從療養(yǎng)院到養(yǎng)老院有多遠(yuǎn)-資料下載頁
2025-08-04 13:54本頁面
【正文】 改建養(yǎng)老院，形成金泰頤壽軒敬老院連鎖品牌；北控集團(tuán)旗下的遠(yuǎn)方飯店，今年將變身康復(fù)型養(yǎng)老院；北京昌平以溫泉和會(huì)議接待聞名的九華山莊，兩年前建起了全市第一棟養(yǎng)老酒店并已投入運(yùn)營…… “養(yǎng)老酒店精裝公寓采用租金加保證金的方式對(duì)外出租，6年起租，最長可租到30年。”九華集團(tuán)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司總經(jīng)理張銀說。 3年前，這家擁有近3000間客房、以會(huì)議會(huì)展為主營業(yè)務(wù)的酒店集團(tuán)，面臨一個(gè)問題：剩余的土地上蓋什么？從溫泉康體起家的九華集團(tuán)，將目光投向了養(yǎng)老業(yè)，養(yǎng)老酒店的設(shè)想出爐。“會(huì)展業(yè)形勢(shì)最好的時(shí)候，2000多個(gè)房間帶來了7億元的年?duì)I業(yè)額；而去年，營業(yè)額和接待人數(shù)均有下降?！睆堛y說。九華集團(tuán)將進(jìn)一步調(diào)整業(yè)態(tài)，改造及新建一批房間用作養(yǎng)老資源。養(yǎng)老酒店一期800多間房，全部定位于活力老人的休閑養(yǎng)老：新建的312間早已搶租一空；原有賓館基礎(chǔ)上改建的496間公寓也將迎來他們的主人。 現(xiàn)在，張銀每周至少要接待來自全國各地的2個(gè)參觀團(tuán)，其中有迫于市場(chǎng)壓力亟待轉(zhuǎn)型的酒店集團(tuán)，有前來取經(jīng)希望借助養(yǎng)老概念打造新型社區(qū)的地產(chǎn)商，還有政府招待所以及機(jī)關(guān)療養(yǎng)院。政策利好也助推了資本進(jìn)軍養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)：國企自有土地從工業(yè)用地轉(zhuǎn)換為養(yǎng)老用地，只需要協(xié)議轉(zhuǎn)讓，不用上市“招拍掛”；民政部不久前發(fā)布的《關(guān)于開展公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)改革試點(diǎn)工作的通知》提出，公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)特別是新建機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)逐步通過公建民營等方式，鼓勵(lì)社會(huì)力量運(yùn)營。 “假如機(jī)關(guān)療養(yǎng)院轉(zhuǎn)型轉(zhuǎn)制后，愿意交給市場(chǎng)化的公司定價(jià)和運(yùn)作，我們很愿意成為這樣的管理公司?！睆堛y說。第 8 頁 共 8 頁
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