【正文】 有限公司法定代表人： 項目總監(jiān)理工程師： 公司地址：西安市雁翔路58號哈佛公館四層聯(lián)系電話： 傳 真：郵 編： 第二章 工程監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍、目標(biāo)、依據(jù)、程序一、 監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍設(shè)計圖紙范圍內(nèi)工程的工程監(jiān)理（主要包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、空調(diào)采暖、電氣、電訊消防等，設(shè)計圖紙范圍內(nèi)的所有項目），含質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、安全控制并完成合同管理和信息管理，協(xié)助業(yè)主協(xié)調(diào)各方關(guān)系。由陜西省教育建筑設(shè)計研究院承擔(dān)建筑設(shè)計； 承建；陜西恒瑞建設(shè)工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理。第一章 工程項目概況一、 工程概況西安工業(yè)大學(xué)（未央校區(qū)）運(yùn)動場項目位于西安市北郊，北臨縣級111道，東臨西安醫(yī)學(xué)院（未央校區(qū)），西鄰太華北路北段。c 公正：秉公辦事，維護(hù)建設(shè)單位的合法權(quán)益，不損害承包單位權(quán)益，不謀取不正當(dāng)權(quán)益。，堅決執(zhí)行施工監(jiān)理守法、誠信、公正、科學(xué)準(zhǔn)則a 守法：認(rèn)真遵守和貫徹國家和本市的有關(guān)工程建設(shè)的政策法規(guī)和規(guī)定。把信息管理工作納入計算機(jī)管理重要內(nèi)容。、主動地進(jìn)行組織協(xié)調(diào)工作，解決好與業(yè)主、施工、設(shè)計、材料和設(shè)備供應(yīng)、政府部門、科研咨詢和其他單位之間以及人與人之間的組織協(xié)調(diào)工作。此外還要制定各項目標(biāo)的綜合控制措施、力保項目目標(biāo)的實現(xiàn)。、進(jìn)度、質(zhì)量目標(biāo)值。 陜西恒瑞建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 監(jiān) 理 規(guī) 劃工程名稱：運(yùn)動場看臺及塑膠跑道、人工草皮監(jiān)理工程 編 制： 審 核 ： 審 批： 編制日期： 年 月 日目錄前言…………………………………………….……………………………...4~5第一章工程項目概況…………………….…………………………………...…5一、工程概況……………………………………………………………..…5.第二章工程項目監(jiān)理階段、范圍、目標(biāo)、依據(jù)、程序………………..…5~7一、監(jiān)理階段及監(jiān)理范圍………………………………………………...…7二、監(jiān)理目標(biāo)……………………………………………………………...…三、監(jiān)理工作依據(jù)…………………………………………….……………..四、監(jiān)理工作程序……………………………………………..…………….第三章項目監(jiān)理部組織方案………………………………………….………一、擬建“直線制”結(jié)構(gòu)形式的現(xiàn)場項目監(jiān)理部………………….……..二、擬派項目監(jiān)理部監(jiān)理人員……………………………………………...三、選派本項目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師……………………………………...四、項目監(jiān)理部監(jiān)理人員的職責(zé)分工…………………………………..….第四章對本工程監(jiān)理實施方案…………………………………………………一、監(jiān)理工作重點(diǎn)……………………………………………………………二、對本工程監(jiān)理實施要點(diǎn)…………………………………………………三、對本工程監(jiān)理管理工作的重點(diǎn)…………………………………………第五章工程質(zhì)量控制方案……………………………………………………… 一、工程質(zhì)量的事前控制…………………………………………………..二、施工過程中的質(zhì)量控制…………………………………………….….三、工程竣工驗收的質(zhì)量控制…………………………………………..…第六章工程進(jìn)度控制………………………………………………………….一、確定工程進(jìn)度控制分解目標(biāo)…………………………………………..二、確定影響工程進(jìn)度的控制點(diǎn)…………………………………………..三、審批本項目施工總進(jìn)度計劃及年、季、月度施工進(jìn)度計劃………..四、監(jiān)督施工進(jìn)度計劃的實施情況………………………………………..五、工程進(jìn)度控制的方法與措施…………………………………….…….六、針對本工程進(jìn)度控制重點(diǎn)……………………………………………..第七章工程造價控制方案…………………………………………………..…一、確定工程造價的最易突破口…………………………………………..二、審批工程計量及工程款支付…………………………………………..三、審批工程竣工結(jié)算………………………………………………….…四、審批工程變更方案及價款…………………………………………..…五、工程造價控制方法與措施……………………………………………..六、針對本工程造價控制重點(diǎn)…………………………………………..…第八章合同及相關(guān)事項管理……………………………………………..…….一、委托監(jiān)理合同的管理………………………………………………..…二、承包單位施工合同的管理…………………………………………..…三、分包合同的管理……………………………………………………..…四、合同爭議的管理…………………………………………………….….五、合同違約的管理………………………………………………….…….六、設(shè)計變更、洽商的管理……………………………………...……..….七、工程暫停及復(fù)工的管理…………………………………………….…八、工程延期的管理………………………………………………………..九、費(fèi)用索賠管理………………………………………………………….第九章信息資料管理……………………………………………………….….一、信息資料管理原則…………………………………………………..…二、信息資料管理方法…………………………………………………….第十章安全監(jiān)理工作………………………… ………………………………一、施工階段安全監(jiān)理的主要法規(guī)依據(jù)… ………………………………二、制定安全文明施工控制目標(biāo)… ………………………………… ……三、制定安全文明施工監(jiān)督控制計劃… ………………………………… 四、安全監(jiān)理檢查的主要項目… ………………………………… ………五、施工安全監(jiān)控… ………………………………… ……………………第十一章施工準(zhǔn)備及保修階段的監(jiān)理工作…………………………………..…一施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作……………………………………………….….二、工程保修階段監(jiān)理工作內(nèi)容……………………………………….….前言我公司承接監(jiān)理任務(wù)總的指導(dǎo)思想是為了維護(hù)和發(fā)揚(yáng)本公司多年來取得的良好社會信譽(yù)，竭盡全力為本工程項目在預(yù)定的投資、工期、質(zhì)量目標(biāo)范圍內(nèi)，使建設(shè)項目的經(jīng)濟(jì)效益更高、施工進(jìn)度更快、施工質(zhì)量更好。力求通過目標(biāo)規(guī)劃、動態(tài)控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、信息管理與業(yè)主和施工單位一起共同努力實現(xiàn)建設(shè)項目的預(yù)定目標(biāo)。根據(jù)目標(biāo)控制需要，將各項目標(biāo)進(jìn)行分解，形成目標(biāo)控制系統(tǒng)，以便于實施。，通過監(jiān)理活動跟蹤、及時準(zhǔn)確地掌握現(xiàn)場信息，及時分析對比實際目標(biāo)值和計劃目標(biāo)值，及時采取糾偏措施、確保計劃目標(biāo)值實現(xiàn)。，使整個監(jiān)理工作過程處于良好的受控狀態(tài)，把信息管理能力作為考核監(jiān)理人員的基本素質(zhì)之一。，控制整個工程項目實施的全過程，為實現(xiàn)安全、投資、進(jìn)度、質(zhì)量三大目標(biāo)的有效控制，為施工過程能產(chǎn)生較大經(jīng)濟(jì)效益做出努力。b 誠信：監(jiān)理工作要實事求是，認(rèn)真履行合同規(guī)定的義務(wù)和權(quán)利。d 科學(xué)：采取科學(xué)的手段，以監(jiān)測、實驗數(shù)據(jù)為依據(jù)，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。西安工業(yè)大學(xué)（未央校區(qū)）運(yùn)動場及附屬建筑，鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，主席臺正負(fù)零以下半層、正負(fù)零以上一層半， M2。計劃工期 個日歷工天（ 年 月 日～ 年 月 日）。二、監(jiān)理目標(biāo)：根據(jù)我公司與業(yè)主簽訂的委托監(jiān)理合同的約定，為了與業(yè)主和施工單位一起共同實現(xiàn)工程項目預(yù)定的總目標(biāo)，所制定的監(jiān)理工作目標(biāo)包括三項內(nèi)容，即工程質(zhì)量控制目標(biāo)、工程進(jìn)度控制目標(biāo)及工程造價控制目標(biāo)。三、監(jiān)理工作依據(jù)：1. 中華人民共和國頒布的《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《合同法》、《招標(biāo)法》、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》2002 版；2. 國家及地方政府有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)文件；3. 建設(shè)部及地方建委有關(guān)建設(shè)監(jiān)理的法規(guī)、規(guī)范文件；4. 本工程招標(biāo)文件；5. 本工程設(shè)計圖紙及文件；6. 招標(biāo)方有關(guān)工程管理文件；7. 建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的《工程建設(shè)監(jiān)理委托合同》；8. 建設(shè)單位與承建單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》；9. 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB 503192000；10. 《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 503002001；11. 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502022002；12. 《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502032002；13. 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502042002；14. 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ 1687；15. 《地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502082002；16 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502092002；17. 《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502102001；18. 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502422002；19. 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB503032002；20. 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范》GBJ502432002；21.《體育建筑設(shè)計規(guī)范》 JGJ 312003：22.《瀝青路面施工及驗收規(guī)范》GBJ 9296：23.《市政道路工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》CJJ190：24.《田徑設(shè)施手冊》國際田聯(lián)標(biāo)準(zhǔn)：25.《競賽用田徑場地合成面層》國家體育總局1999年發(fā)：四、監(jiān)理工作程序：本項目在施工監(jiān)理階段的監(jiān)理工作程序，分為施工準(zhǔn)備建立階段工作程序；施工過程監(jiān)理階段工作程序；以及竣工驗收監(jiān)理階段工作程序等三大監(jiān)理階段工作程序；工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作程序、工程進(jìn)度控制工作監(jiān)理程序、工程造價控制工作監(jiān)理程序等三大目標(biāo)控制監(jiān)理工作程序以及合同管理、信息管理有關(guān)細(xì)部的監(jiān)理工作程序，都要根據(jù)其包含的具體監(jiān)理工作內(nèi)容，分別地制定出相應(yīng)的監(jiān)理工作程序。在具體制定監(jiān)理工作程序時，要求遵照下列原則進(jìn)行：1. 監(jiān)理工作程序要明確工作內(nèi)容、行為主體、考核標(biāo)準(zhǔn)、工作時限。3. 當(dāng)涉及到建設(shè)單位和施工單位工作時，要符合施工合同及委托監(jiān)理合同規(guī)定。本項工程的監(jiān)理工作程序在項目監(jiān)理規(guī)劃及實施細(xì)則文件中，根據(jù)監(jiān)理工作的具體情況進(jìn)行制定和修改補(bǔ)充。為此要求必須制訂出科學(xué)地符合實際的項目監(jiān)理部組織結(jié)構(gòu)方案，合理的配備項目監(jiān)理部的各層次、各專業(yè)的監(jiān)理人員，選定項目監(jiān)理部的總監(jiān)理工程師。2. 本項目監(jiān)理部內(nèi)部組織擬采取按專業(yè)性質(zhì)劃分的直線制監(jiān)理組織形式。 決策層（管理決策系統(tǒng)）：由總監(jiān)理工程師及總監(jiān)理工程師代表組成，負(fù)責(zé)本項目工程的質(zhì)量策劃、進(jìn)度審批、投資簽審、合同管理、信息處理及內(nèi)外協(xié)調(diào)等項職責(zé)。 土建、設(shè)備、電氣三個專業(yè)組分別由本專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員組成；負(fù)責(zé)本專業(yè)的“三控、兩管、一協(xié)調(diào)”全部監(jiān)理工作的具體實施，重點(diǎn)負(fù)責(zé)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)理工作。主要負(fù)責(zé)造價控制的具體實施及合同管理工作；以及文字處理收發(fā)文、行政后勤等工作。二、擬派項目監(jiān)理部的監(jiān)理人員1. 現(xiàn)場項目監(jiān)理部人員配備的原則： 從人員結(jié)構(gòu)上首先考慮專業(yè)配套齊全，在建筑安裝工程的施工監(jiān)理階段一般以土建專業(yè)為主、水電經(jīng)濟(jì)專業(yè)為輔，進(jìn)行合理搭配。 為確保監(jiān)理工作質(zhì)量，要求項目監(jiān)理部所有成員必須經(jīng)過監(jiān)理培訓(xùn)，持證上崗，注冊監(jiān)理工程師占半數(shù)以上。 擬派往的項目監(jiān)理部主要人員，詳見表95 及表97選派本項目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師選派總監(jiān)的原則：具有三年以上同類工程經(jīng)驗；具備擔(dān)任相應(yīng)建立工程的注冊總監(jiān)理工程師崗位證書；監(jiān)理工作能力突出，對外應(yīng)具有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)關(guān)系能力，對內(nèi)應(yīng)具有較強(qiáng)的管理、指揮能力，確?，F(xiàn)場施工處于受控狀態(tài)；本項目部總監(jiān)相關(guān)資料詳見表96項目監(jiān)理部人員職責(zé)分工 總監(jiān)職責(zé)： 確定項目監(jiān)理部人員分工和職責(zé)，并負(fù)責(zé)管理項目監(jiān)理部的全面工作； 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作。 主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理部文件和指令；主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查 審核簽署承包單位申請、支付證書和竣工結(jié)算，審查和處理工程變更。 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期。： 負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定的或交辦的監(jiān)理工作 按總監(jiān)的授權(quán)，行使總監(jiān)的部分職責(zé)和權(quán)力 完成所負(fù)責(zé)的本崗位職責(zé)，負(fù)責(zé)監(jiān)理資料及監(jiān)理日記：。 復(fù)核或從現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。 擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出斌向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告。第四章 對本工程監(jiān)理監(jiān)理實施方案一、 監(jiān)理工作重點(diǎn)1 協(xié)助業(yè)主做好各項前期工作；2 協(xié)助業(yè)主做好招標(biāo)工作；3 審查施工單位編制的施工組織設(shè)計，施工方案及施工進(jìn)度計劃，并督促承建單位實施；4 督促承建單位嚴(yán)格執(zhí)行合同和嚴(yán)格按照國家技術(shù)規(guī)范及設(shè)計圖紙施工；5 審查承建單位或業(yè)主提供的材料和設(shè)備規(guī)格的質(zhì)量；6 協(xié)助業(yè)主做好施工期間的各項協(xié)調(diào)工作；7 協(xié)助承包單位合理規(guī)劃施工場地，合理布置臨建、料場等；8 協(xié)助承包單位合理組織流水作業(yè)；9 協(xié)助參建各方合理安排施工交通；10 協(xié)助主持審理工程出現(xiàn)的質(zhì)量事故；11 監(jiān)督、檢查承包單位落實施工現(xiàn)場的安全與環(huán)境保護(hù)措施；12 負(fù)責(zé)主持組織初驗并參加業(yè)主組織終驗。2) 監(jiān)控措施（1） 審核承包方使用的定點(diǎn)、定位測量儀器，主要查驗儀器合格證、校測檢定報告紀(jì)錄；（2） 審核承包方提交的定點(diǎn)、定位測量方案；（3） 跟蹤/巡視抽查施工測量過程與成果；（4） 查驗施工測量人員崗位證件；（