【正文】 費的，國土資源部門不得辦理供地手續(xù)，項目不得開工建設(shè)，被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民有權(quán)拒絕建設(shè)單位動工用地。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織通過村民代表大會討論確定分配征地補償費、安置補助費；應(yīng)專款專用，專門用于被征地農(nóng)民生活和參加社會保險，發(fā)展二、三產(chǎn)業(yè)，興辦公益事業(yè)和農(nóng)村公共設(shè)施建設(shè)，或以入股的方式參與經(jīng)營性項目開發(fā)建設(shè)，分享紅利；青苗補償費、地上附著物補償費和附屬物、構(gòu)筑物補償費根據(jù)補償?shù)怯浿Ц督o所有者。征地補償費用實行專戶儲存，其使用管理辦法應(yīng)由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表集體表決確定，收支情況每半年張榜公布一次，接受群眾監(jiān)督，并上報國土資源、財政、農(nóng)經(jīng)、監(jiān)察部門和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、辦事處）備案。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)對征地補償費的使用情況提出質(zhì)詢，有關(guān)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織必須及時給予書面答復(fù)。土地補償費和安置補助費的統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù)，應(yīng)按照保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低的原則，在法律規(guī)定范圍內(nèi)確定（我縣目前執(zhí)行的標準是統(tǒng)一年產(chǎn)值的十四倍、十五倍、十六倍，見無政［2005］72號文）。按法定的統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù)計算的征地補償安置費用，不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平，不足以支付因征地而導(dǎo)致無地農(nóng)民社會保障費用的，經(jīng)省級人民政府批準應(yīng)當(dāng)提高倍數(shù)；土地補償費和安置補助費合計按30倍計算，尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的，由當(dāng)?shù)厝嗣裾y(tǒng)籌安排，從國有土地有償使用收益中劃出一定比例給予補貼。經(jīng)依法批準占用基本農(nóng)田的，征地補償按當(dāng)?shù)厝嗣裾嫉淖罡哐a償標準執(zhí)行。按照“土地補償費主要用于被征地農(nóng)戶”的原則，土地補償費應(yīng)在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部合理分配，具體按省政府制訂的分配辦法執(zhí)行。土地被全部征收，同時農(nóng)村集體經(jīng)濟組織撤銷建制的，土地補償費應(yīng)全部用于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活安置。讓地。由村委會統(tǒng)計核算各戶土地面積，張榜公布到戶面積及地上附著物數(shù)量，履行征地補償費發(fā)放手續(xù)并發(fā)放補償費。補償費到戶后，被征地集體要讓出土地。第五篇：建設(shè)用地審批程序建設(shè)用地審批程序建設(shè)用地審批程序 需要哪些資料準備呢？（一）勘測定界及地價評估。用地單位委托有資質(zhì)的測繪單位和土地估價單位對擬使用的建設(shè)用地進行勘測定界及地價評估。（二）提出申請。建設(shè)單位填寫《建設(shè)用地申請表》，向縣國土資源行政管理部門提出用地申請，并附具以下材料：文字材料（1）用地單位有關(guān)資質(zhì)證明；（2）建設(shè)項目用地預(yù)審意見；（3）建設(shè)項目批準、核準文件或可行性研究報告批復(fù)（發(fā)展改革部門或經(jīng)貿(mào)部門出具）；（4）建設(shè)用地規(guī)劃許可證、選址意見書（城建規(guī)劃部門出具）；（5）公路、鐵路建設(shè)項目須附公路、鐵路建設(shè)項目用地審查表；（6）建設(shè)擬征（占）用土地權(quán)屬情況匯總表（委托國土資源管理部門出具）；（7）征（占）用林地的須附使用林地審核同意書或相關(guān)文件（林業(yè)行政管理部門出具）；（8）建設(shè)項目位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的，應(yīng)當(dāng)提供地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告及批復(fù)等材料（土地預(yù)審時已通過相關(guān)內(nèi)容審查的可不再提供）；（9）環(huán)境影響評價報告（土地預(yù)審時已通過相關(guān)內(nèi)容審查的可不再提供）；（10）消防部門意見；（11）擬征地補償協(xié)議（國土資源管理部門與土地產(chǎn)權(quán)單位或個人簽定）；（12）補充耕地協(xié)議（國土資源管理部門與用地單位簽定）；（13）以有償使用方式供地的，須附土地使用權(quán)出讓合同（國土資源管理部門與用地單位簽定）及地價評估的有關(guān)資料。（14）已完成補充耕地的，須附省國土資源行政主管部門對補充耕地的驗收文件；（15）涉及土地利用總體規(guī)劃局部調(diào)整的，須附土地利用總體規(guī)劃局部調(diào)整方案。圖件材料（1）建設(shè)項目用地勘測定界技術(shù)報告和勘測定界圖；（2）標注用地范圍的土地利用現(xiàn)狀圖和土地利用總體規(guī)劃圖（委托國土資源管理部門提供）；（3）補充耕地位置圖（委托國土資源管理部門提供）；（4）建設(shè)項目總體平面圖或線形工程平面圖（可由項目設(shè)計單位提供）；（三）審查報批?？h國土資源行政主管部門對材料齊全、符合條件的建設(shè)用地申請，應(yīng)當(dāng)受理，并在收到申請之日起30日內(nèi)擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征用土地方案和供地方案，經(jīng)縣人民政府審核同意后，報有批準權(quán)限的人民政府及該級國土資源行政主管部門審查批準。（四）批準實施。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征用土地方案和供地方案經(jīng)批準后，由縣人民政府國土資源行政主管部門組織實施。以有償方式提供國有土地使用權(quán)的，縣國土資源行政主管部門與土地使用者簽訂國有土地有償使用合同，并向建設(shè)單位頒發(fā)《建設(shè)用地批準書》；以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的，由縣國土資源行政主管部門向用地單位頒發(fā)《國有土地劃撥決定書》和《建設(shè)用地批準書》。（五）土地登記。根據(jù)《土地登記規(guī)則》規(guī)定，土地登記依照下列程序進行：土地登記申請土地登記申請是人向國土資源局提出登記申請。申請人須提交下列材料：（1）土地登記申請書；（2）單位、法定代表人證明，個人身份證明或者戶籍證明；（3）土地權(quán)屬來源證明；（4）地上俯著物權(quán)屬證明；（5）委托代理人申請土地登記的，還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和代理人資格身份證明。地籍調(diào)查土地登記機關(guān)受理登記申請后，按規(guī)定要求，對申請登記的土地進行實地調(diào)查、核實、定界、測量、成圖等。地籍調(diào)查分為權(quán)屬調(diào)查和地籍測量兩部分。權(quán)屬調(diào)查是查清宗地權(quán)屬、界址位置、用途等。地籍測量是測量宗地界址點平面位置、宗地形狀、面積等。權(quán)屬審核根據(jù)申請者所提交的申請書、權(quán)屬證明材料和地籍調(diào)查成果，土地登記機關(guān)對申請登記的土地使用權(quán)、所有權(quán)及他項權(quán)利進行確認，并進行公告。注冊登記申請登記的土地權(quán)屬公告期滿后，申請人和有利益關(guān)系的人對申請登記審核結(jié)果未提出異議，即由登記機關(guān)報縣人民政府批準，進行注冊登記。頒發(fā)或者更換土地證書對土地注冊登記后，向土地權(quán)利人頒發(fā)證書。