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2025-08-04 09:56本頁面
  

【正文】 按照有關規(guī)定,《竣工驗收備案表》上的每一項都必須報主管部門備案。您驗房時不能只看開發(fā)商有沒有這張《備案表》,同時一定要仔細察看各個分項有沒有都備案,例如消防設施等?!犊⒐を炇諅浒副怼穼Ψ康禺a(chǎn)商有著嚴格的約束作用,只要將項目送交主管部門備案后,發(fā)展商就必須對樓盤終生負責,出了問題,如果是發(fā)展商的過失,可以追究其責任。 簽收《房屋驗收單》 在您查看了房產(chǎn)后并準備簽收《房屋驗收單》之前,您一定先簽訂《物業(yè)管理公約》,做一個事先約定,避免日后起糾紛。您要清楚以后所要交納的物業(yè)管理費到底由哪些方面構(gòu)成,清潔費、保安費、綠化費怎么核定,做到明明白白。同時,考察一下您的小區(qū)物業(yè)管理公司的資質(zhì),是否具備您要求的管理標準。 最后,還要了解您所買的物業(yè)公攤面積有多少,您要讓開發(fā)商出具《竣工實測表》,做到心中有數(shù)。在基本程序全部完成之后,您就可以簽收《房屋驗收單》了。 18
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