fbqaaa成都市集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法-資料下載頁
2025-08-04 08:37本頁面
【正文】 用證。 第三十二條 遠離城鎮(zhèn)不實施土地整理的山區(qū)、深丘區(qū)，農(nóng)村村民依法取得的宅基地在符合村莊規(guī)劃、風景名勝區(qū)保護等規(guī)劃的前提下，可以通過房屋聯(lián)建、出租等方式流轉(zhuǎn)。房屋報建按村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第三十三條 農(nóng)村村民出賣、出租住房后，不得再申請新的宅基地?！ 〉谌臈l 鼓勵符合一定條件的農(nóng)村村民退出宅基地。退出的宅基地納入集體建設(shè)用地儲備庫?！ ∞r(nóng)村村民退出宅基地的補償，不得低于當?shù)卣鞯匮a償標準。 第六章 地價和收益管理 第三十五條 區(qū)（市）縣人民政府應當制定并公布集體建設(shè)用地基準地價和集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)最低保護價，并根據(jù)城鎮(zhèn)發(fā)展和土地市場狀況，對基準地價和最低保護價適時調(diào)整。 第三十六條 集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)價格不得低于政府公布的該區(qū)域的集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)最低保護價。 第三十七條 集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)取得的總收入在扣除縣、鄉(xiāng)各項投入以及按規(guī)定繳納稅費后，收益歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有?！ ∞r(nóng)村集體經(jīng)濟組織取得的流轉(zhuǎn)收益應當納入農(nóng)村集體財產(chǎn)統(tǒng)一管理，實行專戶存儲，優(yōu)先用于農(nóng)民的社會保險。具體使用和管理按省、市有關(guān)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理的規(guī)定執(zhí)行。 第七章 附 則 第三十八條 國家和省對集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理若有新的規(guī)定，按國家和省的規(guī)定執(zhí)行?！ 〉谌艞l 本辦法施行之前，因各種原因未履行用地和規(guī)劃報建批準手續(xù)，已經(jīng)形成的集體建設(shè)用地，如符合土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃，在本辦法施行之日起6個月內(nèi)按有關(guān)規(guī)定依法處罰后，完善相關(guān)手續(xù)。1999年以后占用耕地的，在履行耕地占補平衡義務后，方可按本辦法完善相關(guān)手續(xù)?！ 〉谒氖畻l 本辦法由市國土資源局負責解釋?！ 〉谒氖粭l 各區(qū)（市）縣可以結(jié)合本地實際制定具體實施細則?！ 〉谒氖l 本辦法自公布之日起試行。
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