【正文】 。 （ 2）建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收的要求 1）工程質(zhì)量驗收均應(yīng)在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上進(jìn)行； 2）參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員，應(yīng)該具有規(guī)定的資格； 3）工程建設(shè)項目的施工，應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計文件的要求； 4）隱蔽工程應(yīng)在隱蔽前由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗收，并形成驗收文件； 5）單位工程施工質(zhì)量應(yīng)該符合相關(guān)驗收規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)； 6）涉及結(jié)構(gòu)安全的材料及施工內(nèi)容，應(yīng)有按照規(guī)定對材料及施工內(nèi)容進(jìn)行見證取樣檢測的資料； 7）對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要部分工程、專業(yè)工程應(yīng)進(jìn)行功能性抽樣檢測； 8）工程外觀質(zhì)量應(yīng)由驗收人員通過現(xiàn)場檢查后共同確認(rèn)。 68 工程建設(shè)項目質(zhì)量管理體系的建立與運(yùn)行要求（ ） 工程建設(shè)項目質(zhì)量管理體系的實施主體是業(yè)主或發(fā)包方。 1）確定工程建設(shè)項目質(zhì)量管理的基本策劃要求； 2）制定工程建設(shè)項目的質(zhì)量目標(biāo)； 3）確定項目的質(zhì)量管理職責(zé)； 4）實施資源的采購（包括勘察、設(shè)計、采購和施工承包商的評價選擇）； 5）監(jiān)督實施承包商的設(shè)計、采購交底和技術(shù)交底； 6）監(jiān)督檢查施工承包商的工序施工條件，包括施工工序、程序的合理性和科學(xué)性； 7）監(jiān)督檢查施工承包商工序施工中人員操作程序、操作質(zhì)量是否符合質(zhì)量規(guī)程要求； 8）監(jiān)督檢查勘察、設(shè)計、采購和施工中間產(chǎn)品的質(zhì)量； 9）參與對工序質(zhì)量符合要求的中間產(chǎn)品（分項工程）及時進(jìn)行工序驗收或隱蔽工程驗收； 10）參與解決有關(guān)項目質(zhì)量問題和實施質(zhì)量改進(jìn)的工作。 69 、工程建設(shè)項目職業(yè)健康安全與環(huán)境管理 施工安全管理的目標(biāo)和基本要求（ ） 施工安全管理程序（ ） 危險源識別 風(fēng)險評價 確定目標(biāo) 編制施工安全措施計劃 運(yùn)行實施 應(yīng)急準(zhǔn)備與響應(yīng) 安全檢查等。 70 、一體化管理體系的建立和運(yùn)行 了解一體化管理體系構(gòu)建的要求（ ） 了解管理體系認(rèn)證程序（ ） 企業(yè)申請 認(rèn)證中心評審 認(rèn)證中心審核組到企業(yè)現(xiàn)場審核 認(rèn)證中心評價批準(zhǔn)等。 71 ＊ 1工程建設(shè)項目投資與建安工程造價管理 工程建設(shè)項目投資的構(gòu)成（ ） （ 1）工程費(fèi)用。 （ 2）工程建設(shè)其他費(fèi)用。包括土地使用費(fèi)；與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用；與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用。 （ 3）預(yù)備費(fèi)。由基本預(yù)備費(fèi)和漲價預(yù)備費(fèi)構(gòu)成。 （ 4）建設(shè)期利息。 （ 5）流動資金。 ● 前 4項構(gòu)成工程造價。 建安工程造價的構(gòu)成（ ） 建筑安裝工程造價內(nèi)容主要包括四部分：直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。 72 工程計價依據(jù)及方法（ ） 我國目前仍然處于建設(shè)市場的不斷發(fā)展和完善階段，因此使用雙軌制并行的計價依據(jù)，即定額計價依據(jù)和工程量清單計價依據(jù)。 （ 1）定額計價 是我國采用的一種與計劃經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的工程造價管理制度。定額計價實際上是通過頒布統(tǒng)一的計價定額或指標(biāo)，對工程建設(shè)項目投資進(jìn)行有計劃的管理。利用工程建設(shè)定額編制建設(shè)工程造價最基本的過程有兩個：工程量計算和工程計價。 根據(jù)書中圖示的計價程序計算出單位工程造價后，再與設(shè)備及工器具購置費(fèi)匯總即得到單項工程造價，各單項工程造價匯總后再根據(jù)費(fèi)用定額計算出工程建設(shè)其他費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)等，最終可以匯總成為工程建設(shè)項目的總造價。 （ 2）工程量清單計價依據(jù)和方法。 工程量清單是由招標(biāo)人按照招標(biāo)要求和施工圖設(shè)計要求，將擬建招標(biāo)工程的全部項目和內(nèi)容，依據(jù)工程量清單計價規(guī)范中統(tǒng)一的項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量計算規(guī)則編制的工程數(shù)量的表格。 利用工程量清單進(jìn)行計價，其本質(zhì)上是由建設(shè)產(chǎn)品的買方和賣方在建設(shè)市場上根據(jù)供求狀況、信息狀況進(jìn)行自由競價，從而最終能夠簽訂工程合同價格的方法。目前工程量清單計價的依據(jù)是國家標(biāo)準(zhǔn) 《 建設(shè)工程量清單計價規(guī)范 》 (GB505002022)。 73 投資估算的編制方法（ ） ?設(shè)計概算的編制分級、方法（ ） 設(shè)計概算可分單位工程概算、單項工程綜合概算和工程建設(shè)項目總概算三級。 設(shè)計概算的編制方法：在設(shè)計概算的編制過程中，單項工程概算和工程建設(shè)項目總概算主要是在單位工程概算的基礎(chǔ)上匯總后得到的，因此主要是單位工程設(shè)計概算的編制方法。單位工程概算包括建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。 ①建筑工程概算的編制方法有概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法。 ②設(shè)備及安裝工程概算的編制方法是根據(jù)初步設(shè)計深度和要求明確的程度來確定的。主要有預(yù)算單價法、擴(kuò)大單價法、設(shè)備價值百分比法和綜合噸位指標(biāo)法。 74 ?設(shè)計概算的審查內(nèi)容及方法（ ） ① 設(shè)計概算的審查內(nèi)容。 ② 設(shè)計概算的審查方法。 A．對比分析法 B．查詢核實法 C．聯(lián)合會審法。 施工圖預(yù)算的編制方法（ ） 施工圖預(yù)算的編制方法有工料單價法和綜合單價法兩種。 75 ? 招標(biāo)控制價的編制（ ） ① 招標(biāo)控制價的計價特點(diǎn)是以下應(yīng)遵守的編制依據(jù) : A．建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范； B．國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法； C．建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料； D．招標(biāo)文件中的工程量清單及有關(guān)要求； E．與工程建設(shè)項目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料； F．采用的材料價格應(yīng)是工程造價管理機(jī)構(gòu)通過工程造價信息發(fā)布的材料單價，工程造價信息未發(fā)布材料單價的材料，其材料價格應(yīng)通過市場調(diào)查確定； G．其他的相關(guān)資料。 ② 招標(biāo)控制價的編制內(nèi)容和方法。按照工程量清單的基本構(gòu)成，招標(biāo)控制價的編制包括分部分項工程費(fèi)、措施項目費(fèi)用、其他項目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金等內(nèi)容，將以上部分匯總后最終形成招標(biāo)控制價。 76 以計價依據(jù)劃分的合同類型 () (1)固定價格合同：適用于項目承包商的風(fēng)險比較低時； （ 2）可調(diào)價格合同：可分為可調(diào)總價合同和可調(diào)單價合同，主要適用于項目風(fēng)險審批適中時； （ 3）成本加酬金合同：主要適用于風(fēng)險審批較高的項目。 77 竣工決算的內(nèi)容（ ） 竣工決算是由竣工財務(wù)決算說明書、竣工財務(wù)決算報表、工程竣工圖和工程竣工造價對比分析四部分組成。前兩部分又稱工程建設(shè)項目竣工財務(wù)決算，是竣工決算的核心內(nèi)容。 78 1保修責(zé)任的承擔(dān)方式 在保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量缺陷，其保修的經(jīng)濟(jì)責(zé)任應(yīng)區(qū)分不同的責(zé)任人，采用不同的承擔(dān)方式。 ①承包人造成的質(zhì)量缺陷由承包人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 ② 由設(shè)計人造成的質(zhì)量缺陷應(yīng)由設(shè)計人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 ③ 由于發(fā)包人供應(yīng)的材料、構(gòu)配件或設(shè)備不合格造成的質(zhì)量缺陷，或發(fā)包人竣工驗收后未經(jīng)許可自行改建造成的質(zhì)量問題，應(yīng)由發(fā)包人或使用人自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任等。 ④ 不可抗力造成的質(zhì)量缺陷不屬于規(guī)定的保修范圍。 79 、工程建設(shè)項目風(fēng)險管理 風(fēng)險的處置工具（ ） 常用的風(fēng)險處置工具有：風(fēng)險回避、風(fēng)險轉(zhuǎn)移、風(fēng)險減輕、風(fēng)險自留等措施。 ?風(fēng)險轉(zhuǎn)移的三種方式（ ） ①在招投標(biāo)階段通過設(shè)定保護(hù)性合同條款將風(fēng)險轉(zhuǎn)移給合同對方； ②通過擔(dān)保，將風(fēng)險轉(zhuǎn)移給擔(dān)保人； ③業(yè)主和承包商投保與工程建設(shè)項目有關(guān)的險種，將風(fēng)險轉(zhuǎn)移給保險公司。 80 風(fēng)險管理的主要內(nèi)容（ ） 工程建設(shè)項目風(fēng)險管理的主要內(nèi)容為風(fēng)險識別、風(fēng)險估計、風(fēng)險評價、風(fēng)險處置。 項目決策階段、施工前準(zhǔn)備階段、施工階段的風(fēng)險類型（ — ） （ 1）項目決策階段的風(fēng)險管理；主要風(fēng)險有：政策變化，通貨膨脹，技術(shù)進(jìn)步，匯率變化等 （ 2）項目施工前準(zhǔn)備階段的風(fēng)險管理；主要風(fēng)險有：信用風(fēng)險，建設(shè)開發(fā)風(fēng)險，金融風(fēng)險等 （ 3）項目施工階段的風(fēng)險管理；主要風(fēng)險：合同風(fēng)險，財務(wù)風(fēng)險，技術(shù)風(fēng)險、自然風(fēng)險和其他風(fēng)險。 81 ?建安工程保險的主要種類及適用范圍（ ） （ 1） 建筑工程一切險： 建筑工程保險是承保以土木建筑為主體的各類工程在整個建筑期間因自然災(zāi)害和意外事故造成的物質(zhì)損失，以及被保險人對第三者依法應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的險種，簡稱 “ 建工險 ” 。 （ 2）安裝工程一切險：安裝工程保險專門承保各類機(jī)器設(shè)備或鋼結(jié)構(gòu)建筑物在整個安裝、調(diào)試期間，由于自然災(zāi)害和意外事故造成的物質(zhì)損失，以及被保險人對第三者依法應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的險種，簡稱 “ 安工險 ” 。 82 ?建安工程保險的索賠和理賠（ ） ①一般的索賠和理賠流程 建筑安裝工程保險中，被保險人的索賠時效自損失發(fā)生之日起，不超過兩年。 ② 賠償處理 對被保險財產(chǎn)遭受的損失，保險公司可選擇以支付賠款或以修復(fù)、重置受損項目的方式予以賠償。 在發(fā)生物質(zhì)損失項下的損失后，保險公司按下列方式確定賠償金額： 。 。 ，被保險人為減少損失而采取必要措施所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，保險公司可予以賠償。 83 2022年 6月 13日