【正文】 施工，施工時必須滿足施工的環(huán)境條件；2） 管道的試驗：各類給水管道必須按規(guī)范進(jìn)行試壓、沖洗，引用水管道沖洗必須達(dá)到衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；雨水、污水管道必須進(jìn)行灌水、通球、通水試驗，有壓排水管道還須進(jìn)行水壓試驗；3） 管道的防腐與保溫、防結(jié)露，應(yīng)符合設(shè)計要求；4） 管道穿墻、穿樓板的封堵套管材質(zhì)、長度及封堵材料應(yīng)符合設(shè)計要求，有隔震要求的特殊部位要按設(shè)計要求 進(jìn)行處理；5） 設(shè)備、水箱的安裝及試運行：6） 在設(shè)備進(jìn)場檢驗合格的基礎(chǔ)上，檢查設(shè)備基礎(chǔ)的位置、尺寸、預(yù)埋件是否符合要求。設(shè)備安裝應(yīng)檢查水平度、位置度，并進(jìn)行手動盤車無故障后，方可進(jìn)行單機試運轉(zhuǎn)。水箱安裝后，必須進(jìn)行灌水試驗；7） 衛(wèi)生潔具的安裝、灌水、沖洗的檢查，應(yīng)符合驗收規(guī)范的要求；8） 對國家規(guī)范GB50242 中強制條款要重點檢查。（十） 供熱、采暖工程的質(zhì)量控制：1）本工程采暖的種類為集中供熱散熱器采暖；2）管道的安裝：明管敷設(shè)的坡度、走向應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計的要求；管道的焊接必須由持證焊工施工；管道支、吊架和排氣泄水裝置的設(shè)置應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計要求；有隔熱要求的管道應(yīng)進(jìn)行隔熱處理；暗埋管、墊層管施工必須嚴(yán)格按照規(guī)范施工，不允許有接頭的部位必須重點檢查；地板管道隱蔽前必須進(jìn)行壓力試驗，隱蔽時管道必須充壓覆蓋；3）散熱器的組裝、試壓及安裝：散熱器組裝后、安裝前必須進(jìn)行水壓試驗；安裝后與管道系統(tǒng)一起進(jìn)行水壓試驗。散熱器安裝水平度、垂直度、牢固性應(yīng)符合要求；4）管道系統(tǒng)安裝完畢后必須進(jìn)行水壓試驗、管道沖洗及通暖通水調(diào)試試驗；5）管道的防腐及保溫應(yīng)符合設(shè)計要求；6）管道穿墻、穿樓板的封堵套管材料、長度及密封填料應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計要求；7）對管道的排氣、泄水裝置的檢查應(yīng)在系統(tǒng)調(diào)試過程中同步進(jìn)行；8）對國家規(guī)范 GB50242 中強制條款要重點檢查。(十一) 消防工程的質(zhì)量控制：1）本工程內(nèi)容包括：消火栓系統(tǒng)、自噴系統(tǒng)；2）管道的安裝：應(yīng)符合給排水專業(yè)的各項要求；3）栓箱、噴淋頭：栓箱的開門方向、栓口的標(biāo)高應(yīng)符合規(guī)范；噴淋頭的安裝前應(yīng)進(jìn)行抽檢，安裝位置距離頂板、大梁和其他安裝物的距離應(yīng)符合規(guī)范要求；4）泵、水箱、減壓裝置的安裝、灌水及試運轉(zhuǎn)：與給排水專業(yè)的要求一致；5）管道系統(tǒng)的試壓、沖洗及通水試驗：必須按國家規(guī)范要求執(zhí)行；6）消火栓的試射試驗必須按規(guī)范進(jìn)行；噴淋系統(tǒng)安裝完畢后，應(yīng)對預(yù)作用控制裝置進(jìn)行測試；7）配合消防部門的專業(yè)檢查；8）對國家規(guī)范GB502450261 中強制條款要重點檢查。二、 本工程監(jiān)理管理工作的重點在施工全過程始終貫徹以“預(yù)防為主”的監(jiān)控方針，對影響質(zhì)量的人、機、料、法、環(huán)五大因素進(jìn)行嚴(yán)格的預(yù)控制，以確保本工程施工質(zhì)量。并從以下幾個方面提出我方對本工程施工過程中管理環(huán)節(jié)的監(jiān)理控制措施。(一） 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作1． 協(xié)助業(yè)主參與招標(biāo)工作；2． 參與設(shè)計交底和圖紙會審1) 在設(shè)計交底前，總監(jiān)理工程師組織項目監(jiān)理部人員熟悉、核查設(shè)計文件，確保設(shè)計的可靠、經(jīng)濟、合理，核查圖紙中各專業(yè)之間有無錯、漏、碰、缺的現(xiàn)象，對存在的問題和提出的合理化建議，以書面形式通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提交，以便在設(shè)計交底中解決；2) 參加建設(shè)單位組織的本工程設(shè)計交底會，總監(jiān)理工程師應(yīng)對設(shè)計技術(shù)交底會議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。3． 審定施工組織設(shè)計（施工方案）為做好工程預(yù)控，由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織項目專業(yè)監(jiān)理工程師對其內(nèi)容進(jìn)行審閱、討論審定，并最后由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。審查要點為：（1） 審批手續(xù)是否符合要求（含施工組織設(shè)計重新修訂后）；（2） 應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)：齊全、層次分明、嚴(yán)密；（3） 必須有針對性、指導(dǎo)性；（4） 有完整的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，包括：1) 合理的組織機構(gòu)；2) 健全的管理制度；3) 專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證；4) 施工總進(jìn)度計劃是否滿足施工合同的規(guī)定；5) 必須符合《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》GB/T503262001 要求。4． 查驗施工測量放線成果1) 審查承建單位專職測量人員的崗位資格證書及測量設(shè)備檢定證書；2) 承建單位應(yīng)將施工測量方案、紅線樁的校核成果、水準(zhǔn)點的引測成果填寫施工測量放線報驗表并附工程定位測量記錄報項目監(jiān)理部待查；3) 承建單位在施工場地設(shè)置平面坐標(biāo)控制網(wǎng)及高程控制網(wǎng)后，應(yīng)寫施工測量放線報驗表并附基槽驗線記錄報項目監(jiān)理部查驗；4) 對承建單位的報驗，監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行必要的內(nèi)、外業(yè)復(fù)核，符合規(guī)定后由監(jiān)理工程師進(jìn)行簽認(rèn)；監(jiān)理工程師應(yīng)檢查承建單位對紅線樁、水準(zhǔn)點、工程的控制樁等是否采取有效保護措施。5． 參加第一次工地會議1） 工程項目開工前，參加建設(shè)單位主持召開的第一次工地會議；2） 第一次工地會議包括以下內(nèi)容：（1） 建設(shè)單位、承建單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織機構(gòu)、人員及分工；（2） 建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對總監(jiān)理工程師的授權(quán)；（3） 建設(shè)單位介紹工程開工準(zhǔn)備情況；（4） 承建單位介紹施工準(zhǔn)備情況；（5） 建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求；（6） 總監(jiān)理工程師介紹《監(jiān)理規(guī)劃》的主要內(nèi)容；（7） 研究確定各方在施工過程中參加工地例會的主要人員，召開工地例會的周期、地點和主要議題；（8） 第一次工地會議紀(jì)要由項目監(jiān)理部起草、并經(jīng)與會各方代表會簽后發(fā)放。6． 施工監(jiān)理交底會議1) 由總監(jiān)理工程師主持進(jìn)行,總包單位主要負(fù)責(zé)人必須參加；2) 交底主要內(nèi)容:（1） 明確監(jiān)理范圍；（2） 監(jiān)理工作的內(nèi)容、要求、基本程序和方法；（3） 各類報表的報審要求；（4） 各項監(jiān)理制度等有關(guān)本工程實施監(jiān)理的事項；（5） 編制會議紀(jì)要并分發(fā)給與會各方。7． 核查開工條件1) 承建單位認(rèn)為達(dá)到開工條件時應(yīng)及時向項目監(jiān)理部申報“工程動工報審表”；2) 監(jiān)理工程師應(yīng)核查下列條件：（1） 施工組織設(shè)計已經(jīng)項目總監(jiān)理工程師審定；（2） 測量控制樁已查驗合格；（3） 承建單位項目經(jīng)理部人員已到位，施工人員、設(shè)備已按計劃進(jìn)場，主要材料供應(yīng)已落實；（4） 施工現(xiàn)場道路、水、電、通訊等已達(dá)到開工條件；（5） 監(jiān)理工程師審核認(rèn)為具備開工條件時，由總監(jiān)理工程師在承建單位報送的工程動工報審表簽署意見，并報建設(shè)單位。(二） 工程保修期監(jiān)理1． 我公司將根據(jù)委托監(jiān)理合同約定的工程質(zhì)量保修期監(jiān)理工作的時間、范圍和內(nèi)容開展保修期的監(jiān)理工作；2． 我公司將在保修期內(nèi)定期對建設(shè)單位進(jìn)行回訪，并派相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師對工程的使用情況進(jìn)行檢查；3． 安排監(jiān)理人員對建設(shè)單位提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄，對承包單位進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行驗收，合格予以簽認(rèn)；4． 監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，對非用和簽署工程款支付證書承包單位原因造成的工程質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員核實修復(fù)工程的費，并報建設(shè)單位。（三） 現(xiàn)場施工監(jiān)理相關(guān)監(jiān)督方案的制訂與實施1. 制定旁站監(jiān)理方案和計劃項目監(jiān)理部根據(jù)建設(shè)部“建市[2002]189 號”文關(guān)于《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法》及我公司關(guān)于監(jiān)理旁站管理制度的有關(guān)規(guī)定和要求，結(jié)合本工程的施工特點，由總監(jiān)理工程師制定本工程的“施工旁站監(jiān)理方案和計劃”，確定旁站部位、范圍、內(nèi)容和程序，明確旁站監(jiān)理單位人員的職責(zé)。項目監(jiān)理部根據(jù)工程施工進(jìn)展情況，由總監(jiān)理工程師代表負(fù)責(zé)根據(jù)旁站監(jiān)理方案的要求安排監(jiān)理員進(jìn)行現(xiàn)場旁站，并建立“施工旁站監(jiān)理記錄臺帳”，以加強對關(guān)鍵工序和重點部位的工程質(zhì)量的控制。駐地項目監(jiān)理部進(jìn)駐工地現(xiàn)場后30 日內(nèi)報送“旁站監(jiān)理方案和計劃”，以供本工程業(yè)主監(jiān)督實施。2. 旁站監(jiān)理方案1） 旁站監(jiān)理范圍：（1） 基礎(chǔ)工程：樁基、條形基礎(chǔ)；（2） 主體結(jié)構(gòu)工程：a. 節(jié)點鋼筋隱蔽過程；b. 主體結(jié)構(gòu)混凝土澆筑；c. 屋面卷材防水細(xì)部構(gòu)造處理。 2） 旁站監(jiān)理程序：關(guān)鍵部 監(jiān)理人員監(jiān)督關(guān)鍵 合格 簽署旁站監(jiān)理記錄, 位、關(guān)鍵 項目監(jiān)理部 部位及工序施工 進(jìn)行下工序施工工序施工 書面通知 前24 小時 不合格 施工單位 進(jìn)行整改 合格 3） 旁站監(jiān)理人員職責(zé)：旁站監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字，施工單位不得進(jìn)行下道工序施工。（1） 檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準(zhǔn)備情況；（2） 在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)情況；（3） 核查進(jìn)場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗報告等，并在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗或委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗；（4） 做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存好旁站監(jiān)理原始資料；（四） 制定見證取樣試驗計劃項目監(jiān)理部要求施工單位報送本工程的試驗計劃并對其進(jìn)行審核，項目監(jiān)理部根據(jù)試驗計劃制定監(jiān)理見證取樣試驗計劃，確定見證項目、取樣部位、取樣數(shù)量，明確見證取樣監(jiān)理單位人員并辦理備案手續(xù)，核定見證實驗室.“有見證取樣計劃”待審查與批準(zhǔn)完承包方提交的《施工組織設(shè)計》及其本工程“總試驗計劃”后5 日內(nèi)報送本工程項目業(yè)主監(jiān)督實施。（五） 監(jiān)督檢查總承包方冬雨季施工方案的落實情況本工程施工過程中如經(jīng)過冬季和雨季，我方駐地項目監(jiān)理部應(yīng)按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格審查承包方提交的冬雨期施工方案，確保工程主體結(jié)構(gòu)在冬雨期施工過程中的施工進(jìn)度和分項工程質(zhì)量。1) 雨季施工嚴(yán)格審查承包方的雨季施工方案，保證雨季現(xiàn)場施工排水應(yīng)通暢。尚未初凝的混凝土必須應(yīng)做好覆蓋?，F(xiàn)場作業(yè)要注意施工安全。要注意及時調(diào)整混凝土的水灰比。2) 冬季施工嚴(yán)格審查承包方的冬季施工方案。監(jiān)督承包方及時完善各種保溫措施，沒有可靠、完善的施工措施不能進(jìn)行冬季施工。第五章 工程質(zhì)量控制方案工程質(zhì)量主要是通過對施工投入、施工過程及建筑產(chǎn)品的完成等全過程的質(zhì)量控制，以及與施工過程有關(guān)的人員（施工單位及人員）、機（施工機械與機具）、料（施工材料、構(gòu)配件、設(shè)備）、法（施工方案、施工方法）、環(huán)（施工環(huán)境）實施全面控制，以其按標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo)。為此在制定工程質(zhì)量控制方案時采取了以事前控制為主；嚴(yán)格控制施工過程的質(zhì)量檢查和驗收工作；跟蹤質(zhì)量問題，消除質(zhì)量隱患；做好建筑產(chǎn)品的竣工階段驗收工作。一、工程質(zhì)量的事前控制：1. 當(dāng)承包單位對已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進(jìn)行調(diào)整、補充或變動時，須經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。2. 要求承包單位報送重點部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，須經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審核同意后予以簽認(rèn)。3. 要求承包單位報送采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時相應(yīng)地施工工藝措施和證明材料，組織環(huán)體論證，須經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審定后予以簽認(rèn)。4. 項目監(jiān)理部要對承包單位報送的是工測量放線成果進(jìn)行復(fù)驗和確認(rèn)。5. 專業(yè)監(jiān)理工程師要對承包單位的實驗室進(jìn)行考核（包括實驗室的資質(zhì)等級及其試驗范圍，法定計量部門對實驗設(shè)備出具的計量檢定證明，實驗室的管理制度，試驗人員的資格證書，本工程的實驗項目及其要求等項內(nèi)容）。定期檢查承包單位的直接影響工程質(zhì)量的計量設(shè)備的技術(shù)狀況。6. 專業(yè)監(jiān)理工程師要對承包單位的報送擬進(jìn)場工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的報審表及其質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核，并對進(jìn)場的實物按照有關(guān)規(guī)定的比例采用平行檢驗或見證取樣方式進(jìn)行抽檢。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。二、施工過程中的質(zhì)量控制：。主要檢查內(nèi)容如下： 是否按照實際文件、施工規(guī)范和批準(zhǔn)的施工方案施工； 是否使用合格材料、構(gòu)配件和設(shè)備； 施工現(xiàn)場管理人員，尤其是質(zhì)檢人員是否到崗到位； 施工操作人員的技術(shù)水平、操作條件是否滿足操作要求、特種操作人員是否持證上崗； 施工環(huán)境是否對工程產(chǎn)生不利影響； 億施工部位是否存在質(zhì)量缺陷，對施工過程中出現(xiàn)的較大質(zhì)量問題或質(zhì)量隱患，監(jiān)理人員采取照相、攝影等手段予以記錄。、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位及質(zhì)量保證難度大、影響大、危害大的關(guān)鍵工序、特殊工序，專業(yè)監(jiān)理工程師事先確定旁站監(jiān)理人員進(jìn)行旁站監(jiān)理、做好旁站記錄，對施工質(zhì)量進(jìn)行連續(xù)監(jiān)控。，符合要求后專業(yè)監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)；總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員對承包單位報送的分部工程資料和單位工程質(zhì)量驗評資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查，符合要求后予以簽認(rèn)。，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時下達(dá)監(jiān)理通知，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故時，應(yīng)通過總監(jiān)理工程師及時下達(dá)工程停工令，要求承包單位整改，整改完并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽署工程復(fù)工報審表?？偙O(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停令和簽署工程復(fù)工報審表，宜事先向建設(shè)單位報告。，總監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)令承包單位報送質(zhì)量事故調(diào)查報告和經(jīng)設(shè)計、質(zhì)監(jiān)等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，項目監(jiān)理部應(yīng)對質(zhì)量事故處理過程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗收，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時向建設(shè)單位基本建立單位提交有關(guān)事故處理的書面報告，并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。三、工程竣工驗收的質(zhì)量控制：