深圳市工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地使用權(quán)出讓若干規(guī)定-資料下載頁(yè)
2025-08-04 17:02本頁(yè)面
【正文】 滿，用以經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)業(yè)被列為禁止或者限制發(fā)展產(chǎn)業(yè)的，該地塊土地使用權(quán)不予續(xù)期?！ 〉诙艞l 通過招拍掛方式取得工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地使用權(quán)的，受讓人應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同中關(guān)于土地用途的規(guī)定，嚴(yán)格按照土地用途使用，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租?！ ∞D(zhuǎn)讓工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地使用權(quán)或者因人民法院強(qiáng)制執(zhí)行而拍賣或者變賣工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地使用權(quán)的，次受讓人應(yīng)當(dāng)符合原土地使用權(quán)出讓合同中限定的受讓人資格條件，次受讓人用以經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)業(yè)必須符合相關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策?！ 〈_需轉(zhuǎn)讓或者因人民法院強(qiáng)制執(zhí)行又無符合受讓條件的次受讓人的，可以由政府優(yōu)先回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格應(yīng)當(dāng)在土地使用權(quán)出讓合同中約定?！ 〉谌畻l 轉(zhuǎn)讓或者因人民法院強(qiáng)制執(zhí)行而拍賣或者變賣工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地使用權(quán)的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)經(jīng)相應(yīng)資格審查部門進(jìn)行資格審查，取得符合受讓條件的證明文件后方可參與競(jìng)買。 次受讓人辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應(yīng)當(dāng)憑相應(yīng)資格審查部門出具的符合受讓條件的證明文件。 第三十一條 受讓人簽訂土地使用權(quán)出讓合同后違反合同約定擅自改變土地用途，擅自轉(zhuǎn)讓、出租土地使用權(quán)及其地上建筑物、附著物的，由相關(guān)主管部門依法予以處罰，市土地行政主管部門有權(quán)依照土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定收回土地使用權(quán)。 第三十二條 投標(biāo)或者競(jìng)買申請(qǐng)人采取欺騙、賄賂、惡意串通等非法手段取得投標(biāo)或者競(jìng)買資格的，由市土地行政主管部門取消其投標(biāo)或者競(jìng)買資格并予以公告；已被確定為中標(biāo)人或者競(jìng)得人的，由市土地行政主管部門取消其受讓資格，確認(rèn)中標(biāo)或者競(jìng)得結(jié)果無效，保證金不予退還；已簽訂土地使用權(quán)出讓合同的，按合同約定追究違約責(zé)任，并依法解除合同，收回土地使用權(quán)?！ 〉谌龡l 中標(biāo)人或者競(jìng)得人不按規(guī)定簽訂成交確認(rèn)書或者土地使用權(quán)出讓合同的，由市土地行政主管部門取消其中標(biāo)或者競(jìng)得資格，保證金不予退還。 中標(biāo)人或者競(jìng)得人簽訂土地使用權(quán)出讓合同后不能按時(shí)繳清地價(jià)款的，由市土地行政主管部門依法解除合同，收回土地使用權(quán)，中標(biāo)人或者競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。 第三十四條 在招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓工業(yè)或者其他產(chǎn)業(yè)用地過程中，有關(guān)單位或者個(gè)人違反規(guī)定，泄露底價(jià)（保留價(jià)）、投標(biāo)人或者競(jìng)買人情況等應(yīng)予保密內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任和行政責(zé)任；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。 第三十五條 政府有關(guān)部門、管理機(jī)構(gòu)及其工作人員未按規(guī)定履行職責(zé)或者有違反法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定行為的，依照《深圳市行政過錯(cuò)責(zé)任追究辦法》的規(guī)定追究其主要負(fù)責(zé)人、直接責(zé)任人的行政責(zé)任；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。 第三十六條 本規(guī)定自2007年12月1日起實(shí)施。本規(guī)定實(shí)施以前市政府文件有關(guān)招拍掛出讓用地工作程序規(guī)定與本規(guī)定不一致的，以本規(guī)定為準(zhǔn)。10
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