【正文】 施工，施工時必須滿足施工的環(huán)境條件；2） 管道的試驗：各類給水管道必須按規(guī)范進行試壓、沖洗，引用水管道沖洗必須達到衛(wèi)生標準；雨水、污水管道必須進行灌水、通球、通水試驗，有壓排水管道還須進行水壓試驗；3） 管道的防腐與保溫、防結露，應符合設計要求；4） 管道穿墻、穿樓板的封堵套管材質、長度及封堵材料應符合設計要求，有隔震要求的特殊部位要按設計要求 進行處理；5） 設備、水箱的安裝及試運行：6） 在設備進場檢驗合格的基礎上，檢查設備基礎的位置、尺寸、預埋件是否符合要求。設備安裝應檢查水平度、位置度，并進行手動盤車無故障后，方可進行單機試運轉。水箱安裝后，必須進行灌水試驗；7） 衛(wèi)生潔具的安裝、灌水、沖洗的檢查，應符合驗收規(guī)范的要求；8） 對國家規(guī)范GB50242 中強制條款要重點檢查。（十） 供熱、采暖工程的質量控制：1）本工程采暖的種類為集中供熱散熱器采暖；2）管道的安裝：明管敷設的坡度、走向應符合規(guī)范和設計的要求；管道的焊接必須由持證焊工施工；管道支、吊架和排氣泄水裝置的設置應符合規(guī)范和設計要求；有隔熱要求的管道應進行隔熱處理；暗埋管、墊層管施工必須嚴格按照規(guī)范施工，不允許有接頭的部位必須重點檢查；地板管道隱蔽前必須進行壓力試驗，隱蔽時管道必須充壓覆蓋；3）散熱器的組裝、試壓及安裝：散熱器組裝后、安裝前必須進行水壓試驗；安裝后與管道系統(tǒng)一起進行水壓試驗。散熱器安裝水平度、垂直度、牢固性應符合要求；4）管道系統(tǒng)安裝完畢后必須進行水壓試驗、管道沖洗及通暖通水調試試驗；5）管道的防腐及保溫應符合設計要求；6）管道穿墻、穿樓板的封堵套管材料、長度及密封填料應符合規(guī)范和設計要求；7）對管道的排氣、泄水裝置的檢查應在系統(tǒng)調試過程中同步進行；8）對國家規(guī)范 GB50242 中強制條款要重點檢查。(十一) 消防工程的質量控制：1）本工程內容包括：消火栓系統(tǒng)、自噴系統(tǒng)；2）管道的安裝：應符合給排水專業(yè)的各項要求；3）栓箱、噴淋頭：栓箱的開門方向、栓口的標高應符合規(guī)范；噴淋頭的安裝前應進行抽檢，安裝位置距離頂板、大梁和其他安裝物的距離應符合規(guī)范要求；4）泵、水箱、減壓裝置的安裝、灌水及試運轉：與給排水專業(yè)的要求一致；5）管道系統(tǒng)的試壓、沖洗及通水試驗：必須按國家規(guī)范要求執(zhí)行；6）消火栓的試射試驗必須按規(guī)范進行；噴淋系統(tǒng)安裝完畢后，應對預作用控制裝置進行測試；7）配合消防部門的專業(yè)檢查；8）對國家規(guī)范GB502450261 中強制條款要重點檢查。二、 本工程監(jiān)理管理工作的重點在施工全過程始終貫徹以“預防為主”的監(jiān)控方針，對影響質量的人、機、料、法、環(huán)五大因素進行嚴格的預控制，以確保本工程施工質量。并從以下幾個方面提出我方對本工程施工過程中管理環(huán)節(jié)的監(jiān)理控制措施。(一） 施工準備階段的監(jiān)理工作1． 協助業(yè)主參與招標工作；2． 參與設計交底和圖紙會審1) 在設計交底前，總監(jiān)理工程師組織項目監(jiān)理部人員熟悉、核查設計文件，確保設計的可靠、經濟、合理，核查圖紙中各專業(yè)之間有無錯、漏、碰、缺的現象，對存在的問題和提出的合理化建議，以書面形式通過建設單位向設計單位提交，以便在設計交底中解決；2) 參加建設單位組織的本工程設計交底會，總監(jiān)理工程師應對設計技術交底會議紀要進行簽認。3． 審定施工組織設計（施工方案）為做好工程預控，由總監(jiān)理工程師負責組織項目專業(yè)監(jiān)理工程師對其內容進行審閱、討論審定，并最后由總監(jiān)理工程師簽認。審查要點為：（1） 審批手續(xù)是否符合要求（含施工組織設計重新修訂后）；（2） 應達到的標準：齊全、層次分明、嚴密；（3） 必須有針對性、指導性；（4） 有完整的質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系，包括：1) 合理的組織機構；2) 健全的管理制度；3) 專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證；4) 施工總進度計劃是否滿足施工合同的規(guī)定；5) 必須符合《建設工程項目管理規(guī)范》GB/T503262001 要求。4． 查驗施工測量放線成果1) 審查承建單位專職測量人員的崗位資格證書及測量設備檢定證書；2) 承建單位應將施工測量方案、紅線樁的校核成果、水準點的引測成果填寫施工測量放線報驗表并附工程定位測量記錄報項目監(jiān)理部待查；3) 承建單位在施工場地設置平面坐標控制網及高程控制網后，應寫施工測量放線報驗表并附基槽驗線記錄報項目監(jiān)理部查驗；4) 對承建單位的報驗，監(jiān)理工程師應進行必要的內、外業(yè)復核，符合規(guī)定后由監(jiān)理工程師進行簽認；監(jiān)理工程師應檢查承建單位對紅線樁、水準點、工程的控制樁等是否采取有效保護措施。5． 參加第一次工地會議1） 工程項目開工前，參加建設單位主持召開的第一次工地會議；2） 第一次工地會議包括以下內容：（1） 建設單位、承建單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現場的組織機構、人員及分工；（2） 建設單位根據委托監(jiān)理合同宣布對總監(jiān)理工程師的授權；（3） 建設單位介紹工程開工準備情況；（4） 承建單位介紹施工準備情況；（5） 建設單位和總監(jiān)理工程師對施工準備情況提出意見和要求；（6） 總監(jiān)理工程師介紹《監(jiān)理規(guī)劃》的主要內容；（7） 研究確定各方在施工過程中參加工地例會的主要人員，召開工地例會的周期、地點和主要議題；（8） 第一次工地會議紀要由項目監(jiān)理部起草、并經與會各方代表會簽后發(fā)放。6． 施工監(jiān)理交底會議1) 由總監(jiān)理工程師主持進行,總包單位主要負責人必須參加；2) 交底主要內容:（1） 明確監(jiān)理范圍；（2） 監(jiān)理工作的內容、要求、基本程序和方法；（3） 各類報表的報審要求；（4） 各項監(jiān)理制度等有關本工程實施監(jiān)理的事項；（5） 編制會議紀要并分發(fā)給與會各方。7． 核查開工條件1) 承建單位認為達到開工條件時應及時向項目監(jiān)理部申報“工程動工報審表”；2) 監(jiān)理工程師應核查下列條件：（1） 施工組織設計已經項目總監(jiān)理工程師審定；（2） 測量控制樁已查驗合格；（3） 承建單位項目經理部人員已到位，施工人員、設備已按計劃進場，主要材料供應已落實；（4） 施工現場道路、水、電、通訊等已達到開工條件；（5） 監(jiān)理工程師審核認為具備開工條件時，由總監(jiān)理工程師在承建單位報送的工程動工報審表簽署意見，并報建設單位。(二） 工程保修期監(jiān)理1． 我公司將根據委托監(jiān)理合同約定的工程質量保修期監(jiān)理工作的時間、范圍和內容開展保修期的監(jiān)理工作；2． 我公司將在保修期內定期對建設單位進行回訪，并派相關專業(yè)監(jiān)理工程師對工程的使用情況進行檢查；3． 安排監(jiān)理人員對建設單位提出的工程質量缺陷進行檢查和記錄，對承包單位進行修復的工程質量進行驗收，合格予以簽認；4． 監(jiān)理工程師對工程質量缺陷原因進行調查分析并確定責任歸屬，對非用和簽署工程款支付證書承包單位原因造成的工程質量缺陷，監(jiān)理人員核實修復工程的費，并報建設單位。（三） 現場施工監(jiān)理相關監(jiān)督方案的制訂與實施1. 制定旁站監(jiān)理方案和計劃項目監(jiān)理部根據建設部“建市[2002]189 號”文關于《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法》及我公司關于監(jiān)理旁站管理制度的有關規(guī)定和要求，結合本工程的施工特點，由總監(jiān)理工程師制定本工程的“施工旁站監(jiān)理方案和計劃”，確定旁站部位、范圍、內容和程序，明確旁站監(jiān)理單位人員的職責。項目監(jiān)理部根據工程施工進展情況，由總監(jiān)理工程師代表負責根據旁站監(jiān)理方案的要求安排監(jiān)理員進行現場旁站，并建立“施工旁站監(jiān)理記錄臺帳”，以加強對關鍵工序和重點部位的工程質量的控制。駐地項目監(jiān)理部進駐工地現場后30 日內報送“旁站監(jiān)理方案和計劃”，以供本工程業(yè)主監(jiān)督實施。2. 旁站監(jiān)理方案1） 旁站監(jiān)理范圍：（1） 基礎工程：樁基、條形基礎；（2） 主體結構工程：a. 節(jié)點鋼筋隱蔽過程；b. 主體結構混凝土澆筑；c. 屋面卷材防水細部構造處理。 2） 旁站監(jiān)理程序：關鍵部 監(jiān)理人員監(jiān)督關鍵 合格 簽署旁站監(jiān)理記錄, 位、關鍵 項目監(jiān)理部 部位及工序施工 進行下工序施工工序施工 書面通知 前24 小時 不合格 施工單位 進行整改 合格 3） 旁站監(jiān)理人員職責：旁站監(jiān)理人員應認真履行職責，凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現場質檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字，施工單位不得進行下道工序施工。（1） 檢查施工企業(yè)現場質檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況；（2） 在現場跟班監(jiān)督關鍵部位、關鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設強制性標準情況；（3） 核查進場建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土的質量檢驗報告等，并在現場監(jiān)督施工企業(yè)進行檢驗或委托具有資格的第三方進行復驗；（4） 做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存好旁站監(jiān)理原始資料；（四） 制定見證取樣試驗計劃項目監(jiān)理部要求施工單位報送本工程的試驗計劃并對其進行審核，項目監(jiān)理部根據試驗計劃制定監(jiān)理見證取樣試驗計劃，確定見證項目、取樣部位、取樣數量，明確見證取樣監(jiān)理單位人員并辦理備案手續(xù)，核定見證實驗室.“有見證取樣計劃”待審查與批準完承包方提交的《施工組織設計》及其本工程“總試驗計劃”后5 日內報送本工程項目業(yè)主監(jiān)督實施。（五） 監(jiān)督檢查總承包方冬雨季施工方案的落實情況本工程施工過程中如經過冬季和雨季，我方駐地項目監(jiān)理部應按有關規(guī)定嚴格審查承包方提交的冬雨期施工方案，確保工程主體結構在冬雨期施工過程中的施工進度和分項工程質量。1) 雨季施工嚴格審查承包方的雨季施工方案，保證雨季現場施工排水應通暢。尚未初凝的混凝土必須應做好覆蓋?，F場作業(yè)要注意施工安全。要注意及時調整混凝土的水灰比。2) 冬季施工嚴格審查承包方的冬季施工方案。監(jiān)督承包方及時完善各種保溫措施，沒有可靠、完善的施工措施不能進行冬季施工。第五章 工程質量控制方案工程質量主要是通過對施工投入、施工過程及建筑產品的完成等全過程的質量控制，以及與施工過程有關的人員（施工單位及人員）、機（施工機械與機具）、料（施工材料、構配件、設備）、法（施工方案、施工方法）、環(huán)（施工環(huán)境）實施全面控制，以其按標準達到合同規(guī)定的質量目標。為此在制定工程質量控制方案時采取了以事前控制為主；嚴格控制施工過程的質量檢查和驗收工作；跟蹤質量問題，消除質量隱患；做好建筑產品的竣工階段驗收工作。一、工程質量的事前控制：1. 當承包單位對已批準的施工組織設計進行調整、補充或變動時，須經專業(yè)監(jiān)理工程師審查，由總監(jiān)理工程師簽認。2. 要求承包單位報送重點部位、關鍵工序的施工工藝和確保工程質量的措施，須經專業(yè)監(jiān)理工程師審核同意后予以簽認。3. 要求承包單位報送采用新材料、新工藝、新技術、新設備時相應地施工工藝措施和證明材料，組織環(huán)體論證，須經專業(yè)監(jiān)理工程師審定后予以簽認。4. 項目監(jiān)理部要對承包單位報送的是工測量放線成果進行復驗和確認。5. 專業(yè)監(jiān)理工程師要對承包單位的實驗室進行考核（包括實驗室的資質等級及其試驗范圍，法定計量部門對實驗設備出具的計量檢定證明，實驗室的管理制度，試驗人員的資格證書，本工程的實驗項目及其要求等項內容）。定期檢查承包單位的直接影響工程質量的計量設備的技術狀況。6. 專業(yè)監(jiān)理工程師要對承包單位的報送擬進場工程材料、構配件和設備的報審表及其質量證明資料進行審核，并對進場的實物按照有關規(guī)定的比例采用平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢。對未經監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構配件、設備，監(jiān)理人員應拒絕簽認，并應簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的工程材料、構配件、設備撤出現場。二、施工過程中的質量控制：。主要檢查內容如下： 是否按照實際文件、施工規(guī)范和批準的施工方案施工； 是否使用合格材料、構配件和設備； 施工現場管理人員，尤其是質檢人員是否到崗到位； 施工操作人員的技術水平、操作條件是否滿足操作要求、特種操作人員是否持證上崗； 施工環(huán)境是否對工程產生不利影響； 億施工部位是否存在質量缺陷，對施工過程中出現的較大質量問題或質量隱患，監(jiān)理人員采取照相、攝影等手段予以記錄。、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位及質量保證難度大、影響大、危害大的關鍵工序、特殊工序，專業(yè)監(jiān)理工程師事先確定旁站監(jiān)理人員進行旁站監(jiān)理、做好旁站記錄，對施工質量進行連續(xù)監(jiān)控。，符合要求后專業(yè)監(jiān)理工程師予以簽認；總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員對承包單位報送的分部工程資料和單位工程質量驗評資料進行審核和現場檢查，符合要求后予以簽認。，專業(yè)監(jiān)理工程師應及時下達監(jiān)理通知，要求承包單位整改，并檢查整改結果。，可能造成質量事故或已經造成質量事故時，應通過總監(jiān)理工程師及時下達工程停工令，要求承包單位整改，整改完并經監(jiān)理人員復查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應及時簽署工程復工報審表?？偙O(jiān)理工程師下達工程暫停令和簽署工程復工報審表，宜事先向建設單位報告。，總監(jiān)理工程師應責令承包單位報送質量事故調查報告和經設計、質監(jiān)等相關單位認可的處理方案，項目監(jiān)理部應對質量事故處理過程和處理結果進行跟蹤檢查和驗收，總監(jiān)理工程師應及時向建設單位基本建立單位提交有關事故處理的書面報告，并應將完整的質量事故處理記錄整理歸檔。三、工程竣工驗收的質量控制：