深圳市工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地使用權(quán)出讓若干規(guī)定(參考版)
2024-08-15 17:02本頁面
【正文】 本規(guī)定實(shí)施以前市政府文件有關(guān)招拍掛出讓用地工作程序規(guī)定與本規(guī)定不一致的，以本規(guī)定為準(zhǔn)?！ 〉谌鶙l 政府有關(guān)部門、管理機(jī)構(gòu)及其工作人員未按規(guī)定履行職責(zé)或者有違反法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定行為的，依照《深圳市行政過錯責(zé)任追究辦法》的規(guī)定追究其主要負(fù)責(zé)人、直接責(zé)任人的行政責(zé)任；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。 第三十四條 中標(biāo)人或者競得人簽訂土地使用權(quán)出讓合同后不能按時繳清地價款的，由市土地行政主管部門依法解除合同，收回土地使用權(quán)，中標(biāo)人或者競得人應(yīng)當(dāng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。 中標(biāo)人或者競得人不按規(guī)定簽訂成交確認(rèn)書或者土地使用權(quán)出讓合同的，由市土地行政主管部門取消其中標(biāo)或者競得資格，保證金不予退還?！ 〉谌l 第三十一條 第三十條 第二十九條 工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地使用權(quán)期限屆滿，用以經(jīng)營的產(chǎn)業(yè)被列為禁止或者限制發(fā)展產(chǎn)業(yè)的，該地塊土地使用權(quán)不予續(xù)期?！ ∈姓嘘P(guān)主管部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)進(jìn)行后續(xù)監(jiān)督和管理。 土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，受讓人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定向市發(fā)改、規(guī)劃、建設(shè)、工業(yè)、環(huán)保等相關(guān)部門分別申請辦理立項(xiàng)、規(guī)劃許可、報建及其他審批手續(xù)。 市土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)自簽訂土地使用權(quán)出讓合同之日起5個工作日內(nèi)，將出讓地塊的宗地號、位置、面積、成交價、土地使用權(quán)受讓人、規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目等出讓結(jié)果在交易中心及有關(guān)媒體上公示，并將成交結(jié)果通報給市規(guī)劃、發(fā)改、工業(yè)、環(huán)保等部門，以及地塊所在區(qū)人民政府、相關(guān)管理部門和管理機(jī)構(gòu)?！ ∽酝恋厥褂脵?quán)出讓合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，受讓人應(yīng)當(dāng)向土地主管部門繳清地價款。 市土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)成交確認(rèn)書、用地發(fā)展協(xié)議書和其他有關(guān)規(guī)定，于成交當(dāng)日與競得人、中標(biāo)人簽訂土地使用權(quán)出讓合同；成交當(dāng)日簽訂土地使用權(quán)出讓合同確有困難的，應(yīng)當(dāng)在成交后的第1個工作日簽訂。 依法確定競得人或者中標(biāo)人后，由市土地行政主管部門與競得人、中標(biāo)人現(xiàn)場簽訂成交確認(rèn)書，由市工業(yè)主管部門或者相關(guān)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)與競得人、中標(biāo)人現(xiàn)場簽訂用地發(fā)展協(xié)議書?！ 。ǘ┰诎凑諆r高者得的原則確定中標(biāo)人的招標(biāo)中，出現(xiàn)兩個或者兩個以上均滿足標(biāo)底要求的投標(biāo)人報價相同且均為最高報價的； 以招標(biāo)或者掛牌方式出讓用地，出現(xiàn)下列情形時，應(yīng)當(dāng)通過現(xiàn)場競價確定中標(biāo)人、競得人： 以招標(biāo)方式出讓用地，按照綜合評分最高者得或者價高者得的原則確定中標(biāo)人。 以拍賣或者掛牌方式出讓用地，按照價高者得的原則確定競得人?！ 〉诙l 以掛牌方式出讓用地，在掛牌期限內(nèi)僅有一個符合資格的競買人報價的，掛牌成交，但報價低于底價（保留價）的除外。重新組織招標(biāo)、拍賣或者轉(zhuǎn)為掛牌方式出讓的，應(yīng)當(dāng)依照本規(guī)定重新發(fā)布公告?！ ?
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