 目錄 第 40 頁(yè) 的 CA1500型制冷保溫設(shè)備。 （加工倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備詳見附表 12） 檢驗(yàn)設(shè)備清單 序號(hào) 設(shè)備名稱 型號(hào) 數(shù)量 單價(jià) (萬(wàn)元 ) 總價(jià) (萬(wàn)元 ) 備注 1 1/1000 電子天平 1臺(tái) 2 1/100 電子天平 JJ100 1臺(tái) 3 干燥箱 2022A 2臺(tái) 4 陳列柜 2臺(tái) 5 智能光照培養(yǎng)箱 2臺(tái) 6 真空數(shù)粒儀 1臺(tái) 7 微型粉碎機(jī) 1臺(tái) 8 水分測(cè)定儀 4臺(tái) 9 除濕機(jī) 1臺(tái) 10 電冰箱 1臺(tái) 11 真空泵 1臺(tái) 12 實(shí)驗(yàn)室中央工作臺(tái) 1張 13 實(shí)驗(yàn)室邊臺(tái) 2張 14 橫格式分樣器 2臺(tái) 15 鐘鼎式分樣器 2臺(tái) 16 分樣篩 1套 17 發(fā)芽室配套設(shè)備 100 件 18 純度檢測(cè)配套儀器 1套 19 其他 優(yōu)質(zhì)水稻生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 目錄 第 41 頁(yè) 小 計(jì) 12 ④ 其他 （ A）道路、圍墻 根據(jù)總平面設(shè)計(jì)，完成圍墻和廠區(qū)內(nèi)道路的建設(shè)和綠化、亮化。 （ B）供電外網(wǎng) 主車間和其它用電設(shè)施屬于二級(jí)用電負(fù)荷，通過(guò)供電外網(wǎng)將電源 由變壓器送入用電車間。 （ C）給排水設(shè)施 配套供水管網(wǎng)，供應(yīng)生產(chǎn)、生活用水。 廠區(qū)內(nèi)生活污水經(jīng)化糞池處理后排入污井。 三 、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 2020 年 1 月完成項(xiàng)目可行性報(bào)告審批， 2020 年 1 月底完成初步設(shè)計(jì)的調(diào)查研究、編制初步設(shè)計(jì)、圖紙資料等工作，并要求 2020年 2月底進(jìn)行審查和批準(zhǔn)。 2020年 3月初資金到位即可正式破土興建， 2020年 10 月底土建工程完成 。 2020年 9 月 — 2020年 12 月購(gòu)置設(shè)備并安裝調(diào)試、正式投產(chǎn)。建設(shè)期為 12個(gè)月。 優(yōu)質(zhì)水稻生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 目錄 第 42 頁(yè) 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度表 第七章 投資估算與資金籌措 一、投資估算的依據(jù) 在對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行投資估算時(shí)，主要是依據(jù)建設(shè)方案設(shè)計(jì)的各項(xiàng)工程量及其建設(shè)任務(wù)，按方案分別計(jì)算各項(xiàng)建設(shè)工程和設(shè)備配置數(shù)量。本項(xiàng)目根據(jù)以下幾方面來(lái)進(jìn)行投資估算： 國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》。 設(shè)備生產(chǎn)單位的近期報(bào)價(jià)資料。 土建工程依據(jù)當(dāng)?shù)氐墓こ虒?shí)際，結(jié)合當(dāng)?shù)亟ú氖袌?chǎng)價(jià)格，參考建筑工程預(yù)算測(cè)定。 年份 月份 名稱 2020 年 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 編制項(xiàng)目建議書和可行性報(bào)告 編制初步設(shè)計(jì) 及審批 施工圖設(shè)計(jì) 土建施工 設(shè)備管道安裝 設(shè)備選型和購(gòu)置 設(shè)備調(diào)試及生產(chǎn) 優(yōu)質(zhì)水稻生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 目錄 第 43 頁(yè) 投資方向調(diào)節(jié)稅稅率為零。 建設(shè)期利息按財(cái)政有償資金占用費(fèi)率 %。 預(yù)備費(fèi)用按工程 、 設(shè)備及安裝價(jià)款的 5%計(jì)算。 二、項(xiàng)目建設(shè)投資估算 本項(xiàng)目總投資為 420萬(wàn)元 ,其中固定資產(chǎn)投資為 360萬(wàn)元 ,流動(dòng)資金 60 萬(wàn)元。 （一）固定資產(chǎn)投資 固定資產(chǎn)投資范圍 固定資產(chǎn)投資包括工程費(fèi)用投資、無(wú)形資產(chǎn)投資、預(yù)備費(fèi)等。 固定資產(chǎn)投資估算依據(jù) 工程費(fèi)用投資包括建筑工程、機(jī)械設(shè)備購(gòu)置、安裝工程等，分別根據(jù)項(xiàng)目設(shè)備選型、考察調(diào)研以及在項(xiàng)目立項(xiàng)過(guò)程中的可行性研究、項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)等費(fèi)用確定。 固定資產(chǎn)投資額估算 本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資的估算依據(jù)國(guó)家計(jì)委有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn) ,材料價(jià)格采用 2020年的市場(chǎng)價(jià)格。 經(jīng)估算，項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資額為 360 萬(wàn)元，其中工程費(fèi)用投資 360 萬(wàn)元 。 詳見固定資產(chǎn)投資估算表（附表 1）及土建投資明細(xì)表（附表 11）設(shè)備投資明細(xì)表（附表 12）。 （二）建設(shè)期利息估算 優(yōu)質(zhì)水稻生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 目錄 第 44 頁(yè) 該項(xiàng)目投資中財(cái)政有償資金借款 135萬(wàn)元，資金占用費(fèi)率為 %，在項(xiàng)目第五和第六年分兩次償還，建設(shè)期利息 萬(wàn)元。 固定資產(chǎn)投資的其余部分由企業(yè)自有資金解決，全部項(xiàng)目建設(shè)期利息投資為 。 詳見借款（含財(cái)政有償資金）還本付息計(jì)算表（附表 8）。 （三）流動(dòng)資金估算 項(xiàng)目流動(dòng)資金的估算參照同行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資料的資金周轉(zhuǎn)情況，考慮本項(xiàng)目的實(shí)際需要。根據(jù)國(guó) 家計(jì)委和建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的計(jì)投資（ 1993） 530 號(hào)文件規(guī)定的方法， 流動(dòng)資金 估算為 60 萬(wàn)元。 （四） 無(wú)償資金投資方向 項(xiàng)目申請(qǐng)財(cái)政投資 180萬(wàn)元，其中無(wú)償資金 45萬(wàn)元。無(wú)償資金主要投向?yàn)椋?優(yōu)質(zhì)稻良種繁育基地 排灌分渠建設(shè) 30 道路、綠化投資 10萬(wàn)元，前期限工作費(fèi) 5萬(wàn)元。 三、資金來(lái)源與籌措 本目總投資額 420 萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資為 360 萬(wàn)元， 流動(dòng)資金 60 萬(wàn)元。 該項(xiàng)目建設(shè)共需資金 420 萬(wàn)元，申請(qǐng)財(cái)政資金 180 萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的 %，其中有償資金為 135 萬(wàn)元，無(wú)償資金為 45 萬(wàn)元； 地方配套 90 萬(wàn)元，占項(xiàng) 目總投資的 %；企業(yè)自有資金 150萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的 %。 優(yōu)質(zhì)水稻生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 目錄 第 45 頁(yè) 詳見投資計(jì)劃與資金籌措表（附表 3）。 申請(qǐng)中央財(cái)政資金 本項(xiàng)目在財(cái)政投資中 ,申請(qǐng)中央財(cái)政資金 180 萬(wàn)元 ,其中有償資金 135萬(wàn)元 ,無(wú)償資金 45 萬(wàn)元。 地方財(cái)政配套能力分析 近年來(lái)， ******縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速增長(zhǎng)，企業(yè)機(jī)制改革和工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步子加快，經(jīng)濟(jì)效益迅速提高，財(cái)政收入穩(wěn)步增長(zhǎng)，具有較強(qiáng)的資金配套能力。 企業(yè)自籌能力分析 2020 年末 ,項(xiàng)目承建單位 ******大眾種業(yè)有限公司 資產(chǎn)總計(jì)多 萬(wàn)元。近年來(lái)中心 取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益。 2020年實(shí)現(xiàn)銷售收入達(dá) ，利潤(rùn) ,該利潤(rùn)主要是彌補(bǔ)過(guò)去年份（建設(shè)期）的虧損 。該企業(yè)自有資金的籌措是有保證的。 四、資金使用和管理 財(cái)政有償資金使用和管理 財(cái)政有償資金通過(guò)財(cái)政部門逐級(jí)承借，統(tǒng)借統(tǒng)還，按照“誰(shuí)受益，誰(shuí)還款”的原則，落實(shí)有償資金的償還責(zé)任，認(rèn)真按國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)財(cái)政有償資金的使用權(quán)管理辦法，做到： ⑴財(cái)政有償資金使用原則。一是堅(jiān)持貫徹國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)的方針、政策的原則；二是堅(jiān)持生態(tài)效益、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益相結(jié)合的原則；三是堅(jiān)持“誰(shuí)受益，誰(shuí)負(fù)擔(dān) ，誰(shuí)借款，誰(shuí)優(yōu)質(zhì)水稻生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 目錄 第 46 頁(yè) 還款”的原則。 ⑵有償資金使用范圍。嚴(yán)格按財(cái)政有償資金主要用于國(guó)家農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃批準(zhǔn)的本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和具體實(shí)施方案的要求，力求能達(dá)到產(chǎn)品有市場(chǎng)、發(fā)展有潛力、能帶動(dòng)農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效的企業(yè)發(fā)展目標(biāo)。 ⑶有償資金使用借款程序。財(cái)政有償資金借款由項(xiàng)目有款單位向縣級(jí)財(cái)政部門借款并由企業(yè)與財(cái)政部門簽訂借款合同，實(shí)行統(tǒng)借統(tǒng)還。 ⑷借出有償資金使用管理除企業(yè)與縣級(jí)財(cái)政部門辦理嚴(yán)格的合同手續(xù)外，同時(shí)辦理相關(guān)借款擔(dān)保手續(xù)，確保落實(shí)好債權(quán)債務(wù)。 財(cái)政無(wú)償資金使用和管理 根據(jù)國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金管理的要求，嚴(yán)格 實(shí)行縣級(jí)財(cái)政報(bào)帳制，并根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度情況及時(shí)報(bào)帳，報(bào)帳資金的撥付實(shí)行轉(zhuǎn)帳結(jié)算，嚴(yán)格控制現(xiàn)金支出，嚴(yán)禁白條入帳。 五、 建設(shè) 資金使用 （一）資金分年度使用安排 項(xiàng)目第一年計(jì)劃投資 360 萬(wàn)元，其中自有資金投入 90萬(wàn)元，財(cái)政資金 270萬(wàn)元。 第二年計(jì)劃投資流動(dòng)資金 60 萬(wàn)元 ， 全部為 自有資金。 （二）還款計(jì)劃 項(xiàng)目申請(qǐng)財(cái)政資金 180萬(wàn)元，其中有償資金 135 萬(wàn)元，在優(yōu)質(zhì)水稻生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 目錄 第 47 頁(yè) 項(xiàng)目第五、六年以實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)分兩次償還，資金占用費(fèi)則在發(fā)生后的當(dāng)年按年支付。 詳見借款（含財(cái)政有償資金）還本付息計(jì)算表。 第八章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì) 評(píng)價(jià)采用國(guó)家計(jì)委和建設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法和參數(shù)》（第二版）所規(guī)定的原則與方法進(jìn)行。 一、 財(cái)務(wù)估算 （一）財(cái)務(wù)估算依據(jù) 項(xiàng)目建設(shè)期為一年，第二年開始投產(chǎn)，當(dāng)年達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力 70%，第三年達(dá)產(chǎn)率為 100%。項(xiàng)目計(jì)算期共計(jì) 12 年。 本項(xiàng)目財(cái)務(wù)估算的相關(guān)參數(shù)主要依據(jù)國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)和建設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法和參數(shù)》；項(xiàng)目地區(qū)2020— 2020 年統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中相關(guān)技術(shù)參數(shù)；開展典型調(diào)查獲取相關(guān)技術(shù)參數(shù)；技術(shù)專家提供的相關(guān)參數(shù)等到來(lái)確定。 項(xiàng)目的基準(zhǔn)收益率取 10%。 （二）銷售收入和稅金及附加費(fèi)用估算 項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格是以項(xiàng)目地 2020 年的市場(chǎng)價(jià)為依據(jù)， 考慮未來(lái)市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)趨勢(shì)進(jìn)行預(yù)測(cè)的，種籽銷售價(jià)格為 16 元 /公斤， 項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年份銷售收入估計(jì)為 1600 萬(wàn)元。年銷售稅金及附加，按照財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局頒布的有關(guān)稅收政策規(guī)定，農(nóng)作物種子加工行業(yè)免征增值稅；相應(yīng)的城市維護(hù)建設(shè)稅、教優(yōu)質(zhì)水稻生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 目錄 第 48 頁(yè) 育費(fèi)附加也予免征。 （三） 總成本及經(jīng)營(yíng)成本估算 原材料費(fèi)用，以種籽加工為分析對(duì)象，基地主要生產(chǎn)水稻良種，以市場(chǎng)現(xiàn)價(jià)每公斤 9 元計(jì)算，正常全年為 900 萬(wàn)元。 項(xiàng)目建設(shè)完成，按動(dòng)力設(shè)計(jì)要求，電力價(jià)格為 元／度，地方電價(jià)水平估算。 公司員工（生產(chǎn)工人和管理人員）工資及福利平均按每人每年 10000 元計(jì)算，其中包括“兩金” ，種籽加工廠配備生產(chǎn)和管理人員 46 人 。 折舊費(fèi)按固定資產(chǎn)形成率 95%， 殘值率 10%，折舊年限取值 11 年。 年修理費(fèi)按固定資產(chǎn)折舊的 。 管理費(fèi)用固定提取 35 萬(wàn)元。 銷售費(fèi)用 120 計(jì)算。 通過(guò)成本估算，項(xiàng)目建設(shè)企業(yè)投產(chǎn)正常年份的總成本為 萬(wàn)元，其中經(jīng)營(yíng)成本為 萬(wàn)元，年總固定成本為 萬(wàn)元，年總變動(dòng)成本為 萬(wàn)元。 （ 四 ） 銷售稅金及附加 增值稅按國(guó)家 的稅收政策，種籽加工享受免稅政策，產(chǎn)品銷售稅為零。 （五 ） 總利潤(rùn)估算 年總利潤(rùn)＝估算銷售收入－總成本－稅金 優(yōu)質(zhì)水稻生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 目錄 第 49 頁(yè) ＝ 1600萬(wàn)元－ 萬(wàn)元－ 0萬(wàn)元 ＝ （ 六 ） 所得稅計(jì)算 企業(yè)所得稅稅率為 25%（根據(jù)新的稅收政策，從 2020 年 1月 1 日?qǐng)?zhí)行），項(xiàng)目正常生產(chǎn)年繳納所得稅為 萬(wàn)元，稅后利潤(rùn)為 萬(wàn)元 。 二、 財(cái)務(wù)效益分析 （一） 盈利能力分析 財(cái)務(wù)盈利能力分析是考察項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)所能取得利益的大小，其分析結(jié)果如下：全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ Ic=10%） ，項(xiàng)目投資回收期（靜態(tài)） 。 （二） 清償能力分析 經(jīng)測(cè)算，項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)負(fù)債 償還最高額為 萬(wàn)元 ，項(xiàng)目稅后利潤(rùn)達(dá)到 萬(wàn)元，可為認(rèn)為項(xiàng)目 具有較強(qiáng)的清償能力。 三、 不確定性分析 （一） 盈虧平衡分析 投資項(xiàng)目的銷售收入與產(chǎn)品銷售量 (如果按銷售量組織生產(chǎn)，產(chǎn)品銷售量等于產(chǎn)品產(chǎn)量 )的關(guān)系有兩種情況：線性和非線性。項(xiàng)目投產(chǎn)后，其生產(chǎn)成本可以分為固定成本與變動(dòng)成本兩部分。固定成本指在一定的生產(chǎn)規(guī)模限度內(nèi)不隨產(chǎn)量的變動(dòng)優(yōu)質(zhì)水稻生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 目錄 第 50 頁(yè) 而變動(dòng)的費(fèi)用，變動(dòng)成本指隨產(chǎn)品產(chǎn)量的 變動(dòng)而變動(dòng)的費(fèi)用。變動(dòng)成本總額中的大部分與產(chǎn)品產(chǎn)量成正比例關(guān)系。也有一部分變動(dòng)成本與產(chǎn)品產(chǎn)量不成正比例關(guān)系，如與生產(chǎn)批量有關(guān)的某些消耗性材料費(fèi)用，工夾模具費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)等，這部分變動(dòng)成本隨產(chǎn)量變動(dòng)的規(guī)律一般是呈階梯型曲線，通常稱這部分變動(dòng)成本為半變動(dòng)成本。由于半變動(dòng)成本通常在總成本中所占比例很小，在經(jīng)濟(jì)分析中一般可以近似地認(rèn)為它也隨產(chǎn)量成正比例變動(dòng)。 四、 敏感性分析 敏感性分析 是指從眾多不確定性因素中找出對(duì)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)有重要影響的敏感性因素，并分析、測(cè)算其對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)的影響程 度和敏感性程度，進(jìn)而判斷項(xiàng)目承受BEP 下 BEP 上 產(chǎn)量 Q 銷售收入曲線 總成本曲線 盈利區(qū) Q* 0 非線性盈虧平