物權(quán)法復(fù)習(xí)題-資料下載頁
2025-08-04 23:05本頁面
【正文】 役權(quán)合同是有償?shù)?3甲委托好友乙管理、出售其一幢房屋。后兩人關(guān)系交惡，甲撤銷了其對(duì)乙的委托，并辦理了公證。乙為了報(bào)復(fù)，以甲委托人的身份將該幢房屋出租給了丙。在出租過程中，乙向丙出示了委托書復(fù)印件，并且以房屋管理人的身份帶丙去看房。其后，丙搬入該房屋。下列說法中正確的是： （ ）A．乙將房屋出租給丙的行為構(gòu)成無權(quán)處分 B．乙丙之間的合同效力待定 C．丙可以善意取得該房屋的承租權(quán) D．甲有權(quán)要求丙搬出該房屋 3A因出國(guó)，將其一公一母兩只寵物狗委托B保管，并約定支付B一筆保管費(fèi)。B保管期間，母寵物狗生下兩只小狗。A回來后，要求B歸寵物狗以及兩只小狗。B只同意歸還兩只狗，不同意歸還小狗。則下列說法中正確的是： （ ）A．A無權(quán)請(qǐng)求B返還小狗 B．A可以基于物上請(qǐng)求權(quán)請(qǐng)求B返還小狗 C．A可以基于侵權(quán)請(qǐng)求權(quán)請(qǐng)求B返還小狗 D．A可以基于不當(dāng)?shù)美?qǐng)求B返還小狗 3甲向乙借款，將自己所有的奧迪車出質(zhì)于乙，乙又擅自將該車轉(zhuǎn)質(zhì)于丙，丙因違章駕駛該車造成該車滅失，為此引起糾紛。下列表述正確的有： （ ）A．乙無權(quán)將該車轉(zhuǎn)質(zhì) B．乙有權(quán)將該車轉(zhuǎn)質(zhì) C．對(duì)該車的損失應(yīng)由乙承擔(dān) D．對(duì)該車的損失應(yīng)由乙丙負(fù)連帶責(zé)任 3A小區(qū)王某等住戶因車位問題與該小區(qū)的開發(fā)商B公司發(fā)生爭(zhēng)議。B公司與王某等住戶的購(gòu)房合同規(guī)定：B公司將為本樓住戶提供地下停車場(chǎng)的停車車位。但王某等住戶搬進(jìn)小區(qū)后，發(fā)現(xiàn)B公司已將該樓50多套房連同地下停車場(chǎng)賣給了C公司。C公司明確表示，地下停車場(chǎng)的車位僅供本樓本單位的職工使用，其他住戶要停車必須按每天15元的標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)。下列說法中正確的是： （ ）A．地下停車場(chǎng)屬于業(yè)主共有部分，B公司無權(quán)轉(zhuǎn)讓 B．王某等住戶可以根據(jù)其與B公司的購(gòu)房合同追究B公司的違約責(zé)任 C．王某等住戶有權(quán)無償使用地下停車場(chǎng)的停車車位 D．公司是地下停車場(chǎng)的新的所有權(quán)人，有權(quán)決定停車場(chǎng)的使用方式 甲、乙、丙三人各出資3萬元，購(gòu)買一輛汽車跑出租，由丙駕駛，收入各按1/3比例分配。丙開出租車不盡心，經(jīng)常喝酒賭牌，經(jīng)營(yíng)幾個(gè)月也沒有什么收入。一次酒后駕車撞傷路人丁。甲、乙一氣之下將車出租給戊。下列說法中正確的是： （ ）A．路人丁只能請(qǐng)求丙承擔(dān)損害賠償責(zé)任 B．路人丁可以請(qǐng)求甲、乙、丙三人承擔(dān)連帶損害賠償責(zé)任 C．甲、乙出租給車給戊應(yīng)該征得丙同意 D．甲、乙出租給車給戊無需征得丙同意 三、案例分析題（每題10分，共20分。）478歲的甲因兒子在外地工作，獨(dú)自住在自己的一幢房子里，由一個(gè)在其家里服務(wù)了幾年的老保姆乙照顧。某日，甲與乙簽訂一個(gè)合同約定：甲死后，乙可以在該幢房子里居住，直到死為止。此后不久甲即死亡。其子丙繼承了甲某該幢房屋的所有權(quán)。丙考慮到自己在外地工作無法照看該房，故將該房賣給了當(dāng)?shù)氐亩?。丁要求乙搬出該幢房屋。適逢物權(quán)法草案面向全國(guó)征求意見，天天在做宣傳。乙因?yàn)榻?jīng)?？措娨暱磮?bào)紙，有所了解。故拿出其與乙簽訂的合同聲稱:甲給自己設(shè)定了居住權(quán)，丁無權(quán)要求自己搬出。運(yùn)用物權(quán)法的基本原理，并根據(jù)新《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，分析本案例。 4甲有一手表，委托乙保管，乙擅自將手表以市場(chǎng)價(jià)賣與不知情的丙，丙又贈(zèng)與女友丁， 丁戴上3天后在街頭被戊偷走，戊后又遺失于街頭，為申撿到。申將該手表交給當(dāng)?shù)嘏沙鏊?派出所發(fā)布了招領(lǐng)公告，但1年后，該手表仍無人認(rèn)領(lǐng)。于是派出所即依照有關(guān)規(guī)定將手表交給代售店拍賣。該手表后來被A以拍賣價(jià)買下。本題中誰最終享有手表的所有權(quán)？為什么？該如何保護(hù)其他利害關(guān)系人的合法權(quán)益? 物權(quán)法參考答案： 一、BCBCD BBAAD DBDDC CDCCB 二。21． ABC 22． ABCD 23．BC 24．BD 25． BD 26CD 27．BC 28．CD 29．BD 30．AB 31．BCD 32．ABC 33.ABD 34．CD 35．ABCD 36．ABD 37．BCD 38．AC 39．BD 40．BD 四、案例分析題 41．答案：本題中，根據(jù)甲和乙之間合法有效成立的合同，乙有權(quán)在該幢房子里居住，直到死為止。 42．答案：A最終享有手表的所有權(quán)。第 13 頁 （共13頁）
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