北辰三角洲調(diào)研報告-資料下載頁
2025-08-04 16:26本頁面
【正文】 北辰之夜專場焰火晚會在湘江橘子洲頭隆重舉行，北辰實(shí)業(yè)與國際洲際集團(tuán)北辰濱江洲際酒店簽約儀式也同時舉行。提升項目的高端國際商務(wù)形象（3）現(xiàn)場營銷推廣銷售公園大沙盤規(guī)劃展示區(qū)解析：整個售樓部打破傳統(tǒng) “售樓中心”“營銷中心” 的稱謂定位為銷售公園，外觀設(shè)計喻指一艘豪華的游艇與濱江主題相呼應(yīng)，采用現(xiàn)代簡約式幾何設(shè)計。置業(yè)顧問呈“八字形” 接待客戶，讓客戶盡享尊貴感覺。沙盤展示區(qū)分為大沙盤規(guī)劃展示區(qū)和小沙盤展示區(qū)，大沙盤規(guī)劃展示區(qū)占地面積大，設(shè)計氣勢宏大，彰顯大方，與項目整體規(guī)模相呼應(yīng)。小沙盤細(xì)分講解，清晰明了。客戶接待區(qū)分布在整個售樓部東西兩側(cè)，西靠湘江加大窗外水景，與客戶商洽和諧寧靜。東側(cè)外設(shè)大草坪，視野開闊，讓客戶心神愉悅放松。五證擺放整齊，一目了然，解除客戶疑慮。獨(dú)棟設(shè)立樣板間，從進(jìn)門到出門，接待人員熱情洋溢?？照{(diào)開放，裝修大方合理，有缺陷的地方加以改造裝飾，留給客戶最美最舒適的一面。三、項目的優(yōu)、劣勢分析項目優(yōu)勢（1）開發(fā)商霸氣十足，資金雄厚，有良好的品質(zhì)保障。（2）未來城市中心地位必將實(shí)現(xiàn)，260米第一高樓將引領(lǐng)長沙的新地標(biāo)。（3）交通發(fā)達(dá)，地鐵通車后將為此提升動力。11條路線，城際、城內(nèi)交通一站式服務(wù)。（4）自建的商業(yè)設(shè)施配套完善，超級國際購物中心、華誼兄弟影院、酒店、高爾夫球場、兩館一廳均在百米范圍之內(nèi)。（5）區(qū)域優(yōu)勢明顯，配套打造城市副中心，地塊全面升值。（6）12年貴族式教育，政府規(guī)劃名校。項目劣勢（1）在項目竣工之前本段區(qū)域還有待發(fā)展，公交配套有待增多。（兩年內(nèi)應(yīng)該會存在問題）（2）未來的商業(yè)中心建成后或許會顯得過于繁華，不適合喜歡安靜的人居住。（3）價格逐日攀升，屬同類型地段最貴樓盤之一。（價格太貴，傷不起）（4）對于未來的北辰三角洲，很多業(yè)主表示期待，期盼配套早日完善，孩子教育早點(diǎn)解決。四、學(xué)習(xí)心得通過對北辰三角洲的調(diào)研，學(xué)習(xí)到了同處長沙市高端物業(yè)專業(yè)化的銷售團(tuán)隊，他們熱情、自信、親和、專業(yè)的工作態(tài)度和素養(yǎng)，為我們以后的工作開展樹立了趕超的榜樣，同時也希望公司為打造專業(yè)化的銷售團(tuán)隊提供更多寶貴的學(xué)習(xí)機(jī)會。北辰三角洲項目成熟的運(yùn)營管理理念和項目營銷推廣的方式是值得我們項目借鑒。Add：湖南省長沙市麓谷高新區(qū)麓龍路199號標(biāo)志麓谷坐標(biāo)E棟 湖南灣田實(shí)業(yè)有限公司Tel：(0731)85507288 Fax：(0731)88650708
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