物業(yè)綠地規(guī)劃及管理-資料下載頁
2025-08-04 18:04本頁面
【正文】 ?；▎紊谌~腋間，花冠高腳杯狀，鮮黃色，頂端6裂，或成復(fù)瓣。花期35月，可持續(xù)50天之久。玉蘭樹品種很多，樹高相當(dāng)于兩層樓房。它們分別屬于不同的色系，玉蘭花期很短，10天左右，在每年的4月開花。玉蘭性喜光，較耐寒，可露地越冬。愛高燥，忌低濕，栽植地漬水易爛根。喜肥沃、排水良好而帶微酸性的砂質(zhì)土壤，在弱堿性的土壤上亦可生長。在氣溫較高的南方，12月至翌年1月即可開花。玉蘭花對有害氣體的抗性較強(qiáng)。如將此花栽在有二氧化硫和氯氣污染的工廠中，具有一定的抗性和吸硫的能力。用二氧化硫進(jìn)行人工熏煙，l公斤干葉可吸硫1．6克以上。因此，玉蘭是大氣污染地區(qū)很好的防污染綠化樹種。北京林業(yè)大學(xué)物業(yè)綠地規(guī)劃及管理調(diào)查報告9小區(qū)里的暴馬丁香、丁香和珍珠梅，都是香氣四溢的植物。珍珠梅屬于薔薇科，多在園林庭院單株栽植，一般不必施肥，但必須經(jīng)常灌水，特別春夏干旱時節(jié)要保持土壤濕潤。入冬前灌足冬水，在高寒地區(qū)應(yīng)保護(hù)越冬，其他管理均較粗放。暴馬丁香樹姿美觀，花香濃郁，可做蜜源植物和提取芳香油，是公園、庭院及行道較好的綠化觀賞樹種。它屬于落葉小喬木中生樹種。喜溫暖濕潤氣候,耐嚴(yán)寒,對土壤要求不嚴(yán),喜濕潤的沖積土。丁香，木犀科丁香屬落葉灌木或小喬木?；绢恷林叢類室內(nèi)盆栽,丁香屬植物主要應(yīng)用于園林觀賞，因其具有獨特的芳香、碩大繁茂之花序、優(yōu)雅而調(diào)和的花色、豐滿而秀麗的姿態(tài)，在觀賞花木中早已享有盛名，已成為國內(nèi)外園林中不可缺少的花木。草坪管理：草坪是用多年生矮小草本植株密植，并經(jīng)修剪的人工草地。小區(qū)的草地覆蓋率也很高，因為今年多雨水，澆灌和修剪的次數(shù)和頻率小于往年。果樹品種很多，例如石榴樹、李子樹、柿子樹、黑棗、桃樹等等。北京林業(yè)大學(xué)物業(yè)綠地規(guī)劃及管理調(diào)查報告10臥龍小區(qū)綠地規(guī)劃優(yōu)缺點優(yōu)點趁著奧運(yùn)的東風(fēng)，享受著政府的補(bǔ)貼，臥龍小區(qū)提高自己的綠化水平，使綠化覆蓋面積高達(dá)百分之四十到五十。以木本為主，草本為輔將空地及建筑物進(jìn)行裝飾，據(jù)有關(guān)工作人員介紹小區(qū)內(nèi)植物種類高達(dá)700多種，相當(dāng)豐富，而綠化部分每年要花費(fèi)二十三萬元左右進(jìn)行綠地栽培及養(yǎng)護(hù)，小區(qū)綠化及環(huán)境整體看起來比較不錯。其中有一點最值得其他物業(yè)公司學(xué)習(xí)的地方就是北宇自己對小區(qū)的綠化工作進(jìn)行負(fù)責(zé)，這樣與外聘專業(yè)人緣比較起來不僅節(jié)約了成本還方便了管理。小區(qū)內(nèi)負(fù)責(zé)綠化管理的工作人員定期去有關(guān)單位學(xué)習(xí)相關(guān)知識，這使得他們也具備了一些專業(yè)知識，更加方便了他們專業(yè)化的管理。缺點首先，由于物業(yè)公司自己進(jìn)行綠化管理工作，為了節(jié)省開支,他們經(jīng)常把本應(yīng)復(fù)雜的東西過于簡單化甚至忽略化。今年一年到目前位置小區(qū)的草坪和主路旁的花花草草剛剛修剪過一次，看起來有些雜亂；避免改進(jìn)設(shè)備加大開銷，現(xiàn)在給花草進(jìn)行澆水也沒有采用噴灌的模式，仍然人工澆灌自來水,浪費(fèi)水資源。再有，小區(qū)負(fù)責(zé)人員自己對綠化成果不懂得珍惜，在這次實習(xí)過程中我們就發(fā)現(xiàn)，為了把車停在陰涼的地方不惜壓過花草，損壞旁邊的花墻。最后，在對業(yè)主進(jìn)行訪問時我們了解到，對小區(qū)內(nèi)枯死壞死植物的更換效率低下，即使業(yè)主多次反映要求更換新的植物綠化管理人員也不予理會。改進(jìn)方法小區(qū)物業(yè)人緣應(yīng)在降低成本的同時做好應(yīng)有必有的小區(qū)綠化工作，定期給花草樹木進(jìn)行修剪澆灌，對有病蟲損壞的植物及時給予更換，多聆聽一些業(yè)主的想法和建議，從自身做起保護(hù)愛護(hù)小區(qū)內(nèi)一草一木，爭取用最小的成本使小區(qū)有個最美的環(huán)境。北京林業(yè)大學(xué)物業(yè)綠地規(guī)劃及管理調(diào)查報告11__
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